砌筑建理细则
一、工程概况
本工程为剪力墙结构,地上三十层,地下一层,总建筑面积为25514.36㎡,其中阳台面积为740.82㎡(按一半计算),建筑基底面积为826.16㎡。
本工程地下室为人防及设备用房(人防上部设设备层),一层为移村居委会活动室、办公室等,二~三十层为
标准
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层住宅,顶层为电机机房、楼梯间、夹层、水箱间等,标准层住宅共三个单元,每单元一梯两户,标准层每层六户,共174户,。
本工程每单元设一部电梯(兼消防电梯),一部剪刀楼梯。一层层高为3.6m,二~三十层层高为3.0m,屋顶机房层高为4.2m,地下室层高为4.8m,(地下室人防部分层高为3.3m,设备夹层层高为1.5m),建筑高度为97.05m,室内外高差为0.45m
本工程建筑分类为一类综合楼,耐火等级为一级(地下室为一级),抗震设防烈度八度。
本工程设计使用年限:3类,设计使用年限为50年。
设计范围:本次设计为该工程的单体设计,包括:建筑、结构、给排水、暖通、电气。
墙身工程
1、外墙:地下室为300厚钢筋混凝土剪力墙,一层为250厚钢筋混凝土剪力墙,(一层局部为300厚加气混凝土砌块),二层以上为200厚钢筋混凝土剪力墙,水箱间电梯机房为200厚钢筋混凝土剪力墙。
2、内墙:为200厚钢筋混凝土剪力墙、200(250)厚加气混凝土砌块,及120厚GRC板。剪力梯隔墙及加压送风井墙为120厚轻集料混凝土砌块砌筑。
3、本工程所以厕所洗手间卫生间轻型墙的根部,用C15混凝土做600高条带。(当隔墙为混凝土时不设),厚度同墙体。填充墙砌块的门窗洞口边缘均采用轻集料混凝土砌块砌筑。
4、墙体的基础部分见结施;承重钢筋混凝土墙体见结施;
钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图;砌筑墙预留洞见设备图;
(一)砌砖基础
1.质量标准
(1)保证项目
l)砖的品种、强度等级必须符合设计
要求
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。
2)砂浆品种符合设计要求,强度必须符合下列规定:
①同品种、同强度砂浆各组试块的平均强度不小于fmk(试块标准养护抗压强度)。
② 任意一组试块的强度不小于0.75fmk。
3)砌体砂浆必须饱满密实,实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。
4)外墙的转角处严禁留直槎,其他临时间断时处,留槎的作法必须符合施工
规范
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的规定。
(2)基本项目
1)砖砌体上下错缝,每间(处)无四皮砖通缝。
2)砖砌体接槎处灰缝砂浆密实,缝、砖应平直;每处接槎部位水平灰缝厚度不小于 5mm或透亮的缺陷不超过5个。
3)预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定,留槎间距偏差不超过 1皮砖。
4)留置构造往的位置正确,大马牙搓先退后进,上下顺直,残留砂浆清理干净。
2.施工中容易经常发生的质量问题
(l)砂浆配合比不准:水泥和砂都要车车过磅,计量要准确。搅拌时间要保证达到规定要求。
(2)冬期砌筑砂浆不得使用无水泥配制的砂浆。
(3)基础墙身位移过大;大放脚两边收退要均匀,砌到基础墙身时,要拉通线找正墙 的轴线和边线,砌筑时保持墙身垂直。如偏差较小时,可在基础部位纠正,不得在防潮层 以上退台或出沿。
(4)墙面不平:一砖半墙必须双面接线,一砖墙反手挂线;舌头灰要随砌随刮平。
(5)水平灰缝高低不平:盘角时灰缝要掌握均匀,每层砖都要与皮数杆对平,通线要 绷紧穿平。砌筑时要左右照顾,避免留接搓处接的高低不平。
(6)皮数杆不平:抄平放线时要细致认真;钉皮数杆的木桩要牢固,防止碰撞松动。 皮数杆立完后,要再进行一次水平标高的复验,确保皮数杆高度一致。
(7)埋人砌体中的拉结筋位置不准:应随时注意砌的皮数,保证按皮数杆标明的位置 放拉结筋,其外露部分在施工中不得任意弯折,并保证其长度符合图约要求。
(8)留搓不符合要求:砌体的转角和交接处,应同时砌筑,否则应砌成斜槎。
(9)有高低台的基础,应从低处砌起,并由高台向低台搭接。设计无要求时,搭接长 度不应小于基础扩大部分的高度。
(10)砌体临时间断处的高度差过大:不得超过一步脚手架的高度。
(二)砌砖墙
1.质量标准
(l)保证项目
1)砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
2)砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度 不小于fmk(设计要求砂浆抗压强度即试块标准养护28d的抗压强度);任意一组试块的 强度不小于0.75fmk。
3)砌体砂浆必须密实饱满,实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。
4)外墙转角处严禁留直磋,其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定。
(2)基本项目
l)砌体上下错缝,砖柱、垛无包心砌法;窗间墙及清水墙面无通缝;混水墙每间 (处)无4皮砖的通缝(通缝指上下二皮砖搭接长度小予25mm)。
2)砖砌体接磋处灰浆密实,缝、砖乎直,每处接搓部位水平灰缝厚度小于5mm或透 亮的缺陷不超过5个。
3)预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定,留置间距偏差不超过一皮砖。
4)构造柱留置正确,大马牙磋先退后进;上下顺直;残留砂浆清理干净。
5)清水墙组砌正确,竖缝通顺,刮缝深度适宜、一致,摆角整齐,墙面清洁美观。
2.施工中容易经常发生的质量问题
(1)基础墙与墙错台:基础砖撂底要正确,收退大方角两边要相等,退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确,如偏差较小可在基础部位纠正,不得在防潮层以上退台或出沿。
(2)清水墙游丁走缝:排砖时必须把立缝排匀,砌完一步架高度,每隔2m间距在丁砖立楞处用托线板吊直弹线,两步架往上继续吊直弹粉线,由底柱往上所有七分头的长度应保持一致,上层分窗口位置时必须同下层窗口保持垂直。
(3)水平灰缝大小不匀:立皮数杆要保证标高一致,盘角时灰缝要掌握均匀,砌砖时小线要拉紧,防止一层线松、一层线紧。
(4)窗口上部立缝变活:清水墙排砖时,为了使窗间墙、垛排成好活,把破活排在中 间位置,在砌过梁上第一行砖时,不得随意变动破活位置。
(5)砖墙鼓胀:外砖内模墙体砌筑时,在窗间墙上,抗震枚两边分上中下留出60mm ×l20mm通孔,抗震柱外墙面垫 50mm厚木板,用花篮螺栓与大模板连接牢固,混凝土要 分层浇灌,振捣棒不可直接触及外墙。楼层圈梁外三皮 l20mm砖墙也应认真加固。如在 振捣时发现砖墙已鼓胀,则应及时拆掉重砌。
(6)混水墙粗糙:舌头灰未刮尽,半头砖集中使用造成通缝;一砖厚墙背面偏差较 大;砖墙错层造成螺丝墙。半头砖要分散使用在较大的墙体上,首层或楼层的第一皮砖要 查对皮数杆的标高及层高,防止到顶砌成螺丝墙,一砖厚墙采用外手挂线。
(7)构造柱砌筑不符合要求:构造柱砖墙应砌成大马牙磋,设置好拉结筋从柱脚开始 两侧都应先退后进,当齿深120mm时上口一皮进60mm,再上一皮进120mm,以保证混凝 土浇灌上角密实,构造柱内的落地灰,砖渣杂物清理干净,防止夹渣。
(三)砌加气混凝土砌块墙
1.质量标准
(1)保证项目
l)使用的原材料和加气混凝土块品种、强度必须符合设计要求,质量应符合标准规 定的各项技术性能指标,并有出厂合格证。
2)砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满,按规定制作 砂浆试块,试块的平均抗压强度不得低于设计强度,其中任意一组的最小抗压强度不得小 于设计强度的75%。
3)转角处必须同时砌筑,严禁留直磋,交接处应留斜搓。
(2)基本项目
l)通缝:每道墙;皮砌块的通缝不得超过3处,不得出现四皮砌块及四皮砌块高度 以上的通缝。灰缝均匀一致。
2)接搓:砂浆要密实,砌块要平顺,不得出现破磋、松动,做到接磋部位严实。
3)拉结筋(或钢筋混凝土拉结带): 间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计 要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块。
2.施工中容易经常发生的质量问题
(1)碎块上墙:原因是施工搬运中损坏较多,事前又不进行粘结,随意用破碎块砌墙,影响墙体的强度。应在砌筑前先将断裂块加工粘制成规格尺寸,然后再用。碎小块未经加 工不得使用。
(2)墙体与板梁底部的连接不符合要求,出现较大空隙: 原因是结构施工时板、梁底 部未事先留置拉结筋,砌筑时又不采取拉结措施,影响墙体的稳定性。在结构施工时按要 求在板、梁底部留好拉结筋,按要求做到墙顶连接牢固。
(3)粘结不牢:原因是用混合砂浆加107胶代替粘结砂浆使用,导致粘结不牢。应按 操作工艺要求的配合比调制粘结砂浆,砌筑时用力挤压密实。
(4)拉结钢筋不符合规定:原因是拉结筋、拉结带不按规定预留、设置、造成砌体不 稳定。拉结筋、拉结带应按设计要求留置。
(5)门窗洞口构造做法不符合规定:原因是末事先加工混凝土块,不符合设计构造大 样图的规定,造成门窗安装不牢。应先预制好足够的混凝土垫块,注意过梁梁端部位按规 定砌好四皮机砖,或放混凝土垫块。宜在门窗洞上口设钢筋混凝土带并整道墙贯通。
(6)灰缝不匀:原因是砌筑前对灰缝大小不进行计算,不作分层标记,不拉通线,使 灰缝大小不一致。应根据墙体尺寸及砌块规格进行安排,将皮数、灰缝作出标记,拉通线 砌筑,做到灰缝基本一致,墙面平整,灰缝饱满。
(7)排块及局部做法不合理:原因是砌筑前对整体立面、剖面及水平砌筑时不按规定 排块,造成构造不合理,影响砌体质量。砌筑时排块及构造做法,应依照通用
图集
钢筋混凝土灌注桩图集4号隔油池图集04s519砖砌隔油池图集城市道路护坡图集02s515排水检查井
的有关 规定执行。/
(四)砌空心砖墙
1.质量标准
(1)保证项目
l)空心砖的品种、规格、强度必须符合设计要求。检查出厂合格证或试验报告。
2)砂浆品种必须符合设计要求,强度必须符合下列规定。
①同品种、同标号砂浆各组试块的平均强度不小于fmk。
②任意一组试块的强度不小于0.75fmk。检查试块试验报告。
3)空心砖砌体的水平灰缝砂浆必须饱满,立缝砂浆必须填塞密实。
4)转角处严禁留直磋,其他部位应留斜磋。
(2)基本项目
l)空心砖砌体应上下层错缝,每间(处)2皮砖通缝不超过3处。
2)空心砖砌体接搓处砂浆应密实,缝砖平直,接磋部位水平灰缝厚度小于5mm或透 亮的缺陷不超过5个。