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商铺租赁合同.doc

商铺租赁合同

生活需要调剂
2018-11-30 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《商铺租赁合同doc》,可适用于社会民生领域

房屋租赁合同出租方(简称甲方):身份证号:承租方(简称乙方):身份证号:根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及期限:甲方同意将位于省市区街号商铺(该商品具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方使用,出租商铺的建筑面积为㎡,租期为年。第二条租金、保证金:、租金为元平米月。每月租金为人民币元(大写:)租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月日前一次性付清。甲方在收到租金后应给乙方收费凭证。、位确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写:)元作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还乙方(保证金不计算利息)。第四条设施及费用承担、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务:、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务:、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。、在租赁期间,乙方对于租赁房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为,一经发现,甲方有权立刻终止合同,造成的一切损失由乙方承担,甲方概不负责。、承租期内,由被盗、火灾等事故造成的损失和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。、乙方在未违反租约的前提下,如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。、租赁期届满。、因出现不可抗拒因素或乙方过错造成房屋损失的。、政府强制征收或拆除该房屋的。、乙方迟延交付房租超过天的。、乙方因从事违法乱纪行为被行政处罚的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿元(大写:)违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定承租期内,若因国家政策变动、房屋拆迁或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,若乙方逾期未搬迁,甲方有权从房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管业务,造成的所有损失和费用由乙方自行承担,因拆迁所得的所有补偿归甲方所有,乙方只负责协助甲方办理拆迁相关手续,但甲方负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条本合同在履行中发生争执,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签章(盖章)乙方签字(盖章)电话:电话:年月日年月日

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