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择系部:信息工程系调专业:计算机应用技术查班级:15级计应1班报姓名:魏其芬
告时间:2016年1月30日
内江市人们对楼层选择调查
报告
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系部:信息工程系专业:计算机应用技术班级:15级计应1班姓名:魏其芬
一.调查背景
随着现代化生活水平的提高,人口数量的急剧上升,为了使土地得到更充分的利用,楼层越建越高,为了了解人们购房、商家选门面时最理想的楼层,因此做了此调查。
二.调查基本情况
(一)调查目的
此次“内江市人们对楼层选择调查报告”主要研究以下几个方面的问题
1了解不同居住人群购房时最理想的居住楼层
◆年轻人购房的最理想楼层
◆中年人购房的最理想楼层
2了解不同营业商家选择门面时的最佳楼层
◆服装店的最佳楼层
◆餐饮店的最佳楼层
◆杂货店的最佳楼层
(二)项目执行情况
本次调查历时两周(2016/1/17-2016/1/30)。
此次调查的范围是内江市东兴区,被访者定义为在内江市居住或工作时间超过一年的居民。
调查实施时间为1月20日至29日,调查方法为街头拦截式访问。根据实际情况,我们按照内江市的人口流动分布以及地域分布,选取街头拦访调查点3个。
(三)被访者的基本情况
在186个有效样本中,男性为122个,女性为63个男女比率约为2:1。
被访者年龄大体集中在55岁以下人群中,其中35岁以下的占51.9%,36-45岁的占29.2%,46-55岁的被访者占14.1%。被访者职业分布广泛,但主要集中在个体工商业(28.1%),一般职工职员(26.5%)和企业中高级管理人员(21.6%)三调查结果
(一)内江市各人群选房时对楼层选择的基本情况(总30层楼)
⒈对于居民购居家住房时,35岁以下的人群喜欢10层到11层,其次再高点也可以接受,采光好、视野宽扩;46-55岁的人群喜欢5层到9层,采光好、方便如果遇到停电也不是很担心没电梯。
⒉对于商业用途选房时,几乎所有的个体工商业大多喜欢选择一楼或二楼作为自己的店铺门面。(货物分类的商场除外)
(二)内江市各人群选房时对楼层选择的基本因素
⒈内江市居民购住房时对楼层选择的基本因素
①方便程度,很多人选择住房时都会考虑是否方便家里的老人和儿童
②空气质量,很多人选择住房时认为30层楼一下的楼层,楼层越高,空气质量越好,但也有大多数的人比较偏爱6、7、8层楼的住房。
③噪音污染,大多数人选择住房时都认为楼层越高噪音污染越小。
④视野宽扩,大多人在选择住房时都喜欢视野开阔一点的楼层,一般会选择5楼以上。
⑤采光程度,多数人都喜欢采光好一点的楼层,所以就采光条件来说很多人都不怎么考虑1、2层楼。
⒉内江市个体工商业选店铺门面时对楼层选择的基本因素
Ⅰ服装类
①方便顾客选购的程度
②人流量的多少,一般情况越高的楼层人流量越少,所以一楼为最佳店铺位置Ⅱ餐饮类
①人流量,一般楼层越高人流量越少,所以会选择一、二层楼。
②环境污染,为了给顾客营造一个好的进食氛围,一般会选择二楼或三楼。
Ⅲ杂货类
①人流量,一般楼层越高人流量越少,所以会选择一楼。
四建议和小结
(一)购房时对选取楼层建议
为了保证人们购买房屋时最大可能的根据自己的实际需要和经济承受能力购买到自己最理想的那一层楼的房子,个人建议在购房之前先向专业的人士请教,在调查的过程中发现有很多人在购房时并不知道选楼层的注意事项,并且有些人还了解的是一些错误选房信息。所以专家建议:①在国内,越高的楼其实卖的越贵,但是,购买楼房时,六、七层的位置最佳。从空气质量来说,高度在30米以上说的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有有某些疾病的人容易产生不适状况,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心脑血管等疾病患者,选择高楼层时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。从心里学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳”的感觉,经常会感到内心压抑。②购房时,如果认为高层中的九到十一楼不错,那你就错了,这些楼层正好是扬灰尘层,脏空气到这个高度就会停顿。
③十层以下的建筑物接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。
(二)商业用途选楼层的建议
以商业为目的的选房,最重要的是要方便顾客,为商业带来利益最大化,因此选房时最主要影响因素是人流量,所以建议选房者对楼层的选择应该不光只是对其环境因素进行筛选,而是要实地考察,选择最适合自己开店的楼层。(三)建房建议
为了使房屋更好的销售出去,所以在建房设计时应面向住户,尽量可能的保证每套房子都能享受充分的阳光,在隔音方面尽量做到最好,最大可能的满足住户的要求。
(四)小结
通过此次调查,让我们了解到购房时对楼层选取的更多的信息,同时也希望人们在购房时能根据自己的需求,对自己看中的房屋进行充分了解,购买到自己最理想、最满意、最实用的房子。
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