UPS空调维护保养合同模板

2013年度机房精密空调、UPS 维 护 保 障 合 同 甲方：XX 乙方：重庆信拓信息技术有限公司 时间：2013年6月 为保障甲方网络中心机房精密空调及UPS设备的正常运行，甲方同意由乙方承担上述精密空调及UPS设备的全维护服务（带备品备件的设备维护），双方经友好协商，达成如下协议： 一、 甲方机房设备的型号及数量： 设备明细如下： 序 号 名 称 型　号 数 量 1 艾默生空调 P2055AF 2 2 艾默生UPS Hipulse 160KVA 1 3 史图斯空调 STULZ 5         二、服务内容 空调巡检维护内容： 乙方对甲方设备提供24小时*365天全天候服务，并对甲方设备进行定期（每年3月、6月、7月、8月、9月、12月）巡检，对甲方设备进行全面的维护保养，确保设备的可靠运行，巡检维护的内容具体如下： （一）、巡检 1、控制系统：通过检查显示单元判断各设置参数是否正确；查看历史报警记录并对报警内容进行分析以消除隐患。 2、加湿系统：检查加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换； 3、冷凝器系统： 1）风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。 2）检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常。 3）检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致。 4）调速器（如果安装）：检查调速的工作状态，控制是否灵敏。 4、蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗。 5、室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm； 6、电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。 7、电路： 1）检查电源的各相电压，电流； 2）对各接点进行紧固，确保安全； 3）对24V控制线路进行 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 ，确保控制的灵敏； 4）对各种保护进行检测，（例如高压保护、低压保护、过热保护、相续保护等）保证设备的安全运转。 8、制冷系统： 1）检查运行压力（高压、低压）是否正常； 2）检查压缩机的三相绕组是否正常； 3）进行过热度的测试，判断系统是否正常； 4）压缩机工作时的声音是否异常。 9、进排水系统：检查进排水系统是否畅通，如有水垢或异物阻塞管道，用药剂疏通管道，保证排水顺畅。 10、对室内机过滤网进行清洁。 11、每年至少更换室内空气过滤网肆次。 12、工作完毕，乙方提供服务 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ，一式二份，双方人员签字后各持一份。 （二）特殊维护 对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、检修工作由熟练的制冷工程技术人员进行操作。 1、加注冷冻油 1)对管线长度超过30M的风冷机组加注冷冻油 对管线长度超过30M的风冷机组，加注冷冻油为其加氟量的6－7％。 2）当冷冻油损失后对整个制冷循环加注冷冻油。 2、加注制冷剂 当有氟量损失时应补充制冷剂。 3、调整热力膨胀阀。 4、对压力开关、风量开关等的校准。 最后在巡检完毕后应向甲方提交巡检报告。对存在的问题提出解决 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，对使用上的问题提出合理性建议，以保证甲方设备的正常运行。 （三）遇故障时的维修。 在维保服务期间，空调设备所有零部件（如压缩机，控制器，风机，风扇，膨胀阀，电脑板等）在正常使用下发生损坏，由乙方免费更换或维修。维修后向甲方汇报问题情况及处理结果，提交维修报告并由甲方签字。（维修报告一式两份，交与甲方一份，乙方自留一份存档以备查验）。 UPS巡检维护内容 （一）、巡检 乙方对甲方设备提供24小时*365天全天候服务，并对甲方设备进行定期（每年1月、3月、5月、7月、9月、11月）巡检，对甲方设备进行全面的维护保养，确保设备的可靠运行，巡检维护的内容具体如下： 1、 带电测试UPS的运行状态 2、 带电对UPS主机进行深层次彻底清洁 3、 对UPS主机内主要部件进行静态测试 4、 检查UPS主机内易损单元（逆变器、整流器、静态开关等）的性能指标 5、 检查设备的输入、输出连接端子是否牢固 6、 恢复设备运行，检查设备输出的主要性能指标 7、 UPS主机的数据调整 8、 UPS电源电池组的测试 9、 对UPS电源电池进行深度放电检测 10、 对UPS电源故障处理 11、 对UPS报警事件现场解释、分析、处理 12、 工作完毕，乙方提供服务报告，一式二份，双方人员签字后各持一份 （二）遇故障时的维修。 在维保服务期间，UPS设备所有零部件（如整流、逆变，控制系统，风机，风扇，电脑板等）在正常使用下发生损坏，由乙方免费更换或维修。维修后向甲方汇报问题情况及处理结果，提交维修报告并由甲方签字。（维修报告一式两份，交与甲方一份，乙方自留一份存档以备查验）。 三、设备维护费用的界定 甲方支付给乙方的设备维护费为 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 金额，下列3项费用如果发生须由甲方另行支付，除此之外的其它费用由乙方承担： 1、 蓄电池的更换 2、 因安装场地变动，设备或其他附件的搬迁费用 3、 外界不可抗拒因素及甲方人为造成的损坏 四、服务承诺 1、甲方在日常工作中发现设备出现报警应及时通知乙方，乙方在得到通知10分钟内迅速做出反应，甲方应配合乙方先做简单的应急处理； 2、甲方不能处理该故障时，对于不影响运行的一般故障，乙方应在4小时内到达现场进行故障处理； 3、对于严重故障（空调停机、不制冷、空调漏水、UPS不能逆变等），乙方保证在接到甲方通知后，在2小时内到达现场处理故障，如需更换配件，乙方应在72小时内提供配件并更换，其中易损件（过滤网、加湿罐等）在1天内送至甲方处并更换。 4、排除不可控的原因，保证空调、UPS在合同有效期内的正常运转。 乙方联系方式如下： 五、结算方式及期限： 所保养设备费用（人民币）如下： 序号 名 称 型　号 数 量 期限（年） 单价 合计 1 艾默生空调 P2055AF 2 1     2 艾默生UPS 160KVA 1 1     3 史图斯空调 STULZ 5 1     4 总计   8                     合同总金额为：人民币 维护保养费用分两次结算，合同签订后5个工作日内，由甲方付给乙方合同款项的50％（支付给乙方。支付相应款项前，乙方应提供真实足额的发票， 乙方帐户信息如下： 单位：重庆信拓信息技术有限公司 开户行： 帐号： 六、 设备维护时间规定 本合同维护起始时间为：2013年01月1日起至 2013年 12月31日止，期限壹年。如需续约，甲、乙双方应在合同终止前30天提前确认。 七、违约责任： 1、 乙方未按甲方要求维护好设备，每逾期一天，乙方应向甲方按合同总额的的千分之三偿付违约金，此违约金以合同总额的10％为限。乙方同意甲方直接从合同款中扣除违约金。 2、 甲方未按本协议要求付款，每逾期一天，应向乙方按逾期合同款的千分之三偿付违约金，此违约金以逾期交付部分的合同金额的10％为限。 八、协议解除： 1、本协议生效后，甲乙双方如遇不可抗力致使本协议不能履行或者不能完全履行，以至本协议目的不能实现时，本协议解除，双方互不承担责任，双方均有相反意思表示的除外； 2、经双方协商一致，本协议可以解除； 3、一方违约致使本协议目的无法实现的，守约方 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面通知违约方，即可解除本协议，同时守约方有追究违约方违约责任的权利； 九、其他 1、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝服务，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。 2、甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方确认同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。 3、本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地的法律仲裁机构仲裁； 4、本合同共一式肆份，由甲乙双方各执贰份，双方代表人签字盖章后生效。 5、本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。