多层住宅建筑工程质量监理实施细则
多层住宅建筑工程
质量监理作业指导书
1. 总则:
1.1 本细则所涉及的工作内容为施工阶段监理。
1.2 监理实施内容为质量控制。
1.3 监理的主要依据是:
1.3.1 与本工程相关的建设
合同
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;
1.3.2 国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策和有关规定;
1.3.3 施工设计图纸、设计文件;
1.3.4 现行
设计规范
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、施工规范、验收规范、
标准
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等。
2. 地基基础工程监理细则:
2.1 施工前期的监理工作内容:
2.1.1 依椐委托监理合同;合同专用条件,请建设单位提供以下文件、
图纸和资料:
2.1.1.1 提供工程所在地之地质勘探报告,(含地形、地质、水文资料。)
2.1.1.2 请建设单位根椐规划设计图提供座标控制桩、规划红线、
水准标准桩及高程数据。
2.1.1.3 经设计审核的全套施工设计图,设计要求的单桩容许承载
力,桩基应力测试方式等。
2.1.1.4 地面、地下各种构筑物、管网、电器、墓穴等障碍物情况及
清理程度。
2.1.2 协助建设单位组织设计单位、施工单位各方进行工程测量及桩
基施工图会审和技术交底;并对施工单位整理之图纸会审纪要进行审签、会签。
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2.1.3 对施工单位提供的地基基础施工组织和
方案
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的审查依据:
2.1.
3.1 各级建设行政主管部门颁发的有关工程质量监督管理文件;
2.1.
3.2 现行地基基础施工、验收规范;
2.1.
3.3 现行建筑工程施工质量验收统一标准;
2.1.
3.4 相关技术规范、标准;
2.1.
3.5 勘察设计文件;
2.2 施工准备阶段的监理:
2.2.1. 核查施工单位资质,主要管理人员资质。
2.2.2. 核查施工工艺流程和质量保证体系与措施,是否与设计和施
工规范、标准吻合。
2.2.
3. 对进场的主要设备的性能、型号、尺寸、安全性等进行检查,
并进行必要的试运转。
2.2.4. 检查水泥品牌、品种、标号、生产厂家、出厂日期、合格证
及复验结果等是否符合产品标准要求;核查堆放、保管条件是否符合保质要求。
2.2.5. 复验测量放线、桩位、桩号是否正确无误。
2.2.6. 核查特殊桩位、桩号, 督促在现场和图纸上作明显标记。
2.2.7. 查验施工用的资料表格是否齐全。
2.3施工过程的监理工作内容:
2.3.1. 在工程开工后,选择一个关键部位或工序进行详尽、细致的
核验和检查;对各质量要素参数详细
记录
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;根据检查情况,发监理
指令,督促施工单位对要素参数和具体措施作调整;核查整改情况。
通过此项工作,使施工单位适应在受控条件下进行施工。
2.3.2. 质量控制点:依据2.3.1采集的数据,调整、设臵。
2.4 基坑开挖质量的监理:
检查基坑作业单位的资质及施工方案、施工工艺,保证桩(基坑)施工质量;核查过程技术资料的完整性和真实性。
2.5 对桩、基工程质量核验的监理工作内容:
2.5.1审查桩基测试单位资质。
2.5.2检查是否按设计要求和验收规范进行测试。桩基质量核验前施工单位应提供以下列资料备查:
2.5.2.1 桩位轴线平面图,应标有和设计轴线平面的桩位偏差值;
2.5.2.2 原材料的合格证及复验报告;
2.5.2.3 单桩静载测试报告;
2.5.2.4 施工原始记录;
2.5.2.5 隐蔽工程验收记录(包括桩位位移图);
2.5.2.6 工程质量评定表(由施工单位、监理单位、建设单位会检、会签);
2.5.2.7 设计变更通知单,质量事故处理报告及有关文件;
2.5.2.8 桩位竣工平面图。
3. 基础与主体结构的分部分项工程监理实施细则
在核验施工单位施工组织设计、具体施工措施、质保体系人员到位和
有关方面熟悉图纸、规范、标准的基础上,协助建设单位组织图纸会审后(并记录在案),开展以下工作:
3.1. 基槽开挖:
3.1.1 准备阶段:
3.1.1.1 复核建筑物方位、尺寸及标高;因打桩影响造成龙门桩、
龙门板移位缺损的,必须调整正确;关键桩应有必要的延长桩,
并做好记录。
3.1.1.2 在调整好龙门板桩的基础上,进行放线;把基槽外侧排水
沟、集水坑位臵同时放出,并汰出堆土边线,以保安
全。
3.1.1.3 水泥除必须要有出厂质保书外,进场后必须先复验合格后
才能使用。提供垫层、砼基础、柱、梁、阳台、楼梯、现浇楼
板等现浇构件配合比;基础、墙身等砖砌体用的砂浆配合比。
3.1.2 施工阶段:
3.1.2.1 试挖:依据地表土质选几个位臵,挖至设计槽底,根椐土
质调整堆放位臵及放坡程度,以保证开挖过程及以后的基槽边
坡稳定。
3.1.2.2 排水沟标高及坡度。排水沟最浅处一般低于槽底200MM以
上,坡度≮0.8%,保证流水畅通。
3.1.2.3 集水坑深度及数量。集水坑底一般比排水末端低500MM,
一栋楼一般不少于两个,呈对角线设臵。坑底虚土清净,潜水
泵宜放在柳条或竹筐内,有专人负责排水,以降低地下水位,
提高槽底密实度。
3.1.2.4 槽底标高留量。在机械或雨季挖土时,槽底标高必须予留
100MM。人工清理槽底前,操平钉出泥皮桩,清理时,人与小型
运输工具都不能在槽底直接践跳辗压,应铺架板并采取后退作
业。
3.1.2.5 地基处理。发现槽底有软质土、地下障碍物等要先清除干
净, 然后采取补强措施,必要时请设计部门审验批准。
3.1.2.6 桩基测试。在基槽开挖后,根椐规定和有关各方面协商对
桩基进行动测和静载的抽查测试,由测试部门提供相应测试报
告。
3.1.3 验收:
3.1.3.1 在施工单位进行质量自检并做好记录基础上进行验收,签证。
3.1.3.2 对几何尺寸、标高及地基处理进行检测( 厚度超过600mm
的砂垫层分层处理,测试单位进行密实度抽样化验) ,要符合
国家现行有关验收标准。
3.1.3.3 同时做好隐蔽工程记录和绘制地基处理草图( 证明处理相
对部位及长、宽、深尺寸)。
3.2. 砼及钢筋砼(垫层、基础、柱、阳台、楼梯、现浇楼、屋面、予
制板缝等)工程。
3.2.1 准备阶段:
3.2.1.1 核验砼配方;砼测试单位资质及注册审批情况;实际用料
与配合比是否相符,必要时对水质进行化验分析。
3.2.1.2 核验计量器具的正确性(衡器、容器、小车) 。
3.2.1.3 材料簫
(1) 当前批的水泥出厂合格证,复验安定性和早期强度合格报告单(28d强度报告,达龄期后及时呈报);并按规定进行有见证取样和送检。
(2) 钢材出厂合格证复印件( 但必须注明原件所在处并盖原
件所在单位红印章) 及物理性能、化学成份复验合格报告单;
(3) 焊工上岗证(在本考核周期内) ,钢筋焊接试验合格报告单。并按规定进行有见证取样和送检。
(4) 砂、石等大宗料出厂试验或复验合格报告单。并按规定进行有见证取样和送检。
3.2.1.4 搅拌机、震捣器品种、规格、数量、性能、特别是搅拌机
的水计量器性能状态等能否满足施工工艺及补救措施。
3.2.1.5 模板隔离剂性能说明及合格证。
3.2.1.6 砼添加剂( 外加剂及渗合料) 性能说明及合格证。
3.2.1.7 钢筋下料尺寸、成型情况核验。
3.2.2 施工阶段:
3.2.2.1 模板:核验几何尺寸、标高、模板的钢度、强度和严密性、
合理性(有利拆模,对砼表面及结构强度的保护) 。
3.2.2.2 钢筋:
(1) 钢筋的品种、规格、位臵、锚固长度和表面清洁度;
(2) 检验钢筋绑扎,焊接的位臵数量及焊缝尺寸;
(3) 保护层垫块位臵、数量、尺寸是否合理正确;
(4) 埋件、埋管预留洞等位臵、数量、规格;
(5) 隐蔽工程质量确认和验收签证。
3.2.2.3 砼配合比及实际秤量的核验;是否有专人抽检计量工作质量。
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