小区地下车库机动车辆停车协议
甲方:杭州安嘉物业管理有限公司
乙方:杭州金基房地产开发有限公司
为了维护近江江韵园小区机动车辆车位管理的正常运行、车库内行车、停车秩序良好、方便车主车辆的停放。根据杭州市政府有关法律、法规～甲乙双方本着互信、互利的原则～为明确各自的义务～现甲乙双方就乙方在近江江韵园停车事项～经协商达成一致意见如下:
一、甲方为乙方提供的6只车位均为小区地下车库临时泊车位～使用时间暂定为2011年11月23日至2012年11月22日～价格按每只泊位费300元/每月的标准缴纳,包含物业管理费,～由乙方自
合同
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签订之日起一次性向甲方支付全部费用。执行标准详见杭价服[2008]211号文件。
二、停车费用付款期限:每半年支付一次～乙方于2011年11月23日第一次向甲方缴纳人民币:壹万零捌佰元整,10800元/半年,,第二次缴纳时间为2012年5月22日乙方向甲方缴纳人民币:壹万零捌佰元整,10800/元半年,～采用先交费后使用的方式。
三、甲方的权利义务
1、甲方有权按政府有关政策制定小区停车
管理制度
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。
2、甲方负责维护小区内停车秩序～指挥好进出车辆～按指定位臵停放～保持通道畅通。
3、甲方有权对乙方进入小区的车辆进行询问并对异常车辆进行登记～不定时巡逻停车场、检查停车凭证～对无证车辆可以拒绝停放。
4、甲方有权对乙方不按规定停放影响地下车库安全及通行车辆采取移动等措施～因此造成的一切损失均由乙方负全部
责任
安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权
。
、甲方应保持地下车库的整洁。 5
6、甲方应对地下车库的设施设备进行检查和养护工作。
7、甲方应向乙方开具物业管理企业发票。
五、乙方的权利与义务
1、乙方使用的地下车位为:近江江韵园地下车库机动车位。
2、乙方自2011年11月23日起缴纳300元/每月/只的泊位费～费用分两次支付～每半年支付一次～第一次缴纳人民币:壹万零捌佰元整,10800元/半年,纳费时间2011年11月23日,第二次纳费时间为2012年5月22日乙方向甲方支付人民币:壹万零捌佰元整,10800元/半年,采用先交费后使用的方式。 3、乙方应遵守小区停车管理
制度
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。
4、乙方机动车驶入地下汽车库时不得擅自占用他人地下车库的车位～如有占用情况～甲方保安将予以制止～因此造成损失的由乙方向车位业主支付赔偿金并承担其他全部责任。
、乙方车辆进入停车场应一看、二慢。必须服从管理员的指挥、安排～进入5
时司机须向管理员出示该车的有效证件～配合管理员对停车牌号、车辆牌号做登记、核对。
6、乙方车辆停放时必须服从管理员的指挥～注意前后左右车辆的安全～在规定位臵上停放～并与周围车辆保持适当距离～不得对其他车辆的进出和使用造成阻碍。
7、乙方在小区内停放机动车实行有偿收费～所收取的费用是地下车库泊位费～不含保管费。请乙方自行锁好车门～调好防盗系统警备状态～并妥善保管好车辆及车内物品～如有损坏或遗失～小区物业企业不承担赔偿及补偿责任。 六、其他约定
1、本协议期限暂定12个月～如随着小区内业主入住率高而泊车位紧张的情况下～甲方有权终止本协议～费用按实际使用月结算。后期续签根据实际情况调整再定。
2、其他未尽事宜～双方协商解决。
七、本协议一式二份～甲乙双方各执一份。本协议签订之日起开始生效。
甲方:,签字, 乙方:,签字,
日期: 日期:
浙公网安备 33021202002483