下载
加入VIP
  • 专属下载特权
  • 现金文档折扣购买
  • VIP免费专区
  • 千万文档免费下载

上传资料

关闭

关闭

关闭

封号提示

内容

首页 公积金买房之前先做好这10点

公积金买房之前先做好这10点.doc

公积金买房之前先做好这10点

陈严贵
2019-05-07 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《公积金买房之前先做好这10点doc》,可适用于社会民生领域

公积金买房一直是广大买房者选择的一种贷款方式,但也不是买了房就能贷的,审核条件或多或少存在较为严格的特点。那作为公积金买房借款人,我们又要做好那几点尽量把公积金贷款给拿下呢、保持良好的信用记录信用记录就不用说了,任何贷款审核都需要查你的信用记录,从你的征信报告中获取逾期记录从而成为公积金管理中心决定是否给你贷款。就算没被拒绝,你的额度以及利率都会打折扣、工资越高能贷额度越高个人住房公积金月缴存额=月收入*住房公积金缴存比。你和公司的每月缴存公积金都是按照比例逐月划拨的,每月额度越高,公积金额度越多,就能贷的额度越高。、有贷款计划先别提取贷款额度跟账户余额是正相关的,如果之前办理过提取,账户余额就会少。通常贷款额度不得超过账户余额的倍(账户余额不足万就按万算)。、取出父母公积金帮忙还贷父母没有购房需求,他们的公积金有两个用法,一个是退休后提取出来做养老金,一个就是子女公积金贷款额度不够时,可以用父母可以帮忙。当然这得看所在地是否有相关政策。债务在身高额难申公积金管理中心审批额度时会考虑借款人现有贷款状况,如现有贷款月应还款额过高,占月收入比重过大,无疑会阻碍公积金房贷。夫妻均为首次购房额度会高夫妻双方同时使用公积金贷款,额度一定是最高的。但是如果一方婚前买过房,就算没用过公积金贷款也有可能被拒之门外。在北京,名下已有一套房产的,公积金贷款利率提高倍至,首付比例上升至成。建议:夫妻俩想申到最大额度的公积金贷款,婚前最好先别置业。还贷期最好不会退休公积金管理中心通产会考虑到申请人的年龄,如果在还贷期面临退休,养老金通常低于工资,那么能申到的额度也会大受影响。如果夫妻两人年龄相差较大,就让更年轻的一方申贷。想申请年期的高额度公积金贷款,最晚在岁(男性岁退休)办理公积金贷款。丈夫更能申到高额长期贷款如果夫妻年龄差不多,决定两人中的一人来申请贷款,那么丈夫作为贷款人能申到的时间更长,额度更多。房屋面积大不等于可贷额度高许多地区都以房屋面积规定了可贷款比例,如首套房建筑面积平米以下,可贷款比例占房价,而房屋面积平米以上,贷款比例就降至房价的。

用户评价(0)

关闭

新课改视野下建构高中语文教学实验成果报告(32KB)

抱歉,积分不足下载失败,请稍后再试!

提示

试读已结束,如需要继续阅读或者下载,敬请购买!

文档小程序码

使用微信“扫一扫”扫码寻找文档

1

打开微信

2

扫描小程序码

3

发布寻找信息

4

等待寻找结果

我知道了
评分:

/2

公积金买房之前先做好这10点

VIP

在线
客服

免费
邮箱

爱问共享资料服务号

扫描关注领取更多福利