租铺面合同范本

租铺面 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本 商铺租赁合同 出租方(简称甲方): 身份证号: 承租方(简称乙方): 身份证号: 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 : 第一条 租赁范围及用途: 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______?。 第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。 第三条 租金、保证金: 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写: );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结 1 算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条 设施及费用承担: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、 2 转让、转借、抵押、联 营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充约定: 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担 3 由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章): 电话: 电话: 地址: 地址: 年 月 日 年 月 日 於长乐市梅花镇 篇二:店面出租 合同范本 租赁房屋合同范本下载赁合同范本下载外包食堂合同范本免费下载房屋交易合同范本 .doc餐饮管理公司合同范本 店面房出租合同 甲方: (出租方) 4 乙方: (承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议: 一、被租房屋为 “_______________________________________间。 二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金、保证金及租金交付期限: 该商铺的年租金总额:第一年年租金总额为人民币:万仟佰 拾 元;第二年租金为人民币: 万仟佰 拾 元，第三年租金为人民币:万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳, 租金交付期限:每季度前交清季度租金。 保证金:在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币: 元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 5 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的 10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而 6 造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(出租方): 乙方(承租方): 年月日 年月 日 篇三:门面租赁合同 门面租赁合同 出租方(甲方): 身份证号: 7 承租方(乙方): 身份证号: 甲方将白云区 门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。 1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为 2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。 3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。 4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。 5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。 6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用(工 商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管 8 等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元(,:100元)人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。 8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。 9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 注:水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。 出租方(甲方):承租方(乙方): 联系电话: 联系电话: 签约时间: 篇四:租赁门面合同范本 租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 出租方愿意出租本合同第一条所述物业。承租方根据自身经营需求，欲承租该物业用于且仅用于自主经营。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规、为明确双方的权利、义务关系，经双方的协商一致，订立本合同。 第一条:租赁物业和期限 1、出租方将 租赁给承租方经营。 9 2、该物业类型为商业，建筑面积约 平方米。 3、交房时间为 年 月 日(转 载 于:wWw.zAIdian.cOM 在 点 网:租铺面合同范本)，前交付物业给承租方。 4、租赁期限为年，从 年 月 日起至 年月 日止。 5、经甲乙双方约定，免租装修期年月日起至年 日。 第二条:产权及租赁保证 1、出租方保证依法拥有该物业的出租权，完全有权对该物业进行出租，倘若有任何第三人对本合同项的该物业提出权利主张，由出租方自行处理。 2、租赁期内该物业产权人如果要将该物业转让和抵押时，该物业产权人在进行转让前应书面告知承租方，出租方有义务要求受让方继续履行本合同，以保证该合同的延续性。 第三条:经营范围 1、承租方应在国家行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。承租方不得将该物业用作任何非法和不道德的用途;承租方因市场等特殊原因，在征得甲方同意后且不损害出租方利益的情况下，可合理招商，自主经营合作或转让。 第四条:租金及逾期违约责任、相关费用及付款方式和保证金 1、承租方承租的该物业 第一阶段 年 月 日至 年 月 日止月租金为人民币元/月。 10 第二阶段 年 月 日至 年 月 日止月租金为人民币元/月 第三阶段 年 月 日至 年 月 日止月租金为人民币元/月。 第四阶段 年 月 日至 年 月 日止月租金为人民币元/月 第五阶段 年 月日至 年 月 日止月租金为人民币元/月。 2、租金采用先付后用的原则按租金，如逾期支付，承租方从逾期之日起每日支付出租方未付金额千分之五的逾期付款违约金，直到付清全部租金为止。逾期超过20天不支付房租属乙方违约，甲方有权解除合同，乙方必须在交清合同解除前的租金和违约金以及其他各项费用后，退出房屋，押金不退。 3、本合同签订之日起，承租方需支付保证金人民币元。保证金由出租方在整个租赁期间保存，本合同届满后，双方不再续订合同的情况下，出租方将此保证金无息退还给承租方。 4、承租方租赁该物业需自行承担水、电、物业等费用。支付时间、方式为接到出租方出示的水、燃气等物业公司的缴费单之日起的五天内缴清上述费用。 第五条:出租方的义务 11 1、确保承租方的合法经营不受与该物业有关的其它第三方的干涉，使承租方能合法正常经营。 2、除本条约定的义务外，出租方不向承租方承担其它任何义务或提供其他服务。 第六条:装饰装修 1、由承租方自行装修该物业(包括道具、照明设备及其他用品用具)，承租方不得对该物业作任何结构上的改变或附加建筑。合同期满后，乙方装修不得破坏，且遵守来修去丢的原则完整交给甲方。 2、承租方对租赁场所进行装修，严格按照中国法律或当地政府及消防部门的有关规定执行。 3、承租方对租赁物业范围内的主体结构、消防设施等均不能改动。 第七条:销售和物业管理 1、承租方在该物业的经营活动中，必须遵照国家法律、法规、合法经商、合法经营、合法从业，并接受有关职能部门的检查、监督、服从出租方对商品质量、服务等工作的管理。 2、承租方有权在该物业内自行组织各种促销活动而无需事先征得出租方的同意。 第八条:承租方在签订合同时，应向出租方提供承租人相关有效证件(如身份证)，保证承租方办理营业证照。 12 第九条:合同的变更和解除 1、本合同自签订之后，经双方当事人以书面形式达成一致。可对本合同有关条款进行变更。 2、合同期满，承租方在同等条件下享有优先续租权。 第十条:违约责任及处理 1、出租方、承租方都应严格履行本合同，任何一方违约，都应承担相应的法律责任和经济责任。合同期内如因不可抗拒因素(战争、地震……等自然灾害)双方互不担责，无息返还剩余租金和押金，如因政府拆迁，房屋产权赔偿全部归出租方所有，拆迁部门赔偿室内装修补偿部分归承租方所有。 第十一条:其他 1、本合同有效期内发生诉讼纠纷，双方确认向租赁该物业所在地法院起诉解决争议。 2、本合同一式两份，出租方、承租方双方各执壹份，每份具有同样的法律效力。 3、甲乙双方在此严正的声明，对于双方所签署的本合同所有条款均充分的理解和认识，不存在误解和歧义。 第十二条:本合同自双方签字、盖章之日起生效。 出租方(甲方):承租方(乙方): 身份证号码:身份证号码: 联系方式: 联系方式: 13 支付银行: 支付银行: 银行帐号: 银行帐号: 银行户名: 银行户名: 年 月 日 年 月 日 14