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装修公司成本核算分析.doc

装修公司成本核算分析

liang艳染
2019-05-12 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《装修公司成本核算分析doc》,可适用于经济金融领域

装修公司成本核算分析我的新房计划是年底交工和众多朋友一样我也是对装修行业一无所知。在网上学习了很久也与多家装修公司交流过。最近在网络中看到一份北京知名装饰公司的成本核算单感触很深据说此成本核算在网上公布曾引起北京装修行业强烈反响也引来不少同业的骂名。现发上来供大家参考。北京齐家盛装饰公司部分工程项目核算表此主题相关图片如下:此主题相关图片如下:此主题相关图片如下:下面的表格是我最近通过与装修公司接触了解到哈市装修公司几项主要工程的报价单。项目名称单位单价说明备注墙、顶披灰刷乳胶漆平方米不等乳胶漆一遍底漆两边面漆、刷界面剂或乳胶封底一遍。披刮腻子遍或遍打磨。哈市使用立邦时时丽一般便宜点的价格是元墙砖和地砖平方米不等、人工、辅料#水泥河沙(主材尺寸不小于*如果小于费用另计)尺寸大于*每平米增加元。、使用勾缝剂勾缝拉缝处理元平米。拼花处理加收元平米哈市本地的装修公司一般为地砖元墙砖元。名气好一点公司价格稍高一些。石膏板直线造型体天花平方米不等、主、副、边轻钢龙骨或木龙骨骨架mm石膏板、外饰面披灰刷乳胶漆石膏线费用另计。、按展开面积计算。石膏板多层造型吊顶天花平方米不等、主、副、边轻钢龙骨或木龙骨骨架mm石膏板、外饰面披灰刷乳胶漆石膏线费用另计。、按展开面积计算上述费用尚不包括哈市装饰公司最后加的管理费及设计费哈市本地公司一般很少收取设计费但是几家比较有名气公司另收设计费:元平米不等管理费一般是:不等。哈市只有个别装饰公司不收管理费。作为家庭基础装修的费用瓷砖铺贴、木工制作、墙面粉刷水电改造是构成装修费用的四项重要因素。下面对几项费用的一一做以分析:、瓷砖铺贴:成本元平米加上的利润和的管理费是()=这是北京这家公司业主最后承担的贴砖总费用。如果按照哈市最低每平米计算利润是:()*=如果是每平米那么公司的利润在以上。再加上管理费一般也应该在以上。、墙、定乳胶漆:以价格最低的立邦时时丽并采用易呱平为例成本:=加上的利润和管理费是()=。哈市装修公司的价格是元。利润是:()*=。再加上管理费一般也应该在以上。、石膏板平顶:成本元平米加上利润和管理费是()=我们按照哈市比较低的报价元平米计算利润是:()*=。报价高的和石膏板多层造型天花利润应该达到以上。、水电改造一直是装修公司利润的重要来源一般而言装修公司的利润都接近。下面是一家哈市装修公司水电报价说明:水路改造:水路结算按实际发生(依此单价)工程量计算。、水工、水料:以米计算:米(含国产铝朔管、PPR不含水龙头阀门和软管等)如果混凝土墙体加收元。、水工:以米计算元米(甲方提供水管接头阀门、龙头和软管等)。、洁具及设备安装另计。、凿墙走暗槽作防水另加米。电路改造:电路结算按实际发生(依此单价)工程量计算。、墙外走线:元米(国标mm铜线穿PVC管)。、普通砖混墙内走线:元米(国标mm铜线穿PVC管)。、钢筋混凝土内走线:元米(钢筋混凝土内不允许断钢筋埋管布线使用护套线)。、吊顶内、石膏线后布管穿线国标mm铜线元。、其它线路(电话线、电视线、音响线等弱电线甲供主材)依此单价计算:元米(墙外走线)普通砖混墙内走线元米钢筋混凝土内走线:元米。、空调走线(国标mm铜线)元米(墙外)元米(砖混)元米(钢混)。、下线盒安装元个。按照哈房网名气很大的海天水电报价(据说他的报价是哈市较高的)水管铺设手工费用是:元米(墙外)元米(砖混)元米(钢混)电路分别是元米(墙外)元米(砖混)元米(钢混)。即使加上材料费用装修公司的利润也是相当高的。以上价格还没有考虑北京和哈尔滨两地的人工费用差异以瓷砖为例北京的人工费用是元米哈市一般的费用在元米两地的人工费用大概应有的差距。但是哈市装修公司一般在总额之后能给予一个折扣折扣一般为折至折最低的可以达到折基本抵消了两地的价格差异。我们计算得出的是装修公司的毛利润纯利润应该再减去设计员和管理人员的人工资和管理费用及房租水电等费用。我与哈市多家装饰公司交流过目前为止尚没有一家装饰公司报价将人工费用与材料费用分开计算而且各家公司纷纷表示他们如果给以折公司基本就已经微利了。但是我们从上述的成本构成中可以看到即使装修公司给你一个最低的折扣其利润也是很可观的。装修公司的利润分配结构基本是装修公司      左右业主装修总费用    工长利润      左右材料费        左右工人人工费      左右根据业主的装的项目不同装修公司的利润会有些浮动如果木工工程少一些装修公司利润会有所降低反之装修公司的利润有很大的提升空间。在我与哈市多家装修公司接触中我在初始阶段反复强调实用基础装修尽量减少木工工程但是最终公司拿出的方案始终是给你增加了很多吊顶工程任何一家公司都是想把公司的利润最大化。以上是我最近了解到的一些体会或许缺少科学的依据把它献给即将装修的朋友们作为参考吧。我们不反对装修公司挣钱只是希望我们能够明明白白的消费。也寄希望哈市的装修行业能够以诚信为本价格成本透明化管理规范化让我们哈市的装修行业得到健康的发展。

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