xx县农村危旧土坯房改造政策
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XX县农村危旧土坯房改造政策 一、改造范围与标准
农村危旧土坯房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》，经鉴定为C级局部危房或D级整幢危房的土坯房。
1.改造范围。改造范围为全县集体土地上的危旧土坯房，其中城市规划建设用地范围内的危旧土坯房必须在符合城市规划要求的前提下，经县人民政府批准，方可纳入土坯房改造范围。
2.补助对象。居住在危旧土坯房的农户。
3.建房标准。新建房屋采用砖混或框架结构。占用宅基地建房每户宅基地面积60—90平方米;城市规划区内农户联建“公寓式”住房，每户建筑面积60平方米左右;乡(镇)村统建解困房每户建筑面积不超过50平方米。 4.补助标准。严格执行一户一宅，凡另行选址建房的应在拆除原有危旧土坯房并将老宅基地交回集体经济组织、依法流转他人或复垦的前提下，改造户方可享受危旧土坯房改造补助。
(1)“两红”人员及革命烈士遗孀危旧房改造每户补助4万元;
(2)分散五保户、低保户、贫困残疾人，“两红”人员子女及革命烈士子女家庭危旧房改造每户补助2万元;
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(3)其他列入危旧土坯房改造范围的D级危旧房改造每户补助1.5万元;
(4)修缮加固房屋每户补助0.3万元。
二、改造模式
1.集中新建:在城市规划建设用地范围以外的，按村镇规划建设要求，可异地或原地集中新建，实行“六统一分”建设(统一规划设计、统一拆除旧房、统一平整土地、统一分配地基、统一建房进度、统一完善配套设施，农户分户自建)。 2.分散新建:对城市规划建设用地范围以外的零散农村危旧土坯房，不具备集中新建条件的，可分散新建。 3.乡村统建:对确无能力建房的困难群体，可由乡(镇)村统一新建，帮助其解决住房问题。加速农村敬老院提质扩容达标，引导分散供养五保户集中供养。
4.公寓安置:城市规划建设用地范围内的农民住用的危旧土坯房，在符合城市规划的前提下，经县人民政府批准纳入改造范围，农户可联合新建“公寓式”住房，其集体土地性质不变。
5.修缮加固:对具有一定历史、文化和科学艺术价值，特别是具有文物价值、记载红色文化历史和凸显客家民居风格的危旧房，应按照“修旧如旧”的原则，予以重点修缮保护，并鼓励采取购置修缮等形式，大力发展乡村特色旅游产业。 6.盘活置换:对分散供养五保户、特困户，可对现有的旧校
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舍、旧厂(场)房、旧办公楼等闲置房屋修缮改造，进行妥善安置。鼓励经济实力较弱的群众购买本集体范围内质量较好的旧房进行置换。
7.鼓励拆旧:通过政府引导、村民理事会运作，实行“自求平衡”，拆除无保护价值的废弃、空置、闲置危旧土坯房。鼓励农民进城镇购房或联户建公寓楼，或转为城镇居民纳入住房保障体系。
三、配套政策
1、按照“渠道不乱、用途不变、各尽其力、各记其功”的原则，涉农项目要优先向农村危旧土坯房改造倾斜，统筹安排，捆绑资金，加大推进合力。要充分整合新农村建设资金、“三送”资金、农村改厕资金、生态移民、扶贫搬迁、“一事一议”财政奖补资金、农村沼气资金、农村交通资金、农村安全饮水资金等用于农村危旧土坯房集中改造点基础设施建设，集中连片建设点基础设施建设补助原则上参照2013年新农村建设奖扶政策进行奖补，具体为:10—19户的改造点扶持10万元、20—29户的改造点扶持16万元、30—39户的改造点扶持20万元、40—49户的改造点扶持25万元、50户以上的改造点扶持30万元。
2、加大农村危旧土坯房改造信贷力度，对享受建房补助后仍然资金不足的困难群众，经县审核批准，可采取联户担保等形式向银行申请5万元以内建房贷款，市、县财政按基准
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贷款利率给予为期两年的贷款贴息(市、县各负担40%，借款人负担20%)。
3、按要求完成农村土坯房改造的农户，其补助资金分阶段由财政通过“一卡通”直接发放到户，完成地基(地圈梁)拨付50%，竣工验收后拨付剩余部分。
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星期一早晨，春光明媚，碧蓝的天空中飘着几朵柔软的白云，大雁排着整齐的队伍在蓝天中飞翔，我们在操场上举行了一次升旗仪式。
广播里响起了响亮的声音:“面对红旗。”我们马上站的笔直，只见红旗在朝霞的映照下冉冉升起，我看着红旗，不禁想到考察工作者在遥远的南极，那里最少也要零下三十几摄氏度。但考察工作者面无惧色，他们为了我们国家的科研事业，不顾自己的安危，试想他们在南极吐一口痰，还没落地，就变成了一块冰。考察工作者为了研究地形，探寻矿产，做出这么大的牺牲，是多么不容易啊。但每当他们看到飘扬在南极上空的五星红旗，就会产生巨大的工作动力，那是因为祖国的强盛是他们奋斗的目标和动力。
啊～国旗，伟大的象征，过去你怀抱着你的儿女创造新的中国，现在我们为你争光～
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