溧阳市景盛苑小游园

编制说明 一、 工程概况  1、工程名称：溧阳市南片区A5等四个地块拆迁安置房建设工程 溧阳市景盛苑小游园绿化工程 2、工程地点：溧阳市景盛苑 二、招标范围  绿化工程，包括绿化种植工程和养护工程， 具体详见设计施工图纸。 三、编制依据 1、本工程的《招标文件》、《工程量清单》； 2、本工程的标底提示及工程量清单说明； 3、工程量按GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、《费用定额》、《计价表》及施工图纸等预算； 4、现场实践调查资料。  四、编制说明  1、绿化养护期为两年，前一年成活率养护，后一年日常养护。  2、绿化种植土不在招标范围。  3、绿化苗木的损耗率按5%计算。  4、苗木的数量是根据图纸（苗木分布图）计算所得，马尼拉草 的数量按苗木清单。 第一章  施工组织总体设想、总平面图布置、临时道路、临时设施布置 第一节  施工组织总体设想及施工段划分 一、编制说明及工程概况 本施工组织设计根据工程特点，结合我公司的具体情况和施工经验，详细阐述了该工程项目经理部的组织管理、人员、材料、机械安排、项目质量保证体系，各主要分项工程的施工 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 和技术措施，制定了相应的质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施，对施工过程中易发生的主要质量通病作了预防措施。 本施工组织设计中所采用的施工方法力求先进合理，以保证工程质量和进度要求。在施工过程中，严格按公司相关质量标准建立 质量管理 质量管理简历质量管理简历质量管理简历质量管理简历质量管理简历 和质量保证体系，加强过程控制，营造工程精品，创建业主要求的品质，让业主放心、社会满意。 1、工程简介 （1）、工程名称：溧阳市南片区A5等四个地块拆迁安置房建设工程 溧阳市景盛苑小游园绿化工程 （2）、工程地点：溧阳市景盛苑 （3）、工程范围：施工图纸内涉及的工程内容。 （4）、本工程质量标准为：合格，园林绿化相关规范。 （5）、本工程总工期：60日历天。 2、工程施工组织总体设想 根据溧阳市南片区A5等四个地块拆迁安置房建设工程 溧阳市景盛苑小游园绿化工程的招标文件、施工图纸、工程量清单，并按照国家、省现行规范、标准和规定的要求，我公司组织有关人员认真阅读、分析和讨论了上述资料，并根据工程实际情况编写了施工组织设计，现将有关事项说明如下： （1）、我公司将严格按招标文件之规定做好标书编制工作和承担文件规定的承包者全部义务。 （2）、该施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，将组织一个具有类似工程施工经验的、施工管理强有力的领导机构，对本工程的进度、工程质量、安全生产、文明施工等实行全面管理，遵守国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系。在图纸会审后，用以指导工程的施工管理，确保优质、高效、安全、文明地完成建设任务。 （3）、施工力量的安排，我们针对该项目特点，选择有丰富施工经验、作风正派、技术过硬、素质良好的施工队伍投入，在总目标前提下，统筹安排劳动力，调配好本工程施工所需的各种机械及材料、物资等资源，采取分段穿插、平行流水及立体交叉施工队作业，为总进度目标提前而拼搏。 （4）、工作方针与目标要求 工作方针：强化管理、精心施工、快速高效、优质文明。 目标要求：合格。 （5）、优良服务 若我公司中标，将立即着手做如下工作： ①落实施工队伍、机械设备、周转材料、生产和生活设施。 ②密切配合建设单位做好开工前的准备工作，为工程早日开工创造条件。 ③积极与建设单位、设计单位联系，参与设计交底和组织施工，图纸会审交底工作。 ④立即着手落实材料的采购供应工作，做好开工前的一切准备。 ⑤工程竣工后实行回访保修 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，征求建设单位意见，听取用户心声，做到用户满意。 （6）施工技术准备 ①、 做好调查工作 a、气象、地形和水文地质的调查 掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。 b、各种物质资源和技术的调查 由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。 由于施工用水、用电量均对施工影响较大，因此，对水源、电源等的供应情况做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。 ②、做好与设计的结合工作 由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确掌握设计图纸中的细节。 （7）、 施工材料准备 ①、材料准备 a、根据施工进度计划和施工预算，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。 b、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。 （8）、施工机械准备 我公司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，制定施工机械设备计划。 （9）、劳动力准备 根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。 ①、根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司派出本公司最优秀的施工队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节和节假日影响。 ②、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。 ③、生活后勤保障工作，在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产积极性。 （10）、现场准备 现场准备工作包括以下内容： ①、根据施工图提供的坐标点设置工程测量控制网。 ②、按总平面图设置将水、电引至各施工点。 ③、排水沟及临边防护。 ④、现场建临时搭设（与业主协商）。 3、方案针对性 （1）、施工方案针对性 我公司将加大在本工程人、财、物的投入，确保该工程保质保量按期完成。 4、施工段划分 本工程分为四个施工阶段： （1）、施工准备阶段： 主要工作安排如下： ①、开工前期土方施工队伍进场施工。 ②、开工中前期水电施工队伍进场施工。 ③、开工中期铺装、绿化施工队进场施工。 ④、开工中后期绿化施工队伍、保修队伍进场进行施工及养护。 （2）、现场施工 主要工作安排如下： ①、土方工程 ②、电气施工。 ③、铺装施工。 ④、绿化施工。 ⑤、成品保护及维修。 ⑥、作好动态控制管理，确保管理目标的顺利实现。保质保量按期施工，实行文明施工。 ⑦、作好施工日志，随时准备检查、分析和改进工作。 ⑧、及时报验、报量。 ⑨、严格履行工程承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 与建设单位、监理及相关单位友好协作。 （3）、验收交工与结算阶段 主要工作安排如下： ①、工程收尾，并进行实地测量，对照图纸，一一确认；项目部内部自检，自检不合格应及时组织返工。 ②、提交工程竣工申请，接受正式验收。 ③、管理移交竣工文件、档案资料，进行结算；总结工作，编制竣工总结报告；办理工程交接手续。 ④、竣后服务阶段 主要工作安排如下： a、在合同规定的 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 期内进行保修、维护管理养护等服务；为保证一些单项工程的正常使用提供必要的技术咨询服务。 b、进行工程回访、听取用户意见，总结经验，以发现问题及时维修、维护。 第二节  总平面图布置、临时道路、临时设施布置 1、根据现场实际情况及建设单位提出的施工场地总平面布置要求，针对实际施工场地要求进行合理的总体布置。 （1）、按施工阶段划分施工区域和场地，保证道路的合理畅通及满足材料运输。 （2）、符合施工流程及分段施工要求，减少各施工段之间及机械场地等方面干扰。 （3）、各生产设施便于人工操作，满足安全防火，劳动保护的要求。 （4）、方便各施工作业段的施工管理，减少对各施工段间的相互交叉。 （5）、保证不影响附近居民的正常出入，减少工程施工对居民生活的影响。 （6）、施工总平面图见附表五。 2、临时施工设置 结合施工现场的实际情况，本着合理利用场地，有利于工程施工，有利于施工现场的平面管理，有利于创建文明工地的原则进行现场临时设施、施工机械、材料堆场的平面布置。 3、临时排水及污水设施 工地现场内设置排水沟，将污水排入污水沉淀池内，处理后排入当地排污系统，避免造成污染。成立现场排水系统日常维修班组，专人负责定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。逢雨季、汛期增加潜水泵增加排水流量、流速，确保排水畅通迅速。雨季汛期成立防汛工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛物资储备充足。 （1）根据工程情况，要结合复垦整治，预先做好正式排水沟渠，在进行基础施工的同时，根据自然排水流向，配合将排水工程做好。 （2）结合总图利用自然地形确定方向，找出坡度，挖临时排水沟，排水沟应按规定放坡。 （3）排水管沟如不能通往泄水处时，可选择远距基坑旁挖集水池(或集水井)，用水泵外调，但对施工场地不得受影响。 （4）布置排水路线须横过道路时，应埋置横管，防止路面溢水。 （5）现场排水应随时保证畅道，可设专人负责，要定期疏通。 四、临时道路 （1）不论做什么样的路面，路基起拱高度按设计规定，路基两旁要做排水沟，路旁要辗实路基，易受冲刷的部位要采取用石块堆置的办法加固，主要路面可铺道渣、砾石等渗水防滑材料，保持道路畅通无阻； （2）砂性土区，渗水排水能力强的土质，可不另铺临时路面，重型车辆通行地区可加做路面； （3）为了使干线上减少泥泞淤滑，凡粘土路或粘土碎石路与主要路面交接处可修10—15cm长的一段碎石截泥道，将车辆轮胎上的泥土截在该段路上； （4）道路维护是一项经常而重要的工作，需指定专人负责，特别在路面稍有不平和积水处时应趁天晴及时修好； （5）临时道路可起拱5％。，两侧做宽30 cm、深20cm排水沟； （6）消防通道要标帜鲜明，保证畅通。 五、临时用地 根据施工场地条件，临时住房主要搭建在工程施工中心地区，办公区临时房屋主要用途为工地办公、会议、监理、甲方办公、材料库、门卫、职工生活用房等。利用有限场地搭设食堂、厕所、职工车棚等。临时用地表详见附表六。 第二章  主要施工方案、技术先进性、机械设备适用性 第一节、施工方案及技术措施 一、土方工程施工方案 1、施工前准备 （1）、施工准备工作主要做以下工作：填料来源选择与土工实验、测量放样和工程量复核、施工现场清除、修正调配方案、修建临时道路、设置临时排水系统、选择弃土场、进行实验段的施工。填料来源选择与土工实验：开工前及时对填料来源进行选择，并对填料按规定的方法取样进行试验，测定填料的类别、等级、液塑限、天然密实度等详细数据，用重型击实法确定土的最大干密度和最佳含水量，为填料选择以及压实工艺提供依据。