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开封商业发展分析.doc

开封商业发展分析

Hannah小琼
2017-12-19 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《开封商业发展分析doc》,可适用于综合领域

开封商业发展分析在国家各种鼓励扩大消费政策的良好环境下~探索开封商贸发展的新思路~加快发展商业步伐~对振兴开封经济、构建和谐开封以及把开封建设成区域性中心城市都具有十分重要的现实意义。一、开封商业的发展现状、社会消费品零售总额持续快速增长并有加速之势近年来~开封社会消费品零售总额持续快速增长~并呈现出加速态势。年全市实现社会消费品零售总额亿元~增长,年全市社会消费品零售总额达到亿元~增长。年以来~零售总额一直保持高位运行~一季度实现零售额亿元~增长~上半年实现零售额亿元~增长。其中月份实现零售额亿元~增长~为近年来月度最好水平。、批发零售贸易销售总额和住宿餐饮营业额呈快速增长态势年一季度全市批发零售企业实现销售总额亿元~增长~上半年实现亿元~增长。其中月份实现亿元~增长~为近年来月度增速最好水平。从住宿餐饮企业营业额统计数据看~年全年实现营业额亿元~增长。年完成营业额亿元~增长~增幅比上年有了较大的提高。年上半年~已经实现营业额亿元~同比增长。从近几年的统计数据看~开封商贸业发展进入提速阶段。二、支撑开封商业快速发展的四大优势、郑汴连体为开封消费需求猛添“内需”。郑汴一体化是河南省委、省政府加快中原崛起~推进中原城市群建设的重大战略举措。由于郑开大道的行车低成本化~不仅仅郑汴两市出行直达~而且辐射了相应周边区域。开封作为中原城市群的核心城市、郑州都市圈的一个重要功能区~随着郑汴一体化各项功能的落实和对接~为开封的社会经济发展~特别是商业流通、饮食文化发展带来难得的发展机遇。郑汴商务工作战略合作的签署~揭开了两市商务合作新的一页~互为支持~共谋会展业发展。已经成功举办的首届中国收藏文化(开封)论坛、还有诸如开封协助郑州成功举办的中原书博会等大型活动层出不穷。目前~郑汴联手又一国际性文化盛会、新中国成立以来创办的第一个国家级区域性国际艺术节“欢聚河南”第十届亚洲艺术节闭幕式暨音乐会在开封市东京艺术中心震撼汇演。、地处中原~“承东启西、贯通南北”的交通优势使流通业提速发展。开封除了原有的三条国道大动脉以及陇海铁路外~不仅有贯通东西的连霍、连接南北的大广、日南三条高速公路穿境而过~而且还有近在咫尺的京港澳高速~使内陆腹地的开封南“触”沿海、北“牵”京津。其中连霍高速连接我国西部、中部和东部沿海发达地区~是我国东西最长的高速公路,大广高速公路纵贯南北~将东北老工业基地、中部省份和南方发达地区连接起来~是我国南北方向最长的高速公路,日南高速连接了我国沿海发达地区和内陆腹地。另外~开封至新郑国际机场高速公路使开封成为了航空港的毗邻~并将成为开封与郑州之间的第条高速公路。便捷的交通不仅有效增加了人流、物流和信息流~为开封的商贸流通发展提供了货源和消费者~而且还为开封构筑四通八达的货物集散地提供了优势条件~形成商贸发展的又一强大助推器。、深厚的文化积淀~丰富的旅游资源成为商贸发展的推手之三。开封是一座具有悠久历史的文化名城~从战国时期的魏开始~有七个朝代建都于此。全市现有文物保护单位处~其中北宋东京城遗址、开封城墙、铁塔、延庆观、山陕甘会馆、繁塔、焦裕禄烈士陵园处文物被列入全国重点文物保护单位。目前《大宋〃东京梦华》正在大型宋代文化主题公园开封清明上河园内实景上演。豪华的场景~经典的宋词~高科技的舞美~带给广大游客的是强烈的视听震撼。不但生动、真实的再现了北宋京都汴梁的繁荣盛世~而且成为发展经济与嫁接历史文化的成功典范之作~为开封市文化旅游再添新内涵。仅年上半年全市旅游接待就达万人次~实现旅游收入亿元。、开封饮食既具有质的内涵~又有灿烂历史文化包装的完美外延。做为荟萃南北精华的“豫菜”发源地~历史交汇成众多具有“名店、名吃、名产”的特色文化餐饮。“马豫兴”、“又一新”、“稻香居”等雅名的百年老店随处可见。“第一楼”小笼包子、“稻香居”锅贴、“又一新”切馅烧麦、“马豫兴”桶子鸡早已闻名遐迩~深受中外宾客青睐。用开封的历史文化包装后的饮食色更浓、味更香。从北宋流传至今的开封鼓楼夜市风味小吃琳琅满目~入晚时分人声鼎沸~尤现当年遗风。餐饮一条街、小吃一条街、众多的夜市成了城市靓丽的风景线。全市住宿餐饮业仅年上半年就实现营业收入亿元~同比增长。其中~星级住宿业实现营业收入亿元~同比增长,限额以上餐饮业实现营业收入亿元~同比增长。五、国内贸易、对外经济和旅游业全年全市实现社会消费品零售总额亿元~比上年增长。分城乡看~市的零售额亿元~增长,县的零售额亿元~增长,县以下的零售额亿元~增长。分行业看~批发业零售额亿元~增长,零售业零售额亿元~增长,住宿餐饮业零售额亿元~增长,其他经济零售额亿元~增长。其中~全年完成进出口总额万美元~比上年增长~出口总额万美元~增长,进口总额万美元~增长。合同利用外资万美元~减少,实际利用外资万美元~增长。全年全市共接待海内外游客万人次~比上年增长,实现旅游总收入亿元~增长。其中~接待国际游客万人次~接待国内游客万人次。全市共有A级旅游景区,点,处~星级宾馆酒店个~旅行社家。六、交通和邮电通信业全年完成客运量万人次~客运周转量亿人公里,完成货运量万吨~货运周转量亿吨公里。全年完成交通基础设施建设投资亿元。其中~高速公路建设完成投资亿元,干线公路建设养护完成投资亿元,农村公路建设养护完成投资亿元。全市公路养护质量和管理水平明显提升~特别是农村公路养护再次形成热潮~通过组织开展“文明示范路”和“文明养路乡,镇,”、“文明养路村”等活动~全市个行政村参与创建,占行政村总数的,~农村公路列养路段年平均好路率达,~超省下指标个百分点~夺得全省农村公路管理养护“好路杯”金杯。全年邮电业务总量亿元~比上年增长。其中~邮政业务总量亿元~增长,电信业务总量亿元~增长。电信业务总量中移动电话业务总量亿元~增长。七、财政、金融和保险业年全市一般预算收入完成亿元~比上年增长。其中市本级完成亿元~增长,,区级完成亿元~增长,,县级完成亿元~增长,。全市税收收入完成亿元~增长~税收收入占一般预算收入的比重为。全市一般预算支出亿元~增长,~其中市本级完成亿元~增长,,区级完成亿元~增长,,县级完成亿元~增长,。年年末全市金融机构存款余额亿元~比年初增加亿元,增长~其中~城镇居民储蓄存款余额为亿元~增加亿元~增长。金融机构贷款余额亿元~比年初增加亿元~增长。年全市保险承保件数为万件~其中财险万件~寿险万件,保费收入亿元~其中财险亿元~寿险亿元。赔款支出亿元~其中财险亿元~寿险亿元。八、科学技术和教育年全市共安排市级科技计划项目项。其中~科技攻关项~软科学研究项~科技成果推广项~国际科技合作与交流项。对年度省、市级科技计划项目申报工作进行筛选~共推荐出个项目申报省级各类科技计划~共受理各类市级科技计划项目项。全年授权专利数项~年~全市共有各级各类学校所~在校生万人~专任教师人~兼任教师人。其中~全市研究生培养单位个~在校生人,普通高校所~在校生万人,中等职业教育学校所~在校生万人,技工学校所~在校生万人,普通高中所~在校生万人,普通初中所~在校生万人,小学所~在校生万人,特殊教育学校所~在校生人,幼儿园个~在园幼儿万人。各级各类学校中~还有各类成人教育学校所~在校生万人。九、文化、卫生和体育年年末全市共有艺术表演团体个~演出场次场~国内演出观众万人次,艺术表演场所个~演,映,出场次场,群艺馆、文化馆个~组织文艺活动次,文化站个~组织文艺活动次,公共图书馆个~总藏量万册,件,,博物馆个~藏品件,文物保护管理机构个~藏品件。全市共有医疗卫生机构个~共有卫生技术人员人~其中执业医师人~注册护士人、药剂人员人、技师人、其他卫生专业人员人~现有病床张。农村卫生室,所,个~乡村医生和卫生员人。城市社区卫生服务站个~妇幼保健机构个~采供血机构个~疾病预防控制机构个。年是新中国成立周年~全市各界通过举办多种多样的体育活动来庆贺祖国母亲的生日。月日~开封市在郑开大道隆重举行了以“祖国万岁爱心马拉松”为主题的中国郑开国际马拉松赛~来自个国家和地区的近名选手参赛~参赛人数超过了前两届。同时~全市还承办了一系列的体育活动~包括中韩军事跳伞友谊赛暨国际军事跳伞邀请赛在内的项赛事~提高了办赛能力~丰富了全市人民的业余文化生活。月份“全民健身月”的启动仪式更是吸引了几千名体育爱好者参与其中~极大地调动了全市人民爱生活、爱体育的热情。十、环境保护年~全市饮用水源地水质平均达标率继续保持,大气环境质量明显好转~全市城市空气环境质量优良天数达到天~占总天数的~远远超过省下优良天数天的既定目标,全市区域声环境整体质量较好~环境噪声等效声级分贝~达到城市区域环境噪声类标准。经核算~全年开封市COD减排量万吨~较年削减万吨~削减率为,形成二氧化硫减排量万吨~较年削减万吨~削减率为。十一、人口、人民生活和社会保障根据全市人口抽样调查~年末全市总人口万人~常住人口万人。全年出生人口万人~出生率为‰,死亡人口万人~死亡率为‰,自然增长率为‰。全市城市居民人均可支配收入元~比上年增长,人均消费性支出元~增长。农民人均纯收入元~增长,农民人均生活消费支出元~增长。全年共救助万人次~累计发放城市低保金万元。封地处中原腹地、黄河之滨~是中华民族的主要发祥地之一~迄今已有多年的历史。春秋时期定名为“启封”~后改名为开封。战国时期的魏、五代时期的后梁、后晋、后汉、后周~北宋和金均定都于此~素有“七朝都会”之称。尤其是北宋时期~历经九帝年~“人口逾百万~货物集南北”~是当时全国的政治、经济、文化中心~也是国际性的大都会~有着“琪树明霞五凤楼~夷门自古帝王州”、“汴京富丽天下无”的美誉。开封几经兴衰~当年雄风不再。近年来~开封市委市政府带领全市人民紧紧围绕“复兴”开封的强市策略~解放思想~开拓进取~为全面建设和谐的小康社会而努力拼搏。本文想通过探讨发展商业贸易的有效途径~找出开封商贸存在的薄弱环节~构思开封商业发展思路~谋划开封商业发展的宏伟蓝图。消费是拉动经济增长的三驾马车之一~消费品市场作为实现最终消费的重要场所是拉动全市经济增长的重要力量。而且~作为消费的桥梁和纽带的商业贸易~不但为消费提供了保障~而且~还带动了相关产业的发展。开封作为中原城市群的核心城市、郑州都市圈的一个重要功能区及中原地区重要的商业城市~商业历来在经济社会发展中占据着特殊而重要的位臵。在国家各种鼓励扩大内需的良好政策环境下~探索开封商业流通发展的对策和思路~加快商业发展步伐~对振兴开封经济、构建和谐社会~以及把开封建设成区域性中心城市都具有十分重要的现实意义。一、开封商业流通发展现状及原因分析,一,截至目前~开封市共有贸易企业家~其中限额以上企业家,住宿餐饮企业家~其中限额以上家~有近个大型批发零售专业市场。年~开封市批发零售、住宿餐饮业完成社会消费品零售总额亿元~占全省的比重为~同比增长。其中~批发零售业完成亿元~占全省的比重为~住宿餐饮业完成亿元~占全省的比重为。限额以上批发零售企业资产总计亿元~占全省的比重为,主营业务收入完成亿元~占全省的比重为。年前三季度~开封市批发零售、住宿餐饮业实现社会消费品零售总额亿元~同比增长~比上年同期提高个百分点~占全省的比重为~比上年同期提高个百分点。其中~批发零售业完成亿元~住宿餐饮业完成亿元。全市贸易业完成销售总额亿元~住宿餐饮实现营业额亿元。“十五”期间开封批发零售、住宿餐饮业发展情况,单位:万元,社会消批发零住宿限额以上星级住批发零费品零售企业餐饮批发零售宿业和售企业名售总额销售总企业企业资产限额以生产经称额营业总计上餐饮营状况额企业资景气指产总计数,,年份注:年及以前不含住宿业,二,开封消费品市场持续稳步发展的原因分析、城镇居民消费结构不断升级~消费品市场供求关系进一步改善。近年来~由于宏观经济持续较快增长和城镇居民收入水平的不断提高~给消费品市场的发展提供了良好的基础和发展条件~开封市消费品市场总体上保持了持续增长的势头。统计显示~年前三季度~开封市城镇居民人均可支配收入元~同比增长~人均消费性支出元~同比增长。从总体上看~当前开封市城镇居民消费品市场的变化主要表现在两个方面:一是消费升级明显加快。从基础的吃、穿、用转为以改善居住、通讯和交通条件为主要内容的消费~使得住房、汽车、高端电子通讯网络器材成为三大件,从简单的商品消费转向包括各种服务在内的复杂性的商品消费~在科技教育、医疗保健、旅游娱乐上的消费呈加速增长态势~与此相关的商品市场也快速发展起来。二是随着房地产市场的升温~建筑装修、装饰、装璜材料等配套商品热销~家具类、建筑装潢材料类零售额分别有了很大的增长。商品房的热销还带动了家用电器的更新换代~乔迁新居~几乎是家具一新~电器一新~而且随着电器产品更新换代进程的加快~新款电器大量上市~家电市场红红火火~极大地促进了与商品房相关的商品销售。另据城调资料显示~年开封市市区每百户居民家庭拥有耐用消费品:彩色电视机台~电冰箱台~洗衣机台~影碟机台~家用电脑台~照相机架~空调器台等~而年市区每百户居民家庭耐用消费品拥有量仅为:彩色电视机台~电冰箱台~洗衣机台~照相机架~影碟机、家用电脑、空调器等基本上未进入一般居民家庭。、国家支农惠农政策增强了农村低收入居民的购买能力和消费需求~为市场繁荣提供了持久动力。长期以来~农村市场消费不足一直是抑制消费市场启动的重要因素之一。近年出台的一系列“三农”方面的方针政策为农民的增收奠定了基础。连续几年的中央一号文件~使涉农的各项事业发展有了政策保障。年出台了粮食直补、良种补贴、农机补贴和降低农业税税率等一系列政策措施。年河南省又在全国率先取消农业税~农业倾斜政策全面启动~农民积极性得到了有效调动。加上粮食价格上涨、国家的托市收购、以及农民税费负担下降~使农民收入有了较大幅度的增长。随着农村教育、医疗保险改革的逐步深入~农民收入增加~负担减轻,消费水平提高。年前三季度~农民人均现金收入元~同比增长~农民人均生活消费支出元~同比增长。农民收入的增长~直接带动了消费支出的上升~并将成为今后支持消费增长的重要因素。现阶段我国农村消费进入了第二次升级的阶段~即农民私人建房的高档化和家用电器更新换代并向城市居民趋同的消费阶段。而且~伴随着户籍制度的改革~农村人口正以很高的速度向城市转移~这一群体的消费潜力巨大~会爆发出很大的消费冲动。农村人口消费能力的进一步提高~将会使低端产品和高端产品双双成为今后商业零售增长的原动力。、旅游扩张带动住宿餐饮业强势发展。开封是一座具有悠久历史的文化名城~河南省中原城市群和沿黄“三点一线”黄金旅游线路三大中心城市之一。目前~全市有文物保护单位处~其中北宋东京城遗址、开封城墙、铁塔、延庆观、山陕甘会馆、繁塔、焦裕禄烈士陵园处文物被列入全国重点文物保护单位~省级文物处~国家A级旅游点处。名胜古迹、人文景观以宋代特色为主~元、明、清、民初各代特色齐备~史有“一苏二杭三汴州”之说。开封市区分布着包公湖、龙亭湖、西北湖、铁塔湖、阳光湖等诸多湖泊~水域面积达公顷~占老城区面积的~是著名的“北方水城”~享有“一城宋韵半城水”的盛誉。随着旅游人数的增加~每逢节假日~特别是旅游旺季~不仅是名店、名吃人满为患~就连一般的餐馆、饭店、酒楼、酒吧、茶楼、美食城、快餐店也是餐位难求。饮食服务业在古都可谓是独具一格~不仅是荟萃南北精华的“豫菜”发源地~而且饮食文化又具有“名店、名吃、名产”的特色。第一楼的小笼包子提起像灯笼~放下似菊花~享誉海内外。素有中国烹饪始祖之称的伊尹就出生于开封~象老宝泰、马豫兴、五福、又一新、万福楼、稻香居等雅名的百年老店随处可见。从北宋流传至今的开封鼓楼夜市风味小吃琳琅满目~入晚时分人声鼎沸~尤现当年遗风。东京大饭店、开封宾馆、东苑大酒店、玉祥大酒店、樊楼、又一新、伊园大酒店等一批涉外饭店、宾馆条件较好~服务优良。餐饮一条街、小吃一条街、众多的夜市成了城市靓丽的风景线。红红火火的餐饮业市场~还吸引来许许多多的“洋”店家~肯德基、德克士、麦当劳~还有随处可见的西餐店也已司空见惯。目前~全面建设小康社会、构建和谐社会的新起点~为餐饮业的蓬勃发展提供了难得的历史机遇。同时餐饮业也开始发挥着日益重要的作用~成为经济和社会发展中举足轻重的角色~带动了许多与餐饮相关的各种行业步入兴盛~农业、牧业、果菜业、酒水业、调料业、餐具业、厨具业、装饰业、餐饮食品设备加工业等等~都是“一荣俱荣”的受益者。特别是餐饮业的持续走红~吸纳了社会上大量的劳动力~为许多人提供了就业的岗位。“十五”期间居民收支情况:单位:元城市居民城市居城市居民农村居农村居民人均可支民人均人均消费民人均人均生活名配收入总收入性支出纯收入费支出称年份二、开封商业贸易业态的变化趋势近年来~开封市消费品市场中新兴业态层出不穷~业态种类广泛~购物中心、超级市场、专业店、专卖店、便利店、仓储式会员店等新型业态种类齐全~竞相发展。从业态结构看:百货零售发展稳健~连锁超市份额逐步扩大~专业商店势头迅猛~以及新型商业业态有加速发展之势。、百货零售稳步发展~超级市场发展势头迅猛~所占市场份额得到提升。年~第一家超市现身开封~标志着新型零售业态开始登上开封商业舞台。其新颖的业态、丰富的商品和“一站式购齐”的理念~加上优惠的价格~极大地吸引了消费者~超级市场发展势头迅猛。到目前~仅三毛一家商业集团在开封就拥有个连锁店分布~营业面积已达万平方米~全年实现商品销售总额余亿元。而且~通过商业资本的运行积累~他们已经开始广泛的进入休闲娱乐、居民服务~乃至于工业生产领域。、专业商城、专卖店迅速崛起~逐渐成为消费品市场的主体业态。自年万宝豫东商场在开封市开设第一家电器专业大卖场~率先走上了专业化之路以后~电脑、数码、手机、家居建材等多种行业的专业企业如雨后春笋般不断出现~并以其相对价格较低、专业服务、连锁经营等优势~迅速分割了全市零售市场份额。以老商业区环鼓楼为中心的日常生活用品市场~集中了以服装、生活用品为主的振河商业城、相国寺大市场和新开业的古楼商城等。以南北大通道中山路为主的知名品牌专营店~汇集了花花公子、adidas、梦特娇、耐克、皮尔卡丹、七匹狼、报喜鸟、金利来、雅戈尔等国内外多种知名品牌。已经开业的龙亭新都汇、正在兴建的宋都皇城等~作为一种新兴复合型商业零售业态~是集购物、餐饮、休闲娱乐乃至观光旅游为一体的综合消费场所~具有规模庞大、功能齐全的特征~建成后将成为开封消费品市场的新兴业态而受到青睐。、专业批发市场已具规模。相国寺批发市场在开业之初是全国八大批发市场之一~主要经营日常生活用品、针纺织品等~经营范围覆盖豫东南地区~每年的交易额十几亿。还有开业较早的东区以建筑材料、装修装饰为主的建材大世界~以及后来开业的豪德贸易广场等~汇集了国内外众多品牌的建材~可谓是琳琅满目~低、中、高档一应俱全~每年的营业额高达几十亿。以果品、蔬菜为主要对象的果品交易大市场~为大蒜、西瓜等农产品交易服务的专业市场有近十个~车水马龙~川流不息~每年的交易额以数亿计等。相同质的商品货物在较小的范围内形成的专业市场有利于消费者的充分选择~从多方面满足顾客需要~从而实现最终消费。、贸易物流已具雏形。由于开封市地势平坦~交通便利~特别是郑州至开封城市快速通道更是把两市合二为一等综合优势~为物流基础设施、物流信息、物流配套设施和物流产业政策提供四大平台~为现代物流业发展奠定基础。形成了以国家粮食库、兰考县板材、尉氏县棉花纺织、杞县大蒜、开封县食品、通许县农副产品为主的涉农专业物流中心。由交通运输单位组建的物流公司也已具雏形~势必强势推进开封市的涉外贸易的大发展~与全国几大经济圈的联系更加紧密。三、开封市商业贸易发展的有利条件和存在的不利因素,一,当前商业贸易发展的有利条件、城乡居民收入稳步增加是消费市场快速发展的经济基础。近年来~随着国家宏观经济形势向好~城乡居民收入不断增加~居民消费意愿不断增强~以及一系列扩大内需政策的相继出台~都为消费品市场发展提供了有利条件。年前三季度~开封市完成生产总值亿元~同比增长~预计全年完成亿元~同比增长。工业发展驶入了快车道~规模以上工业增加值完成亿元~增速达到~连续两年增速超过。全社会固定资产投资累计完成亿元~增速更是达到等。较快的经济增长不但为全市的商品销售提供了内在保障~而且经济发展中各行业的互相促进又会刺激贸易业的快速发展。、多层次、多种经济成份和多种运行方式并存的商品流通渠道已经形成~为繁荣消费品市场提供了宽阔的发展前景。目前大型超市、品牌专卖店、休闲店等新型业态已逐渐成为消费者的新宠。时尚消费、特色消费也如雨后春笋~遍布大街小巷。城镇和农村四通八达的商品流通渠道能够为消费者提供更方便的服务~特别是目前正在实施的“万村千乡市场工程”~城区供销社向农村连锁经营转型等~极大地方便了广大农村的生产生活需要。经营形式和市场业态的细分~刺激了不同的消费人群的时尚欲望~同时为他们提供了消费便利。、郑汴一体化的带动效应。已经通车的郑州至开封城市快速通道~是省委、省政府实施中原崛起战略的重大决策~是加快中原城市群步伐和郑汴一体化进程的标志性工程。按城市道路标准建设~控制宽度米~双向车道~两市之间的交通时间将缩短为不足半小时~这意味着~两地即将实现同城消费。开封的旅游资源~丰厚的文化底蕴~享誉海内外的老字号美食店~必将招来八方商旅宾朋~这条城际快速通道必将为开封市的商业带来新的发展契机。、居民的消费观念和消费行为日趋成熟~理性消费占据主导~保证了消费市场的平稳发展。是否真的需要、商品质量和服务的好坏、价格的真实度成为消费者选购商品的首要条件。理性消费在家电、代步工具、住房和装修装饰材料等耐用消费品上表现得十分突出~只要商家本着诚信服务~提高售后服务质量~让消费者“货比三家”~做到价格“透明”~消费品市场就会健康平稳发展。、中国将进入历史上第三个消费高峰期~为消费品市场发展提供了现实的可能性。自年开始实施的计划生育政策~造就了第一代独生子女~目前正处于岁至岁年龄阶段~收入水平比父母当年要高得多~由于特殊的家庭结构~优越的家庭环境~消费结构将可能随着独生子女消费能力的提升发生改变。、开封作为中原地区高速公路交通枢纽城市的区位优势全面形成。除了原有的、、国道以及陇海铁路~还有开封至新郑的国际机场高速公路建成后~将有连霍、大广、日南、开封至新郑的国际机场等条高速在开封市境内交会~同时与西临的京港澳高速近在咫尺。发达的交通枢纽和区位优势~必将触发整体经济向好~特别是对工业、物流、人流、信息流等会有大的刺激作用~为开封市的大商业布局勾勒新的蓝图。,二,当前影响商业市场发展的主要因素、思想保守~对商业贸易发展有认识的局限性。主要表现在两个方面:一是对商业发展的重要性理解不够~商业对其他行业的带动作用认识不足。商业起步较早的郑州~目前已经有大大小小的二三级批发市场多达多个~年交易额超过亿元。几十万挺进中原的江浙商人在其中扮演着举足轻重的角色~已占据了诸如郑州鞋城、银基商贸城等郑州大大小小的批零市场~并且多数人已完成原始资本积累。经过充分的市场调查~这一大批有足够实力的商户迫切需要像中国义乌这样的一级市场作为平台~来扩大经营规模、抢占市场份额。所以~占地亩的中原国际小商品城在紧挨郑州的荥阳市豫龙镇开工兴建~通过培育市场来带动制造业发展~用制造业来支撑市场持续繁荣。这一模式在义乌已经被证明是行之有效的~中部崛起所处的发展阶段正好适用这一模式。市场的残酷竞争往往就在一念之差~抓住了机遇和时机就等于坐上了时代的快车~否则~只有感慨人家的发展之惆怅。二是保守陈旧的经商理念~失去了商为工用~工商联动的经济要素的协调发展。商业贸易的发展不但可以满足本地区的生产生活需要~而且~通过流通还可以带动本地区的相关行业的发展。与之密切相关的就有交通、物流、工业、旅游、金融、信息等十余个行业。开封各种净要素的净流入远大于要素的流出~消费的结果为地区内的经济增长拉动作用大打折扣。从理论上讲~消费需求结构的变化要求供给结构及时作出调整~以适应变化了的市场需求。由于保守而迟钝的思想理念~供给结构的转换严重滞后~不能适应急剧变化的消费群体的需要~一致于当年的雄风不在。、对餐饮文化的认识不够~没有做大做强知名品牌的意识。姑且不说开封市有多少曾经辉煌的工业“故事”因为观念落后~流通渠道不畅~而萎缩消失~仅就饮食业发展现状也足能窥一斑而知全豹。说起开封的餐饮~不能不想起源远流长的开封餐饮文化。从烹饪始祖的故乡、豫菜的发祥地~拥有一大批叫得响的名师、名菜、名吃。从鼎盛时期的北宋至新中国成立~开封饮食业兼收了历朝历代的饮食文化精髓~拥有周边城市不具有的众多“老字号”~还有极富特色和历史的开封夜市等。开封桶子鸡名震中原~系开封特产名菜~它选用当地的优质笋母鸡~采用百年老汤煨制而成~色泽金黄~肥而不腻~鲜嫩脆香。但却是恋家情结~尚未走出中原~吃开封桶子鸡就只能来开封。还有小笼灌汤包子~是开封历史悠久的名点之一。它是由北宋时期有名的“山洞梅花包子”演变而来~至今已有近千年的历史~以小巧玲珑、皮薄馅多、灌汤流油、鲜香利口而驰名~不仅美口~而且造型精美~皮簿透亮~提如灯笼~放似菊花。“三全”、“思念”的加工工艺和文化内涵远远不及开封第一楼~但是“思念”却能誉满大江南北~“康师傅”也已走遍神州:开封的风味美食、餐饮文化不胜枚举~但是短短的几年光景~“康师傅”、“三全”、“思念”等都做成了的饮食产业的龙头~没有多少科技含量和文化底蕴的饮食知名品牌企业应运而生。我们多年的“解放思想”如何有待商榷~开封真的需要开“封”。、市场规范化程度不高~消费环境不够完善~缺乏市场发展的合理布局~在一定程度上阻碍了居民消费需求的扩大。一是市场竞争行为不够规范~降价促销愈演愈烈~无序竞争所引起的流通秩序混乱~造成了消费者心理的失衡与失调~这对生产者和经营者的后续发展都十分不利。二是社会信用体系不健全~导致一些有消费需求的居民在购买住房、汽车、大件耐用消费品等商品时因购买力有限望而却步了。三是滞后的政策和环境是制约消费快速发展的客观因素~消费环境也在制约消费需求。统一规划、方便群众、有利发展的合理布局~会使全市城乡市场建设与城市建设和经济发展的需求相适应。特别是要围绕着郑汴一体化、境内稠密的干线高速公路网尚未展开商业构建的合理布局。四、对开封发展商业流通的策略和建议、以新兴商业布局发展“双中心”模式~实现开封零售商业的持续较快发展。双中心模式其实是在城市商业升级的过程中~传统商业中心无法承载商业升级的需求~从而转向以品牌消费人群划分的双中心商业零售格局~推动新商业中心的崛起。开封市现有的以鼓楼为中心的传统零售商业~要继续发展其品牌、提高商品消费档次~以细分顾客和市场来细分经营。但是~这些模式目前仅仅停留在购物这一简单的层次上面。开封要实现商业发展的新跨越~就必须在城市中心商业圈不断扩大的情况下~建设新的城市商业中心~从而形成“一旧一新”两个商业中心格局~并通过分工互补、相互促进~引进品牌以及对旅游市场的重新定位和开发~提升开封商业的特色与竞争力~使之成为推动开封商业发展新跨越的引擎。基于此~发展环绕以龙亭风景区为中心的新的商业零售业态~比如发展大型的MALL,摩尔,购物中心。现代人在紧张忙碌的工作之余~要求购物不仅要方便~而且要能够节省时间~并充分享受其中的乐趣~在传统的零售模式中已经难以得到满足。在新兴零售商业中~ShoppingMall,新型购物中心,是一种高级业态形式~作为一种新兴复合型商业零售业态~它是集购物、餐饮、休闲娱乐乃至观光旅游为一体的“一站式”消费场所~具有规模庞大、功能齐全的特征。现行的ShoppingMall除了在规模上有突出的优势、而且在业态覆盖的广度上集购物、餐饮、休闲娱乐于一身。这就决定了它只能依托旅游资源~借助成熟商圈的旺盛人气~并靠以大吃小来实现自身的生存与发展。它占地面积大、绿地面积大、停车场规模大、建筑规模大~集购物和其他商业服务~甚至金融、文化功能于一体~进行全方位服务。正在开发兴建的宋都皇城等可加以借鉴。、加大对老字号、知名品牌的宣传力度~实施品牌发展带动战略。开封的手工艺品有的是响誉国内外的知名品牌:开封汴绣~距今已有多年的历史。据《东京梦华录》记载北宋时的东京设有“文绣院”~专为帝王嫔妃及达官显贵绣制衣服及其他装饰品。主要绣品有绣画、绣额、珠帘、绣伞、绣毯以及皇室用的御袍、龙旗等~具有工艺精细、生动逼真等特点。当时民间刺绣也很盛行~相国寺是东京最大的绣品交易市场~“近佛殿占两廊皆绣姑卖绣作”。汴绣的代表作有《清明上河图》和《百骏图》等。同样~朱仙镇木版年画其历史可以追溯到唐代~是中国最早的木版年画之一。北宋初期~朱仙镇木版年画一度达到鼎盛时期。年画的内容多取材于佛、道、儒三教的人物、七十二行业所供奉的诸神~以及英雄人物、吉祥物等。其构图严谨饱满~线条简约粗犷~人物形象古拙浑厚~色彩艳丽~具有防虫蛀、不褪色、宜装裱等。象这些既有悠久的历史~又有丰厚的文化内涵的工艺品~由政府牵头~给足优惠和扶持政策~贸工联动~组成开封专业贸易企业~做大做强开封的历史和文化的产业品牌。还有开封的餐饮文化:众人皆知开封小笼包子、桶子鸡~殊不知仅仅黄焖鱼、锅贴、炒凉粉、冰糖熟梨、杏仁茶等这些小吃就很有商业包装价值。“黑芝麻糊”做的家喻户晓~“梨膏糖”更是摆进了药店等~这些在开封充其量是“小吃”而已~不用挖掘即得的财富楞是“皇城人”视而不见~多少“小吃”就差贸易“包装”而换回真金白银。还有很具“皇家血统”、历史悠久的鲤鱼焙面、套四宝、清汤东坡肉、白扒豆腐等开封尘封的“老酒“。为什么别人用一个“据说”、“传说”的似曾相识的标签能做出一个产业来~而我们却怀抱具有无限财富的金娃娃慨叹:开封缺乏名牌:其实~真正缺乏的是出售品牌的商业贸易的实践者和开拓者~缺乏的是利用商业贸易带动相关产业发展的大商业贸易的思想意识:如何把饮食文化转化为饮食财富~除了加大宣传外~就是要脚踏实地的做足“饮食贸易”。充分利用老字号品牌资源~扶持发展一批重点品牌企业~积极探索专业连锁经营模式~建成若干现代化生产基地~进一步增强品牌发展后劲~通过品牌发展和行业集聚~形成具有开封特色的皇城都市产业发展布局。、以郑汴一体化为依托~充分利用开封境内干线高速公路~加快商业物流业发展。开封作为中原地区高速公路交通枢纽城市的区位优势全面形成。开封至新郑的国际机场高速公路建成后~将有条高速在开封市境内交汇。其中连霍高速连接我国西部、中部和东部沿海发达地区~是我国东西最长的高速公路,大广高速公路纵贯南北~将东北老工业基地、中部省份和南方发达地区连接起来~是我国南北方向最长的高速公路,日南高速连接了我国沿海发达地区和内陆腹地,开封至新郑的国际机场高速公路连接了开封与新郑国际机场~并将成为开封与郑州的第条高速公路。开封周边将形成以高速公路为主题的大环城路格局~并且离城市边缘也只有公里。除此之外~还有近在咫尺的京珠高速。便捷的交通是经济发展的基础~利用我们的土地、人力和生产资料的价格优势~以物流和贸易为先导~壮大相关产业。同样~郑汴城市快速通道作为郑汴一体化的标志性建筑的开通~汴西新区新的交通规划的实施~其一是金明大道往南延伸~北接连霍高速~南连开封至新郑的国际机场高速。其二是在杏花营镇境内修建南北连接线~从而将汴西新区纳入环城路框架内。郑汴交通的对接~必将在开封与郑州之间产生人流、物流、商业流、信息流、资金流的双向互动~有效实现资源优化配臵。开封依托郑州~与郑州形成合力~可以在一个半径公里的范围内~形成一个较强的功能辐射区:东到济南、南京~北到北京~南到武汉~西到西安。在汴西新区~规划出集商业贸易区~以此带动新兴的物流服务~进而盘活工商业资产~同时~带动与贸易、物流相关的加工业生产。其次~近年来在海外兴起的一种新型商业业态――品牌工厂直销中心~也已经在国内显山露水。专家预测~随着品牌工厂直销中心逐步走向成熟~都市的商业构成、居民的消费习惯以及中外贸易方式今后都将发生一定的变化。品牌工厂直销中心的特点是各大国际名牌商标持有人掌握具体销售~集中其过季下架商品~形成由品牌商而非零售商组成的大规模直销中心~省略中间流通环节~从而以较低的价格以及对品牌商品的保真赢得消费者。品牌工厂直销中心的选址常位于远离市中心但交通便捷的场地。目前~这种商业业态已在欧美一些发达国家有了稳定的发展~汴西新区就是得天独厚~占尽了天时、地利、人和。、解放思想~走出误区~疏通消费渠道的瓶颈制约环节。著名的小商品之乡义乌能从“鸡毛换糖”发展为现在的有工业企业万多家~形成了袜业、饰品、拉链、衬衫、文化用品等大支柱产业~培育出一批全国乃至全球的“单打冠军”~义乌获得中国拉链产业基地、中国制笔工贸基地、中国化妆品产业基地三个国家级称号。义乌小商品市场一开始也是销地型市场~由于它的周围没有广泛的可依赖的消费群~市场很快从自我扬弃中找到发展之路~慢慢转型为工贸联动的产地型市场。两者互为因果~互相促动~市场呼唤产业支撑~产业需要市场带动~从“买全国货、卖全国货”到“小商品~义乌造”~贸工联动挖掘出新的经济增长点。曾几何时~开封一度因为“皇城根”的保守思想~不能充分利用有效的手段疏通消费渠道~我们优秀的产品几乎逐一消失怠尽。开封要发展商业~要眼睛向外大力度招商引资~依托开封的历史资源、人文资源、交通资源和生产资料廉价的优势资源~在郑汴城市快速通道周围建起一个集贸易、物流为一体的大型市场。让市场的发展带动相关产业的发展~用市场的活力之源做好产业型和销地型的有机结合~产业的发展有力地支撑起了市场的发展。反过来~市场大户的集聚~对市场的发展起到了不可低估的作用~市场的美誉度、知名度、向心力要靠市场大户来支撑。没有产业支撑的商业是不稳固的商业~在义乌市场中~本地产品和外地产品的比例由原来的八分之二~七分之三~转到现在的六分之四~就是市场内是本地产品~是外地产品。在市场上~自产自销的商品占了~其中来自义乌的自产自销占。通过这样的成熟模式~在发展优势商业的同时~市场又反过来推动经济的增长~通过发展商贸而带动工农业现代化~“建一处市场~富一方经济~活一方流通~带动一方产业”。工业的进步和贸易的发展~彼此那么密切地连在一起~而且彼此又那么大地互相影响着~以致往往难于发现它们的真实的演变关系。有时是工业发展迫使商业去找新的销路~因而扩大并增加了商业关系,有时反而是商业市场的扩大及其所引起的新需求要促使工业企业的产生。积极实施“引商转工、贸工联动”策略~大力发展小商品制造业~形成与专业市场紧密联动的工业产业体系。开封的“十一五”规划已经描绘出开封贸易物流的宏伟蓝图。依托汴西新区便利的公路、铁路及航空交通优势~优惠的投资环境~宽敞的场地资源~繁荣的商贸基础~规划建设开封市汴西新区物流园区~集货运代理、仓储、分拨配送、流通加工、物品展示、信息服务等功能于一体~成为开封物流主要的功能载体~从而带动整个开封物流业的发展。着力打造“一个综合物流园区、五个专业物流中心、多个城乡商贸市场”为格局的物流网络体系~把开封建设成为河南省重要的物流枢纽城市。

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