附表一： 宅基地 18000 附表二： 迁坟补偿标准单位：元 座类别标准 土筑坟 500 水泥三沙坟 800

附 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 一： 宅基地 18000 附表二： 迁坟补偿标准单位：元 座类别标准 土筑坟 500 水泥三沙坟 800 附表一: 征 地 补 偿 标 准 单位:元/亩 土地类别 土地补偿、安置补助费 生产补偿费 备 注 水田 26000 750 水塘 26000 750 旱土 18000 550 果木园地 12000 1000 1800 2500 分为幼林、始果经济林 10000 1000 1500 2000 林、盛果林三类 林地 9000 300 450 600 灌木林 3000 疏林地 2500 宅基地 18000 附表二: 迁 坟 补 偿 标 准 单位:元/座 类 别 标准 土筑坟 500 水泥三沙坟 800 土坟并棺迁坟 1200 水泥三沙坟并棺迁坟 1500 无主坟 200 附表三: 庭院内外零星树木补偿标准 单位:元 规格 苗高(幼树) 胸径(成树) 说明 金额 1米1-22-36-910-1415公分 1、各种树木由数株组种类 以下 米 米 公分 公分 以上 成一兜的，只按一马尾松、杉、松柏、株补偿。 1 3 5 10 15 20 国外松 2、自然生长的各种树樟、梓、楠、桐、苗，一律按茅柴补3 5 7 10 20 30 杜英 偿。 泡桐、梧桐、苦楝、3、茅柴每百公斤补1 2 4 8 10 15 臭椿 15元。 其它树木 一律按泡桐、梧桐、苦楝、臭椿标准补偿 4、水竹、斑竹、丛竹， 每百公斤补30产棕前按大小每株1-4元，产棕后按生长状 元。 棕 树 况每株6-15元 5、树木归被征收户。 6、各种绿篱按5元/8公分以下 9-14公分 15公分以上 楠 竹 米补偿。 (按胸径计) 5 6 7 附表四 庭院内外零星果树补偿标准 单位:元 规格 挂 果 前 挂 果 后 说 明 金额 一 二 三 四 一 二 三 四 种类 柑 桔 类 20 15 5 1 70 60 50 40 1、抢栽、抢种的不予 补偿。 梨、桃、李、梅、柚 25 20 10 1 80 70 60 50 2、定植一年内的苗木 一律按挂果前四葡萄、其它果树 20 15 5 1 70 60 50 40 进行补偿。 油茶、油桐 15 10 5 1 50 40 30 20 其它树木 一律按泡桐、梧桐、苦楝、臭椿标准补偿 —2— 附表五 庭院内外零星苗木、花卉补偿标准 规格 补偿金额品种 单位 说 明 (元) 高度(m) 胸径(m) 冠幅(m) 0.20 株 2 0.70 株 12 1.5m以上每增高30cm， 铁树 另补偿7.00元。 1.00 株 25 1.50 株 40 2.00 株 2 胸径4cm以上，每增大 银杏 株 4 1cm，另补偿2.00元。 株 10 1-2 株 2 2.00 株 5 玉兰 4-7 株 10 8-10 株 25 11以上 株 50 2-4 株 8 株高1米以下，1元/株， 桂花 胸径11公分以上80元/ 5-7 株 30 株。 8-10 株 50 1.0 株 2 每增高50cm，另补偿 迎春 0.50元。 1.50 株 3 0.70以下 株 1 女贞 0.80 株 2 1.00 株 3 小 株 1 茉莉 中 株 2 木槿 大 株 3 —3— 衡茶吉铁路攸县段房屋拆迁补偿安置 实 施 方 案 衡茶吉铁攸县段途经我县渌田镇的楼塘、渌田、五一、存联、存高、存垅、存阳七个行政村～全长12.25公里。为确保衡茶吉铁路攸县段工程建设用地规划红线范围内房屋拆迁工作的顺利进行～保障房屋拆迁双方当事人的合法权益～根据?中华人民共和国土地管理法?、?湖南省实施〖中华人民共和国土地管理法〗 办法 鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载 ?等法律、法规和?湖南省人民政府办公室关于湘桂铁路扩能改造和衡茶吉铁路建设工程征地拆迁有关问题的通知?及株洲市人民政府关于印发〖株洲市征地拆迁补偿安置办法〗的通知,株政发〔2006〕20号文件,的有关规定～现就该项目房屋拆迁安置工作制定如下实施 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 : 一、拆迁工作职责 1、县国土局:负责衡茶吉铁攸县段拆迁补偿安置工作的所有资料上报等工作。 2、县房产局:作为衡茶吉铁路攸县段拆迁补偿安置工作业务主体～负责所有被拆迁房屋的前期调查摸底、面积测量、登记、数据统计、 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 签订等工作。 3、渌田镇人民政府:县人民政府委托为衡茶吉铁路攸县段拆迁补偿安置工作主体～负责拆迁过程中所有矛盾纠纷的调处、重建房屋的规划与用地手续的办理、协助县房产局与被拆迁人签订 —4— 相关协议、兑付所有拆迁补偿款及协调上下关系等工作。 4、县铁路协调办:负责衡茶吉铁路攸县段拆迁补偿安置工作的总体协调工作～协助房产局和渌田镇人民政府搞好拆迁补偿安置相关工作。 二、拆迁方式 本项目采取委托拆迁方式～由拆迁人委托具备房屋拆迁资质的房屋拆迁中介公司承担具体的房屋拆迁事务。 三、拆迁补偿安置方式 本项目采取自拆重建的补偿安置方式对被拆迁人进行补偿和安置～即拆迁人对被拆迁人的房屋进行货币补偿之后～被拆迁人将应拆房屋腾空并交拆迁人集中组织拆除～房屋拆除后可重新利用的建筑材料归被拆迁人～被拆迁人自行重建房屋安置。 按照因地制宜的原则～采取集中安置与分散安置相结合的方式对被拆迁人进行安置～能分散安置的尽可能分散安置。 重建房屋宅基地由渌田镇政府和村、组统筹安排～宅基地安置以户为单位～一户一宅。具体标准为:耕地不超过130平方米/户～疏林地不超过210平方米/户～其他性质土地不超过180平方米/户,安排在规划区内被拆迁户的建房标准和方式另行确定,。 重建房屋宅基地的“三通一平”及重建房屋的超深基础补助由拆迁人负责。重建房屋的越深基础是指桩基,含机桩和人工挖桩,深度超过2米或大开挖基础深度超过1米部分。 被拆迁人重建房屋的规划与用地审批手续由渌田镇人民政府 —5— 负责办理。 重建房屋的土地使用权和房产证由渌田镇人民政府负责办理。 重建房屋的土地使用权证和房产证由渌田镇人民政府负责集体组织办理。如被拆迁人原来有证～则相应的办证费用由镇政府负责,如被拆迁人原来无证～则相应的办证费用由被拆迁人自行承担。 四、房屋拆迁补偿标准及奖励办法 1、房屋拆迁补偿标准 依据相关法律、法规和省市文件规定～根据应拆房屋的实际情况～参照衡炎高速公路攸县段、攸安连接线攸县段等重点工程房屋拆迁补偿标准制定了衡茶吉铁路攸县段房屋拆迁安置补偿标准。应拆房屋按相关规定折旧～建成1-5年的房屋不折旧～建成5年,含5年,以上的房屋逐年折旧～年折旧率为1%～最高折旧率不超过15%。具体标准见附件一。 2、临时过渡安置及搬迁补助 根据本项目的实际情况～由被拆迁人自行租房过渡～渌田镇政府和相关村、组协助被拆迁人寻找房源临时安置过渡。临时安置过渡期为12个月～自被拆迁人将应拆房屋腾空交房之日算起～临时安置补助费标准见附件二。 搬迁补助费以户为单位按两次计算。搬迁补助费的标准见附件二。 —6— 3、奖励 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 对在规定的期限内签订房屋拆迁补偿安置协议～并在协议约定的时间内完成搬家腾地及将房屋拆除后可重新利用的建筑材料搬至项目建设用地规划红线以外的被拆迁人发放按期拆迁奖。奖金按所拆房屋拆迁补偿总额,不含搬迁补助～临时安置补助及附属设施移户费,的5%计算。 五、资金结算 1、房屋拆迁补偿款含临时过渡安置补助费和搬迁补助费在签订房屋拆迁补偿安置协议后支付50%～待房屋拆除后～凭拆除验收单结清剩余款项, 2、按期拆迁资金待房屋拆除且被拆迁人将拆迁后的可利用的建筑材料搬至项目建设用地规划红线以外后发放, 3、重建房宅基地“三通一平”和超深基础补偿款在被拆迁人完成重建房基础并经渌田镇人民政府和县协调办现场核实具体数据后～按照有关定额标准据实发放。 4、拆迁补偿资金由县国土局设立衡茶吉铁路征地拆迁补偿款专户管理。实行专户储存、专款专用。资金拨付程序为:县国土局专户?县财政重点工程专户?镇财政所专帐?被拆迁人。 六、拆迁实施步骤 本项目的房屋拆迁工作从2009年7月15日开始～2009年9月15日前结束～分为七个阶段: 第一阶段:对工程建设规划红线范围内的房屋逐户逐栋进行 —7— 前期摸底～确定房屋权属～测定房屋面积～划定房屋等类～核实装饰、装修及生活附属设施情况及动迁人口～并将房屋调查摸底之后的情况进行张榜公示～针对公示期间收集的情况～组织人员重新核实, 第二阶段:按照?衡茶吉铁路攸县段房屋拆迁补偿标准?逐户逐栋计算补偿金额～并向社会公示, 第三阶段:对公示期间收集的情况与被拆迁人当面核实有关数据～逐家逐户签订房屋拆迁补偿安置协议～按协议约定的时间和比例～发放房屋拆迁补偿安置费, 第四阶段:由渌田镇人民政府委托具备相应资质的施工单位统一拆除房屋, 第五阶段:组织人员对拆除的房屋进行验收～对验收合格的被拆迁人结清剩余的拆迁补偿安置费～将拆迁补偿资料整理归档, 第六阶段:组织被拆迁人重建房屋～据实发放重建房屋宅基地的“三通一平”和超深基础补助费, 第七阶段:集中组织办理房屋所有权证和土地使用权证。 —8— 附件一: 房屋拆迁补偿标准 (一)砖混结构房屋补偿标准 2单位:元/m 等房屋主要结构 房屋补偿标准 增减因素 级 砖石基础,内外24cm眠墙;1、无隔热层减2%; 内外粉灰;油漆腰斗门,油2、无电进户减1%; 漆玻璃窗,预制钢筋混凝土 一 360 3、内墙未粉刷减2%; 楼面、屋面、混凝土地面、 4、外墙粉刷加4%; 屋面有隔热层、隔热层高 5、未油漆减1%。 不少于0.5m 砖石基础，内外24cm墙及 1、无隔热层减2%; 部分24cm空斗墙;内外粉 2、无电进户减1%; 灰;油漆腰斗门;油漆玻 璃窗，预制钢筋混凝土楼二 340 3、内墙未粉刷减2%; 面、屋面、混凝土地面，4、外墙粉刷加4%; 屋面有隔热层，隔热层不 5、未油漆减1%。 少于0.5m。 砖石基础，内外全部24cm1、无隔热层减2%; 空斗墙;内外粉灰;油漆2、无电进户减1%; 木门窗，预制钢筋混凝土 三 320 3、内墙未粉刷减2%; 楼面、屋面、水泥地面， 4、外墙粉刷加4%; 屋面有隔热层，隔热层高 5、未油漆减1%。 不少于0.5m。 —9— (二)砖木结构房屋补偿标准 2单位:单位:元/m 等房屋主要结构 房屋补偿标准 增减因素 级 1、无电进户减1%; 砖石基础,内外24cm以上或 2、无倒板减2%; 24cm眠墙;内外粉灰;油漆腰 斗门,油漆玻璃窗,木架瓦屋一 280 3、内墙未粉刷减2%; 面，白灰泥条倒板或木倒板;4、外墙粉刷加4%; 混凝土地面。 5、未油漆减1%。 砖石基础，内外24cm斗墙1、无电进户减1%; 或部分24cm眠墙，内外粉 2、内墙未粉刷减2%; 灰;油漆玻璃木门窗，木架二 260 3、外墙粉刷加4%; 瓦屋面、有简易平顶，水泥 或砖三合地面。 4、未油漆减1%。 1、无电进户减1%; 砖石基础，内外全部24cm 2、内墙未粉刷减2%; 斗墙;内外粉灰;油漆木门 三 240 窗;木架瓦屋面，有简易平3、外墙粉刷加4%; 项，水泥或砖三合地面。 4、未油漆减1%。 —10— (三)土木结构房屋补偿标准 2单位:单位:元/m 等房屋主要结构 房屋补偿标准 增减因素 级 内外砖石基础,外墙窗以下 砖石基础;土砖、土筑(含 1、无电进户减1%; 三砂)墙;内外粉灰;油漆 2、内墙未粉刷减1%; 一 200 玻璃木门窗;木板楼面、木3、外墙粉刷加2%; 架瓦屋面，木倒板;水泥地 面或砖地面。 内外砖石基础，外墙50cm 以下砖石基台;土砖、土筑 1、无电进户减1%; 墙，内外粉灰;油漆玻璃木 2、内墙未粉刷减1%; 二 180 门窗;木板楼面、木架瓦屋3、外墙粉刷加2%; 面、纤维板木倒板;水泥地 面或砖地面。 内外砖石基础，土砖土筑墙，1、无电进户减1%; 内墙粉灰;油漆玻璃木门窗;2、内墙未粉刷减1%; 三 160 3、外墙粉刷加2%; 木普板楼面，瓦屋面，水泥 4、木倒板增加2% 地面或砖地面。 内外砖石基础，土砖土筑墙，1、无电进户减1%; 内墙粉灰;普通木门窗;木2、内墙未粉刷减2%; 四 140 3、外墙粉刷加2%; 普架瓦屋面，竹席或简易平 4、木倒板增加2%。 顶;砖地面或三砂地面。 —11— (四)简易结构房屋补偿标准 2单位:单位:元/m 等房屋主要结构 房屋补偿标准 级 砖石基础，24cm砖斗墙内外18砖墙或部分13 砖，木门窗、部分油漆，简易预制板顶或木架一 180 瓦屋面;水泥地面。 砖石基础，13砖墙，木门窗、石棉水泥瓦屋面 二 160 或木架瓦屋面，水泥或三砂地面。 砖石基础，外墙窗以下砖基，土砖，土筑墙， 三 130 简易木架瓦屋面，三合土地面或素土地面。 简易木架顶盖。 四 70 有关说明: 1、房屋一律以建筑面积计算补偿。建筑面积按中华人民共和国《GB/T17896.1-2000》标准执行。房屋层高在2.52m以下不计算建筑面积; 2、各类房屋的划等;以自然间为单位，根据房屋的墙体、屋面、地面确定; 3、房屋结构认定:同栋房屋内不同结构，按自然间计算，同一自然间两种不同结构，按超过50%以上部分的结构认定; 4、简易房屋系指高度2.2m以上的猪舍、厕所、厨房等非居住房屋。有柱无墙的棚子，只计算工料补偿; 5、补偿标准包括房屋基础、主体结构、排水明暗沟、散水、踏步、室内水电等; 6、房屋的隔热层按平均高度计算，0.5米以下(含0.5米)的不计算补偿。隔热层高度超过0.5米的，每超过0.1米按隔热层的面积每平方米补助5元，补偿高度不超过1.5米，超过1.5米的按1.5米计算。 —12—