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宿舍维修工程施工组织设计.doc

宿舍维修工程施工组织设计

董德方
2017-09-18 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《宿舍维修工程施工组织设计doc》,可适用于高等教育领域

宿舍维修工程施工组织设计目录第一章工程概况及编制依据第二章施工部署第三章施工方案第四章质量保证技术措施第五章施工计划指导思想第六章各工种的协调配合第七章文明施工保证措施第八章工程回访和维修服务措施第一章工程概况及编制依据编制依据、江苏省电力设备厂抚宁巷职工宿舍维修工程施工招标文件。、江苏省电力设备总厂提供的施工图纸及说明。、国家现行的施工规范及江苏省、苏州市有关标准、法律、法规等文件。、现场踏勘调查情况。、本公司内部文件、管理制度等及公司IS质量认证体系的质量手册和程序文件。工程概况、工程说明工程名称:某宿舍维修工程施工地点:江宁路抚宁巷工商银行江城路支行后面施工范围:屋面瓦翻盖、立面整治、内部走廊刷涂料建设单位:江苏省电力设备总厂质量等级:优良要求工期:天、建筑特征:建筑面积和层数:该建筑为七层砖混结构建筑面积为平方米。屋面:原斜屋面的青平瓦翻盖沿沟、厨房等平屋面水泥砂浆修补后贴SBS防水层阳台雨蓬水泥砂浆修补。外墙:原粉刷层凿除清理基层::混合砂浆底::水泥白石屑浆面。外墙勒脚高度为CM用:水泥砂浆底:。水泥砂浆面。门窗:原有木门窗刷调和漆。排水:原白铁皮雨水管改用PVC管位置与数量不变。楼梯间与内墙:楼梯间及公用走廊的墙面、天棚修补后刷涂料。凿除原楼梯踏步板面及休息平台的水泥砂浆面层贴防滑地砖。第二章施工部署根据该工程的实际情况合理布置施工场地对施工机械、水、电、道路等每项逐一落实搞好文明施工及消防安全保卫等工作具体要求实施标准化管理。、图纸会审:领取工程设计图纸后立即组织有关施工管理人员认真熟悉施工图纸并在此基础上组织图纸自审。、施工现场道路采用原有道路。、按建设单位提供的水源用DN镀锌水管作主管到各用水点现场砌筑蓄水池以备急用。、施工用电按建设单位提供的施工变压器由施工单位从施工变压器接入施工现场主线采用mm电缆引入。施工用电采用STN系统供电线路采用木质电杆横单瓷瓶架空敷设电器设备采用三级保护(即总配、分配、流动箱接零保护)。、现场施工项目领导班子:本工程如由我公司中标承担施工任务将由技术力量强、施工进度快有丰富经验的施工项目部承担施工任务该项目部经理全权处理对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责经理部下设施工技术组、质量检查组、材料供应组、安全文明组等职能组各组长对项目经理负责对本组相关工作负责并组织实施从而形成有效的管理机构项目管理班子名单见附件。、主要工种劳动力的组织按实际情况陆续进场公司统一及时调配。、技术准备:熟悉和审查施工图纸根据工程特点确定施工工艺和施工技术措施对工程中的重点部位和在施工中要遇到的质量通病提出保证措施和预防措施。、施工组织和管理:做到三到位即施工各级领导班子到位、劳动力到位、机械设备到位。、现场施工:由于该幢楼正在使用对现场的施工有很大的负面影响首先应积极与单位职工取得联系寻求他们的谅解与配合对施工材料的现场堆放、周转和制作要统一安排尽量减少对住户的影响并派专人负责施工场地的卫生保洁情况晚上点钟后严禁施工并与当地派出所建立警民联系制度。第三章施工方案针对本工程工期短决定将屋顶改造与立面整治同时进行进行立体交叉施工平行流水以缩短实际工期。一、抹灰工程、工艺流程外墙面粉刷按六道工序要求进行:清除墙面浮砂凿除突出墙面砼浇水湿润做塌饼粉头角粉头角时门窗洞口侧边应兜方不咬樘子并做好护角刮头糙灰刮糙后需隔夜再进入二度粉刷出竖冲筋三度糙平面层装饰。(砼墙面应先把砼面打毛后经浇水湿润并刷纯水泥浆加胶水)。、施工要点砂浆的抹灰层在凝结前就防止快干、水冲、撞击和振动凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。冬期施工抹灰砂浆应采取保温措施涂抹时砂浆的温度不宜低于。砂浆抹灰层硬化初期不得受冻气温低于时室外抹灰所用的砂浆可掺入混凝土防冻剂其掺量应由试验确定。涂料墙面的抹灰砂浆中不得掺入含氯盐的防冻剂。期施工抹灰层可采取加温措施加速干燥。如采用热空气时应设通风设备排除湿气。、注意事项抹灰工程的面层不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固不得有脱层、空鼓等缺陷。抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致表面光滑、无砂眼不得有错缝缺棱掉角。表面光滑、洁净接搓平整灰线清晰顺直。二、涂料工程、施工工序清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨平(光)第二遍涂料磨平(光)第三遍涂料磨平(光)。、施工要点涂料工程基体或基层的含水率:混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时含水率不得大于施涂水性和乳液涂料时含水率不得大于木料制品含水率不得大于。涂料干燥前应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。涂料工程使用的腻子应坚实牢固不得粉化起皮和裂纹。腻子干燥后应打磨平整光滑并清理干净。涂料的工作粘度必须加以控制使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹施涂过程中不得任意稀释。、注意事项涂料工程所用的涂料和半成品(包括施涂现场配制的)均应品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求干燥应坚固并按基层、底涂料和面涂料和性能配套使用。施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处用:的水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆)修补表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。三、外墙脚手架搭设、选材:采用外径mm壁厚mm的高频焊接钢管材质符合GB的A钢的技术条件钢管扣件全部漆成红黄色严禁使用锈蚀、裂纹、裂缝、损伤、变形等材料。钢管与型钢要有出厂合格证。扣件采用铸铁扣件要有出厂合格证应符合JGJ《钢管脚手架扣件》的规定材质应符合GB《可锻铸铁分类及技术条件》中KT的技术条件。、架子搭设及拆除顺序:搭设:施工顺序:脚手架基础放底脚杆立立杆(先立里杆、后立外侧立杆)小横杆大横杆铺设脚手片搭设第二步设栏杆档脚片及连接固定与脚手架向上逐步进行搭设剪刀撑必须与脚手架向上搭设同步进行及挂安全网每段脚手架搭设完毕应进行验收。拆除:在拆除前应对外墙全面检查达到要求方可拆除同时脚手板上无垃圾及杂物。架子拆除顺序为:应遵守自上而下后搭先拆的原则即先拆除挡脚片、栏杆、安全网脚手片剪刀撑、斜撑大横杆小横杆立杆等一步一步进行严禁上下同时进行作业。注意事项:搭拆架子作业人员必须戴安全帽系好安全带穿软底鞋。拆除外架子应有禁告牌周围设围栏或设有警戒标志并有专人指挥严禁非作业人员入内严禁抛掷物体。必须进行安全交底和操作技术交底做好记录。上、下班做好交接手续。内立杆与墙体每三层封闭一次具体做法视现场定。首步脚步手架离底部mm处设置一道大小横杆(即地龙杆)以保证脚手架底部的稳定。、脚手架操作及搭设技术要求:架子工必须持证上岗。严禁酒后上班操作过程中必须系好安全带戴好安全帽工具及零配件必须放在工具袋中。严格按照设计与脚用架搭设规程操作。脚手架拉结为钢性拉结连接杆间距垂直两步水平两跨封顶及转弯处应加密拉结点。立杆(柱)应间隔交叉不同长度的钢管将相邻立杆(柱)的对接口头部于不同高度上使立杆(柱)受荷的薄弱截面错开。在立杆的外侧按规定位置及时搭设剪刀撑与地面成或以防止脚手架纵向倾斜剪刀撑的设置应与脚手架的向上架设同步进行。脚手片要铺满铺平铺稳不得有挑头板绑扎要牢固。在每步架高m处设栏杆一道mm设踢脚杆一道外侧设置密目网以确保安全。脚手架每隔步应在里杆与墙面之间设脚手片支撑在两根钢管上并用#铁丝绑扎在水平钢管上。扣件与杆件连接时紧固力在NM范围内不得低于NM或高于NM。搭设时应随时校正杆件垂直度和水平偏差。在搭设时没有完成的脚手架在每日放工时一定要确保架子的稳定以免发生意外。、脚手架的安全要求:脚手架每搭设一段必须由公司质安科组织验收有书面验收记录履行验收签字手续验收合格后张挂《脚手架验收合格证》后方可使用。对悬挑架子应全面检查特别是焊缝及型钢的材质。严格控制使用荷载。本脚手架做装饰使用而且二步操作不得做为结构施工之用不得堆放砖块等物。必须有良好的防电、防火、避雷和接地措施接地极可用两根L×角钢mm埋入地下再用一×用扁铁引出与脚手架连接。在每层通道或楼梯口醒目处挂设组灭火器每层只在施工用水管中每层设有一个专用消防栓以保证消防的要求。扣件的安装开口朝向用于连接大横杆的对接扣件开口应朝架子内侧螺栓向上避免开口朝上以防雨水进入。产生下列情况时在未得到解决前应暂停作业立杆下沉、悬空、连接松动、架子歪斜、杆件变形、脚手架上结冰集雪等。严禁以下违章作业:利用脚手架吊运重物。作业人员攀登架子上下。任意拆除脚手架、连接杆和部件、安全网等。在脚手架上拉结吊装缆绳作为缆风绳的锚杆之用。在脚手架底部开沟等作业。脚手架作为支模承重架子用。注意事项:加强在使用过程中的检查发现问题应及时上报、解决。为了确保标化施工脚手片满铺全架子封顶架、外侧防护需超出屋面沿口米拉结点增加拉结点全部用钢性拉结。“三保四口”的防护栏杆都要有标色和标记通道口做禁字牌。拆除脚手架必须按拆除顺序进行拆除时要有统一的指挥上下呼应动作协调。当解开与另一个有关的结扣时应先告知对方以防坠落材料工具不得乱放同时要划出工作区标志禁止行人进入。操作人员必须戴好安全帽系好安全带。第四章质量保证技术措施、建立工程质量保证体系落实组织网络和质量责任制工程技术负责人全面管理技术和质量工作下设技术和质量两线明确岗位责任制严格执行隐蔽工程验收、技术复核和质量分项评定、中间验收等制度严格执行各项技术管理制度和工程质量验收制度。、明确施工技术规范、标准抓好工程施工前技术交底工作并履行交底人与被交底人的签字手续严格按施工技术规范要求进行施工各分部分项施工中必须按要求做好技术资料的收集整理。、对各种材料采购前的产品考察和入库的严格检验认真执行产品、原材料质量验收制度不符合质量要求的材料不能入库和使用。、钢筋必须进行三级隐蔽工程质量验收制即操作者自检现场质量、技术监理共检并会同为主、质检站检查验收合格后方可进入下道工序。、严格按施工验收规范要求和质量评定标准进行检查监督对隐蔽工程、电气绝缘试验、风管系统、部件、设备安装、焊接等应严格控制、随时抽检并做好记录备查。、标高的控制在外墙各转角外线上用红漆标出记号用米钢卷尺每层测量标高。、在施工过程中如有设计变更、材料代用、规格变更等一定要有设计部门与建设单位的签证手续并及时办理各项资料的存档。、做好各工序的配合工作预留孔洞、埋件应事先分工明确专人负责密切配合制定会签制度及时调解安装与土建之间的矛盾以免遗漏或因配合不善影响工期及质量双方要互相保护好对方的产品预留洞的修补工作由专人负责清除垃圾浇水湿润第一次先用:水泥砂浆填mm待收水后再填补细砼第二次再填实:水泥砂浆要比楼层结构面低mm补洞的两至三天内不能摇动管子以保证不渗水。、为保证新老砼的整体性和结合强度混凝土连接处应在浇捣砼时凿除表面松散石子和清理表面垃圾并需经水冲洗干净后用与混凝土同等级强度的水泥砂浆进行接浆。、为确保钢筋位置和保护层的正确必须及时放好混凝土的垫块或用短钢筋做成撑脚放置在板筋下并需绑扎或电焊固定。、按设计规范要求设置沉降观测点及时进行沉降观察并做好记录如发现沉降超常情况立即报告建设单位、设计单位以便及时采取措施。保证安全生产的技术措施切实贯彻“安全第一预防为主”的方针进一步完善工地安全现任制度结合工程实际制订安全技术措施实现工地安全工作的标准化、规范化、制度化。l、项目经理为工程安全目标的直接责任人对各施工班组实行安全奖罚制度签订安全生产责任状促进安全生产责任的落实。、强化安全教育凡参加施工人员人均一册安全卡坚持三级安全教育建立安全档案对全体施工人员进行安全技术交底。所有进入施工现场的人员均必须接受安全教育遵守各项安全生产规章制度和安全纪律。设置各类安全生产宣传牌建立各种机械操作规程新工进场集中进行安全生产教育领会安全生产文件针对本工程特点讲清应特别注意的安全问题。强化安全意识坚持百日安全无事故活动。、施工用电执行三相五线制线路按规定规范整齐设置动力和照明要分开安装施工用电必须安装有效的触电保护器做到三级保护但要注意漏电保护器的定额漏电动作电流的相关规定。施工用电严格按《施工现场临时用电安全技术规范(JGJ)》规定执行。电工必须有专业合格证施工现场电器、灯具安装应有专业电工操作无证不得拉接电线和安装电器、灯具等所有电箱均需上锁。垂直施工用电按每层设置一配电分箱。、电焊等专业工种必须有操作上岗证。现场根据施工部位搭设部分移动工棚供电焊等工种雨天施工。、严格现场明火审批制度未经审批现场不得明火禁止使用电炉、炒锅等所有电器炊具。主体施工时每楼层设灭火器一只现场设立保卫办公室经常检查监督。、严禁高空抛物。清除垃圾多余材料要及时装车下运。、健全门卫制度非施工人员不得进入施工现场严禁带儿童进入施工观场现场职工均佩证上岗。、由安全员负责建立好项目部的安全活动台帐从制订安全计划到落实从实施到检查的各种活动有记录建立好一套完整的安全管理资料。第五章施工计划指导思想我公司作为本工程总包施工企业在各个施工阶段统筹协调专业工种统一安排施工进度组织交叉施工相互创造工作条件因此本计划着眼于从全局出发注重整体效果统筹各分项工程的施工程序和工期计划以满足为主的工期和质量要求。二、施工总进度计划的可行性分析本工程总工期为天并做到有计划地适当提前。本工程在安排总进度计划时确定总工期为个日历天作为完成合同内规定的所有施工任务明确了各分部工程穿插的施工工期。根据我公司以往工程的施工经验在规定时间内完成这些工作是完全可能的。在施工工序安排中及时提供下道工序的作业面是加快施工进度的关键所在。作为施工单位应全面考虑各分部工程的穿插施工及时提供其它专业工种的工作面协调各专业工种之间关系应做到:在结构施工中墙体随楼层施工紧跟着砌筑结构工程分阶段验收并在楼层设置中间隔离层以保证上部结构不影响下面其它工作的展开。施工进度计划完成与否是我公司作为对项目重点考核的指标公司对月度计划进行全面检查并与项目部班子的经济收挂钩以确保工程进度按预期目标完成或提前完成。第六章各工种的协调配合任何一个工程能够得以优质快速竣工都离不开土建与安装等各工种的协调施工。该工程工期紧张各班组工种的协调配合尤为重要。l、土建要积极履行职责主动协调解决施工中的生产、技术、材料、进度、质量等各方面的问题。、坚持每周召开一次协调会形成纪要待下次协调会时便于检查落实情况并及时总结不断提高。、安装施工必须密切配合土建施工土建施工必须密切配合安装施工明确土建与安装所负责的预留内容并详细绘出图纸互相审阅签字施工中互相督促避免事后敲凿观象。、安装应根据土建的网络计划及时编制安装的网络计划土建应尽量为安装提供条件由项目部编制详细的土建与安装穿插协调的总网络施工计划图以更好地指挥彼此间的协调施工。、安装需土建帮助预埋、封堵等应书面提出并由土建签字同意后生效土建需及时为安装提供轴线、标高以保证安装质量。同时安装要从土建的进度出发分层、分部位调减各种设备管路系统。第七章文明施工保证措施l、由于施工房屋为职工宿舍,人员正常居住,施工现场实行半封闭管理。施工现场布设一图五牌和安全宣传廊各种安全标志和禁令标志齐全有提高安全意识的标语口号。加强对职工的社会文明教育促进社会治安工作。做好现场五小设施的清洁卫生工作。做好环境保护和场地内地表水、施工水的及时排泄工作。特别要注意清理工作严禁乱倒垃圾和脏水现场建立专职人员进行清理和监督工作。、遵守国家、省市有关规定采取有效措施。控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物及噪声振动对环境的影响。、材料按场布图堆放整齐。做好产品保护门樘安装后不得拉车过门禁止从已安装窗洞口运送材料。、做好安全生产和文明施工技术交底工作对各分部分项施工前进行以书面形式作出交底对工地现场每天班前有交底活动完工有检查。、做好炎热季节的防暑降温工作确保职工健康上岗接受地方环保卫生等有关部门的监督施工现场挂牌接受群众对文明施工的监督。第八章工程回访和维修服务措施工程回访和维修服务亦是整个工程质量的延续在工程竣工交付使用后应掌握工程质量情况了解业主的要法语及时解决发现的质量问题为确保工程质量做好竣工后的服务工作。保修期限和范围保修范围对于本工程我公司作为总承包商将对将对整个工程进行保修其中自行施工部分由我公司执行任务对专业分包单位部分则由我们督促其执行保修任务。保修期限工程的保修按工程合同的要求进行保修。回访程序()工程保修期内至少要回访一次一般在交工后半年内以后每隔半年回访一次直至交工后五年为止。()工程回访或维修时由生产主管部门建立本工程的回访维修卡根据情况安排回访计划确定回访日期。回访组织本工程将由公司总经理其授权人带队公司总工、经营科长、技术科长、生产科长、质量科长参加。向业主发出保修卡保修卡一般在工程竣工后一个月内发出保修卡的内容是:公司工程业主的称谓我公司关于保修的原则和目的我们负责保修的部门和人员。维修程序维修任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认与业主商议返修内容可现场调查也可电话询问将了解的内容填入维修任务书分析存在问题找出主要原因制订措施经部门主管审核后提交单位主管领导审批。()经审批后的维修任务书连同维修登记单由生产计划部门发给维修人员要确定完成的日期并备份保存。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时应专门派人前往维修生产部门主管维修负责人员及维修人员进行技术交底强调公司服务原则要求维修人员主动配合业主单位对于业主的合理要求尽可能满足坚决防止和业主方面的争吵发生。()维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回生产部门并填写维修登记单送生产部门、财务部门并报送公司生产科备案。保修记录对于回访及维修我公司均要建立相应的档案并由生产部门保存维修记录

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