三门峡市国家建设征用土地地上附着物补偿标准要点

三门峡市国家建设征用土地地上附着物补偿 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 （对比 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ） 一、建筑物补偿标准（一） 名 称 标准 （元/㎡） 备 注 2013-66号 2010-47号 1.砖混结构房屋 及门楼 一级 630 525 结构为钢筋混凝土圈梁、柱、砖墙承重，外墙装饰瓷砖或水刷石（有一面以上墙）。 1.含房屋补偿、拆迁补助、安置补助、搬迁补助、过渡费和室内外配套设施； 2.铁楼梯、混泥雨塔，按面积折半、砖混结构四级补偿； 3.二层砖混平台：450元/平方米； 4.装饰照壁墙：80元/平方米； 5.室外阶梯：混凝土400元/平方米 ，砖石砌 125元/平方米； 6.室外蘑菇造型装饰：400元/个。 二级 593 494 结构为砖墙承重，房屋层高主体2.8米以上，外墙装饰瓷片或水刷石（有一面以上墙）。 三级 554 462 结构为砖墙承重，房屋层高主体2.8米以上，外墙为水泥抹面或清水墙。 四级 517 431 结构为砖墙承重，房屋层高主体2.8米以下，外墙无装饰。 2.砖木结构房屋 及门楼 一级 542 452 结构为砖木，房屋层高2.8米以上，全部带木楼板，外墙装饰瓷砖或水刷石（有一面以上墙）。 二级 492 410 结构为砖木，房屋层高2.8米以上，部分带木楼板，外墙装饰标准一般，瓦顶。 三级 442 368 结构为砖木，房屋层高2.8米以上，外墙三面砖砌体，外墙装饰标准一般，瓦顶。 四级 391 326 结构为一般的砖木，房屋层高2.8米以下，外墙两面砖砌体，外墙装饰标准一般，瓦顶。 3.土木结构房屋 及门楼 一级 391 326 结构为外墙三面土墙，有部分砖石砌墙，房屋层高2.8米以上，房内带木楼板，瓦顶。 二级 302 252 结构为三面土墙，有部分砖、石砌墙，房内无木楼板，瓦顶。 三级 227 189 土门楼。 4.宅基地基带圈梁 91 76 带有地下室，每平方米增加50/15元拆迁补助费。 5.宅基地基不带圈梁 54 45 带有地下室，每平方米增加54/15元拆迁补助费。             一、建筑物补偿标准（二） 名 称　 标准（元/㎡） 备 注 2013-66号 2010-47号 6.有门窗厂房 一级 306 255 结构为砖砌体、钢骨架或混凝土骨架，跨度8米以上、屋层主体高3.3米以上，瓦或石棉瓦顶。 二级 228 190 结构为砖砌体、木架，跨度6米以上、屋层主体3米以上，瓦或石棉瓦顶。 7.轻钢房（农户自建自用房，非生产用房） 一级 217   全轻钢，高2.8米以上。 二级 178   砖墙、轻钢顶，高2.8米以上。 8.机井房、看守房 一级 290 242 结构为砖混，内外粉刷，有地坪，房净高在3米以上。 二级 217 181 结构为砖木，屋顶为瓦或石棉瓦或油毡顶，内外无粉刷，无地坪，房净高在3米以下。 三级 145 121 结构为土木，屋顶为瓦或石棉瓦或油毡顶，房净高在3米以下。 四级   砖砌闸门，按525元/个标准执行。（2013-66号与2010-47号标准相同） 9.简易房 24砖墙 132 110 高2.8米以上 混合沙浆、泥土砌墙，活动预制板封顶，内外无粉刷，无地坪，高度每增减10厘米，增减18元/平方米。如封顶为木板上加塑料纸覆土，按标准下调18元/平方米。 120 100 高2.5米以上 101 84 高2.5米以下 18砖墙 120 100 高2.8米以上 106 88 高2.5米以上 92 77 高2.5米以下 12砖墙 106 88 高2.8米以上 92 77 高2.5米以上 79 66 高2.5米以下 土墙 90 88 高2.8米以上 厕所房 厕所房，石棉瓦顶结构按60-70元/平方米执行；砖木结构按180元/平方米执行；砖混结构按242元/平方米执行。 一、建筑物补偿标准（三） 名 称　 标准（元/㎡） 备 注 2013-66号 2010-47号 10.无门窗简易棚 一级 76 63 结构为二面砖砌墙，棚高在2米以上，石棉瓦或油毡顶，砖柱或水泥柱或木柱或钢柱。 二级 56 47 结构为一面砖砌墙，棚高在2米以上，石棉瓦或油毡顶，砖柱或水泥柱或木柱或钢柱。 三级 48 40 结构与一级简易棚相同，但棚下无地坪者，在一级简易棚补偿标准基础上每平方米下调23元；结构与二级简易棚相同，但棚下无地坪者，在二级简易棚补偿标准基础上每平方米下调15元。 四级 19 16 结构为四面无墙，砖柱或水泥或木柱，石棉瓦或油毡顶。 11.地坪 水泥 50 42 厚度12厘米以上。 彩色水泥砖 41 34 砖 11 9 12.围墙 铁栅栏 74 62 24砖墙 40 33 18砖墙 26 22 12砖墙 20 17 土墙 26 22 简易篱笆 7 6 13.牛、羊、猪圈房（含棚） 一级 252 210 结构为砖混，水泥地坪，圈房净高2.2-2.7米。 二级 181 151 结构为砖混，水泥地坪，圈房净高在1.5-2.2米，1.5米以下按三级标准补偿。 三级 89 74 结构为砖砌墙，水泥地坪，棚顶为石棉瓦或油毡顶，圈房净高在2米以下，无地坪，补偿标准每平方米降低36/15元。 四级 26 22 结构为土墙主体或带有部分石料或砖砌墙，简易顶。             一、建筑物补偿标准（四） 名 称 规 格 单位 标准（元) 备 注 2013-66号 2010-47号 14.机井 生产用井40米深 眼 63000 63000 出水口直径4寸以上，电力、水泵等配套设施齐全，能正常供水，每增加1米，增加300元。 根据需要若需保留，另行确定。 （2013-66号与2010-47号标准相同） 52500 52500 出水口直径3寸以上，电力、水泵等配套设施齐全，能正常供水，每增加1米，增加250元。 42000 42000 出水口直径2寸以上，电力、水泵等配套设施齐全，能正常供水，每增加1米，增加200元。 废弃机井 21000 21000 设施齐全，井深大于40米。 （2013-66号与2010-47号标准相同） 10500 10500 无配套设施，井深大于40米。 15.水井 水井20米深 眼 6300 6300 有内衬，每增加1米，增加300元。 土水井10米深 630 630 每增减1米，增减25元。 砖砌井筒井深10米 4200 4200 每增加1米，增加60元。 压水井10米深 840 840 每增减1米，增减25元。 16.窑洞 平地砖石砌筑 平方米 372 310 土洞砖石全衬砌筑 342 285 土洞内粉刷常年住人 264 220 土洞破旧不能住人 132 110 洞高2.5米以上。 土洞未住过人，可放杂物 79 66 洞高2米以上。                 一、建筑物补偿标准（五） 名 称 规 格 单位 标准（元） 备 注 2013-66号 2010-47号 17.水池、粪池 洗衣池、洗菜池等砖石砌体、水泥面贴瓷片。 立方米 179 179 宅基地院 （2013-66号与2010-47号标准相同） 硬化水池、12砖墙以上，砖石砌体、水泥抹面。 105 105 土坑内套水泥抹面水池、粪池。 21 21 土坝、土水池。 5 5 18.红薯窖、土坑 深3-5米，容量2000-4000斤。 个 252 210 深度1米以上，直径0.5米以上。 76 63 19.温室 有供热设施，钢、砼骨架，玻璃顶。 平方米 84 84 （2013-66号与2010-47号标准相同） 无供热设施，钢、砼骨架，玻璃顶。 74 74 无供热设施，钢、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墙，高度在3.3米以上。 63 63 无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墙，高度在3.3米以上。 42 42 无供热设施，钢、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墙，高度在2.5-3.3米之间。 32 32 无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墙，高度在2.5-3.3米之间。 26 26 无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墙，高度在2-2.5米之间。 21 21 20.简易拱棚 竹木拱、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，两面墙，高度在1.8-2.5米之间。 平方米 13 11 21.塑料地膜小拱棚 塑料地膜、竹木小拱棚。 平方米 6 5 22.塑料地膜 平方米 2.4 2               一、建筑物补偿标准（六） 名 称 规 格 单位 标准（元） 备 注 2013-66号 2010-47号 23.水窖 3.5米以下，直径在0.5米以上 个 960 800 水泥抹面深3.5米（不含3.5米）以上590/315元 5米以下 1320 1100 砖石砌，水泥抹面 10米以下 1680 1400 11-15米 2040 1700 16米以上 2400 2000 24.苹果库、苹果窑 砖混 平方米 290 242 土窑 168 140 25.花池 砖砌 平方米 18 15 26.硬化水缸 直径0.8米，高1.5米 个 101 84 直径 1.2米，高1.5米 151 126 27.硬化水渠 横断面1平方米以上 米 120 100 横断面0.5-1平方米 96 80 横断面0.5平方米 72 60 横断面0.3-0.5平方米 48 40 横断面0.3平方米以下 24 20             一、建筑物补偿标准（七） 名 称 规 格 标准（元/米） 备注 2013-66号 2010-47号 28.地埋铁管 直径6分 12 10 1.出水口配套设施（含水泥台）：150元/套。 2.阀门：1寸，30元/个；2寸，50元/个； 3寸，70元/个；4寸以上120元/个 。 直径8分 14 12 直径1寸 18 15 直径1.2寸 24 20 直径1.5寸 30 25 直径2寸 36 30 直径2.5寸 42 35 直径3寸 54 45 直径4寸 72 60 直径6寸 96 80 29.地埋水泥管 直径30厘米 64 53 直径50厘米 151 126 30.地埋塑料管 直径6分 4 3 1.出水口配套设施（含水泥台）：95元/套。 2.阀门：1寸，12元/个；2寸，24元/个；3寸，36元/个；4寸以上60元/个 。 直径8分 4 3 直径1寸 5 4 直径1.2寸 6 5 直径1.5寸 8 7 直径2寸 18 15 直径3寸 23 19 直径4寸 30 25 直径6寸 35 29           一、建筑物补偿标准（八） 名 称 规 格 单 位 标准（元） 备 注 2013-66号 2010-47号 31.道路 砼路面 平方米 126 126 厚度15-25厘米 （2013-66号与2010-47号标准相同） 沥青路面 64 64 沙石路面 25 25 32.地埋线 3+1 米 38 32 电缆 普通线 13 11 33.变压器 架 7560 6300 含配套设施，不包括机井变压器。 34.水泥柱 0.1×0.1×2.5米 根 14 12 0.1×0.1×3米 19 16 35.砖柱 0.5×0.6×4米 根 227 189 0.5×0.5×2.6米 145 121 0.5×0.5×2米 108 90 36.硬化台 0.5×0.4×0.5米 个 18 15 37.墓碑 1.6米以上 块 151 126 1.4-1.6米 126 105 1.4米以下 101 84 38.纪念碑 4×3×0.6米 个 630 525 39.坟墓 一墓一棺 座 600 400 一墓双棺 800 650 40.供电通讯线路（包括线路拆迁） 水泥电杆，高度8-10米 根 302 252 水泥电杆，高度11-15米 378 315 木杆，高度6米以上 151 126 41.沼气池 砖石砌，水泥抹面 立方米 215 179 42.浆石砌护坡 厚度40厘米以上 平方米 76 63               二、果树类补偿标准 名 称 规 格 单位 标准（元） 备 注 2013-66号 2010-47号 1.葡萄树 1-2年 亩 3780 3150 栽植密度标准为每亩333株。等于或大于标准栽植密度的以标准执行；低于标准栽植密度的按实际株数乘以2平方米折算面积。 3-4年 10080 8400 5年及5年以上 18000 16800 2.果树类 正常栽植 1年 棵 14 12 补偿标准均含果实补偿 2-3年 32 27 4-7年 151 126 8年及8年以上 353 294 密植 1年 棵 12 10 2-3年 24 20 4-7年 120 100 8年及8年以上 264 220 高密植 1年 棵 10 8 2-3年 18 15 4-7年 96 80 8年及8年以上 216 180 说 明 1.果树类包括苹果、桃、杏、梨、枣、樱桃、石榴、柿树、核桃等树种。 2.果树类树龄计算办法：以征地清点时，果树在被征地地块实际生长年限为准（园艺部门认定）。 3.大龄果树类（包括养干树）移栽树龄计算办法：4年及4年以上大树（苗)移栽到被征地的树龄，按在被征地地块的生长年限加1年计算：未满4年的树苗移栽到被征地的树龄，按在被征地地块的生长年限计算。 4.苹果、桃、杏、梨、枣、樱桃、石榴、柿树等树种科学栽植密度的确定：（1）正常栽植密度：每亩不超过55棵。（2）密植密度：每亩栽植56棵至83棵。（3）高密植密度：每亩栽植84棵至111棵。（4）高密植果园超过最高限定棵数（每亩111棵）的树木，一律为养干树，一年生每棵按3.7元计赔，一年以上每棵按7.5元计赔。（5）以上果树每亩赔偿标准最高不超过2.2万元。 5.果树交叉栽植：交叉栽植的树种选择主栽品种，按照栽植密度计算补偿棵数；交叉栽植的树龄不一样的，按照不同的树龄计算补偿棵数，但总数不能超过主栽品种最高栽植密度。               三、林木类补偿标准（一） 名 称 规 格 单位 标准（元） 备 注 2013-66号 2010-47号 1.药材 川地龙 1年 亩 2100 2100 （2013-66号与2010-47号标准相同） 2年 3150 3150 3年及3年以上 4200 4200 血参、生地、远志等 2100 2100 黄姜、牛膀 1050 1050 2.一般乔木类树木 1年栽 株 5 4 桐树、杨树、侧柏、香椿树按同等树补偿标准上升10%。 胸径5厘米以下，主干高1.5米以上 10 8 胸径6-10厘米，主干高2.5米以上 16 13 胸径11-15厘米，主干高3.5米以上 38 32 胸径16-20厘米，主干高4.5米以上 50 42 胸径21-25厘米，主干高5.5米以上 64 53 胸径26-30厘米，主干高6.5米以上 76 63 胸径31厘米以上，主干7.5米以上 101 84 3.灌木类树木 白蜡条 墩 13 11 紫槐 13 11 桑叉 76 63 黄杨球 4   4.花椒树 1年 棵 2.4 2 补偿标准见下一页说明 2-3年 8.4 7 4-7年 25 21 8年及8年以上 50 42               三、林木类补偿标准（二） 名 称 规 格 单 位 修订标准（元） 备注 2013-66号 2010-47号 5.风景园林类落叶树木 5厘米以下 株 11 备注： 2013-66号表列名称与2010-47号不同，对比情况，参照各自具体附表 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 。 胸径 6-10厘米 16 11-15厘米 42 16-20厘米 68 21-25厘米 80 26-30厘米 135 31公分以上 200 6.风景园林类常绿树木 胸径5厘米，主干高1.5米以下 株 80 胸径6-10厘米，主干高1.5-2.5米 120 胸径11-15厘米，主干高2.5-3.5米 150 胸径16-20厘米，主干高3.5-4.5米 180 胸径21-25厘米，主干高4.5米以上 200 7.风景园林类观赏性地被植物 平方米 8 8.风景园林类银杏 5厘米以下 株 30 胸径 5-10厘米 100 10-15厘米 300 15厘米以上 500 9.风景园林类白皮松 1.5米以下 株 100 主干高 1.5米-2.5米 200 2.5米-3.5米 300 3.5米以上 400 10.苗圃 乔木类 亩 6300 5250 柳树、槐树、桐树、杨树、侧柏等 风景花木类 12600 10500 说 明 1.花椒树补偿计算办法：(1)正常栽植密度：每亩不超过150棵。(2)每亩栽植超过150棵的部分一律为养干树，一年生每棵按2.5元计赔，一年以上每棵按6元计赔。(3)每亩赔偿标准最高不超过10000元。(4)篱笆墙类花椒树按同龄树价减半计赔。 2.苗木类补偿每亩最高不超过2万元。 3.药材树按果树同等年限的补偿标准上浮10%。 4.以谋取非法利益为目的突击栽树的树木一律不予赔偿，对隐瞒真相、弄虚作假骗取国家补偿的行为依法追究责任。             四、青苗类补偿标准 名 称 单 位 标准（元） 备 注 2013-66号 2010-47号 粮食作物 亩 700 夏575元，秋525元 一季 经济作物 亩 900 春种秋收作物棉花、花生、芝麻等按575元补偿 一季 蔬菜瓜类 亩 1100 893 一季 说 明 1.粮食作物主要指:小麦、玉米等作物。 2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物。 3.温室大棚内青苗按每亩2100元补偿。 4.园地套种的青苗：（1）果龄在8年以上（含8年）的园地套种作物的青苗不予补（2）果龄在8年以下的园地套种作物的青苗补偿，按一季同类青苗补偿标准的14%予以补偿，果树龄每少一年按青苗补偿（一季）标准的14%递增。