城市居住小区规划设计任务书
城市居住小区规划设计任务书 该居住小区位于西南某城市中心位置(见地形图)，交通便利，环境优美，根据总体
规划要求拟建一个综合性居住小区，集居住、文化、娱乐及商业服务、物业管理于一体，开
辟绿地和多样的活动场地。在合理布局的前提下，充分提高土地利用率，力求创造舒适、优
美的城市新区。
(注:地形一和地形二任选一种进
行规划设计)
一 容量控制
1、二类居住用地:建筑密度?40,，容积率取1.8-2.2 2、文化娱乐、商业及商住用地:建筑密度?30,，容积率取2-3 3、绿地:建筑密度?5,，容积率?2,
4、共建设施建筑面积占小区总建筑面积10,-20,
5、人均建筑面积:3.5?/人
二 主要共建项目
小区级:1、购物中心:建筑面积3000?
2、文化活动中心:建筑面积5000?
3、物业管理中心:建筑面积50?—100?
4、托儿所、幼儿园:用地面积0.4—0.5ha/所
5、小学:18班用地面积0.7—1.0 ha/所
6、配建相应的小区级其他公建(面积自定) 小区级:配建相应的组团级其他公建(面积自定)
三 住宅
1、建筑形式:以条式为主，条式与点式结合
2、层数:以多层为主，多层和中高层相结合，点式不超过8层
3、层高:3米
4、朝向:正南北向或南偏东15?内
5、住宅每户至少有一间卧室朝南，且明厅、明窗、卫生间有适当的通风和透气
6、套型及建筑面积控制指标:小区内最少应该有三种户型，以90?、120?、150?为宜。
7、日照间距:1:1.0—1.2
四 道路
1、分级设置，要求道路分级明确，人车分流。
2、小区内应有一定规模的停车场，停车场分为地上和地下两部分，地下停车场要求标示出车辆出入口位置，地上停车场数量要求为居住户数的10,。
3、小区主要道路至少应有连个出入口
五 成果要求
本次设计要求必须采用手绘彩图(要求选用马克笔或彩色铅笔进行
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
现)，将所有内容组织在2-3张1号图纸内。
要求图面内容清晰，构图完整饱满。图面规范，有完整的标题，图例，比例尺等。作者班级，姓名等相关内容。
1.生活区规划总平面图(1:1000)
(1) 建筑平面形态，层数，内容
(2) 人行，车行道路和停车场地
3) 室外场地，绿地及环境布置 (
2.规划构思
分析
定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析
图，功能结构分析图，道路交通分析图，绿化系统分析图。 3.规划区全景鸟瞰图或轴侧图(图幅不小于420mm*297mm)。 4 局部透视或环境景观透视。
5.规划简要文字说明，简要说明小区规划设计的目标与设计构思。(?200字) 6.综合经济技术指标，公建一览表，用地平衡表。
浙公网安备 33021202002483