前期物业服务协议-示范文本 前期物业服务协议 本协议当事人 甲方： 乙方： ...
本协议当事人
甲方：
乙方：
前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会成立前依据《物业管理条例》及相关法律、行政规章与物业服务企业签定的《物业服务 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 》生效时止的物业管理。
本物业名称：
乙方所购房屋销售合同编号：______
乙方所购房屋基本情况:
类 型__ ________
座落位置__ _______
建筑面积__ _平方米
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：
第一条 双方的权利和义务
1.0 甲方的权利义务
1.1 对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；
1.2 根据《物业管理条例》及有关法规和政策，结合实际情况，制定“琅琊山国际社区”的物业 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 和《装饰装修服务协议》并书面告知乙方；
1.3 建立健全“琅琊山国际社区”的物业管理档案资料；
1.4 对违反“琅琊山国际社区”的物业管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 、《装饰装修管理服务协议》的行为进行规劝制止；对业主（物业使用人）违反《临时管理规约》的行为提请有关部门处理；
1.5 在本协议履行期限内，甲方可委托专业公司承担“琅琊山国际社区”的专项管理与服务业务，但不得将“琅琊山国际社区”的整体管理责任转让给第三方；
1.6 依据本协议向乙方收取物业管理费用；
1.7 编制物业管理服务及财务年度计划；
1.8 在物业管理区域内公示本物业的物业服务管理费收费标准；
1.9 甲方将装饰装修房屋的注意事项和限制条件在《装饰装修服务协议》中书面告知乙方，并与乙方签订《装饰装修服务协议》，要求乙方严格按照协议中有关装修规定进行装修；
1.10 向乙方提供乙方产权房屋内自用部位、自用设施设备维修养护等有偿
服务，但不承担相应的合同约定责任；
1.11 本协议终止期限为“琅琊山国际社区”业主委员会与合法选聘的物业服务公司
签订的物业 服务合同 环保管家服务合同免费下载技术服务合同下载技术服务合同模板下载服务合同范本档案数字化服务合同 生效，并与甲方办理完毕财务结算手续及物业移交手续之日起三个月内。若新聘的物业管理公司因故未对“琅琊山国际社区”实施管理，本协议继续执行。
1.12 因维修、养护而需暂停设备、设施的运行，甲方应预先告知乙方；
1.13 甲方应维护物业外立面整体协调与美观。
2.0 乙方的权利义务
浙公网安备 33021202002483