成都住房公积金管理中心便民服务手册

成都住房公积金管理中心便民服务手册 (常见业务问答) 一、住房公积金的概念是什么, 住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其职工～按照国务院《住房公积金管理条例》共同缴存的～属于职工个人所有～按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”原则进行管理～具有保障性和互助性的一种长期性住房储金。 二、职工缴存住房公积金有什么好处, 缴存住房公积金有六条好处:一是职工个人和所在单位为职工缴存的住房公积金均归职工个人所有,二是相关规定范围内缴存的住房公积金免征个人所得税,三是符合条件的缴存职工在购买自住住房时可申请住房公积金低息贷款,四是职工可按规定申请提取住房公积金用于购,建,房、偿还住房贷款本息等,五是住房公积金按规定利率计息～利息归职工个人所有,六是职工退休时一次性提取个人住房公积金及利息～相当于积累了一笔可观的养老储金。 三、住房公积金的月缴存额应当如何计算, 职工住房公积金月缴存额=职工本人住房公积金月缴存基数×职工个人住房公积金缴存比例+职工本人住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。 四、住房公积金的利息是如何计算的, 职工个人住房公积金存款～当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息,上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的六月三十日。 五、工作发生调动～应怎样合并现单位与原单位的住房公积金账户, ,1,职工住房公积金账户在成都住房公积金管理中心管理的缴存单位之间为内部转移。若个人客户号不一致～需先到成都住房公积金管理中心办理个人客户号合并～再办理内部转移。 ,2,职工住房公积金账户需转移到成都住房公积金管理中心以外,包括省中心、石油中心,的住房公积金管理机构～需到成都住房公积金管理中心办理外部转移。 六、职工办理个人客户号合并需要哪些手续, ,1,职工个人填写成都中心统一制式的《个人客户号合并申请》一份, ,2,职工所在各缴存关系单位填写成都中心统一制式并加盖单位公章的《证明》各一份 , ,3,《个人客户号合并申请》、《证明》可在成都住房公积金管理中心网站下载～网址www.cdzfgjj.gov.cn, ,4,职工有缴存关系为托管的～应同时提供托管凭证原件及身份证原件、复印件。 七、职工应怎样办理异地住房公积金的转出业务, ,1,异地住房公积金管理机构盖章的职工异地缴存住房公积金证明原件, ,2,原单位出具的异地转移申请2份,托管职工出具托管凭证,, ,3,转移职工身份证复印件1份,托管职工出具身份证原件,, 八、职工应怎样办理异地住房公积金的转入业务, ,1,单位出具W-30,补缴清册,2份, ,2,加盖公章的身份证复印件1份, ,3,W-30,补缴清册,可在成都住房公积金管理中心网站下载～网址www.cdzfgjj.gov.cn。 九、持住房公积金联名卡职工如何查询个人缴存情况? ,1,登陆成都住房公积金管理中心官方网站查询～网址:www.cdzfgjj.gov.cn,,2,到相应发卡银行自动柜员机和多媒体终端机查询,,3,拨打成都住房公积金服务热线12329查询,,4,登陆蓉城邮电子邮件系统订制～网址:www.rcmail.cn,,5,登陆成都通便民查询系统查询,成都现代公众多媒体信息亭,,,6,发送手机短信到成都住房公积金管理中心短信服务平台“106350000036”订制。,7,非联名卡职工如需查询人缴存情况请持本人有效身份证原件到成都住房公积金管理中心各服务网点查询。 十、职工如何申办住房公积金联名卡, ,1,职工提交本人身份证复印件委托单位集体办理。 ,2,职工本人持单位鉴章的《成都住房公积金联名卡,新增/变更,签约关系申请书》、本人有效身份证原件及单位鉴章的身份证复件一份～到各银行网点自行办理。 十一、住房公积金联名卡密码如何使用, ,,,住房公积金联名卡使用密码有两个～其中一个密码是银行查询密码～另一个是公积金查询服务密码。 ,2,通过银行提供的服务查询渠道～如银行柜台、ATM机、银行客户服务热线、银行提供的其他自助查询渠道时～须使用银行查询密码,银行查询密码可到银行柜台或银行自助设备上去修改。 ,3,通过成都住房公积金管理中心提供的查询渠道～如96319客户服务热线、中心网站,www.cdzfgjj.gov.cn,、蓉城邮电子邮件系统,www.rcmail.cn,、成都通便民查询系统、公积金短信服务平台,106350000036,等方式查询信息时～须使用公积金查询服务密码。 ,4,查询服务密码可到中心各服务网点或通过12329客户服务热线以及中心网站进行修改,若密码遗失～请持本人有效身份证原件及住房公积金联名卡至中心各服务网点进行重臵。 ,5,若住房公积金联名卡遗失～请及时向发卡银行申报挂失～在挂失七天后可补办联名卡,具体细节请咨询原发卡银行客户中心。 十二、职工在哪些情况下可以申请提取住房公积金, ,1,购买、建造、翻建或大修自住住房, ,2,偿还购房贷款本息, ,3,租房自住住房, ,4,离休、退休, ,5,完全丧失劳动能力～并与所在单位终止劳动关系, ,6,出境定居, ,7,职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围, ,8,重大疾病造成家庭生活严重困难, ,9,与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难, ,10,与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁～未再就业且家庭生活困难, ,11,进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后～未在本市重新就业, ,12,职工死亡或者被宣告死亡的。 十三、大修概念是什么,装修房屋能否提取住房公积金, 按照国家有关规定～大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房～需要牵动或拆换住房部分主体构件～但不需要全部拆除住房。因此～职工大修自住住房的～可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为则不可以提取。 十四、什么是住房公积金的“二选一”政策, 住房公积金具有互助性、强制性、义务性的特点～取得住房公积金贷款的职工主要通过中心归集的其他职工的公积金来解决自己的住房问题。如果职工既要贷公积金～又要提取公积金支付购房款～很快就会出现无公积金可贷的局面。因此职工申请了公积金贷款则不能提取公积金支付购房款～是为了帮助更多中低收入家庭能通过公积金贷款解决住房问题。 十五、职工购买自住住房～能否提取住房公积金用于支付购房款, 申请商业贷款的～可以提取住房公积金用于支付购房款。但是～职工购买自住住房时～对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的～不能再同时提取住房公积金用于支付购房款～可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。 十六、一次性付清的自住住房能否提取公积金,可以全部取完吗,需要哪些资料, 可以办理。自购房合同备案登记、取得房屋产权证、房改部门鉴章的购房合同起之日起～一年以内申请有效。 提取金额:截止至购房合同备案登记、房屋产权证登记时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额～且不超过实际支付的购房款(以鉴章的购房款发票或收据载明金额为准)。 办理资料: ,1,购预售商品房须在自购房合同备案登记之日起～一年以内申请,提取金额截止至购房合同备案登记时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额～且不超过实际支付的购房款(以购房款发票或收据载明金额为准)。 ,2,购再交易住房,即二手房,须在自取得房屋产权证之日起～一年以内申请,提取金额截止至房屋产权证登记时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额～且不超过实际支付的购房款(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准)。 注:职工所购再交易住房～属于以下情况之一?所购再交易住房的房屋所有权人或共有人中有非职工配偶、父母、子女的,?所购再交易住房在提取申请日前6个月内办理过再交易住房购房消费提取的。提取申请时间须在获得房屋所有权证之日起满六个月后～一年之内。 ,3,所购单位房改房或集资建经济适用房须自取得房改部门鉴章的购房合同起。一年以内申请,提取金额截止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额～且不超过实际支付的购房款(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准)。 ,4,所购拆迁安臵房须自支付房款后～一年以内申请,以购房款发票或收据载明时间为准,,提取金额截止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额～且不超过实际支付的购房款,以购房款发票或收据载明金额为 准,。 ,5,提取次数:只能提取一次～以后年度不再提取。 十七、职工所购住房正在偿还住房贷款的～应该怎样提取公积金,含月供、部分提取还款、一次性提前结清,, 职工首次提取住房公积金偿还购房贷款本息的～应在发放贷款次年对应月份或之后月份申请提取～以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额～且不超过当期已偿还的贷款本息金额。 应携带购房合同、住房贷,借,款合同、住房抵押合同、银行打印的当期已还贷明细、职工身份证原件、职工住房公积金联名卡,无联名卡职工应提供单位鉴章的提取证明,,部分或全部提前偿还住房贷款的～还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。 注:一年内～职工在购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还住房贷款五类中只能选择一项消费行为办理一次提取业务,含已签约委托提取,。 十八、办理委托提取需要准备哪些资料, ,1,购房合同或购房备案表,购二手房的提供产权证,复印件,,2,住房贷,借,款合同复印件,,3,委托人身份证复印件,,4,结婚证复印件,,5,职工住房公积金联名卡,,6,银行打印的近期3—6个月已还款明细,还款存折需提供复印件,。 注意事项: ,1,委托人是指所有借款人和缴存了住房公积金的房屋共有人～均到场签订委托提取 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 , ,2,委托人姓名、身份证号、联名卡号、移动电话、电子邮箱等信息发生变化的～应及时到成都住房公积金中心办理更改手续, ,3,委托人对划入联名卡储蓄账户的资金～如有疑问或未按时到账的～应及时拨打96319服务热线进行查询、登记, ,4,签订委托提取协议但不符合提取条件的委托人,如只是共同还款人但不是房屋共有人的职工,～不能提取住房公积金, ,5,委托人签订了委托提取协议的～不能再到柜台办理住房公积金提取业务。 十九、工作调至外地的职工～能否提取住房公积金, 如果工作调出我市又不符合其他支取条件的城镇职工不能提取公积金,如在异地已开立住房公积金个人账户的～可以办理住房公积金的异地转移。 二十、购买商铺、车库、办公性质房屋、工业产权房、“小产权”房～能否提取住房公积金, 不能。建设部《住房公积金管理条例释义》明确规定购买的定义是指职工买下住房～拥有所购住房的所有权。住房可以是商品房、经济适用房、私产房等～不包括商铺、车库、 办公性质房屋、工业产权房、“小产权”房。 二十一、职工在外地购买的自住住房～能否提取住房公积金? 职工在外地购买自住住房并能按规定提供相关提取证明材料的,可以提取其住房公积金～应持规定材料到中心办理支取审核。 注:房屋地址应在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。 二十二、账户已封存的在职职工能否提取住房公积金,已与单位解除了劳动关系的职工～能否提取住房公积金, 账户封存的在职职工符合提取条件的～可以提取住房公积金～但账户须保留。已与单位解除劳动关系两年,或男性已满50岁、女性已满45岁,仍未再就业～且家庭生活严重困难,或进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后～未在本市重新就业的职工～可以直接办理提取～并注销个人账户。 二十三、成都住房公积金客户服务热线,即96319,为公众提供哪些服务, ,1,二十四小时自动语音服务～包括住房公积金政策问答和业务办理指南～职工对所需要的信息可以索取传真。职工可输入个人住房公积金联名卡号查询个人公积金信息。 ,2,人工咨询服务提供关于住房公积金的缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询等服务。 二十四、成都住房公积金管理中心门户网站,即www.cdzfgjj.gov.cn,为公众提供哪些服务, ,1,职工通过网站可以查询公积金政策、知识～了解办理公积金相关业务的程序～解决公积金业务办理中的热点和难点问题～下载业务办理申请表格。 ,2,网上政务大厅系统为缴存单位提供单位业务的快捷办理～为缴存职工提供住房公积金贷款的在线预约与申请等功能。 二十五、职工申请住房公积金贷款须满足什么条件, 向成都住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款时～主借款申请人须已连续12个月以上正常缴存住房公积金～且借款人及配偶未提取公积金用于支付购房首付款～同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已还清。 二十六、住房公积金贷款额度应该如何计算, 成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为40万元。住房公积金贷款可贷额度的计算 公式 小学单位换算公式大全免费下载公式下载行测公式大全下载excel公式下载逻辑回归公式下载 是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和?实际缴存比例 ×12,月,×0.45(还款能力系数)×贷款期限,最长可贷年限,。若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 注意事项: ,1,贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。 ,2,若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 符合上述条件的贷款申请～由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。 二十七、住房公积金个人住房贷款利率是如何规定的, ,1,住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行。 ,2,第二套住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 ,3,还款期间如遇利率调整～于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。 二十八、住房公积金个人住房贷款首期付款比例是如何规定的, ,1,对购买首套自住住房且建筑面积在90平方米以下,含90平方米,的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女～下同)～住房公积金贷款首付款比例不得低于20,,对购买首套自住住房且建筑面积在90平方米以上的家庭, 住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 ,2,对购买第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50,～贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。 ,？,停止向购买第三套及以上住房～发放住房公积金 贷款。 二十九、住房公积金个人住房贷款有哪些还款方式, 贷款期限在1年以内,含1年,的公积金贷款～还款方式为到期一次还本付息。 贷款期限在1年以上的公积金贷款～借款人应按月偿还贷款本息～还款方式为等额本息和等额本金。等额本息还款法～即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金还款法～即每月等额偿还贷款本金～贷款利息随本金逐月递减。 三十、住房公积金个人住房贷款可以提前还款吗, 住房公积金贷款客户在还款期间可选择部分提前还款或提前结清贷款余额。部分提前还款金额须是5000元整的倍数。具体手续请到贷款银行办理。 三十一、职工应如何申请住房公积金个人住房贷款, 在成都购房申请住房公积金贷款～须所购一手房、现房的开发企业或售房单位向中心申报公积金贷款合作～经中心审批通过并签订《项目合作协议》后～购买该楼盘的客户方可申请公积金贷款。二手房可直接申请住房公积金贷款。 三十二、现房的概念是什么, 现房是指开发企业已办妥房屋产权证(大产权证)～可以直接办理房屋分户产权及抵押登记手续的、开发企业尚未售出且未超过房屋竣工验收三年的住房。 三十三、房屋装修能否申请住房公积金个人住房贷款, 根据国务院《住房公积金管理条例》的规定～公积金贷款是定向向购买自住住房的职工发放的个人住房贷款～不作其他用途。 三十四、住房公积金个人住房贷款需要购买房屋保险吗? 按照《成都住房公积金管理委员会二〇〇七年度第一次全体委员会议纪要》要求～从二00七年六月一日起～ 住房公积金贷款房屋综合保险转为借款人自愿购买。 三十五、申请住房公积金个人住房贷款时～所有借款人都须出具收入证明和缴存证明, 根据《成都住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款相关事项的通知》(成公积金委[2012]2号)规定: ,1,申请贷款时～在成都中心,不含省级、石油分中心,已正常连续12个月,含12个月,以上缴存住房公积金的职工～可不出具住房公积金缴存证明。 ,2,申请贷款时～缴存住房公积金的职工不再出具收入证明～职工收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的客户需提供收入证明,其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或个税证明等佐证材料,。 ,3,在中心新系统上线前～铁路分中心缴存职工在铁路分中心办理贷款时～可不出具住房公积金缴存证明,铁路分中心缴存职工在其分中心以外办理公积金贷款时～参照省级、石油分中心缴存职工办理。 三十六、职工以前申请过住房公积金个人住房贷款的～能否再次申请, 根据《成都住房公积金贷款管理办法》(成公积金委[2007]4号)规定,职工在申请贷款时应已连续一年以上正常缴存住房公积金且没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。因此申请并办理过住房公积金贷款的职工,只要结清了贷款,可以再次申请住房公积金贷款。 三十七、在其他城市缴存住房公积金的职工在成都购房～能否申请住房公积金个人住房贷款, 根据《成都住房公积金管理委员会第二届第五次全体委员会议纪要》:从2010年7月15日起,暂停向外地住房公积金缴存职工购买我市商品住房发放住房公积金个人住房贷款～包括在四川省内其他城市缴存住房公积金的职工。 三十八、申请住房公积金个人住房贷款后～能否提取住房公积金偿还月供, 申请住房公积金个人住房贷款的职工～在正常还款满12个月后～可以申请提取住房公积金用于偿还贷款本息。 三十九、办理一手房住房公积金个人住房贷款需要哪些资料, ,一,二代身份证或军官证原件和6份复印件。 ,二,户口薄,首页和申请人本页,原件和6份复印件。 ,三,婚姻证明,结婚证、离婚证～单身现场申明,原件和6份复印件。 (四)开发商加盖鲜章的备案表原件2份,郊县楼盘需3份原件,和3份复印件。 ,五,购房合同正本原件2份和2份复印件。 ,六,购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。 ,七,首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件～3份复印件。 ,八,借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件,在城区办理贷款的职工～可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》,。 (九)提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套,不得涂改,。 ,十,委托扣款,还款,帐户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。 ,十一,收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明,中心网站可下载,原件和3份复印件,其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。 (十二)缴存证明:在省级分中心、石油分中心、铁路分中心缴存公积金的职工须提供公积金缴存证明原件和1份复印件。 特别注意事项:职工如需申请办理公积金组合贷款的～还须提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。 四十、一手房住房公积金个人住房贷款的办理流程是什 么, ,1,借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料～由银行进行受理、审查～审查通过后～提交中心审查。 ,2,中心进行审查和审批～同意贷款的～担保公司对其进行审查～办理担保手续～缴纳担保费。 ,3,借款人返回银行窗口签订借款合同～到公证窗口办理公证手续～缴纳公证费。 ,4,借款人离开贷款大厅～等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。 四十一、办理二手房住房公积金个人住房贷款需要哪些资料, ,一,买方需提供的资料和份数: 1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。 2、户口薄,首页和申请人本页,原件和2份复印件。 3、婚姻证明,结婚证、离婚证～单身现场申明,原件和2份复印件。 4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。 5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件～3份复印件。 6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件,在城区办理贷款的职工～可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》,。 7、委托扣款,还款,账户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。 8、收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明,中心网站可下载,原件2份和1份复印件,其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。 9、缴存证明:在省级分中心、石油分中心、铁路分中心缴存公积金的职工须提供公积金缴存证明原件和1份复印件。 特别注意事项:职工如需申请办理组合贷款的～还需提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。 ,二,卖方需提供的资料和份数: 1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。 2、户口薄,首页和申请人本页,原件和2份复印件。 3、婚姻证明,结婚证、离婚证～单身现场申明,原件和2份复印件。 4、拟售住房产权原件和3份复印件,新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件,。 5、收款账户:卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。 6、如房屋地址变更～需提供相关证明材料原件和2份复印件。 四十二、二手房住房公积金个人住房贷款的办理流程是 什么, ,1,买卖双方到中心贷款服务大厅选择贷款办理银行后向银行提交个人申请资料～由银行进行预审。 ,2,银行预审通过后～评估公司进行勘验并出具评估报告。 ,3,根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料～银行进行审核～银行审核通过后报中心审批。 ,4,中心审批通过后～买卖双方产权过户～借款人到银行签订借款合同、抵押合同～缴纳相关费用。 ,5,领取新产权并办妥抵押登记手续～贷款办理银行领取他项权证～确定放款时间。 四十三、办理住房公积金个人住房贷款时～相关单位的收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 是什么, 一手房费用: ,1,担保公司收取担保费:?担保手续费:100元/户,?担保服务费:公积金贷款,含组合,按贷款金额的3‰收取。 ,2,担保公司代房屋抵押登记机关收取费用:?成都市区:预告登记费为80元/户,抵押预登记手续费为50元/户,抵押登记费为80元/户。?其它区,市,县以当地房管部门公布标准收取。 ,3,公证处收取公证费用:?成都市区:委托公证,委 托代领领取房产证和代办抵押登记,费为220元/户,?其它区,市,县以当地公证处收费标准收取。 二手房费用: ,1,房产抵押登记机关收取费用:?所购房屋位于成都市五城区及高新区～抵押登记费为80元/户,?所购房屋位于其他区,市,县的～以当地的标准收取。 ,2,评估公司收取评估费:由评估公司按房屋评估价格的2.5‰收取。 四十四、住房公积金个人住房贷款对房屋买受人、房屋共同买受人是否有要求, 根据《关于对<成都住房公积金个人住房贷款审批实施 细则 测试细则下载防尘监理实施细则免费下载免费下载地暖施工监理细则公路隧道通风设计细则下载静压桩监理实施细则下载 >的补充通知》(成公积金贷[2009]9号)的规定,在购房办理合同签约备案时～需注意以下要求: 一、主借款人应与房屋买受人一致～主借款人应是按规定缴存住房公积金～有较稳定的职业及经济收入的自然人～同时未超过国家规定的法定退休年龄。 二、如有未成年人作为房屋共同买受人～则不能申请公积金贷款。 四十五、成都住房公积金管理中心各服务网点的地址, 城区管理部,中心城区服务网点,:成都市人民中路一段28号 城区管理部,城南服务网点,:成都市天府大道北段1480号孵化园8号楼德商国际裙楼3、4楼 铁路分中心:成都市一环路北二段32号 新都区管理部:新都区桂湖东路58号 温江区管理部:温江区东大街1号 龙泉驿区管理部:龙泉驿区驿都东路1146号 青白江区管理部:青白江区华金大道二段270号 双流县管理部:双流县东升镇顺城街27号 金堂县管理部:金堂县赵镇金中路27号 郫县管理部:郫筒镇东大街65号 大邑县管理部:大邑县晋原镇西街建行五楼 彭州市管理部:彭州市天彭镇新康路113号 崇州市管理部:崇州市蜀州南路58号 蒲江县管理部:蒲江县鹤山镇鹤山北路42号 新津县管理部:新津县五津镇五津北路1号 邛崃市管理部:邛崃市东街109号 都江堰市管理部:都江堰市幸福大道256号水电花园综 合办公楼二楼 咨询电话:96319 下面是赠送的经典语录和搞笑语录，不需要的朋友可以下载后不急删除～～～谢谢～～ , 【感人的话】 要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。希望是心 灵的一种支持力量.逆境的回馈，使生命将更加精彩而富足. , 【感人的话】 每个人的好运跟坏运都是分配好的，虽然我的好运没有别 人多，所以只要是一点点好事，我就非常感恩了。 , 【祝福的话】 这里有一本你当年用过的笔记，它有点儿泛黄了，书页 里夹着的话也早已没了香气，却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已 经分开，却依然是朋友。还是要跟以前一样，我听着你的述说，看着你笑， 看着你难过委屈去安慰你。我会把祝福写在这本笔记里，在那多枯黄的花 的旁边，我会写下我的祝福:祝福你过得好～祝福你过得比我好～然后， 将它寄给你。不要哭泣，你。 , 【表白的话】 爱你是一个念头，爱你是一种冲动，爱你是一种宿命， 只属于我的宿命。爱你是一段旅程，爱你是一场幸福的长跑，爱你是一路 沐浴阳光，爱你是一径的花香。爱你，是睡觉呼吸一般的自然～请，给我 你的爱。 , 【有哲理的话】 世上有三种人:一是良心被狗吃了的人，二是良心没 被狗吃的人，三是良心连狗都不吃的人. , 【激励人的话】 如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳 光。 , 【感人的话】 一身白衣为你洗尽铅华，白衣白发白胜雪，捧一卷古墨， 盈袭暗香，我踏着平平仄仄的长长短短，款款步入风情万种的宋词里。溪 边桃红青染，流水潺潺，柳丝随风絮，我在桃花下写着红笺小字，一抹嫣 然回眸，惊落了桃花，也惊落了你的心。佛说千年一轮回，今生，你在哪 里, , 【有哲理的话】 母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情， 用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃;母爱不是人生中的一个凝 固点，而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。 , 【表白的话】 我深深地恳求你;不要把我逐出你的爱门之外，我一分一 秒也不能缺少你的爱。只有赢得你的爱，我的生命才有光彩。 , 【表白的话】 爱你，却要无欲无求，好难～爱你，却要偷偷摸摸，好累～ 爱你，却让自己心碎，好惨～但竟然心甘情愿，好傻～但是我能肯定的是: 我是真的很爱你～ , 【表白的话】 我扬一把散沙粒粒想念漫天纷飞带给我对你的祝福，我洒 下一瓢涟水滴滴飘洋流到你的心海，爱你，今生无悔，牵了你的情，爱了 你的人，我会努力呵护你，一生一世～ , 【表白的话】 你的热情，温暖了我冰冻的心;你的大胆，鼓起了我爱的 热忱;你的关怀，激起了我感激之情。新年伊始，愿我们透过那爱湖的波 光水雾，一起憧憬美好的未来。情人节快乐～ , 【表白的话】 也许我的笑容不够灿烂，但足够为你扫清冬日里的阴霾; 也许我的双手不够温柔，但还能为你拂去俗世尘埃～如果命运安排我们在 一起，我会好好珍惜你～情人节快乐～ , 【甜言蜜语的话】 我们结婚吧，好不好,那样我们就可以不再对着电话 诉说想念，就可以每天清晨起来看见你的睡脸，然后一起吃一顿不太丰盛 却很温暖的早餐。我们结婚吧，好不好,那样我们就可以拿着民政局发的 红色小本子四处炫耀，我们可以在房间里挂满结婚照，看着看着就会不自 觉的微笑。我们结婚吧。 , 【表白的话】 我需要你，就像冬天里的棉袄，夏天里的雪糕，黑暗中的 灯泡，饥饿中的面包—–我不能没有你～ , 【有哲理的话】 用真理检验真理永远是真理，用错误掩饰错误将会一错 再错。我们不能拥有真理，但是我们可以防止错误。 , 【离别的话】 愿你作一滴晶亮的水，投射到浩瀚的大海;作一朵鲜美的 花，组成百花满园;作一丝闪光的纤维，绣织出鲜红的战旗;作一颗小小 的螺丝钉，一辈子坚守自己的岗位…… , 【离别的话】 我们曾经在一起欣赏过美丽的花;我们曾经在一起幻想过 美丽的季节。同学啊，同学，分别后不要忘了我们曾经一起走过的日子。 , 【离别的话】 红叶纷飞的枫林里，我们曾拥有多少回忆。那飘舞着的枫 叶，将我们带进一个无比美妙的境界。 , 【离别的话】 别离，是有点难舍，但不怅然;是有点遗憾，但不悲观。 因为我们有相逢的希望在安慰。 , 【有哲理的话】 人活着，第一要紧的事情就是要有眼光。有了眼光，并 相应确定应该为之努力的目的和目标，工作就会出现乐趣，这样才有希望 最终成为一个事业和生活的成功者，生命就会丰富多彩。 , 【有哲理的话】 在真相肯定永无人知的情况下，一个人的所作所为能显 示他的品格。有些事情的确没有人知道，除你之外，没有人知道，但是你 必须对得住自己，最好能问心无愧。因为问心无愧可生自信，而自信会让 你生活得更从容。 , 【有哲理的话】 没有任何的动物是比蚂蚁更勤奋，然而它却是最沉默寡 言的。与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比 什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种 拥有;不要经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在 下一个拐弯处。 , 【有哲理的话】 有些人成就不大，不在于智力或能力不够，而在于没有 克服自己心理上的弱点和谬见，没有充分发挥自己既有的潜力和才能。只 有不断向自己挑战，向生活挑战，才能取得更大成功。 , 【有哲理的话】 面对别人的反对 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 ，如果你针锋相对地进行争执和批 驳，对方很难从内心真正接受，在表达方式上委婉一些，效果就好多了。 , 【有哲理的话】 当我们放眼这个世界的时候，如果以自我为中心，很可 能会以为自己了不起，可一旦我们把心歇下来，用赤子之心来观察，就会 发现我们是多么渺小。我们什么时候都能看清自己不如人的地方，那就是 对生命有真正信心的时候。 , 【有哲理的话】 胸有平常心，幸福自然来。人的心态如同琴上的弦，太 紧则易断，太松则无音，只有松紧适度，才能弹出美妙之音。保持一颗平 常心，才是人生的真谛。怀一颗平常心，看淡得失，超越成败，不为物欲 所迷，不被烦恼所扰，明心见性，随缘自适。平常心，是一种人生态度， 也是一种生活智慧。 , 【有哲理的话】 绝大多数人都喜欢嘲笑别人，而不愿意被别人嘲笑。在 别人处于尴尬境遇时，你如果能通过自己出丑来减少他的难堪，他一定对 你非常感激。 , 【有哲理的话】 对于胸怀大志的有志之士和勤奋努力的人来说，障碍是 不会起什么作用的。他们会说:不会再有什么困难能拦得住我了。只要有 百折不挠的信念，就会战胜许多强大的阻力。 , 【有哲理的话】 成功地推销自己是迈向成功的第一步。在推销自己的过 程中，多动脑筋，设计一些小花样，就容易引起别人的兴趣和关注。 搞笑语录 , 一次，同事几个去美国，到超市买东西，用济南话讨论，有个美国人过 来用标准的济南话说:―你们是济南的,～‖暴汗，原来这老外是以前战争 时期留在中国的美国人后代，同事问他:―那你英文怎么样啊,‖老外一拍 大腿道:―英语太他妈难学了～～‖哈哈，有木有笑趴啊。 , 公司加班到半夜，所有人都眼皮打架，一姑娘哀叹:―我现在真想变成 一个?因‘字。‖众问其故，姑娘说:―就是一个人四肢平摊躺在大床上。‖话 音刚落，旁边一男同事嘟囔:―困。‖ , 一先生感冒去医院挂吊针，护士小姐很麻利的给这位先生插上针挂好盐 水，一个多小时过去了，盐水瓶的水打完了，护士过来马上又换上一瓶。 这先生不解，问护士小姐说:―小姐，处方单上不是只开了一瓶吗,‖护士 小姐指着打完盐水的空瓶盖说，―先生，您运气真好，这瓶中奖了，再来一 瓶～‖ , 一退休老头，闲来无事就教鹦鹉说话，每天早上必教:―早上好～‖可惜～ 几个月后，鹦鹉仍不开口。一日，老头心情不佳，未教。只听鹦鹉大叫:―老 头，今天牛了～连好也不问了啊～‖ , 白雪公主逃出王宫，来到森林，看到一间小木屋，里面排列着七张小小 的床。白雪公主就躺下睡着了。傍晚七个小人回来了，白雪公主说:―你们 就是我命中的七个小矮人吧。‖ 七个人面面相觑，然后说:―你走错地方了， 我们是金刚葫芦娃。‖ , 爷孙三人去钓鱼，爷爷拿着鱼杆发呆，孙子看到后对爸爸说:―瞧瞧， 你爹在那发呆，跟傻B 似的。‖爸爸打了儿子一耳光生气的喊道:―你爹才 傻B 呢～‖ , 作业做了很久，顺手打开收音机，一个温柔的声音传出:―如果肤色粉 红，脸上的绒毛细嫩柔软，那么说明很健康……‖听到这里，忍不住摸了自 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