2013
建设工程经济
一、单选考试知识点
58、资金等值:资金的时间价值,即使金额相同,因其发生在不同的时间,其价值就
不同。P5
1、利息的计算:按实际利率计算,按计算周期计算 P7、P12
2、现值年值计算 P9
48、增量投资收益率:P21
43、静态投资回收期的计算:P22
16、盈利能力分析的动态指标:财务内部收益率、财务净现值P24
37、技术方案和经济效果评价:折现率越大,净现值越小;内部收益率和项目本身的
现金流量有关,和外部因素无关。P26 — P28
10、盈亏平衡点的计算:P37
56、敏感性分析:P39、P40
31、敏感性分析方法:P40
3、财务计划现金流量
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
:P44
4、设备沉末成本的计算:沉没成本=设备账面价值–当前市场价值 P56
5、设备经济寿命计算:年平均使用成本=min{平均年资产消耗成本+平均年度运行成
本} P57
6、设备租赁:在租赁期间,不论何种形式的承租人对租用设备无所有权,只有使用权。
P61
30、设备租金的计算:P63
46、价值工程的核心:价值工程的核心是进行功能分析P67
20、责权发生制的当期利率:P87
39、权责发生制:在确认权利的时刻就应该确认收入。P87
55、工程成本费用计算:P92
53、产品销售收入:P106
27、合同收入的确定:P111
26、营业利润的计算P112
34、资产负债表:流动负债和非流动负债P124
36、现金等价物:P127
38、现金流量表:P128
60、存货周转率:存货周转率是反映资产企业资产管理效率的指标。净资产收益率是
反映企业的盈利能力的指标。流动比率是反映企业的短期偿债能力的指标。资本积累率是反映企业的发展能力的指标。P135
13、盈利能力评价指标:总资产报酬率是评价盈利能力的指标,总资产报酬率=息税
前利润/平均总资产P136
14、资金成本率的计算:P138
54、购货现金折扣成本的计算:P141
41、企业现金持有量:企业持有现金的成本有机会成本、管理成本、短缺成本。P147
52、材料经济采购量的计算:P151
50、基本预备费:P162
28、建设期利息计算:P163
11、规费清单的费用组成:P164
29、建安工程费组成:P164
12、建安工程费用组成:P164
23、建安工程费用组成:P164
42、
施工
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定额研究对象:施工定额是以同一性质的施工过程即工序为研究对象。P175
35、企业定额:P176
15、人工定额,人工幅度差用工:人工幅度差用工指的是,人工定额中未包括,而在
一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工。P189
24、设计概算的内容:单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算P195
25、设计概算的编制方法:P197
9、设备安装概算编制:P203
59、定额处理方法:分项
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
工艺条件与额定单价估价表不一致造成人工、机械
的数量增减时,一般调量不换价。P212
22、施工图预算审查方法:P218
32、工程量清单编制方法:招标工程量清单的准确性和完整性应由招标人负责P219 8、工程量清单编制:P222、P223
51、分部分项工程费用组成:P226
33、清单计价规范:安全文明施工费、税金和规费不得作为竟争性费用P238
45、不能做为竞争性费用:P238
44、合同价款:实行工程量清单计价,应采用单价合同P239
7、预付款起扣点的计算:起扣点=合同价–预付款/主材比例 P242
40、工程计量:对于单价合同工程量,必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量
确定。P242、P243
18、计日工报价技巧:P245
49、不可抗力的索赔:P254
47、清单工程量偏差:当工程量清单项目的清单工程量偏差在15%以内时其综合单价
不做调整,执行清单原有的综合单价。P256
17、不可抗力损失承担:P257
19、工程量清单封面盖章:P282
57、暂定工程报价策略:P300
21、现场材料制作和外加工经济性比较:
二、多选考试知识点
65、现金流量图绘制:P5
66、偿还贷款资金来源:P28
79、偿债能力的分析指标:偿债能力的分析指标有利息备付率、流动比率、借款偿还
期。P29
68、盈亏平衡点变化:利润=(销售单价 - 单位产品的营业税及附加 - 单位产品的变
动成本) * 产销量 - 固定总成本P35
64、资本金现金流量表:P43
80、设备寿命:设备的经济寿命由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。设
备使用年限越长,所分摊设备年资产消耗成本越少,但也需要更多的维修费维持原功能。P56
62、管理费用、财务费用:P104
72、合同收入与确认:P106—P110
67、流动负债、非流动负债、流动资产:P124
63、杜邦财务分析体系:杜邦分析,是利用各种主要财务比率之间的内在联系对企业
财务状况和经营成果进行综合评价的方法。该体系是以净资产收益率为核心的指标。杜邦财务分析体系是一个多层次的财务比率分解体系。P137
71、资金成本、资金占用费、资金筹措费:P138
75、现金:现金是企业流动性最强的资产。包括库存现金、各种形式的银行存款、银
行本票、很行汇票等。P147
69、工程建设其他费用:与未来企业生产经营的其他费用包括联合试运转费、生产准
备费、办公和生活家具购置费。P153
77、社会保险费:社会保险费有养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、工伤保
险。P164
74、机械定额:P184
78、施工图预算编制依据:P211
70、施工租赁预算:P212
73、招标控制价:P232
76、催告发包人支付结算价款:承包人可以催告发包人支付结算价款,如达成延期支
付
协议
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,承包人应按合期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议,承包人与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。P243
61、国际工程投标报价决策因素:成本估算的准确性、期望利润、市场条件、竞争程
度、公司的实力与规模。此外,在投标报价决策时,还应考虑风险偏好的影响。
P301
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