【doc】物权优先权与债权优先权哪个更优先
物权优先权与债权优先权哪个更优先
限制行为能力人能否要回报酚I 法官:
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弟是一名高中生,暑期到 一
家经营电脑生意的个体户那儿打 工.双方签订了劳动
合同
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.我表弟协助 其处理一些日常事务,等假期结束时 该个体户给我表弟500元作为报酬. 但假期结束后.该个体户以我表弟才 l5岁,没有民事行为能力,因此订立 的
劳动合同
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无效,不能确定报酬数额 为由拒绝给付.请问:该个体户的说法 是否符合法律规定.我表弟是否能要 回报酬?
河北程小东
程小东读者:
你提的这个问题在学生假期打工中 存在较为普遍.你表弟才15岁,为限制 民事行为能力人.当然就没有订立劳动 合同的民事行为能力.其短期打工行为 不符合法律规定.根据我国劳动法第15 条的规定:"禁止用人单位招用未满十六 周岁的未成年人.文艺,体育和特种工艺 单位招用未满十六周岁的未成年人,必 须依照国家有关规定,履行审批手续,并 保障其接受义务教育的权利."个体经济
组织也属于用人单位之一,因此劳动者 与个体经济组织形成的劳动关系也受我 国劳动法的调整.你表弟未满l6岁.该 个体户不得招用,尽管是短期打工行为, 也是被法律所禁止的.
虽然你表弟短期打工行为不符合 法律规定,但不影响其取得报酬的权 利.依据最高人民法院关于贯彻执行 《中华人民共和国民法通则》若干问题 的意见第6条规定:"无民事行为能力 人,限制民事行为能力人接受奖励,赠 与,报酬,他人不得以行为人无民事行 为能力,限制民事行为能力为由,主张 以上行为无效."由此,我们认为你表 弟可以向该个体户索要报酬. 物权优先权与债权优先权哪个更优先 法官:
我与赵云,刘山共同出资购买了 一
问门市房.后将门市房出租给高明 做生意.现因我急需用钱,欲转让自己 的共有份额.赵云,刘山,高明都表示 愿意购买.赵云,刘山认为自己作为该 门市房的共有人之一,理应优先购买 该房屋的份额.而高明认为自己作为 该房屋的承租人.享有优先购买权.请 问:我所有的该房屋份额我应当优先 卖给谁?
北京张平
张平读者:
你提的问题涉及共有人与承租人 之间优先购买权的适用,以及共有人 之间优先购买权的适用首先,对于共 有人的优先购买权和承租人的优先购 买权发生;中突的情况下如何解决.我 国法律暂无明文规定,但依据我国民 法原理,共有人享有的优先购买权是 基于物权产生的优先购买权.承租人 享有的优先购买权是基于债权享有的 优先购买权,根据物权优于债权的原 理,应当由共有人优先行使购买权..其 次,共有人之间的优先购买权,我国法 律也未作明确规定,但依据法理,共有 人之间的优先购买权是平等的.几个 共有人均主张优先购买权的情况下. 应体现出卖人的意志.依据你叙述的 情况,在赵云,刘山和高明之间,赵云 和刘山作为该房屋的共有人,比高明 优先享有购买权.对于赵云和刘山都 主张购买的情况下.由你自己决定优 先卖给谁.可优先购买的一方放弃该 权利,或对你出卖的份额只购买部分, 剩余部分可以由其他人继续行使权 利
浙公网安备 33021202002483