上海人均商业面积已经超香港赶纽约
北京商业
据悉,顶新国际,台湾全家便利商店股份有限 公司,伊藤忠商事株式会社,日本全家FamilyMart 已签订协议,注册成立新公司"广州市福满家便利 店有限公司",并以"全家FamilyMart"品牌在广州 市区开店.
计划
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在未来三年内开店数量达百店以 上,五年内将逐步扩展至珠江三角洲各大主要城 市.合资公司注册资本为8000万元人民币,顶新国 际持有50.5%股权.全家便利店已经在亚洲经营25 年.此次进入广州市场,是"全家FamilyMart"继 日本本土外,在中国台湾,韩国,泰国,中国上 海,美国等5个国家或地区先后建立海外市场据点 后,再一次开拓新市场.据了解,目前全家便利店 正在向"2万店"目标迈进,截至2006年8月底止,其 全球已开出12881家门店.全家便利店2004年进入 上海,目前在国内拥有104家店.
(来源:北京商报)
日前举行的2006行销商业地产高峰论坛公开数 据显示,上海的商业地产总量已达3000万平方米, 人均商业地产面积已经超过国际公认的1平方米的
标准
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.尽管总量已经饱和,但每年还有二三百万平 方米的新增商业地产项目在建或等待审批.目前, 上海人均商业面积已经超过香港,接近东京,纽约 的水平.
对于具有稀缺性的市级,区级商圈的商铺来 说,无疑具有较大的升值潜力.上半年二手商铺售
价数据显示,市级,区级商圈的商铺价格逐月上 升,七铺路联富广场一个14平方米的商铺单价达到 8万元/平方米.而居住区,郊区商铺的价格则没有 如此明显的上涨趋势.
(来源:市场报)
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2006年10月,外形如同一艘豪华邮轮,投资超 过13亿元,总建筑面积13万平方米的大型购物中心 一一
深圳益田假日广场正式"起航",成为继中信城 市广场,金光华,华润万象城之后,又一家大型购 物中心.
益田假日广场定位为以体验为特色的国际购物 中心.在整个益田假日广场业态组合上,包括了百 货,影院,冰场,餐饮,精品超市以及各种类型的 专卖店,其中,饮食和娱乐的比重,约占30%.据 悉,购物中心的两大主力店超市和百货,都将是首 次进入深圳的品牌.此外,特色店的比例也将增 大.
(来源:深圳商报)
竞争转型
经过3年多的探索与实践,上海标准化超市转 型的"瓶颈"正在突破,联华超市首家超级生活馆之 后,已接连开出30多家高端超市和一批生鲜超市, 社区店,华联超市转型的目标是社区生鲜化门店, 农工商和家得利等超市也正在加快向精品门店转 型.
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