新世界地产岭南大区保安部人员架构及岗位模块化

新世界地产岭南大区保安部人员架构及岗位模块化 编写:岭南大区保安部 日期:二零零六年四月一日 目 录 一、06年岭南大区保安部架构图 二、06年岭南大区保安部架构人员安排明细 三、岗位模块化工作指引说明 A、大区外围岗岗位模块化工作指引说明 B、大区入口岗岗位模块化工作指引说明 C、塔楼外围岗岗位模块化工作指引说明 D、南塔大堂岗岗位模块化工作指引说明 E、北塔大堂岗岗位模块化工作指引说明 F、负一层地下停车场岗岗位模块化工作指引说明 G、负二层地下停车场岗岗位模块化工作指引说明 H、大区出口岗岗位模块化工作指引说明 I、收费岗岗位模块化工作指引说明 J、前广场岗岗位模块化工作指引说明 K、消防监控中心岗岗位模块化工作指引说明 L、摩托车棚岗岗位模块化工作指引说明 M、领班岗岗位模块化工作指引说明 N、巡逻岗岗位模块化工作指引说明 保安主管 品质督导纠察专员 副主管,兼巡逻队长, 一中队长 二中队长 三中队长 ,1人, 副中队长 副中队长 副中队长 兼消防专员 兼消防专员 兼消防专员 ,4人, ,4人, ,4人, 保安员 保安员 保安员 保安主管 ,刘国民, 品质督导纠察专员 副主管,兼巡逻队长, ,刘 亮, ,郜 斌, 一中队长 二中队长 三中队长 ,鲁江涛, ,刘亮华, ,张具涛, ,1人, 副中队长 副中队长 副中队长 兼消防专员 兼消防专员 兼消防专员 ,刘世锋, ,吴志辉, ,林生辉, 保安员 保安员 保安员 ,若干人, ,若干人, ,若干人, 三、岗位模块化工作指引说明 A、大区新路岗 1、岗位名称:大区新路1号岗 图一 图二 2、岗位位置:大区入口道路岗亭,如上图一、图二值班人员站立位置, 3、岗位区域:见大区平面图A标颜色区域 4、岗位值班时间:三班轮流8小时值班制 5、岗位值班状态:站立姿态 6、岗位主要配备:岗亭1个、保安员一名、对讲机一部、反光衣一件、交通警 示棒1条 7、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、维护大区入口的良好秩序～劝离无关人员在道路逗留～确保道路畅通无阻, 2,、有序指挥车辆进入大区～有效控制、杜绝出租车辆在入口区域乱停乱放, 3,、指挥车辆时必须使用规范交通动作～树立良好的值班形象～体现优质服务。 B、大区入口岗 1、岗位名称:大区入口2号岗 图三 图四 2、岗位位置:大区入口岗亭处,如上图三、图四值班人员站立位置, 3、岗位区域:见大区平面图A标颜色区域 4、岗位值班时间:三班轮流8小时值班制 5、岗位值班状态:站立姿态 6、岗位主要配备:岗亭1个、保安员3.5名、对讲机1部、反光背心1件、交 通警示棒1条 7、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、指引车辆有序进入大区～准确确认月保车辆车号～如实登记进入大区所有车辆 的入场时间、车辆状况等基本情况, 2,、仔细对来访、装修施工、送餐送水等外来人员进行查证、登记并做好指引工作, 3,、杜绝推销人员进入楼宇内搞任何的推销活动, 4,、严格控制未经管理处领导允许的防盗门、窗、网进入大区, 5,、严格控制大区内贵重物品离场手续～及时收取物品放行条～有效杜绝违规行为, 6,、维护岗位区域的正常秩序～监管岗位区域的环境卫生～保管好岗位值班物品。 C、塔楼外围岗 1、岗位名称:塔楼外围岗 图五 图六 2、岗位位置:南塔地下停车场入口处,如上图五、图六值班人员站立位置, 3、岗位值班时间:早、中班轮流8小时值班制 站立姿态 4、岗位值班状态: 5、岗位配备:值班保安人员2.5名、对讲机一部、交通反光衣一件、太阳伞一 把、白手套一对 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、指引车辆有序停放在大区各区域～遇有车辆进入地下停车场时须知会停车场岗 位做好跟进～遇有车辆驶离地下停车场时须 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 收费员做好收费工作, 2,、严格检查各装修工作证或临时出入证～对过期、涂改、转借、更改相片的证件 要及时督促延期或收回～指引装修、送餐送水等人员从指定专用通道出入, 3,、维护塔楼外围区域的正常秩序～监管岗位区域环境卫生～保管好值班物品, 4,、耐心答复、解释业户提出的疑问～指引来访人员尽快到达到访公司或单元。 D、南塔大堂岗 1、岗位名称:南塔大堂岗 图七 图八 2、岗位位置:南塔大堂正门口,如上图七、图八值班人员站立位置, 3、岗位值班时间:早、中班轮流8小时值班制 4、岗位值班状态:站立姿态 5、岗位配备:值班保安人员2.5名、对讲机一部、白手套一对、值班登记本一 套 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、文明接待宾客和来访人员～礼貌解答客人提出的问题～准确、快速指引客人到 访的相关公司、单元, 2,、上下班高峰期～协助做好人流组织工作～引导业户有序乘座电梯～当乘梯人数 过多时～应安排分批搭乘电梯～切勿争先恐后～有效控制电梯间内的秩序, 3,、禁止客户使用电梯装运易燃、易爆、危险品、超长、超重等物品, 4,、维护大堂秩序～劝阻任何人在大堂内追逐打闹～杜绝推销人员进入楼宇内搞任 何的推销活动～禁止无关人员在大堂内拍照和做有损公司声誉的行为, 5,、严格控制大区内贵重物品离场手续～及时收取物品放行条～有效杜绝违规行为, 6,、维护岗位区域的正常秩序～监管岗位区域的环境卫生～保管好岗位值班物品。 E、北塔大堂岗 1、岗位名称:北塔大堂岗 图九 图十 2、岗位位置:北方塔大堂正门口,如上图九、图十值班人员站立位置, 3、岗位值班时间:早、中班轮流8小时值班制 4、岗位值班状态:站立姿态 5、岗位配备:值班保安人员2.5名、对讲机一部、白手套一对、值班登记本一 套 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、文明接待宾客和来访人员～礼貌解答客人提出的问题～准确、快速指引客人到 访的相关公司、单元, 2,、上下班高峰期～协助做好人流组织工作～引导业户有序乘座电梯～当乘梯人数 过多时～应安排分批搭乘电梯～切勿争先恐后～有效控制电梯间内的秩序, 3,、禁止客户使用电梯装运易燃、易爆、危险品、超长、超重等物品, 4,、维护大堂秩序～劝阻任何人在大堂内追逐打闹～杜绝推销人员进入楼宇内搞任 何的推销活动～禁止无关人员在大堂内拍照和做有损公司声誉的行为, 5,、严格控制大区内贵重物品离场手续～及时收取物品放行条～有效杜绝违规行为, 6,、维护岗位区域的正常秩序～监管岗位区域的环境卫生～保管好岗位值班物品 F、负一层地下停车场岗 1、岗位名称:地下停车场负一层岗 图十一 图十二 2、岗位位置:地下停车场负一层,如上图十一、图十二值班人员站立位置, 3、岗位值班时间:三班轮流8小时值班制 4、岗位值班状态:站立姿态 5、岗位配备:值班保安人员3.5名、对讲机一部、白手套一对、值班登记本一 套 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、清楚车场的使用守则和收费标准～熟知场内灭火设备的准确位置及使用方法, 2,、熟练掌握车辆指挥的正确手势～按规定指引月保车辆停放在负一层～临租车辆 停放在负二层～随时保持车场道路畅通～杜绝出现车辆乱停阻塞交通现象, 3,、对进出车场的车辆必须详细登记～并对车部进行检查～发现车身有损坏应做好 登记,对车门、窗未关或被划痕迹的～应及时向监控中心 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 并通知车主, 4,、车场范围内不允许出现修理、清洗车辆或进行其它可能污染车场卫生的活动, 5,、严格控制大区内贵重物品离场手续～及时收取物品放行条～有效杜绝违规行为, 6,、维护岗位区域的正常秩序～监管岗位区域的环境卫生～保管好岗位值班物品。 G、负二层地下停车场岗 1、岗位名称:地下停车场负二层岗 图十三 图十四 2、岗位位置:地下停车场负二层,如上图十三、图十四值班人员站立位置, 3、岗位值班时间:早、中班轮流8小时值班制 4、岗位值班状态:站立姿态 5、岗位配备:值班保安人员2.5名、对讲机一部、白手套一对、值班登记本一 套 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、清楚车场的使用守则和收费标准～熟知场内灭火设备的准确位置及使用方法, 2,、熟练掌握车辆指挥的正确手势～按规定指引月保车辆停放在负一层～临租车辆 停放在负二层～随时保持车场道路畅通～杜绝出现车辆乱停阻塞交通现象, 3,、对进出车场的车辆必须详细登记～并对车部进行检查～发现车身有损坏应做好 登记,对车门、窗未关或被划痕迹的～应及时向监控中心报告并通知车主, 4,、车场范围内不允许出现修理、清洗车辆或进行其它可能污染车场卫生的活动, 5,、严格控制大区内贵重物品离场手续～及时收取物品放行条～有效杜绝违规行为, 6,、维护岗位区域的正常秩序～监管岗位区域的环境卫生～保管好岗位值班物品。 H、大区出口岗 1、岗位名称:大区出口岗 图十五 图十六 2、岗位位置:大区出口处,如上图十五、图十六值班人员站立位置, 3、岗位值班时间:三班轮流8小时值班制 4、岗位值班状态:站立姿态 5、岗位配备:值班保安人员3.5名、对讲机一部、交通反光衣一件、太阳伞一 把、白手套一对、值班登记本一套 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、指引需要进入大区的人员和车辆从大区的入口处进入、登记, 2,、严格控制未经管理处领导允许的防盗门、窗、网进入大区～杜绝推销人员进入 楼宇内搞任何的推销活动, 3,、严格控制大区内贵重物品离场手续～及时收取物品放行条～有效杜绝违规行为, 4,、熟记月租车辆车号～熟悉车场临、月租收费标准～协助收费员做好驶离大区临 租车辆的收费工作～杜绝出现冲卡冲闸现象, 5,、维护岗位区域的正常秩序～监管岗位区域的环境卫生～保管好岗位值班物品。 I、收费岗 1、岗位名称:收费岗 图十七 图十八 2、岗位位置:收费岗亭内,如上图十七、图十八值班人员站立位置, 3、岗位值班时间:早班12小时值班制 4、岗位值班状态:坐立姿态 5、岗位配备:收费员1名、对讲机一部、收费系统一套、值班登记本一套 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、熟悉《大区停车场收费标准》、《广州市物价局批复的收费标准》～严格参照收费 标准对驶离大区临租车辆的进行收费～杜绝出现冲卡冲闸现象, 2,、熟记公司领导的车牌号码及车形样式～熟记月保车辆的车牌号码～基本熟知月 保车辆状况,车主的住址、单元/公司名称等,, 3,、业务知识熟练～积极、主动解答车主就车辆停放、车辆收费等相关问题, 4,、收费员在交班时～发票由自己保管～当班的收费现金交给下一班当值领班保管～ 交班后认真、准确、如实填写收费日报表～并对日报表上的数据负责。 J、前广场岗 1、岗位名称:前广场岗 图十九 图二十 2、岗位位置:前广场区域,如上图十九、图二十值班人员站立位置, 3、岗位值班时间:阶段性～每周星期一至星期五每天1小时～即每天8:30分 至9:30分、17:30分至19:00分 4、岗位值班状态:站立姿态 5、岗位配备:值班保安人员1名、对讲机一部、 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、对从前广场区域进入大区的装修施工、送餐送水等外来人员进行查证～严格检 查其人证是否相符及有效期限～检查无误后方可放行,对过期、涂改、转借、 更改相片的证件要及时督促延期或收回, 2,、严格控制大区内贵重物品离场手续～及时收取物品放行条～有效杜绝违规行为, 3,、严格控制未经管理处领导允许的防盗门、窗、网进入大区～杜绝推销人员进入 楼宇内搞任何的推销活动～杜绝车辆从前广场出入, 4,、维护岗位区域的正常秩序～监管岗位区域的环境卫生～保管好岗位值班物品。 K、消防监控中心岗 1、岗位名称:消防监控中心岗 图二十一 图二十二 2、岗位位置:消防监控室内,如上图二十一、图二十二值班人员站立位置, 3、岗位值班时间:三班轮流8小时值班制 4、岗位值班状态:坐立姿态 5、岗位配备:值班保安人员3.5名、对讲机一部、消防系统一套、监控系统一 套、值班登记本一套 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、熟记各种救灾、抢险工作流程～熟悉掌握消防设备的使用性能及各种事故或灾 情的处理流程～保证救灾过程及时、迅速、有效, 2,、按要求对监控目标执行二十四小时录相～对监控器周边的突发事件必须及时跟 进录制～所有监视录相带未经部门主管同意～不得随意翻看及转借他人, 3,、保存好消防值班记录和交接班手续～妥善处理消防报警及投诉, 4,、监控室严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐、录像带, 5,、值班前必须检查消防、监视系统是否正常,发现故障、及时排除或上报请修, 6,、保障监控中心专线电话的随时畅通～禁止无关人员进入监控中心, 7,、维护监控中心的正常秩序～监管监控中心的环境卫生～保管好岗位值班物品。 L、摩托车棚岗 1、岗位名称:消防监控中心岗 图二十三 图二十 四 2、岗位位置:摩托车棚区域,如上图二十三、图二十四值班人员站立位置, 3、岗位值班时间:阶段性～每周星期一至星期五每天1小时～即每天8:30分 至9:30分、17:30分至19:00分 4、岗位值班状态:站立姿态 5、岗位配备:值班保安人员1名、对讲机一部、 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、指引摩托车、自行车有序停放～熟记月保车辆车号, 2,、保障车辆的安全, 3,、维护岗位区域的正常秩序～监管岗位区域的环境卫生～保管好岗位值班物品。 M、领班岗 1、岗位名称:领班岗 图二十五 图二十六 2、岗位位置:大区区域内,如上图二十五、图二十六领班站立位置, 3、岗位值班时间:三班轮流8小时值班制 4、岗位值班状态:站立姿态 5、岗位配备:领班3名、对讲机一部、值班登记本一套 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、带领本班队员～严格按《岗位职责》及《操作流程》的各项要求～认真落实大 区的各项安全防范工作～确保大区安全, 2,、每天提前20分钟上班～与上一班做好交接工作～并做好当班 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 , 3,、主持班前班后会～布置当天工作重点及注意事项～讲评当日当值情况～就存在 问题提出整改要求, 4,、每周组织班务会～总结本周工作台情况～传达上级及有关部门领导的指示每月 进行工作小结～并填写《工作月报》报主管、经理审阅, 5,、针对班组工作实况～拟定队员培训计划～结合部门制定的培训计划～抓好队员 的业务培训工作, 6,、认真做好班队员的考勤工作～及时、准确地汇报工作中遇到或发现的问题。 7,、针对班组工作实况～拟定队员培训计划～结合部门制定的培训计划～抓好队员 的业务培训工作。 N、巡逻岗 1、岗位名称:巡逻岗 图二十七 图二十八 2、岗位位置:大区区域内,如上图二十七、图二十八巡逻人员站立位置, 3、岗位值班时间:三班轮流8小时值班制 4、岗位值班状态:站立姿态 5、岗位配备:巡逻人员,副领班,3名、对讲机一部、巡更系统一套、值班登 记本一套 6、岗位模块化工作指引说明: A、值班要求: 文明执勤、礼貌待人～遵纪守法、爱岗敬业～服从领导、听从指挥、互助互爱 态度和蔼、业务精湛～树立形象、尊重业户～秉公办事、不徇私情、廉洁奉公 B、岗位职责: 1,、熟悉大区楼宇的结构、单元户数、各种消防设施设备的分布位置, 2,、坚持勤走、勤查、勤问～发现可疑人员及时进行盘查～发现可疑情况及时与领 班取得联系或报上级, 3,、注意大区卫生和公用设施及绿地等情况～发现违章和受损示及时进行处理和报 告～礼貌地制止可户、外来人员和施工单位人员的违章行为, 4,、检查各路口、消防通道是否畅通～消防器材是否完好～安全疏散标志是否正确、 醒目～有无消防隐患～排水管是否有堵塞、冒水现象～路灯、井盖公共设施是 否完好, 5,、检查装修单元是否按许可证内容装修～有无违规～有无摆放消防器材在现场～ 明火作业时有无申请许可证。发现违规及时纠正并记录。 6,、配合领班及时解决其他岗位值班人员工作中的遇到问题。 亲爱的朋友,上文已完,为感谢你的阅读,特附加送另一篇《村 级党建工作的调查报告》范文,如果下文你不需要,可以下载后编辑删除,谢谢, 村级党建工作的调查报告 党的十七届三、四中全会指出: “ 加强和改进党的基层组织建设，使党的基层组织真正成为贯彻“三个代表”重要思想的组织者、推动者、实践者。党的基层组织是党的全部工作和战斗力的基础。根据基层党组织建设面临的新情况新问题，调整组织设置，改进工作方式，创新活动内容，扩大覆盖面，增强凝聚力，使基层党组织都紧密联系群众、充分发挥作用。农村基层党组织建设要以创建“五个好”村党组织、“五个好”乡镇党委和农村基层组织建设先进乡活动为载体，建立干部经常受教育、农民长期得实惠的有效机制。为了深刻领会这一基层党组织建设精神实质，xx年xx月，我先后深入xx乡xx村展开调研活动，在党建方面进行了一些有益的探索。现将有关调查情况予以综述。 一、主要做法 (一)完善了村级党组织设置。 按照有关文件规定，有党员xx余人以上的可以设立党的总支。乡村“一撤三并”之后，设立党总支的条件已基本成熟。××县xx乡xx村率先一步，在探索农村建设中，全乡xx个村除xx村、xx村、xx村、猛正村、xx村(因党员不足xx人)之外全部设立了党总支，以片区 划片联合建立了党支部，按照党员特点、主导产业和片区发展需要成立了党小组，在党小组内挂牌成立了党员中心户，作为党小组开展活动的阵地，建起了村级“党总支——党支部一—党小组——党员中心户”的功能型党组织设置模式。在党小组的设置上，既充分体现了产业特点，又最大限度地考虑到党员发挥“双带”作用的能力，实行支部范围内跨片区按不同功能确定主攻方向组建、命名党小组。如成立片区活动监督党小组、政策宣传及纠纷调解党小组、甜椒丰产栽培党小组、魔芋防病丰产栽培党小组、市场营销党小组等。在党组织人员安排上，村主任兼任党总支书记，支部书记由总支委员或党员村干部兼任，支部委员和党小组长从优秀片区理事长或理事中选配。据统计，该乡成立了xx个总支xx个支部xx个党小组，基层组织机构十分健全。 (二)发挥了无职党员的作用。 “党员政治上的先进性、组织上的纯洁性和行为上的示范性”如何体现?通过调查全乡实施的“先锋 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 ”不难发现，无职党员找到了发挥作用的舞台。 1、推行了农村党员实事申报考核制度。每名党员根据自己的年龄、能力、特长等实际情况向村级党组织申报1—5件实事，并填写《农村党员实事申报登记卡》，交村级党组织审定后在全村进行公示，实行年度考核。广大农村党员围绕自己的申报的实事，积极主动开展工作，有的联户联片落实产业结构调整，有的登门入户化解邻里纠纷，有的为全村发展出谋划策，有的带队外出务工经商。据统计，xx年 全乡农村党员申报实事累计达xx件。xx村要求无职党员联系一个户或一个片;落实一个致富项目;调解一件以上民事纠纷;培养一名入党积极分子;为人民办一件实事;为村献一条计策等“六个一”的活动，使无职党员深受教育和启发，收到了实效。该村岩头寨组党员xx，已年满xx周岁，在村里率先进行产业结构调整，自己的责任地全部发展烤烟，xx村村民xx，自愿申报联系了一个xx多人的片，工作相当出色，仅落实烤烟就达xx亩，占全村的xx,。 2、创新了活动载体。xx乡xx村开展了“四联一创”活动。在村党支部的领导下，按农户居住区划分为若干小区，确定“双带”能力强，综合素质高的党员和产业大户作为各小区的联系点和中心户，其他党员和思想素质好的农村经济大户协助，农户就近自由组合建立小区，在小区内广泛开展“科技联学，产业联办，治安联防，困难联帮”活动，制定小康示范区标准，如xx现金收入xx元等共xx条标准，围绕标准创建。xx乡在“3+1”小康工程建设活动中，整合干部、党员、农村经济能人产业大户三种力量，帮助中低等收入群体全面建设小康。该乡创立农村社区，建立起村委会——村理事会——互助组——基本农户的自治新模式。全乡共建xx个自然村，xx个互助组，海选产生理事会成员xx人，其中党员xx人，离退村干部xx人。该乡服务理事会的党员干部达到xx人，占农村党员总数xx人的xx,，占有“双带”能力党员xx人的xx,，真正为农村无职党员提供了发挥作用的空间。xx村党员xx，被选为xx村理事长之后，带领村组群众大搞公路建设，带头种植反季节蔬菜xx多亩，并采取包资金投入、技术指导、产品 销售等服务，与村组农户签订蔬菜种植 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 xx多亩，带动全村发展蔬菜xx亩。 (三)推进了民主政治建设。 党的十七大报告指出:“党内民主是党的生命，对人民民主具有重要的示范和带动作用”，“从改革体制机制入手，建立健全充分反映党员和党组织意愿的党内民主制度”。XX乡XX村开展“一主两翼”的村级民主政治建设是发扬党内民主的具体体现。 一主两翼的内涵就是:以村民议事恳谈会为主体，以代表联系会和代表监事会为“两翼”的村级民主运行新机制。 议事恳谈会是民主的核心。XX村由下老鼠、xx寨、xx、xx寨、xx寨五个组合并而成。最初并村时，由于矛盾交织，问题众多，干群关系紧张，村支部采取议事恳谈会的形式，把村内的一切事务交由村民自己议定，充分体现人民当家作主的愿望。结果是村“两委”与村民之间得到了沟通交流。 “代表联系会”和“代表监事会”使民主决策、民主理财、民主监督等更加规范和科学。村民代表联系会由村民代表参加，不是村民代表的党员、村组干部列席，主要对议事恳谈会恳谈后需要决策的主题及重大事项的方案进行决策。一般采取代表讨论、投票表决、作出决议、公布方案等程序。决策的内容一般不超过议事恳谈会的范围。村民代表监事会是从村民代表中推选出来的综合素质较高和责任感、正义感强的代表，对全村事务实行民主监督的制度。村民共推荐了xx名监事会成员，选举产生了一名曾任多年支书的老党员任主席，有xx名 党员，xx人担任过村文书。监事会成员的主要职责是监督决策、监督办事过程和程序、监督办事结果、监督财务等。 XX村通过“一主两翼”的活动，解决了一些实实在在的问题。通过议事恳谈会和村民代表联系会，村里投资xx万元修建了一条xx公里入组公路。为解决群众看病难的问题，通过议事恳谈和代表联系会决定由村集体按人平xx元的标准建立了合作医疗。 “一主两翼”活动架起了干部与群众的连心桥，化解了矛盾，密切了党群、干群关系，为党的基层民主政治建设开辟了一条新路。 (四)突出了经济建设这个中心。 调查表明，各地在党的建设上不是空对空，不是做表面文章，不搞一些华而不实的政治作秀，而是紧紧以经济建设为中心抓党建，抓好党建促进经济的发展。 XX乡XX村以解决群众的住房为突破口抓党建，大力推进农村城镇化，由此推动农业结构大调整。在村委会办公楼周围建起了一个长xx公里的小集镇，场平近xx万元都是村集体投资，达到了“三通一平”，现已有xx户入住，初步形成了新型农村村庄的雏形。该村党支部不失时机地引导农民调整产业结构，带领老百姓种烤烟xx亩，亩平收入达xx元以上;发展林下养鸡xx只，月收入xx元以上。 二、问题探析 (一)年轻党员发展不够。 调查发现，全乡存在党员年龄老化、思想僵化、文化素质偏低的现状。以XX村为例，xx年底，在册农村党员xx名，其中xx岁以 上的xx名，占xx,。有一部分党员思想僵化、墨守成规，没有开拓创新精神，绝大多数是初中文化程度，高中、大专的偏少。因而导致党员综合素质偏低，缺乏发展经济的头脑，更不用说发挥“双带”作用。老党员虽然在不同历史时期作出了一定的贡献，但在新的历史条件下发挥作用恐怕力不从心。现今农村许多年轻人外出打工，在村务农的有些年轻人对党组织缺乏认识，甚至有极个别村党组织负责人害怕发展年轻党员抢占了自己的位子，致使年轻党员发展缓慢。随着经济全球化的步伐加快，高新技术产业的快速发展，农业科技含量逐步提高，农业的竞争压力增大，这给农村党员发挥先锋模范带头作用提出了新的难题，产生了新的考验，对党员的素质提出了更高要求。因此，发展年轻党员，培养党员接班人就成了农村基层党组织最紧迫最急需的任务。 (二)党内活动开展不够。 调查发现，有的村总支(支部)有机构、有制度、有阵地和活动室，但开展活动很少。即便是开展活动，也就是“七一”期间培训一至两天，平时很少组织农村党员学理论、学技术、学文化，党员除了交纳党费外，与普通群众没有多大区别，更不用说发挥先锋模范作用。由于党内的活动开展少，党员缺少知情权、参与权、监督权、决策权，党内不可能形成民主的氛围，容易造成以党代政、以言代法、以权谋私。长此以往，以村总支(支部)为核心的党组织，在老百姓的心中就缺乏凝聚力、向心力和号召力，普通党员不理解，不配合，党组织缺乏威信，思想难以统一，抓经济建设就等于一句空话。 (三)班子的作用发挥不够。 村级党组织是农村基层政权的核心，她在经济社会发展、促进社会全面进步、在三个文明建设中有着举足轻重的地位。如何体现“三个代表”的要求，村级党组织班子最为关键，因为他们的工作直接涉及到千家万户的农民。实践证明，基层党组织班子作用发挥好，战斗力强，一个地方的经济就发展快，反之亦然。调查中发现，有的村级党组织班子力量整体不强，综合素质偏低，只安于现状，守摊子;有的村级党组织班子不团结，拉山头，搞内耗，只琢磨人，不琢磨事，无心发展经济;有的村级党组织小有成绩就沾沾自喜，裹足不前，缺乏开拓进取精神;有的村级党组织缺乏民主的氛围，搞家长制，一言堂，个人意志凌架于组织之上。 三、几点建议 (一)实施“三培工程”。 “三培”就是把党员培养成能人，把能人培养成党员，把能人党员培养成村干部。 1、把党员培养成能人。过去在特定历史条件下的党员能人，现如今可能变成了庸人，有的随着年岁已高，也变得不那么能干了。怎样发挥现有党员的作用，一是要经常洗脑。要组织党员经常学习政治、经济、文化等知识，提高其思想素质和为人民服务的本领，二是要经常开展活动。以丰富多彩的政治文化经济活动加强党员之间的联系，交流思想，互相沟通，使党的组织生活充满生机和活力;三是经常组织党员参加各种培训，使他们通过培训以后能掌握一至两门农村实用 技术，并能运用到实践中去。四是多为党员提供发挥作用的舞台。使每个党员有一份力尽一份力，有一份心尽一份心。 2、把能人培养成党员。在社会经济发展过程中，农村有一部分年富力强的同志，他们头脑灵活，思维敏捷，务工经商有道，发家致富有方，本领和能力强，有进取精神，在一方能率先致富。这一部分经济能人本身有强烈的竞争意识，不甘落后，成为经济上的先进之后，很想成为政治上的先进，只要正确引导就能成为党组织的有生力量。 3、“把能人党员培养成村干部”，能人党员可能在一个小区域内能够达到政治上的先进性、思想上的纯洁性和行为上的示范性。但有的同志可能能力和水平没有发挥到极限，还可为全体村民谋点大事。这就要求村级党组织要有识才的慧眼，善于发现人才;用才的肚量，不怕别人抢位子，把年轻有为的能人党员多安排到重要岗位历炼，使之不断走向成熟，适时地加以重用。 (二)发展村集体经济。 调查表明，凡是村集体经济殷实的村，村级党组织就充满活力，党组织的战斗堡垒作用发挥就越好。村集体经济壮大了可以解决村组干部工资，可以解决办公经费，可以兴办公益事业，可以解决部分群众就业。若兴办农产品加工企业，形成产、供、销一条龙的服务型村办企业，让老百姓得到较多实惠，党群、干群关系就更加融洽。“发展才是硬道理”，只有经济发展了，村集体有了经济实力，基层党组织的各项工作才能正常开展起来。 (三)支部建在产业链上。 计划经济时代，支部建在村级，的确起到过十分重要的作用。市场经济的确立，“一撤三并”之后，村的地域范围扩大，党员人数增多，党员的流动性增强，仅靠一个支部是很难把党的政策传达到千家万户，更不用说开展支部生活， (比如一位xx多岁的老党员要他步行几十里山路参加一个会议是很难做到的)。各地经济条件不同，调整产业的主攻方向不同，把村里党员集中到一起研究经济，恐怕思想难统一，效果也欠佳。这些不利因素，使我们探讨支部的建设上应多一些理性思考。XX乡把支部建在产业链上，村级改设党总支值得借见。根据相同地域、相同产业单独设立支部或联合支部。这种支部的建制，更好地突出了以经济建设为中心，可有效地发挥党支部的作用。由于党员家庭发展的产业趋同，他(她)们可随时随地聚在一起交流思想，切磋农业技艺，发挥“双带”作用。同时在年轻党员的发展上，支部对年轻人的一言一行最了解，因而最容易选准苗子。党员开展活动也比方便，容易组织人员，收到实效。 (四)重视基层党组织班子建设。 实践证明，凡是村级班子团结且有战斗力的村，经济就发展快，反之亦然。因此，要采取多种渠道提高村级班子的综合素质。一是培训学习。要以县委党校为阵地，经常组织村级班子培训，学理论、学科技、学法律，提高其政策理论水平、依法治村水平和带领农民发展市场经济的本领。二是加强指导。乡镇党委要经常加强村级党组织的工作指导和联系，进一步统一思想，明确目标，完善党员教育管理规章，帮助解决社会经济发展中一些实际问题。三是后继有人。有目的 选择有发展前途的年轻同志或村干部中的副职到县委党校进行半脱 产学习一至两年，农忙时节在家务农，农闲时节在党校上课，成绩合 格者发给大专文凭和村干部培训合格证书。