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电梯管理制度.doc

电梯管理制度

奔奔洛小奔
2017-09-18 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《电梯管理制度doc》,可适用于高等教育领域

电梯管理制度电梯管理制度************公章说明本制度的编制以《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》和《TSGT电梯使用管理与维护保养规则》中有关电梯使用单位的安全使用规定的要求为基础,旨在促进电梯使用单位规范安全管理工作,落实使用单位主体责任提高电梯安全使用管理水平确保电梯安全运行促进电梯使用单位的健康发展。本目录仅供电梯使用单位参考各单位应结合本单位具体情况选用并加以完善。电梯管理制度为确保电梯安全运行保障人身和财产的安全依据《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》和《TSGT电梯使用管理与维护保养规则特规定如下:电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责应至少设电梯安全管理人员一名:证号:并建立健全电梯设备技术档案及有关管理制度。电梯使用单位必须委托质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养并签订保养合同以保证电梯的安全运行。在用电梯实行定期检验制度检验有效期为一年未经检验或超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。《电梯安全检验合格证》应粘贴在电梯轿厢内操纵按钮上方明显位置。每台电梯都应在明显位置粘贴《乘梯须知》。严格执行电梯设备的常规检查制度当发现电梯有异常情况时必须立即整改严禁带故障运行各种检查应均有记录并存档备查。设立小时有人看守的报警电话电梯发生的故障接到报警电话应当做详细记录第一时间通知负责人或电梯管理人和维修保养单位。电梯使用单位负责人应制定应急措施和救援预案至少每半年进行一次应急演练(《北京市电梯安全监督管理办法》规定)并记录在案备查。电梯管理、维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核取得特种设备作业人员资格证书后方可从事相应工作。电梯管理人员或司机应做到严格遵守有关规章制度认真执行安全操作规程和工作守则及时制止违章乘梯宣传安全乘梯(使用)须知。电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故使用单位要保护好现场并应采取紧急救援措施立即报告特种设备安全监察部门。新装、大修、改造的电梯应到质量技术监督部门办理告之手续经检验合格后到质量技术监督部门办理注册手续方可交付使用。注:改造:改变电梯的额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式或者改变电梯安全保护装置、主要部件的规格以及改变电梯的提升高度、轿厢重量、加装安全保护装置并引起系统发生变化的。维修分为重大维修和普通维修。重大维修:对电梯安全保护装置或者安全技术规范规定的电梯主要部件进行整体更换或者整体拆卸维修但不改变电梯的额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式或者改变电梯的提升高度、轿厢重量、加装安全保护装置不引起系统发生变化的。普通维修:不属于改造和重大维修的普通维修和调整包括更换不属于重大维修部件的其它零部件调整属于改造以外的性能参数、调整零部件间隙或距离、部件的解体清洗等。维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。电梯技术档案管理制度电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保存与完整。他应直接反映出电梯的状况及电梯的有关数据因此它是非常重要的。电梯技术档案应由专门的部门:人员:进行专项管理电梯的原始技术档案及检验报告、建档登记、维修保养过程中形成的各种质量记录均包括在技术档案内有关质量记录应填写清晰、及时、完整并有签字认可有关部门及人员对质量记录进行收集整理定期移交专业部门或人员存档有关责任部门应按国家、质量技术监督局的要求妥善保管质量记录不得有破损现象。各有关质量记录、检验报告保存期限根据国家有关规定进行存档(如技术监督局定期年检报告及整改意见书至少应保存两年)当需用技术资料及有关质量记录时经过必要的审批可暂时借用必须有借用手续。以岗位责任制为核心各相关人员的职责电梯管理部门负责人岗位职责电梯管理部门:负责人:在单位法人领导下对本单位电梯的管理、运行及大修、改造项目、工程进度和施工安全计划、组织、实施检验和监督责任执行本单位与维保单位签定的电梯维保、运行协议对电梯管理工作进行全面管理以保证电梯的正常运行在电梯正常运行中按照有关标准和规范进行质量检查及时对运行中发生的故障组织进行修理或采取集体的预防措施对在维修工程中及司机操作时的各种不安全因素和违章提出警告批评或经济处罚对定期检验验收后技术监督局检验人员提出的“整改意见书”具体内容经整改后进行检查并监督执行单位负责人每月最迟日内组织相关人员对运行电梯进行一次维护、保养工作了解电梯的运行状况协调各有关部门解决电梯出现的故障等问题清楚维修人员、司机安全运行工作内容代表单位与业主、维保单位等进行工作联系听取意见与建议不断改进工作增强乘客满意程度定期组织关于电梯的《紧急救援预案》演习工作定期向单位法人进行工作汇报。电梯应急救援领导小组成员及组长职责应急救援领导小组组长:(单位负责人)电话应急救援领导小组组员:(单位电梯管理人员):电话(单位安全保卫人员):电话(单位安全员):电话(维保单位负责人):电话(维修人员):电话(电梯司机)(如果有):电话电梯因停电、故障等原因将乘客困在轿厢内需要解救困人时由组长负责组织、联系其他小组人员应立即赶到现场当电梯发生漏水、水灾或地震事故时组长最迟应在分钟赶到现场其他小组成员应尽快赶到现场组织维修或抢救每半年至少一次由组长负责组织《电梯应急救援》演习定期巡视检查应急救援物品如易燃易爆物品的单独保存消防器材应放机房固定部位并应保证在合格有效期内一旦发生事故由本组长指挥现场发生伤人事故时组织人员打电话报警救援小组成员救助伤员保护好事故现场并及时上报单位法人事故后要认真分析发生原因。制定防范措施并应写出事故报告定期对单位安全管理人员进行电梯故障“应急救援”措施及有关专业知识的培训事故案例的学习组织单位人员现场演习培训及逃生方法等等电梯《应急救援》领导小组组长对本单位电梯的正常运行负全责负责对救援物资的准备、管理工作。电梯安全管理人员职责单位安全管理员是指导和监督各部门安全工作的负责人。安全管理员的工作范围在单位全部工作活动中,使用单位的安全管理人员应当履行下列职责:坚持“预防为主、安全第一”的原则督促各部门及有关人员正确使用防护用品对在工作中不按操作规程操作的人员或不能正确使用防护用品的人员有指正、批评、处罚的权利安全员应以身作则工作期间严禁喝酒定期检查电梯运行状况预防困人、伤人事故的发生杜绝火灾和安全事故的发生不定期检查电梯维修人员、司机操作人员执行安全操作规程的情况并有相应违章或处罚记录。进行电梯运行的日常巡视制定电梯的定期检验计划做好电梯日常使用状况记录对电梯安全注意事项和警示标志的检查确保其齐全清晰妥善保管电梯的厅门门锁钥匙及其安全提示妥善保管机房钥匙和电梯电源钥匙发现电梯运行事故隐患需要停止使用的有权作出停止使用的决定并且立即报告本单位负责人接到故障报警后立即赶赴现场组织救援。电梯管理人员工作守则热爱本职工作钻研专业知识和有关国家对电梯管理的有关法规、标准、条例熟悉本单位有关电梯管理的规章制度并组织有关人员实施和组织检查督促有关部门及维修保养单位进行电梯正常运行的巡视和检查以身作则、坚持原则、始终贯彻“安全第一”的工作方针定期组织不同人员的专业培训及安全教育。电梯的日常维护保养电梯使用单位应当与电梯维保单位签订日常维护保养合同约定日常维护保养的期限、标准和双方的权利义务等。日常维护保养合同至少包括以下内容:(一)日常维护保养的内容和标准(二)日常维护保养的时间频次(三)双方的权利义务和责任(四)日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。电梯维保单位应当对其维护保养电梯的安全技术性能负责对新保养电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认。保养后的电梯应当处于良好、安全的运行状态各部位功能应当要求。电梯的日常维护保养应当至少每日进行一次按照维护保养的项目分为半月、季度、半年、年度维护保养。维护保养的项目、内容要达到国家标准的要求。电梯维保单位应当履行下列职责:(一)在日常维护保养中按照本规则和电梯产品安装使用维护说明书的要求制定电梯的日常维护保养方案制订合理的保养计划对电梯各易损、运动、安全保护装置及基本功能进行清洁、润滑、检查、调整更换不符合要求的易损件使电梯达到要求从而保证电梯能够正常、安全运行(二)制定应急措施和救援预案每半年至少应当针对本单位维护保养的不同电梯进行一次应急演练(三)设立小时日常维护保养值班电话电梯发生的故障应当做详细及时的记录电梯施工单位在接到故障通知后应立即赶赴现场进行处理。当发生电梯困人情况时修理人员抵达的时间最长不应超过分钟。对偏远地区可以通过合同特别约定抵达时间以及在最短时间内解救被困人员的有效方法。(四)每部电梯建立日常维护保养记录并且归入电梯日常维护保养档案档案至少保存年(五)协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案(六)对电梯日常维护保养作业人员进行安全教育与培训确保其满足相应的技术要求并且取得相应的《特种设备作业人员证》培训记录存档备查(七)在日常维护保养过程中发现事故隐患应当告知电梯使用单位。维护保养单位在进行维护保养时应当进行详细纪录日常维护保养记录(见附件E)日常维护保养纪录应当由使用单位安全管理人员签字确认并且保存存档定期检验时应当提供给检验检测机构核查。日常维护保养单位质量检验(查)人员或管理人员要对电梯的保养质量进行不定期检查。电梯维修人员岗位职责严格执行管理制度按照维修、保养技术要求对电梯进行日、周、月、季、半年的维保工作并及时做好保养、维修记录严格遵守安全操作规程出现故障应及时上报有关人员参与调查与分析会议工作中若发生解决不了的故障应及时上报维修负责人协助解决若电梯出现故障应尽快赶到现场及时修理以保证电梯尽快投入正常运行并做好故障记录备案待查。维修人员必须监守自己的工作岗位始终保持对电梯正常运行的高度负责精神保证机房、井道、轿厢、底坑等各种设备完好无损机房内不应有各种杂物保证主机、控制柜及其他安全设施运转良好服从上一级领导的工作安排搞好自己的本职工作。电梯维修人员工作守则必须持有有关部门颁发的《特种设备操作证》上岗应具有与所承担的维修工作相适应的技术能力与水平努力学习和掌握国家技术监督局关于电梯维保、维修工作的有关技术规范及要求钻研专业知识和维修技术模范遵守和执行维保、修理单位的各种规章制度熟知维修保养工作的《安全操作规程》及有关日、周、月、季、年的保养内容服从工作安排严格执行本单位的各项管理制度工作中应有关人员(司机、其他的维修人员)密切配合做到不违章操作严禁各种事故的发生工作中不做与自己本职工作无关的其他事情确保安全施工。电梯维修保养安全操作规程为贯彻执行国务院颁发的《特种设备监察条例》国家总局及市质量技术监督局的有关规定根据特种设备维修、保养的具体要求编制该操作规程。凡从事本专业的工作人员应严格遵守执行。一、一般安全规定:凡上岗人员要取得《特种设备操作证》后方能参与维修、保养工作凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程严禁酒后操作和连续长时间工作对电梯进行维修、保养作业必须放置“保养、检修”警示牌电梯维修应以检修速度运行电梯维修完毕后以正常速度试车时。工作人员应撤离维修现场或站在安全的位置上维修、保养工作至少应由两名持证人员进行工作前必须穿戴好工作服穿好绝缘鞋严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业电梯在维修、保养期间严禁载客电梯在盘车行走时严禁任何人出入轿厢应熟悉自己维护、保养电梯的型号、规格及一般故障的解决办法严禁同时在机房、轿顶、轿内底坑任何两部位同时进行维修和保养工作。二、维修、保养人员安全操作规程:在轿厢内工作时:进入轿厢内首先看清轿厢是否停在本层切不可只看楼层显示即进入层门、轿门防止踏空坠落进入轿厢后要检查操作盘各按钮是否可靠急停开关是否起作用轿内照明是否正常在轿厢内检修维护时严禁将外层门敞开走车如检查门锁时检查完毕应及时将门关闭以免他人坠落因故障层门暂不能关闭时必须派专人监护或安好防护栏挂好明显警示标志防止他人误入井道在轿厢内工作时身体各部位不得超越轿厢地坎以外若必须将身体某部位伸出时一定要断开急停开关无论何种情况严禁将身体站在轿厢与层门之间的位置以防“剪切”事故发生。在机房内工作时:在机房内进行维修工作时必须将电源开关切断(除因工作需要且有绝对把握外)挂好明显标记(如严禁合闸)并派专人看守在机房操纵轿厢时必须与轿厢内或轿顶上、底坑下人员联系好将层门、轿门关闭完好门锁作用正常方可开车。严禁在层门敞开的情况下移动轿厢在机房盘车前必须与轿厢内、轿顶上、底坑下的人员联系好为防止抱闸打开时轿厢产生以外溜车操纵盘车人员应继续工作并做好随时刹车准备接近带电体工作时要有防护触电措施并有专人监护检查、维修控制柜内各电器元件时必须断电工作维修用手持电动工作须由专人保管使用时按规定做好接零保护。在轿顶上工作时:在轿顶工作必须戴好安全帽穿好绝缘鞋袖口、裤口均应扣紧在轿顶上不应超过三人同时工作在轿顶上工作不准开快车必须用检修速度运行且应由轿顶控制开或停轿厢行驶时不准将身体任何部位探出安全护栏杆在进入轿厢顶部之前首先看清楚轿厢是否在本层理想的位置上不可只看楼层指示灯。即进入轿顶防止踏空坠落在任何情况下不可将身体跨于层门与轿门之间工作更不可将身体某部位探出中间梁下、层门口下及各种支架下进行工作。若确属工作需要。应具有切实可行的安全措施并切断总电源在对电梯进行维护时相邻电梯应想部呼应以确保安全如果确实难以达到安全要求时应将相邻电梯关闭在轿顶工作时轿内操作人同必须听从轿顶操作人员指挥在轿顶维修完毕离开轿厢时操作人员应把层门关好轿顶各开关恢复正常。在底坑工作时:在底坑内工作应带好安全帽将急停开关断开禁止在电缆、绳索或导轨上滑行、摇荡或攀爬工作时需要用上、下底坑使用爬梯时梯脚要落在实处梯自上端不得靠在导轨上在检查换速、限位和极限开关等安全开关时维修人员必须注意选好安全可靠的审议位置司机配合要精神集中听从维修人员的统一指挥开车前一定要重复口令在底坑工作确需要开车时维修人员一定要站在安全位置。以防被电缆、轿厢护脚板及平衡链兜碰倒底坑在有维修人员工作时轿厢应停止运行如需要启动电梯上、下行时启动之前维修人员一定要注意站在安全位置在底坑工作完毕后维修人员应恢复各开关确认安全正常后方可爬登上底坑关好层门后进行试运行工作完毕后在爬登出底坑时电梯轿厢至少应停靠距最低层三层以上以确保维修人员安全撤离。电梯运行安全操作规程电梯司机:在上岗之前要对其操作电梯性能有一个详细的了解掌握各运行环节之间的关系熟悉各种按钮和开关的功能及通讯设施的正确使用。电梯司机要有高度的责任感和良好的职业道德。爱护设备精神集中为乘客提供安全、优质的服务。电梯司机必须严格遵守本操作规程:一、一般安全规定:严禁无证上岗。电梯司机必须经过专业培训考核取得技术监督局颁发的电梯司机《特种作业操作证》凡正式上岗人员一定要严格执行本安全操作规程严禁工作时谈笑打闹做与本职工作无关的事情上班时必须穿好工作服戴好胸标志严禁穿拖鞋或赤脚作业。二、电梯行驶前的准备工作:上岗前要了解一般电梯晕高性情况做好交接班手续在开启层门进入轿厢前应看清楚轿厢是否停在该层站(一般应停靠在基站)切忌莽撞。在合上有关的开关(如照明运行电源和风扇等开关)确定运行方式后做一次简单的试运行包括检查启动、运行、换速、平层、停车。开关门等是否正常安全触板(光幕)和急停开关是否起作用楼层显示灯和按键指示灯是否正常。若发现问题要及时通知维修人员。保持轿厢、层门口的卫生清洁应特别注意层、轿门地坎槽内有无杂物如有杂物应及时清除以免影响层、轿门的正常开启和关闭在层门外不能用手扒启层门当层、轿门未完全关闭时不能启动电梯。三、电梯行驶中注意事项:严禁电梯超载运行当客用电梯超载时要劝阻后进入的乘客自动退出轿厢暂等下次运行客梯不允许装载货物轿厢内不准许运送易燃、易爆等危险品轿厢内严禁吸烟劝阻乘客不要在轿厢内打逗蹦跳货梯使用时不允许用开启轿厢安全窗、轿厢安全门等方法运送超长超大物件病床梯运送病人时其他人员应礼让病人先行到达有关层站在开、关门之际应注意乘客不要触摸或紧靠轿门以防夹伤。学龄前儿童应由成年人陪同搭乘电梯劝告乘客勿逗留在轿厢内闲谈影响电梯的运行效率不允许使用轿内检修开关、急停开关或电源开关做正常行驶中的信号在电梯正常行驶中不得做突然转向必要时应使电梯就近平层停车然后换向电梯在正常行驶时若突然发生停驶或失控故障司机应立即搬动急停开关保持镇静并将电梯打成检修状态劝阻乘客切勿撬门逃生应立即通知维修人员进行救援和修理若基站以外某侧根内楼发生火灾时司机应保持冷静并尽快将电梯开到基层锁梯禁止乘客利用电梯逃生凡是操作运行的电梯必须由专职司机操作司机本人的《特种作业操作证》应随时携带备有关人员检查当司机需要暂时离开轿厢时应将电梯开关基站锁好电梯并悬挂“稍侯”告示牌并尽快返回工作岗位以免乘梯人的长时间等待电梯停用时须将电梯轿厢停在基站关闭操纵盘上照明、电风扇、电源开关用电暖气时拔出电源插头锁好电梯。四、当电梯发生下列故障时司机应立即关闭电源开关并通过轿内报警装置(电话、警铃)及时通知维修人员或管理人员进行故障排除:对没有揿按手柄开关控制的电梯当层门、轿门关闭后没有启动行驶指令就自动行驶的电梯应立即停机检修层、轿门打开后按动轿厢内选目的层按钮或有呼梯信号仍能开动的电梯电梯运行方向与指令方向相反时电梯运行速度有明显加快或下降行驶中有异常声响、震动或冲击时内选、外呼、平层和指令信号失灵、失控时预选层站不能平层或超差过大时电梯在正常行驶时发生安全钳误动作时平层后不开门按附近上或下一层仍不开门时接触电梯金属部门有麻电现象时设备元件因过热而散发出焦臭味或大限井道内、井道底有烟、渗水现象时轿内照明灯突然熄灭时。电梯常规检查制度为贯彻国家及技术监督局相关文件规定的要求结合实际情况特制定常规检查制度。每月组织有关部门人员进行对有关电梯使用、运行工作状况的抽查。发现问题填写“整改意见书”制定纠正和预防措施保证检查工作的实效性每月对在进行使用的电梯进行专检和抽检确保电梯正常使用并满足标准要求。对在次月需要进行年度检验的电梯进行年度最终检验保证年检电梯符合检验要求规范电梯有关维修人员每天必须对自己管辖的电梯进行巡检认真填写“日巡检质量报告”发现问题及时处理处理不了的问题及时上报主管人员由电梯主管人员组织人员解决电梯主管人员每月对电梯有关部门、人员的工作状况进行检查对质量记录的填写状况如内容、签字、日期等进行检查如有未签字或漏交质量记录的按相关制度处理每周要对电梯司机的工作状况、仪表、仪容、运行记录等进行检查协调有关人员做好电梯司机的服务工作主管人员每周至少一次对有关司机进行巡查发现问题及时解决主管人员每周对相关部门人员的工作进行检查布置下周工作切实做到本周工作完成。常规检查工作是一项很重要的工作它需要有关人员积极的协调与配合将电梯运行中的质量问题和不安全因素消灭在检查与整改中以保证电梯的正常运行。电梯维修保养制度为保证维修、保养工作各环节密切相连做到随时维护每日巡检每半月保养每月保养每季度保养每年度保养等特制定本维修、保养制度。每日对电梯进行巡检发现问题及时处理并填写“日常维护保养工作单”每半月对电梯进行半月保养填写“半月保养工作单”电梯安全管理人员应核实情况后在“半月保养工作单”上认可签字根据时间每月进行月保养将电梯的维修状况、故障及解决情况汇总与其他质量记录等一并上交电梯安全管理人员在“月保养工作单”上认可签字每季度对电梯进行季度保养需由电梯安全管理人员配合填写“季度保养工作单”每部电梯每季度必须保养一次每年在技术监督局检验之前电梯安全管理人员及维保单位维修人员进行年度保养填写“年度维保工作单”和“电梯年度自检记录报告”当电梯发生故障时需两人进行操作(电梯司机予以配合)电梯修复后要先进行试运行确认无误后再投入运行将修复状况填入“电梯维修工作单”并要求报修人员或配合维修人员确认签字。电梯定期检验制度凡本单位使用的电梯必须在安全检验合格证到期前一个月报特种设备检验检测机构进行申请定期安全检验。经检验、整改合格后重新换发新一年度的安全检验合格证。有关部门或人员依据电梯档案查询电梯安全检验合格证的使用日期建立年度定期检验明细表在安全检验合格证到期前一个月向特种设备检验检测机构申报年检在特种设备检验检测机构检验之前组织有关人员及维保单位对电梯进行年度保养有关部门或人员在对电梯进行年度保养后对电梯进行安全性能检查填写“年度自检记录报告”使电梯的安全性能满足特种设备检验检测机构对有关电梯检验规程的检验要求新安装使用电梯每一年经验收合格后,第二年应到辖区管理的特种设备检验检测机构报检,并将具体检验时间登记在年检电梯的明细表中电梯安全管理人员依据电梯轿厢同《安全检验合格证》的有效日期提前一个月向主管领导报告检验周期,避免漏报少报电梯安全管理人员每月检查有关人员对电梯的报检及检验状况,及时调整存在的问题,作到本单位管理工的电梯报检,对于合同中要求维保单位报检的电梯,主管人员在《电梯检验合格》证到期前一个月通知维保单位,以便能及时地向特种设备技术检验检测机构报检所有电梯报检工作均由电梯安全管理人员负责进行安排协调确保年度安全检验工作的顺利进行。电梯作业人员与相关运营服务人员培训考核制度电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。电梯作业人员的培训包括:外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试保持操作证的有效性。电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划报告单位领导批准后实施。单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施每季度至少组织一次培训的内容主要包括:国家有关电梯的法律、法规、规章的学习电梯事故的案例的分析电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。参加外委培训(质量技术监督部门组织)的人员必须经单位领导同意培训合格的予以报销相应的费用。电梯作业人员未按规定参加培训或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。电梯安全管理人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。应急措施和救援预案应急措施和救援预案是特种设备电梯在管理、运行过程中不可缺少的一项具体制度与要求在《特种设备监察条例》中明确规定:特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案由此可见其重要性故特编制此。一、紧急电话急救中心或火警报警服务紧急救援小组组长电话:单位负责人电话:维保单位救援电话:维保人员电话:节假日值班电话:执行部门电话:二、时间:接到救援信息后分钟之内三、因停电造成电梯停梯时的措施运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯将乘客困在轿厢内则应采取如下方法处理:如果有司机操作司机应对乘客说明原因使乘客保持镇静并与维修人员联系进行断电(拉闸)盘车放人操作详见《故障状态救援操作规程》如无司机操作监控室人员发现有人员被困后应通过对讲安抚乘客等待维修人员救援。维修人员到达现场后应与轿厢内被困人员取得联系说明原因使乘客保持镇静等待。有备用电源的应及时启用备用电源若恢复送电需要较长时间则应进行盘车放人操作解救被困乘客盘车方法详见《故障状态救援操作规程》恢复送电后及时与轿厢内乘客联系重新选层恢复电梯正常运行。四、因电梯故障停梯时的措施电梯运行过程中因电梯故障等原因而突然停梯将乘客困在轿厢内时控室人员发现人员被困后应通过对讲装置安抚乘客等待维修人员。维修人员应安慰乘客安静等待等待救援不要擅自行动以免发生不必要的危险。为解救被困乘客应由维修人员或在专业人员的指导下进行盘车放人操作具体操作内容《故障状态救援操作规程》。在解困之前主管、维修人员应做好下列工作:司机操作司机应安慰乘客镇静等待劝阻乘客不要强行扒动轿门告之乘客不要倚靠轿门不要在轿内吸烟、吵闹必须吸从应急救援人员指挥。五、发生火灾时的措施建筑物或电梯间发生火灾后应以立即中止电梯运行为原则并采取如下措施:及时与消防部门取得联系告之火情实际情况如:地区位置、楼层高低、灾情大小、有无困人等等情况及时通报单位领导及救援小组组长等相关人员发生火灾时对有消防运行功能的电梯应立即砸开消防功能玻璃并按动“消防按钮”使电梯进入消防状态。此消防状态启用后一般人不允许再启动电梯而只供消防人员及有资格人员使用对于无消防功能电梯应立即将电梯直驶或选层到基站并切断电源或将电梯停于火情尚未蔓延的楼层有关人员组织疏导乘客尽快离开轿厢在步行楼梯安全撤离。并将电梯至于“停止运行”状态用手关闭轿门并切断总电源井道内或轿厢发生火灾时应立即停止运行并疏导乘客尽快撤离切断电源用于粉灭火器进行灭火扑救共用井道中发生火灾情况时其余相邻电梯应立即停于远里火情区供专业人员或消防人员灭火使用相邻建筑物发生火灾时也应立即停梯以免旖旎火灾停电造成电梯停电而造成困人事故六、电梯漏水时的措施电梯机房一般处于建筑物的最高层底坑处于建筑物的最低层井道通过层站与楼道相连接机房会因屋顶或门窗漏雨而进水底坑除因建筑物防水层处理不好而渗水外还会因暖气、上下水管道、家庭用水及因施工不当的跑水等使水从楼层经井道流入底坑。发生洪水时井道轿厢及底坑各设施、电器开关等也会遭遇水淹。发生漏水事故除从建筑设施上采用堵漏措施外还应采取应急措施当底坑内出现少量水或渗水较多时应将电梯停在二层以上中止运行并切断总电源当楼层发生跑水、水淹而使井道或底坑进水时应将轿厢停于进水层的上一层中止运行切断总电源以防止轿厢进水当机房或底坑进水较多应立即停梯切断总电源以防止发生短路触电事故当发生漏水时应尽快切断漏水源以保证电器设备不沾水或少沾水漏水电梯正常使用前应进行除湿处理台采取擦拭热风吹干自然而然通风更新管线及有关部件等方法确认湿水消除绝缘电阻经重新测试符合要求并经试运行无异常后方可投入运行电梯恢复运行后对漏水原因、处理方法、防范措施等应记录清楚并存档备查。七、发生地震时的措施当接到有省自治区直辖市人民政府发布临震预报时,由主管领导通知乘客按照国务院发布的《破坏性地震应急条例执行》当地震已经发生,其震级为四级以下,烈度为六度以下时,应对电梯进行如下检测:检查测试电梯供电系统有无异常电梯主结构如机房、井道、轿厢有无异常电梯以检修速度上、下全程运行若干次发现异常立即停梯并使电梯停靠在基站由专业维修人员检查修理电梯以检修速度上、下全程运行若干次无异常现象时方可进行试运行经多次试运行机制一切正常后方可投入使用当地震震级为四级(含四级)以上烈度为六度以上时应由专业人员对电梯进行全面安生检验无异常现象或对电梯进行检修后方可做试运行试运行正常后应由特种设备检验部门的专业检测人员进行了全面的安全检测经检测合格领取《电梯安全检验合格》证后方可正常运行。电梯钥匙管理使用制度电梯是关系到人身安全的特种设备为保证电梯安全运行和机房设备安全及电源、层门应急开户特制定本制度。钥匙管理员:电梯机房活板门、检修门、电源开关和层门外开钥匙必须指定专人保管单位内有多个机房的各种钥匙要做好耐磨损的标记由主管人员集中保管需用机房钥匙活板门、检修门钥匙应报主管人员批准由专业人员配合开锁不得将钥匙借与他人电梯司机使用的电梯电源(开梯)钥匙应由运行负责人根据工作需要发放并建立领用和借用登记本电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员层门外开专用基金钥匙的发放要有专人负责建立领用登记本无特种作业证的人员不能领用需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必须报主管领导批准未经批准任何人不准私自配制各备用钥匙应由专人妥善保管当单位人员变动时原保管员人与接替人民要办理交接手续。应有文字记录度由双方签字当合同到期更换维保单位时由主管领导办理交接手续并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙及司机开锁电源钥匙做好交接记录电梯所用各种钥匙借用记录应由专人保管完好以随时备查。电梯机房管理制度电梯专用机房应做到随时上锁门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管机房应通风良好照明满足要求门窗关闭灵活任何季节机房内温度应保持在摄氏度度之间机房内应保持干净、整洁严禁存放易燃易爆或危险物品不准堆放其他杂物机房内消防器材应放在显著位置并保证齐备良好在有效期内电梯机房应每周打扫一次卫生闲杂人员不准进入机房若因工作需要需要确定进入时须经主管人员批准并在专业人员陪同下进入机房未取得《特种设备操作证》人员不得随意动用操作电梯设备由专业人员依据《安全操作规程》规定保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。保证电梯的正常运行电梯机房因维修、保养等造成停梯时应在基站挂出告示牌。故障状态救援操作规程《紧急救援操作说明》电梯运行中因电梯故障或供电中断等原因突然停驶,将乘客困在轿厢内,应由维修人员及有关人员进行紧急救援,特制定本操作规程:电梯在故障状态救援须由专业维修人员进行救援人员需要保持镇静及时与单位及有关人员取得联系告之具体情况电梯司机应向乘客说明故障原因使乘客镇静等待并劝阻乘客不要强行扒轿门或企图出入轿厢并与维修人员取得联系不准从轿厢安全窗撤离被困人员以防发生人身伤害事故确定统一指挥、监护、操作人员指挥人员、维修人员应了解被困人数及健康状况轿厢内应急灯是否完好轿厢所停层站位置以便开始救援操作在救援工作开始前必须先检查各层门是否操作在救援操作前先通知被困人员救援操作将开始请司机或乘客予以配合在机房拆去曳引电动机轴尾的防护罩(若有的情况下)按照电梯手动盘车须知程序进行操作当轿厢未超出顶层或底层平层位置时可向较省力的方向移动轿厢。当电梯超出顶层或底层的平层位置时则应向顶层或底层的反方向移动轿厢当按钮上述方法和步骤操作救援时发生异常情况应立即停止救援并及时拨打“”电话进行紧急救援故障状态下救援工作结束后应由维修人员全面检查故障原因并及时处理恢复电梯的正常运行维修人员及有关人员应将故障原因及排除方法记录在事故记录本上备查。电梯手动盘车须知手动盘车前必须切断主电源开关通过对讲电话告之轿厢内乘客不要依靠在轿厢门上应尽量远离轿厢门听从操作人员指挥手动盘车操作至少应由俩人以上进行一人用开闸搬手打开制动器另外一人(或二人)进行盘车盘车时应缓慢进行尤其当轿厢轻载状态下往上盘车时防止因对重侧重造成溜车当将轿厢盘至就近层站平层时应停止盘车并使制动器复位确认制动可靠后手应放开(或拿下)盘车手轮从曳引绳层标及其他措施确认轿厢平层位置后维修人员到轿厢停站楼层用外开机械钥匙打开层、轿门放出被困人员对无变速齿轮箱的电梯进行盘车时应加倍小心防止因电梯轿厢的总重量所产生的重力加速过大而失去控制。乘梯须知(客梯)注意轿厢内是否具有《电梯安全检验合格》标志未经检验合格或超过检验有效期的电梯不得使用乘梯时应相互礼让不得在轿厢内打闹蹦跳或进行其他危害电梯安全运行的行为应正确使用轿厢内各按键请勿乱按服从电梯司乘人员指挥电梯门在打开状态时请勿使用外力及物品强行阻止电梯门关闭电梯运行中不得用手或其他物件强扒电梯门以免发生停梯事故请勿在轿厢内吸烟、吐痰或从事其他不文明行为不准携带易燃易爆及腐蚀性物品乘坐电梯学龄前儿童及其他无民事行为能力人员搭乘无人职守电梯的应有成年人陪同电梯运行中如发生任何意外应利用轿厢内警铃和通讯装置与电梯维修、管理人员联系等待救援切勿扒门脱离以免发生危险本梯为载客电梯严禁载货。电梯应备技术档案电梯设备的技术档案材料应完整地反映出该台设备的所有数据及状况并能通过对技术资料的了解解决实际运行中发生的各种有关问题。因此对于每一台电梯的档案材料均需完整、无缺、备查。电梯设备的技术档案应包括:特种设备注册登记表安装、改造、大修告之书验收资料和记录。验收检验报告和定期检验报告日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录定期检验报告设备运行故障记录至少保存年其他资料应当长期保存。运行使用维保和常规检查记录设备故障与事故记录该台设备出厂的随机文件及施工记录产品出厂的随机文件及施工记录使用维护说明书(中文)电器线路示意图及符号说明电器敷线图部件安装图机房井道布置图施工记录安全部件的型式试验报告副本(限速器、安全钳、门锁、缓冲器、上行超速保护等)使用单位与有资质的维修、保养单位签定的维保合同或大修、改造合同。使用单位变更时应当随机移交安全技术档案。电梯定期检验须知电梯定期检验每年一次使用单位需按上一年检验合同证签发日期到期日提前一个月到辖区特种设备检测所报检确定具体检验日期一、使用单位应备如下材料:特种设备注册登记表、电梯技术资料、监督检验报告前一年定期检验报告(包括整改意见书)与维保单位签定的维修、保养合同以岗位责任制为核心的电梯运行管理规章制度日常检查与使用状况记录年度自行检查记录或者报告应急救援演习记录运行故障和事故记录等安全管理员证件。二、维保单位应备事宜本单位维修、保养资质证明(复印件需加盖原始公章)参与定期检验维保人员个人操作证(复印件)正常情况下应备维保人员数:检验台台至少名检验台台至少名检验台台至少名凡被检台数超过台。维保电位应至少提前一天与检验单位有关责任人联系确定实际需要人数。三、领取检验报告及合格证标志被检验电梯结论为“合格”的电梯可于十个工作日内直接办理领取检验报告及领取合格证被检电梯结论为合格但有整改项目的电梯需由维修保养单位整改完毕并填写结果由使用单位在整改意见书上加盖公章后办理领取检验报告、合格证。电梯应急救援和应急演习纪录年月日一:紧急电话(急救中心或(火警(报警服务紧急救援小组组长电话:电梯管理负责人电话:电梯维保单位电话:电梯维保人员电话:二:计划演习时间分钟实际演习时间分钟。中划)三:模拟演习内容(清在选择项目(电梯运行中因供电电源中断造成电梯停梯(电梯因故障困人解救(楼内发生火灾(楼内发生漏水(发生地震注意事项及目标要求:(以最快速度将被困乘客安全救出电梯。(要用最安全的方法开展解救工作。(安全第一。四:参加人员现场负责人:****现场指挥人:***参加人员:************五:演习情况(过程)分析:*年*月*日我单位*号楼电梯发生故障***被困电梯内时间*点*分接到报警电话后电梯管理员第一时间赶到现场安抚被困乘客告知不要紧张。同时电话通知维保单位维保单位接到电话后**分钟赶到现场了解电梯具体情况后制定出解救方案实施救援。***通过电话与被困乘客沟通、稳定情绪。******(根据当时情况采取救援方法)进行救援。乘客被救出后询问有无伤情确认没有受伤后维保单位对电梯进行检查恢复电梯正常使用。六:演习总评及以后注意事项本次演习紧张有序各项工作按预定计划完成。今后工作中要以安全第一为原则严格遵守电梯各项管理制度。严格遵守电梯安全操作规程~各部门要紧密配合„„七:结果评定人:******八:纪录人:******年月日电梯突发事故应急救援演练程序图领导小组组长宣布演练开始乘客进电梯使电梯正常运行专家组设人为故障乘客被困被困乘客向单位值班室求救值班通知救援单位解救救援单位接警后报指挥组长启动应急救援预案保卫组设警戒线、救援人员赶到现场后确定后勤保障组作好疏通道、围护栏轿厢位置、受困人数后报告物资、救护准备指挥组、专家组确定救援操作方案、指令救援组执行救援组按救援方案实施救援救援成功后查原因排除故障报告救援成功、故障排除、电梯已正常、作救援记录专家确认电梯状态、指挥组批准电梯重新投入正常使用演练总结大会宣布演练成功、演练结束

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