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【2017年整理】可调价格合同.doc

【2017年整理】可调价格合同

幸福的小婉儿
2017-09-25 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《【2017年整理】可调价格合同doc》,可适用于高等教育领域

【年整理】可调价格合同可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整双方在专用条款内约定合同价款调整方法。可调价格合同的含义:双方在专用条款内约定合同价款调整方法的合同。分类可调价格合同中合同价款的调整因素包括:)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款)工程造价管理部门公布的价格调整)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过h)双方约定其他因素。简介可调总价合同(又称为变动总价合同)。合同价格是以图纸及规定、规范为基础按照时价(CurrentPrice)进行计算得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格在合同执行过程中由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担对承包商而言其风险相对较小但对业主而言不利于其进行投资控制突破投资的风险就增大了。可调单价合同。合同单价可调一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价根据合同约定的条款如在工程实施过程中物价发生变化等可作调整。有的工程在招标或签约时因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价在工程结算时再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整确定实际结算单价。可调价是指合同总价或者单价在合同实施期内根据合同约定的办法调整即在合同的实施过程中可以按照约定随资源价格等因素的变化而调整的价格。(一)可调总价可调总价合同的总价一般也是以设计图纸及规定、规范为基础在报价及签约时按招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。但合同总价是一个相对固定的价格在合同执行过程中由于通货膨胀而使所用的工料成本增加可对合同总价进行相应的调整。可调总价合同列出的有关调价的特定条款往往是在合同专用条款中列明。调价工作必须按照这些特定的调价条款进行。这种合同与固定总价合同的不同之处在于它对合同实施中出现的风险做了分摊发包方承担了通货膨胀的风险而承包方承担合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。可调总价适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目由于合同中列有调值条款所以工期在年以上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。(二)可调单价合同单价的可调一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价根据合同约定的条款如在工程实施过程中物价发生变化等可作调值。有的工程在招标或签约时因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价在工程结算时再根据实际情况和合同约定对合同单价进行调整确定实际结算单价。

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