项目名称 向阳农贸市场改造项目 承办单位 包头市青山区招商局 建设性质
包头市青山区商贸招商项目
序号:01
项目名称向阳农贸市场改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
项目用地位于幸福路二号街坊福荣社区,现址为向阳农贸市场,占
项目用地概况地面积35.72亩,地上物多为简易铁皮棚屋,建筑面积9000平方米,属
北重集团所有,该地块紧邻幸福路步行街繁华地段,亟需改造。
该地块位于青山区的商业中心,坐落在文化路商业增长带与幸福路
步行街的交汇处,周边凯莱商厦、红房子商城、宝琳商厦、娜琳商厦和
将要入驻的沃尔玛超市新老企业聚集一堂,对广大的购买群体已经形成
策划
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项目了强大的吸引力,是商气旺盛的黄金地段。此地块策划建设一座二十层
以上的环保型综合大厦及周边辅助设施,具体分为:1、主体三层以上为
豪华酒店、写字楼和观景餐厅;2、地上一至三层为大型精品购物商场;
3、地下一层超级市场,二层为停车场。
投资规模 项目总投资1亿元以上
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济 项目建成后每年可实现销售收入2亿元,利润4000万元。 效益分析
联系人律波电话传真(0472)3616731 (0472)3616733
包头市青山区商贸招商项目
序号:02
项目名称爱华楼及周边改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块占地为35.5亩,地上物主要为北重集团住宅楼,建筑面积
21102平方米。另外,青山区文体局住宅楼一栋,占地为1亩,建筑面积
项目用地概况3700平方米。紧邻幸福路步行街,建筑物主体多为上个世纪七、八年代
所建,已不适应经济发展的需要,为保持我区的经济可持续发展,需要
对此黄金地段进行改造。
该地块位于青山区的商业中心,坐落在幸福路步行街的附近,周边
拥有凯莱商厦、红房子商城、宝琳商厦、娜琳商厦和向阳市场等大型商
场,是综合商品零售的黄金宝地。此地块策划建设青山区高层商厦,引 策划项目进国内外众多知名品牌和著名商业企业,将幸福路步行街商圈扩大覆盖
面,建设项目多座高层综合商厦,以改变幸福路步行街上没有超大型高
层综合商厦的现状。
投资规模 项目总投资1亿元以上
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济 项目建成后将创造巨大的商机,预计可安排3000人就业。 效益分析
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包头市青山区商贸招商项目
序号:03
项目名称新华书店及周边地块改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块总占地为20.4亩,地上建筑物面积7000平方米,其中:世龙
公司占地5亩,已被福大公司购买,地上建筑面积2000平方米;福大公
司占地12.7亩地上物建筑面积1000平方米;福大公司正在协商购买与新 项目用地概况华书店共用地2.7亩,共用地上的建筑物面积4000平方米。以上建筑物
始建于上个世纪八十年代,产权属福大公司和新华书店,建筑物整体已
陈旧,功能已跟不上市场需要,亟需对其进行改造。
该地块紧邻文化路商贸增长带,位于光荣道与文化路交汇西北角,
距幸福路步行街仅500米之遥,交通便利,人流密集,使人民群众学习、
策划项目购物、休闲的上佳场所。项目策划建设一座双子楼,呈双塔设计,楼高
十三层以上。集休闲、购物、餐饮、书城为一体,为青山区创造一个良
好的文化汲取环境。
投资规模 项目总投资1亿元以上
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济 项目建成后将成为文化路商贸增长带上又一亮点,为青山区人文建
效益分析设蓝图添上深重的一笔。
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包头市青山区商贸招商项目
序号:04
项目名称轨枕厂住宅楼及向阳市场地块改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块总占地为16亩,地上建筑物面积9000平方米,建筑物始建
项目用地概况于上个世纪八十年代,产权属呼铁局、向阳市场所有,位于幸福路步行
街中段,地理位置优越。
该地块紧邻文化路商贸增长带,位于幸福路步行街中段,交通便利,
人流密集,极具开发价值。项目策划建设项目一座十层以上多功能综合 策划项目商业大厦,集休闲、购物、餐饮为一体,地下一层为美食广场,地上为
购物中心。
投资规模 项目总投资1亿元以上
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济 项目建成后将为幸福路步行街商圈增添又一新亮点。 效益分析
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包头市青山区商贸招商项目
序号:05
1#2# 项目名称呼得木林、社区整体改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块总占地面积152亩,其中:呼1社区占地79亩,呼2社区占
项目用地概况地73亩,产权归北重集团所有,楼体全部是四层以下苏联专家楼,社区
陈旧,居住环境较差,有待改造。
为解决居民居住难题,改善城市人居环境,策划对该地块进行整体
策划项目开发,引进国内外著名建筑企业,建设高品质住宅小区,小区绿化面积
达30%,设小区中心花园,老年活动中心等基础设施。
投资规模 项目总投资2亿元。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目建成后预计年利税可达4000万元。 效益分析
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包头市青山区商贸招商项目
序号:06
项目名称华建俱乐部及周边地块改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块总占地面积37亩,其中:华建俱乐部占地15亩,花园及平
房15亩,电三建老干楼占地7亩。此地块地理位置十分优越,紧靠文化 项目用地概况路商贸增长带,东邻东海商厦和食品大世界,西临草原道,是进行商业
开发的最佳场所。
该地块位于文化路商业增长带中段,具有先天的地理优势,华建俱
乐部原址建筑物为1层,十分便于拆除,周边交通四通八达,人流量密 策划项目集,属商业繁华地段,项目策划建设一座多功能综合商业大厦,建成后
将与东海商厦、食品大世界形成一个商业金三角。
投资规模 项目总投资1亿元。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目建成后预计年利税2000万元。 效益分析
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包头市青山区商贸招商项目
序号:07
7# 项目名称幸福路社区旧楼房改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块占地3亩,位于科学路以北,幸福路以东,地上物为一座三
层小楼的框架,产权归包头市建筑房地产开发公司所有,目前由于该楼 项目用地概况一直未进行管理,小商贩将其周边作为经营场所,市场秩序较为混乱,
需要更新改造。
为解决周边居民就近购物的需求,提升人民群众生活质量,策划在
策划项目该地块建设一座两层大型超级市场,引进国内外著名品牌,为居民生活
提供便利的购物环境和体质的商品。
投资规模 项目总投资3000万元。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目建成后预计年利税可达500万元。 效益分析
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包头市青山区商贸招商项目
序号:08
项目名称繁荣道家俱城改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块位于繁荣道与幸福路交汇处东南角,二层楼结构,占地2.7
亩,建筑面积1200平方米,产权属于包钢疗养院,距娜琳商厦为核心的
项目用地概况商业中心仅700米,人流密集,地理环境优越,但由于该地块紧邻繁体
地段,原有铺位容量已不能满足家俱城发展的需要,需要量对其进行改
造。
策划项目项目策划在现址上拆除改造,建设一座三层大容量家俱综合商城。
投资规模 项目总投资5000万元。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目建成后预计年销售收入可达3000万元。 效益分析
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包头市青山区商贸招商项目
序号:09
91 项目名称赛音道号改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块占地15亩,地上物建筑面积9000平方米,属于巨龙变压器 项目用地概况有限责任公司的办公和厂房用地。
该地块位于青山区商业繁荣道地段,商气旺盛,人群流动性大,消
策划项目费层次分明,大众性消费群体密集。策划在此处新建一座大型小百货批
发市场。主体上下两层,一层百货,二层小五金。
投资规模 项目总投资5000万元。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目建成后将和周边市场形成批零互动的产业链。预计年利税1000万元。 效益分析
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包头市青山区商贸招商项目
序号:10
5# 项目名称幸福路社区改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块位于繁荣道以北,幸福路以东,地处商业繁华地段,距幸福
项目用地概况路步行街仅百米之遥,占地面积3.6亩,地上建筑物面积1568平方米,
产权属于电三建所有,此地位于幸福路步行街商圈内,深具开发价值。
策划在该地块建设一座三星级酒店,一、二层为饭店,其它作为食 策划项目宿或写字楼使用。
投资规模 项目总投资5000万元。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济该在志属于临街地段,由于幸福路步行街商圈内没有大型饭店,迫切
效益分析需要就近为旅客游人提供一处舒适廉价休憩场所。
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包头市青山区商贸招商项目
序号:11
项目名称为一纺织及原消防队地块改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块文化路与幸福路交汇处东南角,占地面积2亩,地上物建筑
项目用地概况面积2305平方米,土地性质为商业用地,产权隶属为一纺织所有,与沃
尔玛超市相邻,地理位置优越,是进行商业开发的黄金地段。
该地块与沃尔玛超市、宝琳商厦、娜琳商厦四点相连,互为犄角之
势,项目建成后势必成为幸福路商圈支柱企业。项目策划在此建设一座 策划项目十层以上综合商厦,地下一层为停车场,其余为购物中心,顶楼为观光
餐厅。
投资规模 项目总投资1亿元以上。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目达产后预计实现利税1000万元。 效益分析
联系人律波电话传真(0472)3616731 (0472)3616733
包头市青山区商贸招商项目
序号:12
项目名称青山区文化馆原址及周边改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块位于文化路以南,进步道以东,占地面积95亩,地上物建
项目用地概况筑面积4000平方米,土地性质为商业用地,产权隶属青山区中医院东海
房地产公司,位于文化路商贸增长带延伸地段。
项目策划在此建设一座十层以上的商住写字楼,地下一层为停车场, 策划项目地上一层为底店,其余为豪华酒店和写字楼。
投资规模 项目总投资1亿元以上。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目达产后预计实现利税1000万元。 效益分析
联系人律波电话传真(0472)3616731 (0472)3616733
包头市青山区商贸招商项目
序号:13
项目名称互助市场改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
互助市场位于文化路与自由路交汇处西南角,占地面积39亩,产权
为国有。该市场建成多年,为周边居民日常生活提供了极大的便利,但 项目用地概况目前市场年久失修,地面破损较重,管理松散,环境卫生较差,已经不
符合人民日益增长物质生活需求。
该项目策划对互助市场进行整体拆除改造,引进有实力的国内外著 策划项目名连锁超市企业,建设一座现代化、中高档次的超级市场。
投资规模 项目总投资1亿元以上。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目达产后预计实现利税2000万元。 效益分析
联系人律波电话传真(0472)3616731 (0472)3616733
包头市青山区商贸招商项目
序号:14
项目名称五一市场改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块位于少先路与幸福南路交汇处西北角,占地面积16亩,地上
项目用地概况建设物面积20000平方米,现址为五一农贸市场,产权隶属于工商银行、
青山区医院,土地性质为商业用地。
该地块背靠春光小区,东邻大连新型住宅小区,西望科大附中,周
策划项目围是居民住宅密集区,消费能力高,项目策划在该地块建设一座8层多
功能综合商业大厦,地下一层为大型超市,地下二层为停车场。
投资规模 项目总投资1亿元以上。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目达产后预计实现利税1000万元。 效益分析
联系人律波电话传真(0472)3616731 (0472)3616733
包头市青山区商贸招商项目
序号:15
项目名称萨拉齐建筑公司改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块位于友谊大街与幸福南路交汇处西北角,占地面积16.3亩, 项目用地概况产权隶属于萨拉齐建筑公司。
该地块位于友谊大街汽贸增长带中段,项目策划在此建设23层商业
策划项目写字楼,地下一层为停车场,地上两层建汽车4S专营店,其余为写字楼、
办公楼,自用或出租。
投资规模 项目总投资1亿元以上。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目达产后预计实现利税1000万元。 效益分析
联系人律波电话传真(0472)3616731 (0472)3616733
包头市青山区商贸招商项目
序号:16
项目名称西北汽车商城搬迁改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块位于钢铁大街中段,银河广场对面,占地面积30.8亩,产权
隶属于西北汽车商场,处于钢铁大街金融中心地段,香格里拉大酒店对 项目用地概况面,地理环境十分优越,其周边拥有建设银行、工商银行、中国银行、
包商银行、信托投资等十多家金融机构。
项目策划在此建设33层新型环保写字楼,地下一层为停车场,其余 策划项目引进各大金融机构入驻,最终形成包头市的金融业务中心。
投资规模 项目总投资10亿元以上。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目达产后预计实现利税7000万元。 效益分析
联系人律波电话传真(0472)3616731 (0472)3616733
包头市青山区商贸招商项目
序号:17
项目名称包百超市改造项目
承办单位包头市青山区招商局建设性质新建、改建
项目实施 包头市青山区行业类型商业 地点
该地块产权隶属于包百集团所有,位于文化路与进步道交汇处东北
项目用地概况角,占地面积10亩,地上建筑物面积6000平方米,紧邻文化路商贸增
长带,交通便利,四通八达,人流量密集,周边相邻15个居民社区。
策划项目项目策划建设一座大型超市,以满足周边居民就近购物的需要。
投资规模 项目总投资5000万元以上。
合作方式 独资、合作。
市场预测及经济项目达产后预计实现利税1000万元。 效益分析
联系人律波电话传真(0472)3616731 (0472)3616733
01、向阳农贸市场改造项目
02、爱华楼及周边改造项目
03、新华书店及周边地块改造项目
04、轨枕厂住宅楼及向阳市场地块改造项目
05、呼得木林1#、2#社区整体改造项目
06、华建俱乐部及周边地块改造项目
07、幸福路7#社区 旧楼房改造项目
08、繁荣道家俱城改造项目
09、赛音道91号改造项目
10、幸福路5#社区改造项目
11、为一纺织及原消防队地块改造项目
12、青山区文化馆原址及周边改造项目
13、互助市场改造项目
14、五一市场改造项目
15、萨拉齐建筑公司改造项目
16、西北汽车商城搬迁改造项目
17、包百超市改造项目