保定市房屋建筑和市政基础设施工程
质量监督及竣工验收备案管理实施细则
,试行,
第一章 总则
第一条 为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理~保护人民生命和财产安全~规范住房和城乡建设主管部门(以下简称主管部门)及工程质量监督机构,以下简称监督机构,的质量监督行为~根据《河北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》,冀建质„2012?175号,、《河北省建设工程竣工验收及备案管理办法》,冀建法„2008?759号,及有关法律法规文件~结合我市实际~制定本实施细则。
第二条 在本市行政区域内主管部门对新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程实施的质量监督及竣工验收备案管理~适用本细则。
第三条 保定市住房和城乡建设局负责全市房屋建筑和市政基础设施工程,以下简称工程,质量监督及竣工验收备案管理工作。
各县,市,人民政府、开发区住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督及竣工验收备案管理工作。
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保定市住房和城乡建设局委托保定市建筑工程质量监督站负责全市工程质量监督管理的具体工作。
各县,市,人民政府、开发区工程质量监督管理的具体工作可以由主管部门委托所属的工程质量监督机构实施。
监督机构所需工作经费按照有关规定~由同级财政预算予以保障。
第四条 本细则所称的工程质量监督管理~是指主管部门及监督机构依据有关法律法规和工程建设强制性标准~对工程实体质量及工程建设、勘察、设计、施工、监理单位,以下简称工程质量责任主体,和质量检测等单位工程质量行为实施监督的活动。
本细则所称的工程实体质量监督~是指主管部门及监督机构对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督的活动。
本细则所称的工程质量行为监督~是指主管部门及监督机构对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督的活动。
本细则所称的抽查~是指主管部门及监督机构采取不定点、不定期、不提前告知的方式~对所监督工程项目中的某一个或某
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几个~或者对一个工程项目中的某一项或某几项内容的工程质量进行的监督。
本细则所称的抽测~是指主管部门及监督机构为了解掌握工程实际状况~根据监督工作
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
和实际需要~要求建设单位委托由监督机构认可的检测单位对进入施工现场的主要建筑材料、建筑构配件和涉及工程结构安全和主要使用功能的实体质量进行的检测。
本细则所称的质量监督工作计划~是指监督机构针对工程项目的特点~根据有关法律法规和工程建设强制性标准编制的、对该工程实施监督的指导性文件。
本细则所称的工程竣工验收监督~是指主管部门及监督机构对建设单位组织的工程竣工验收的组织形式、程序等是否符合有关规定实施监督。
本细则所称的工程质量监督报告~是指监督机构在工程竣工验收合格后~向委托机关提交的关于工程质量监督执法情况的文书。
本细则所称的工程质量监督档案,以下简称监督档案,~是指监督机构在实施工程质量监督过程中形成的、反映监督活动的各种工作记录、报告、影音资料及其它文件的总称。
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本细则所称的建设工程竣工验收备案~是指建设单位建设工程竣工验收后~将建设工程竣工验收报告及相关资料报主管部门审核的行为。
第二章 基本规定
第五条 监督机构对工程质量实施监督采取以有计划的随机抽查、抽测为主的方式进行。
第六条 监督机构委派承担工程项目质量监督任务的监督人员~应当持有省住房和城乡建设主管部门颁发的监督员资格证书~且不得少于2人~其中至少1人需具备规定的监督员等级。
第七条 监督机构可以聘请中级职称以上的工程类专业技术人员协助实施工程质量监督。
第八条 工程质量监督管理应当包括下列内容:
,一,抽查执行法律法规和工程建设强制性标准的情况,
,二,抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量,
,三,抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为,
,四,抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量,
,五,工程竣工验收监督,
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,六,组织或者参与工程质量事故的调查处理,
,七,定期对本地区工程质量状况进行统计分析,
,八,依法对违法违规行为实施处罚。
第九条 对工程项目实施质量监督及竣工验收备案~应当依照下列程序进行:
,一,受理建设单位办理质量监督手续,
,二,制订监督工作计划并组织实施,
,三,对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为进行抽查、抽测,
,四,监督工程竣工验收~重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督,
,五,形成工程质量监督报告,
,六,建立工程质量监督档案,
,七,向主管部门申请竣工验收备案。
第十条 主管部门及监督机构应当通过“河北省建设工程质量监督管理信息系统”,以下简称信息系统,~实行工程质量监督行政执法流程网上管理。
第十一条 主管部门及监督机构实施监督检查时~有权采取下列措施:
,一,要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料,
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,二,进入被检查单位的施工现场进行检查,
,三,发现有影响工程质量的问题时~责令立即整改或者暂时停止施工。
第十二条 监督机构应当将工程质量监督中发现的涉及主体结构安全和主要使用功能的工程质量问题及整改情况~报主管部门~主管部门及时在保定市建筑工程质量监督站网站向社会公布~并逐步建立工程质量信用档案。
第三章 监督检查
第十三条 工程实体质量抽查、抽测的主要项目包括以下主要内容:
,1,承重结构混凝土强度~受力构件的几何尺寸与偏差,
,2,受力钢筋数量、位置及钢筋保护层厚度,
,3,现浇楼板结构厚度,
,4,砌体结构承重墙、柱的砌筑砂浆强度,
,5,钢结构的重要连接部位,
,6,建筑外窗现场气密性,
,7,市政道路工程路基、基层、面层的压实度,
,8,建筑节能围护结构现场实体检验及采暖通风空调配电与照明工程系统节能性检测。
,9,国家和省主管部门要求抽测的其它项目。
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工程实体质量抽查、抽测的数量见附件24。
第十四条 根据工程质量状况~我市编制了第一批重点监督检查的工程质量行为和主要建筑材料、建筑构配件种类目录,目录另行发布,。
第十五条 监督机构在建设单位办理质量监督手续时~应当查验以下资料:
,一,施工图设计文件审查报告及合格书,
,二,备案的施工,含商品混凝土,
合同
劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载
、监理合同及《河北省建设
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
阶段项目监理机构人员登记表》、检测合同,
,三,工程质量监督手续申报表,附件1,及工程质量责任主体的资质证书、组织机构代码证和相关人员资格证书,
,四,见证取样人员证书及授权书。
质量监督手续查验应当填写《工程质量监督手续审查表》,附件2,。经查验~上述资料符合要求的~监督机构出具《工程质量监督手续受理单》,附件3,,不符合要求的~出具《工程质量监督手续不予受理单》,附件4,。
第十六条 工程质量监督工作计划,附件5,可以按照差别化监督的原则~根据工程项目特点和主管部门确定的重点
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监督内容~一次性或分阶段编制。监督工作计划应当经监督机构主管领导批准后实施~主要内容包括:
,一,监督交底的事项,
,二,工程质量行为抽查的种类和次数,
,三,工程实体质量抽查、抽测的部位和次数,
,四,主要建筑材料、建筑构配件抽查、抽测的种类和数量,
,五,工程竣工验收监督的内容。
第十七条 监督机构在所受理工程的施工许可证颁发后~签发《工程质量监督书》,附件6,~开始实施监督~并对所监督工程的质量承担监督责任。
第十八条 监督机构对工程实体质量的抽查、抽测~应当在工程质量责任主体签署验收结论后进行。
主管部门及监督机构在监督检查过程中~发现工程实体质量在验收前存有不符合工程建设强制性标准的问题时~可给予提示并下发书面通知。
第十九条 监督机构对进入施工现场的主要建筑材料、建筑构配件的抽查、抽测~应当在监理单位核查签认后进行。
第二十条 监督机构抽测工程实体质量、提取主要建筑材料、建筑构配件的抽测样品时~应当抽查相关质量保证资料~在建设
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,监理,、施工单位人员见证下进行。
技术标准对抽测的样品有复验要求的~还应当提取复验样品。
第二十一条 监督机构实施监督检查~应当及时形成工作记录,附件7、8、9、10、11、12,,发现有影响工程质量的问题的~按规定程序下发《工程质量整改通知书》,附件13,或《工程暂停施工通知书》,附件14,,发现有依法应当给予行政处罚的行为的~监督机构上报主管部门~主管部门依法予以行政处罚。
工作记录应当用词准确~表述严谨、规范~具有可以追溯性。
第二十二条 监督机构接到工程实体质量和主要建筑材料、建筑构配件质量抽测结果不符合设计和规范要求的报告后~应当及时提出整改要求~其中有重大质量问题的工程~上报主管部门~主管部门依法予以行政处罚。
第二十三条 监督机构在实施监督检查时~可以根据工程施工现场的实际情况~在监督工作计划的基础上增加抽查、抽测的内容。
第二十四条 监督机构收到工程质量责任主体的《工程质量问题整改报告》,附件15,后~应当及时对质量问题是否整改到位进行核查~并填写《工程质量问题整改情况核查单》,附件
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16,,对经现场核查确认整改到位的工程~下发《工程复工通知书》,附件17,。
第二十五条 监督机构应当在收到建设单位的《工程竣工验收监督通知书》,附件18,后的7个工作日内~对工程是否达到竣工验收条件进行监督核查~填写《工程竣工验收监督核查表》,附件19,~并通知建设单位能否按期组织验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容~达到使用要求。
(二)有完整的技术档案和施工管理资料。
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告。
(四,勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查~并分别提出了质量检查报告。质量检查报告应当经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字,依法需经施工图审查机构审查的设计变更~应当经施工图审查负责人和施工图审查机构负责人审核签字。
(五)施工企业提出竣工报告。工程竣工报告应当经项目经理和施工单位有关负责人签字,委托监理的工程项目~监理单位对
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工程进行了质量评估~并提出有总监理工程师和监理单位有关负责人签字的工程质量评估报告。
(六)有施工单位签署的工程质量保修书。
监督机构监督工程竣工验收~应当及时形成工程竣工验收监督记录,附件20,。
第二十六条 为加强对建设工程的统一监督管理~实行建设工程竣工验收联合监督制度。对具备验收条件确定按期组织竣工验收的~监督机构应当在竣工验收日期前5个工作日~将经确认的建设单位的《工程竣工验收监督通知书》报送主管部门~由主管部门组织相关监督管理部门按照建设单位通知的验收时间、地点派员对竣工验收工作进行联合监督。
主管部门及其所属相关监督管理部门在竣工验收中发现建设工程存在违法违规行为的~应当下发《责令整改通知书》~发现有依法应当给予行政处罚的行为的~由主管部门依法予以行政处罚。
第二十七条 监督机构在监督工程竣工验收时~发现工程没有按照规定设置永久性质量责任标牌的~应当责令整改并重新组织验收。
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第二十八条 监督机构应当在工程竣工验收合格并收到工程竣工验收报告后5个工作日内~向主管部门提交《工程质量监督报告》,附件21,。
《工程质量监督报告》由负责该工程质量监督的监督人员编写~经本监督机构内所有参加过该工程现场监督检查的监督人员签认~监督机构主要负责人签发。
第四章 违规工程监督
第二十九条 主管部门在实施监督检查时~发现下列涉及工程主体结构安全和主要使用功能的违法违规情况之一的~除对相关工程质量责任主体依法实施处罚以外~还应当责令由主管部门认可的、具有相应资质的检测单位~对违法违规工程的质量进行检测鉴定:
1、未经监理单位验收签认~擅自进入下一道工序施工,
2、主要建筑材料、建筑构配件使用前未经检验或检验不合格,
3、未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料见证取样检测,
4、隐蔽工程在隐蔽前~应当通知监督机构而未通知,
5、未取得施工许可证擅自施工。
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主管部门应当根据本地区违规工程的情况~制定违规检测鉴定规划~保证违规检测鉴定工作的正常开展。
第三十条 违规工程检测的检测项目、检测参数和检测数量标准~应严格按照相关国家标准规范执行。
第三十一条 第二十九条违规情况1、2、3、4类违规工程的检测方案由受委托的检测单位编制~经监督机构审查备案同意后实施,违规情况5违规工程的检测鉴定方案经主管部门组织相关质量专家进行审查批准后实施。
第三十二条 检测鉴定结果为不符合设计要求时~主管部门及监督机构应当责成有关工程质量责任主体按规定进行整改。
第三十三条 为加强对违规工程的质量监督~未取得施工许可证擅自施工的工程~应当依法接受行政处罚~并经检测机构检测鉴定及相关质量专家评价质量合格后~主管部门方可办理施工许可证~监督机构正式进行监督。
第五章 监督档案
第三十四条 监督机构应当及时搜集、整理工程质量监督档案~并在《工程质量监督报告》签发后10个工作日内归档。
第三十五条 监督机构应当建立健全工程质量监督档案
管理制度
档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载
。
第三十六条 工程质量监督档案包括以下内容:
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,一,监督实施前资料
1、施工许可证,复印件加盖建设单位公章,, 2、施工图设计文件审查报告及合格书,
3、工程质量监督手续审查表及企业资质证书、组织机构代
码证和人员资格证书复印件,
4、见证取样送检见证人授权书,
5、工程质量监督工作计划,
6、工程质量监督书,
,二,监督实施过程资料
1、工程质量监督交底记录,
2、工程质量行为抽查记录及相关质量问题的闭合处理资料, 3、工程实体质量抽查、抽测记录及相关质量问题的闭合处
理资料,
4、主要建筑材料、建筑构配件质量抽查、抽测记录及相关
质量问题的闭合处理资料,
5、工程质量事故处理有关资料,
6、工程竣工验收监督通知书,
7、工程竣工验收监督核查表,
8、工程竣工验收监督记录,
9、工程质量监督报告,
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10、其他需要存档的资料。
第三十七条 工程质量监督档案应当采用纸介质档案和电子档案两种形式~按照单位工程立卷归档。
纸介质档案应当装订整齐有序~格式统一。所有文件资料、图片粘贴等应使用国际标准A4号纸~按监督编号顺序排列存放。
工程质量监督档案保管期限为15年。
第六章 竣工验收备案
第三十八条 建设单位自竣工验收合格之日起5日内未收到主管部门及监督机构签发的《责令整改通知书》的~即可进入竣工验收备案程序。
,一,建设单位应当在申请建设工程联合竣工验收时~同时向主管部门申请办理建设工程竣工验收备案。
,二,主管部门对建设单位提供的建设工程竣工验收备案材料进行审查~符合竣工验收备案要求的~出具《河北省建设工程竣工验收备案证明书》。,附件23,
《河北省建设工程竣工验收备案证明书》是建设单位办理产权登记手续的必备文件。
第三十九条 申请建设工程竣工验收备案应当提交下列文件:
,一,建设工程竣工验收备案表三份,,附件22,
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,二,建设工程竣工验收报告,
,三,施工单位签署的工程质量保修书,
,四,工程款和农民工工资清欠部门出具的无拖欠工程款和农民工工资的证明,
,五,建设工程竣工联合验收意见书。
商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用
说明
关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书
书》。
建设单位在竣工验收中对主管部门提出的要求未进行整改和未履行行政处罚决定的工程~不能申请办理竣工验收备案。
第七章 其他
第四十条 市、县,市,两级主管部门实行层级业务指导~保定市建筑工程质量监督站要对各县,市,监督机构质量监督工作加强督导。为全面掌握我市建设工程质量整体情况~市建筑工程质量监督站和各县,市,要将市区和本辖区《建设工程工程质量监管情况报表》,附件25 ,于每季度末上报市主管部门。
第四十一条 主管部门及监督机构应当加强对工程质量监督人员的法律和业务知识培训~以及对工程质量责任主体和质量检测等单位项目管理人员的政策法规和技术标准培训。
第四十二条 主管部门及监督机构工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊~构成犯罪的~依法追究刑事责任,尚不构成犯罪的~依法给予行政处分。
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第四十三条 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自
建低层住宅工程~不适用本细则。
第四十四条 本细则自2012年9月1日起施行。
附件:
1、工程质量监督手续申报表
2、工程质量监督手续审查表
3、工程质量监督手续受理单
4、工程质量监督手续不予受理单
5、工程质量监督工作计划
6、工程质量监督书
7、工程质量监督交底记录
8、工程质量行为抽查记录
9、工程实体质量抽查记录
10、工程实体质量抽测委托单
11、主要建筑材料、构配件质量抽查记录
12、主要建筑材料、建筑构配件质量抽测委托单
13、工程质量整改通知书
14、工程暂停施工通知书
15、工程质量问题整改报告
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16、工程质量问题整改情况核查单 17、工程复工通知书
18、工程竣工验收监督通知书 19、工程竣工验收监督核查表 20、工程竣工验收监督记录 21、工程质量监督报告
22、建设工程竣工验收备案表 23、建设工程竣工验收备案证明书 24、工程实体质量抽查、抽测数量 25、建设工程质量监管情况报表 26、不同类型工程描述内容
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附件1
工程质量监督手续申报表
,一,工程项目基本情况表 单位工程 项目名称 名称
?房屋建筑工程 市县,区,路,街, ?一般公共建筑
?住宅工程
?高耸构筑工程 ?新建 建设 ?市政基础设施工程 建设地点 ?扩建 工程类别 ?城市道路工程 性质 ?改建 ?给水排水工程
?垃圾处理工程
?地铁轻轨工程
?风景园林工程
?政府重点工程
?保障性安居工程 施工合合同价款 工程性质 ?校舍工程 同编号 ,万元,
?一般工程
分包合同有无专业 分包工?有 ?无 价款 分包 程名称 ,万元,
监理合同 计划开计划竣工 编号 工时间 时间
地质勘施工图审
形象进度 察报告 查合格书
编号 编号
?一级 ?二级 工程描述 见附件26 工程等级 ?三级
工程质量责任主体及相关单位名称 法定代表人 组织机构代码证号 资质等级 建设单位
监理单位
施工单位
勘察单位
设计单位
检测单位
施工图审查 单位
联系人: 联系电话:
建设单位,公章,: 填表日期: 年 月 日
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,二,工程质量管理关键岗位人员资格审查表 建设单位,公章,:
资格执业单位性资格证注册执性注册证注册人职 务 姓名 证书姓名 注册专业 资格名称 别 书编号 业人员 别 书编号 员签字 名称 等级
项目负责人 建设- - - - - - - 单位 技术负责人
技术负责人 ?房屋建筑水暖质量检查员 施工项目 工程 ?一级 土建质量检查员 单位 经理 ?市政公用?二级 电气质量检查员 工程 取样员
土建专业监理工程师 ?房屋建筑
水暖专业监理工程师 监理总监理 工程 ?国家 单位 工程师 ?市政公用电气专业监理工程师
工程 见证员
勘察 项目负责人 - - - - - 单位 - - 设计- 项目负责人 - - - - - 单位 - 注:施工、监理单位关键岗位人员资格情况可另附页。
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附件2
工程质量监督手续审查表 工程名称
审查内容 审查结果 1、施工图设计文件审查报告及合格书 ?符合要求?不符合要求 2、备案的施工合同,含商品混凝土合同, ?符合要求?不符合要求 3、备案的监理合同及《河北省建设工程施工
?符合要求?不符合要求 阶段项目监理机构人员登记表》
4、工程质量监督手续申报表及工程质量责任
?符合要求?不符合要求 主体的资质证书和相关人员资格证书
5、建设单位组织机构代码证 ?符合要求?不符合要求 6、见证取样人员证书及授权书 ?符合要求?不符合要求 7、检测合同 ?符合要求?不符合要求
……… ?符合要求?不符合要求
……… ?符合要求?不符合要求
……… ?符合要求?不符合要求
审 查 结 论 ?符合要求?不符合要求
审批
审查人 审批人 年 月 日 日期
-21-
附件3
工程质量监督手续受理单
:
你单位提供的 工程的质量监督手续资料已经我站查验受理~请凭此单办理施工许可手续。
请你单位在取得施工许可后5个工作日以内~将施工许可证复印件,正、副本各一份加盖单位公章,提交我站~接受我站对该工程的监督检查。
,监理单位账号: 初始密码: ,
,公章,
年 月 日
-22-
附件4
工程质量监督手续不予受理单
:
你单位提供的 工程的质量监督手续资料经我站查验~不予受理~原因如下:
,公章,
年 月 日
-23-
附件5
工程质量监督工作计划 工程名称
建设 建设地点 性质
分包工工程类别 工程性质 程名称 工程
描述
1、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》和《河
计划北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督实施办法》, 编制 2、经审查合格的施工图设计文件及相关资料, 依据 3、本地区的工程质量状况和本工程特点,
4、参建单位的工程质量保证能力。
监督交底事项
质量行为监督的
主要内容
计 实体质量监督的
划
要内容 内
主要建筑材料 容
和构配件监督
的内容
工程竣工验收
监督的主要内容
编制人: 审核人: 审批人:
批准日期:
-24-
附件6
工程质量监督书
,建设单位, :
我站自即日起委派 等 名监督员组成监督组~对你单位的 工程实施监督检查。该工程的监督编号为 。
工作联系电话:
效能监督电话:
,公章,
年 月 日
签收人: 签收日期: 年 月 日
注:该件一式2份~建设单位和监督机构各1份
-25-
附件7
工程质量监督交底记录 工程名称 形象进度 建设地点 建设单位 施工单位 监理单位 交底时间 年 月 日 交底地点
监 督 交 底 事 项
计划
交底
事项
增加
交底
事项
工程质量责任主体及相关单位人员签字 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 检测单位 图审单位 分包单位 监督组人员签字
-26-
附件8
工程质量行为抽查记录,一, 工程名称 建设地点 建设单位 施工单位 监理单位 形象进度 抽查的
抽查日期 年 月 日 质量行为
抽查的资料编号 抽查的资料名称
?1、未见异常
?2、责令立即整改
监督处理意见
?3、责令暂停工整改
?4、建议,实施,处罚
监督组人员签字
-27-
工程质量行为抽查记录,二,
违反的工程建设强制性标准和 发现的质量问题描述
法律法规的名称及具体条文号
责任主体人员签字
-28-
附件9
工程质量实体抽查记录,一, 工程名称
建设地点 建设单位
施工单位 监理单位
抽查日期 年 月 日 形象进度 抽查的实体部位 抽查的内容 抽查部位的验收日期
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日 抽查的资料名称 抽查的资料编号
是否需要抽测 ?是 ?否 抽测结果 ?合格 ?不合格
?1、未见异常 ?2、责令立即整改 监督处理意见
?3、责令暂停工整改 ?4、建议,实施,处罚
监督组人员签字
-29-
工程质量实体抽查记录,二,
违反的工程建设强制性标准和 发现的质量问题描述
法律法规的名称及具体条文号
责任主体人员签字
-30-
附件10
工程实体质量抽测委托单 工程名称 建设地点 抽样日期 年 月 日 形象进度
抽测
部位
委托内容
抽测
内容
监理单位 见证人签字 建设单位 见证人签字 施工单位 见证人签字 备 注
接单人 受委托的签字
检测单位 接单
年 月 日
日期 监督组人
员签字 注:1(检测应在工程质量责任单位的见证下进行,
2(本单一式3份~建设单位、检测单位和监督机构各1份。
-31-
附件11
主要建筑材料、构配件质量抽查记录,一, 工程名称
建设地点 建设单位
施工单位 监理单位
抽查日期 年 月 日 形象进度
材料、构配资料名称 进场,成
进场批次 规格型号 件名称 和编号 型,日期
抽查的建 筑材料、建
筑构配件
是否需要?是 ?否 抽测结果 ?合格 ?不合格 抽测
监督处理?1、未见异常 ?2、责令立即整改 意见 ?3、责令暂停工整改 ?4、建议,实施,处罚 监督组人员签字
-32-
主要建筑材料、构配件质量抽查记录,二,
违反的工程建设强制性标准和 发现的质量问题描述
法律法规的名称及具体条文号
责任主体人员签字
-33-
附件12
主要建筑材料、建筑构配件质量抽测委托单 工程名称 建设地点 样品名称 型号规格 生产厂家 生产批号
进场,成型, 供货单位 年 月 日 日期
拟使用部位 已使用部位 进场检测 抽样日期 年 月 日 报告编号
抽测项目 设计要求 抽样数量 取样地点 建设单位 见证人签字 施工单位 见证人签字 监理单位 见证人签字 样品检后 ?检后取回 施工现场 处理 ?消耗不退 联系电话
收样人签字 受委托的检
测单位 收样日期 年 月 日 监督组人员
签字
注:此单一式4份~监督机构、建设,监理,、施工、检测单位各1份。
-34-
附件13
工程质量整改通知书
质监, ,行/实/材改字第 号 ,建设单位, :
经 年 月 日抽查~发现你单位的
工程存在以下质量问题:
现责令立即改正/立即改正并委托检测~并于 年 月 日前整改完毕~整改完毕后将整改情况报我站。
监督组人员签字/,公章,
年 月 日
签收人: 签收时间: 年 月 日
注:此通知监督机构和建设单位各一份。
-35-
附件14
工程暂停施工通知书
质监, ,行/实/材停字第 号
,建设单位, :
经 年 月 日抽查~发现你单位的
工程存在以下质量问题:
现责令暂时停工整改/暂时停工整改并委托检测~整改完毕后将整改情况报我站复核~未经我站复核同意不得擅自复工。
,公章,
年 月 日
签收人: 签收时间: 年 月 日 注:此通知监督机构和建设单位各一份。
-36-
附件15
工程质量问题整改报告
质监站:
我单位已按《工程质量整改/停工通知书》,质监, ,改/停行/实/材字第 号,要求~完成了对 工程质量问题的整改~现将整改情况报告如下~请审查。
,有关责任单位公章,
年 月 日
-37-
附件16
工程质量问题整改情况核查单
经核查~《工程质量整改/停工通知书》,质监, ,改/停 行/实/材字第 号,所列问题:
?已经全部整改完毕。
?
等问题未全部整改到位~责令继续整改。
监督组人员签字:
年 月 日
-38-
附件17
工程复工通知书
质监, ,行/实/材复字第 号
,建设单位, :
经核查~《工程质量整改/停工通知书》,质监, ,改/停 行/实/材字第 号,所列的你单位
工程的质量问题:
?已经整改完毕~同意恢复施工。
? 部分仍需继续整改~同意恢复施工。
,公章,
年 月 日
签收人: 签收时间: 年 月 日
注:此通知监督机构和建设单位各1份
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附件18
工程竣工验收监督通知书
质监站:
我单位的 工程已具备竣工验收条件~拟定于 年 月 日 时组织竣工验收。
请贵单位对竣工验收工作予以监督。
联 系 人:
联系电话:
,建设单位公章)
年 月 日
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附件19
工程竣工验收监督核查表
,一,工程竣工验收资料抽查记录 抽查资料编号
及名称
发
现
的
问
题
记
录
?1、未见异常
核查处理意见 ?2、责令立即整改
?3、建议,实施,处罚
核查人员签字 核查日期 年 月 日
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,二,工程竣工验收监督条件核查记录 工程名称
核查内容 核查结果 1、建设工程施工许可证 ?有 ?无 2、施工单位的工程竣工报告 ?有 ?无 3、监理单位的工程质量评估报告 ?有 ?无 4、勘察、设计单位的质量检查报告 ?有 ?无 5、抽查监理单位的监理资料~未发现异常 ?是 ?否 6、抽查施工单位的技术档案和施工管理资?是 ?否 料~未发现异常
7、抽查工程使用的主要建筑材料、建筑构?是 ?否 配件和设备的进场试验报告~未发现异常
8、公安消防部门出具的认可文件或者准许?有 ?无 使用文件
9、环保等部门出具的认可文件或者准许使?有 ?无 用文件
10、主管部门责令整改的问题全部整改完?是 ?否 毕
?符合验收条件 核 查 结 论 ?不符合验收条件
核查 核查人员签字 年 月 日 日期
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附件20
工程竣工验收监督记录 ,一,
监督工程名称
时间
验收内容 检查情况
质量控制资料及
结构安全和主要
使用能抽查报告
责
任
主
体 观感质量验收 验
收
意
见
综合验收结论
?1、未见异常 监督处理
?2、责令立即整改~重新组织竣工验收 意见 ?3、建议,实施,处罚
监督组人员签字
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工程竣工验收监督记录 ,二,
监督内容 问题描述 验收的程序 验收的组织
形式
工程质量
是否需要抽测
?是 ?否 工程实体质量
建设单位
勘察单位
责任主体
,项目,
设计单位
负责人
签 字
监理单位
施工单位
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附件21
监督编号:
工程质量监督报告
工程名称:
监督机构:
报告日期: 年 月 日
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基 本 情 况
单位工程 工程性质 名称
建设地点 工程类别 工程描述 工程等级 工程施工竣工验收 年 月 日 许可证号 合格时间
工程质量责任主体及主要责任人
工程项目负责人
资质 法定 单位名称 资格证等级 代表人 姓名 注册执业资格 书编号 建设 单位
勘察 单位
设计 单位
施工 单位
监理 单位
检测 单位
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建设工程质量监督情况
报告项目 报告内容
工程监督已按监督工作计划实施监督~在监督抽查中发现的工程质量问题抽查情况 已经处理完毕。
工程竣工 经监督~由建设单位组织的工程竣工验收的组织形式、程序等符验收监督 合有关规定。 情况
工程情况 备注
工程质量监督人员
岗位类监督员岗位监督员行政执姓 名 等级 签 字 别 证证件号码 法证证件号码
监督工作 年 月 日至 年 月 日 起止日期
监督机构 审核意见 年 月 日
同意报备案机关备案。 监督机构 ,公章, 审批意见 年 月 日
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附件22:
河 北 省 建设工程竣工验收备案表
河 北 省 住 房 和 建 设 厅 制
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建设工程竣工验收备案表
编号:
工 程 名 称
建 设 单 位 申 报 人
施 工 单 位
设 计 单 位
施工图审查机构
监 理 单 位 建设工程规划许可证号 施工许可证号 所需文件审核情况,并 将资料原件附后,
文 件 名 称 编 号 核发单位、日期
竣工验收报告
建设工程竣工联合验收意见书 清欠办竣工验收意见
工程质量保修书
住宅使用说明书
质量监督报告
已备案
备 案 情 况
经办人,签字,: ,公章,
-49-
附件23:
河北省建设工程竣工验收备案证明书
根据国务院《建设工程质量管理条例》和《河北省建设工程
工程~建设单位 竣工验收及备案管理办法》规定~
于 年 月 日组织设计、施工、工程监理等有关单位竣工验收合格~并于 年 月 日按规定备案。
特此证明。
备案机关,盖章,
日 期: 年 月 日
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附件24:
工程实体质量抽查、抽测的数量
一、混凝土结构、砌体结构质量监督抽测
混凝土强度抽测数量 表1
工程结构类
高层建筑 公共建筑 型 多层建
分部 筑 十层以十层以,?
22下 上 10000m 10000m
基础 一层 一层 一层
地下室 一层 一层 一层
每增加 每增加 五层抽25000 m抽主体 二层 二层 二层 测数量测数量增增加一加一层 层
砂浆强度抽测数量 表2
工程结构类
公共建筑 型 多层建筑
分部 22,10000m ?10000m
基础 一层 一层
地下室 一层 一层
2每增加5000 m抽测主体 二层 二层 数量增加一层
1、每层每个抽测项目不少于2个构件。
2、混凝土强度检测:重点对墙、墩、柱等构件进行检测~一般应采取回弹法或超声回弹法检测进行检测~不能的回弹检测的部分可用钻芯法,每个单位工程不同强度等级的混凝土~抽检数量不应少于 2组。
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3、梁、板主要受力钢筋分布及保护层厚度检测:对梁、板主要受力钢筋分布及保护层厚度进行检测~宜优先采用钢筋扫描 仪进行检测。抽检数量为每层2个构件~且每个单位工程检测数量不少于 6个构件。
4、现浇楼板厚度及梁、柱截面尺寸
现浇楼板厚度:十层以下且建筑面积1万?以下~抽样检测不少于3块板,十层以上或建筑面积1万?以上~抽样检测不少于6块板~楼板抽测宜选取不同层数不同规格的板。
?以下~抽样检测各梁、柱截面尺寸:抽测十层以下且建筑面积1万
不少于五个构件,十层以上或建筑面积1万?以上~抽样检测各不少于十个构件~梁、柱截面尺寸抽测宜选取不同层数的梁、柱。
二、钢结构、钢管混凝土结构质量监督抽测
1、钢结构、钢管混凝土焊缝检测:焊缝质量等级属一级的~超声波探伤比例为5%,焊缝质量等级属二级的~超声波探伤比例为1%~且每个单位工程检测数量不少于 3个构件。
2、钢管混凝土检测:采用超声波法检测~抽检数量不少于应检构件数量的5%且每个单位工程检测数量不少于 3个构件。~
3、钢结构构件、钢管防腐层厚度检测:采用干膜测厚仪检测~抽检数量不少于相应质量验收规范规定应检构件数量的5,~且每个单位工程检测数量不少于 3个构件。
4、高强螺栓连接质量检测:用扭矩板手检测终拧扭矩值~抽检数量不少于应检数量的 2,~且每个单位工程不少于 10 套螺栓。
三、市政工程实体质量监督抽测
1、对于道路工程~单位工程抽取5,且不少于1000m~进行形体方面的实体质量检测。
2、对于桥梁工程~单位工程实体质量监督抽测按以下规定进行:
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,1,形体方面的实体质量检测~抽取1/3桥跨且不少于3跨。
,2,使用功能检测~人行天桥采用静载试验~其余桥梁工程采用动静载试验~形成质量鉴定评估报告。抽样方法是:至少选取有代表性,一般是最不利工作条件,的1个桥跨,联,~施工过程主要受力构件,桩、墩柱、梁、板等,出现过严重质量问题的桥跨,联,应全部选取。
3、对于管道工程~单位工程实体质量监督抽测按以下规定进行:
,1,形体方面的实体质量检测~抽取5,,长度,且不少于3个井段。
,2,非压力管道抗渗漏性能试验:采用闭水法或闭气法~抽测数量不少于相应质量验收规范规定应检数的5,~且不少于3个井段。
,3,压力管道的压力、强度、严密性试验:采用水压法或气压法~抽测数量不少于相应质量验收规范规定应检数的5,。
4、对于给排水构筑物工程~单位工程实体质量监督抽测按以下规定进行:
,1,形体方面的实体质量检测~抽取1/3构筑物~且每类构筑物不少于1个。
,2,水池、泵站、闸室抗渗漏性能检测:至少选取1个有代表性的构筑物,池体,进行满水试验,
,3,消化池等气密性能检测:至少选取1个有代表性的构筑物,池体,进行气密性试验。
5、对于其他市政基础设施工程~每单位工程抽取5,,长度或面积,且不少于1000m或1/5构筑物,按相应施工验收规范的规定进行形体方面的实体质量检测,并按相应施工验收规范进行适当数量的使用功能检测。
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附件25
建设工程质量监管情况报表
填报单位: 填报日期: 序工程 建设 工程建筑面积合同造价施工监理开工形象工程质量 备注 号 名称 单位 地址 ,万m2, ,万元, 单位 单位 日期 进度 监管情况
填报人: 联系电话:
要求:无证施工以及保障房应在备注中注明。每季度月末前上报至市住建局建筑市场监管处~邮箱:bdshichangchu@126.com ~联系电话:3090022~联系人:蔡琳
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附件26
不同类型工程描述内容 序号 工程类型 工程描述
层数,地上, 层~层数(地下) 层 1 一般公共建筑
高度 m~建筑面积 ?。
房屋建筑工程 层数,地上, 层~层数(地下) 层 2 住宅工程
建筑面积 ?。
3 高耸构筑工程 高度_________ m
道路类型为 ~隧道工程长度 m 4 城市道路工程
立交桥类型为 ~桥梁单孔跨径 m。
35 给水排水工程 设计规模 万m/d~设计直径 m。
市政公用工程
6 垃圾处理工程 垃圾焚烧及填埋规模 t/d。 7 地铁轻轨工程 设计规模 km
8 风景园林工程 总投资 万元。
注:1、道路类型:分为城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路,
2、立交桥类型:分为城市互通式立交桥、城市分离式立交桥、过街天桥、地下通道。
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