农村宅基地转让协议范本(共10篇)

农村宅基地转让协议范本(共10篇) 农村宅基地转让协议范本(共10篇) 篇一:农村宅基地转让 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 农村宅基地转让协议书 转让方(甲方): 身份证号: 受让方(乙方): 身份证号: 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下: 一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村,,,,组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻,,,,，北邻,,,,，西邻,,,,，东邻,,,,，东西长,,,,米，南北宽,,,米，面积,,,,平方米。 二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价人民币,,万元整(,,,,元)。 三、付款方式及期限:甲、乙双方在协议签字之日 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 起,,天内向甲方支付人民币,,,万元订金，余款待乙方建房完工后付清。 四、产权归属:甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 五、甲乙双方同意后:乙方在建房 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 中，如若发生土地产权 纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。 六、违约责任:本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额全部由乙方所有。 此协议长期有效。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方: 乙方: 证明人签字画押: 2012年,月,日 篇二:农村宅基地转让协议书 农村宅基地转让协议书 转让方: 受让方: (简称甲方) (简称乙方) 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住 宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下: 一、宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规 划小区，四字分明为界，面积×××平方米。 二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万 零陆佰元整(000.00元)。 三、付款方式:双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲 方叁拾万零陆佰元整(000.00元)。 四、产权归属:协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所 有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所 有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。 乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地 使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 五、协调和处理:乙方在建房施工中，如若发生土地产权 纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方:身份证号: 乙方: 身份证号: 证明人: 2010年 月 日 篇三:农村宅基地转让合同书 农村宅基地转让合同书 转让方: (简称甲方) 身份证号: 受让方: (简称乙方) 身份证号: 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用 地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下: 一、宅基地坐落于 ，面积为 平方米。东西 至 , 南北至 , 房屋 间，房间结构为 ，长宽: 米。 二、转让金额: 双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地 上现有房屋折算价值。 三、付款方式: 双方在协议签字之日，乙方一次性付给 元)。 四、产权归属: 甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基 地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条 件，如 因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有， 乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下, 甲方必须无条件 配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所 需费用由乙方承担。 五、协调和处理: 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负 责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任: 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下: 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息; 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿; 3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿; 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用) 如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字: 乙方签字: 联系地址: 联系地址: 见证人: 年 月 日年 月 日 篇四:农村宅基地转让协议详细版 农村宅基地(含宅基地地面房屋)转让协议 甲方(出让方):性别: 住址: 联系方式: 身份证号码: 乙方(受让方): 乙方法人:性别: 地址: 联系方式: 身份证号码:根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。 经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地(含宅基地地面房屋大房2栋、厨房1栋)转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守: 一、甲方将自己所有位于 县镇 村的宅基地永久性转让给乙方 ;该宅基地面积共(大写),,,,,,,,平方米(小写,,,,平方米)(以实际测量为主)、年限:永久性 、 四至:东至 ，西至 ，南至，北至。宅基地四至及界址点坐标见附件《出让宅基地地界址图》。 1、本协议项下出让宅基地的用途为 。 2、甲方同意在 年 月日前将出让宅基地(含宅基地地面房屋大房2栋、厨房1栋)交付给乙方，甲方同意在交付宅基地时付清钱款。 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括: 三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下: 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了全部共有权人对转让该宅基地的一致同意; 2、该宅基地抵押状况为: 无 。 3、该宅基地的使用状况为 正常使用、无纠纷。 四、转让的价格为人民币,元(大写 整)。 五、乙方付款方式: 双方签订协议时一次性现金或支票全额支付 。 六、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于签订本协议之日起将宅基地批准手续(或房产证)原件交乙方，宅基地交付时间:年 月 日，宅基地批准手续(或房产证)原件交付时间:年 月日。 七、甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。乙方新建房屋，甲方需配合办理相关报批申请。 八、甲方配合乙方办理宅基地的相关变更手续。 九、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用、地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理相关补偿。 十、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔， 导致乙方丧失对该宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下: 1、甲方全部退还乙方已经支付的转让费及利息(按当时银行贷款利息); 2、乙方已建的房屋，应按市场价予以补偿; 3、对于土地应按照区位补偿予以补偿乙方; 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。 十一、 本协议一式二份，各甲乙双方各执一份。自甲、乙双方 签字后生效，未尽事宜双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 本协议于年月日在中华人民共和国省县签订。 附件:出让宅基地四至协议 、出让人身份证复印件 甲方: 乙方: (公章) 法人:(签章) 年 月 日 丙方(现场见证人):(签章) 签约日期: 年 月 日 (签章) 年月 日 篇五:农村宅基地转让协议 合同范本 租赁房屋合同范本下载赁合同范本下载外包食堂合同范本免费下载房屋交易合同范本 .doc餐饮管理公司合同范本 农村宅基地转让协议合同范本 甲方:身份证: 住所: 乙方:身份证: 住所: 根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权(以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”)的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、房地产的情况 (一)甲方同意将位于 面积为 平方米的宅基地土地使用权(土地宗地图见附件)及上盖房屋(建筑面积为 ，房屋平面图见附件)有偿转让给乙方。 (二)该宅基地四邻至: 东邻: 、 西 邻: 、 南邻: 、 北邻: 。 (三)该宅基地的土地证号 为 ;该宅基地上盖房屋的房地产证号为 。 二、转让房地产的价格 (一)转让总价格为人民币 万元(大写:)。 (二)付款方式: 。 租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同 三、办理登记过户手续 本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。 四、房地产交接 甲、乙双方同意于年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 五、权利保证约定 (一)甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。 (二)甲方保证:房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制(包括抵押等)，若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 (三)甲方确认:该上盖房屋已经合法规划。 (四)转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策 部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。 六、税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 七、违约责任 (一)甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用(包括转让费、订金等等)，并赔偿乙方的经济损失。 若经济损失难以计算，则以人民币 元作为违约金。 (二)本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲 方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币 元作为违约金。 (三)乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币 元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用(包括转让费、订金等等)应退还给乙方。 八、争议解决方法 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决， 协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。 九、附则 (一)本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 (二)本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲 方: 身份证: 签订日期: 篇六:房产及农村宅基地转让合同(空白) 房产及农村宅基地转让合同 转让方: (简称甲方) 受让方: (简称乙方) 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议: 一、该宅基地及房产四邻至:东邻 西邻:、南邻: 北邻:建房及宅基地总面积平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 三、双方责任 1、甲方责任:因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。 如因甲方责任没有过户，按甲方违约。 3、乙方责任:在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让金额 转让价格为人民币万元(大写:万整)。 五、付款方式、房产及宅基地证明: 签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证)，换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料，及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。 六、产权归属 协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。 七、违约责任 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字按手印后生效。 十、本协议一式两份，双方各执一份为据。甲 方:身份证号: 证明人: 身份证号: 乙 方: 身份证号: 年 月 日 篇七:农村宅基地转让协议(2014年版) 农村宅基地转让协议(2014年版) 甲方(出卖人): 性别: 住址: 联系方式: 身份证号码: 乙方(买受人): 性别: 住址: 联系方式: 身份证号码: 经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守: 一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方;四至:东至，西至 ，南至 ，北至:房间数: 、年限: 、房间结构: 、长宽: 。是否可以使用: 。是否旧房:。 二、宅基地价款为人民币 元，支付方式:一次 性/次性支付。 三、甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。 四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。 五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续; 六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。 七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下: 1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息; 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿; 3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿; 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。 九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订 本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。 十、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 甲方、配偶及子女: 年 月 日 乙方: 年 月 日 村民委员会意见: 年 月 日 篇八:农村宅基地转让协议书 农村宅基地转让协议书 转让方:(甲方) 身份证号: 受让方:(乙方) 身份证号: 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方自愿、平等、友好协商，现达成协议如下: 一、宅基地坐落于即墨市王村镇马山后村，该幅宅基地四至为:东至()，南至()，西至()，北至()，面积()平方米。 二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币()元整( .00元)。 三、付款方式:乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日()日内付()元，余款在甲方配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中后给付。 四、产权归属:协议第一次付清款项之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，任何人等无权干涉、争议。 甲方保证转让使用前该宅基地的使用权权属甲方，且在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 甲方无偿配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 五、协调和处理:在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负 责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有物权。 七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 八、违约责任:本协议从双方签字之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方:乙方: 证明人: 2012年月日 篇九:农村宅基地转让协议书 农村宅基地转让协议书 出让方(以下称甲方):身份证号码: 受让方(以下称乙方):身份证号码: 甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行: 一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村 组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻东 邻 ，东西长 米，南北宽 米，面积 平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。 二、转让期限:甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。 三、转让价格:甲乙双方协商转让价格为人民币 元整(大写人民币:元整)。 四、付款方式:签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。 五、产权归属:甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。 六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:保证甲方对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。 七、甲乙双方签订协议后:甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。 八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。 九、违约责任: 1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即元整 十、 甲方及其家人(妻、女)等对此协议已做详细了解，确认并无异议签字。 十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。 甲方签字(按印): 乙方签字(按印): 年 月 日年 月 日 篇十:农村宅基地转让协议书 农村宅基地转让协议书 转让方(即甲方):受让方(即乙方): 身份证号: 身份证 号: 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下: 一、 宅基地坐落于XXXXXX边，排线X米。具体位置为:前朝XX路，左邻XXX家宅，右邻XXX家宅，后靠XXX旱土(以石墙为界)。 二、 转让金额:双方协定此幅宅基地现价为人民币 (大写)。(,小写元) 三、 付款方式:双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。 四、 产权归属:甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 五、 违约责任:本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下:甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 六、 自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有。 七、 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决， 由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 八、 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字: 乙方签字: 见证人: 2016年8月