房产交易
合同
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1.本合同文本适用于房地产买卖立契.
2.本合同未尽事宜,双方议定后可填入空白款内或另行签订附件.
3.本合同
格式
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依据中华人民共和国建设部《房地产买卖合同》格式制定.
房地产买卖合同
甲方(卖方):
立合同人
乙方(买方):
甲乙双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。
—、甲方自愿将座落在______________区_________路(街) __________号的房地产全部,分割(房屋建筑面积
____________ _________平方米)出售给乙方，该房地产的基本情况已载于本 合同附件中，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解 并愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产的成交价为人民币(大写____________________元(,__________元)。
三、双方商定付款及交房方法(按下列第_______种办理):
1、签订合同时乙方付甲方定金人民币(人
写)____________________元(,___________元)，待房地产交易中心监 证生效后______天内乙方即付清余下的全部购房款人民币(大写)___________________________元(,_________元)。同时甲方将全部出卖的房地产交给乙方。房屋移交乙方
时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
2 本合同经房地产交易中心监证生效后_________日内，乙方一次性付清全部购房款人民币(大
写)_______________________元(,__________元)，同时甲方将上述出卖的房地产交给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑
物范围内的土地使用权—并转移给乙方。
四、甲力保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙力造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方对房地产拥有完全产权，可以转让、赠与、出租、抵押。乙方(不论是单位、个人、港、澳、台同胞或海外侨胞、外籍华人等)今后如遇房屋拆迁应服从城市总体规划和《拆迁法》的有关规定，并享有同等的拆迁安置补偿的权利。
五、违约责任:乙方中途不履约，乙方不得向甲方索还定金，甲方中途不履约，甲方应在不履约之日起 日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的滞纳金。逾期_____日，另一方有权终止本合同，索赔损失。
六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时任何一方均可向岳阳市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理上述房地产过户手续所需缴纳的税费。
八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
十、本合同一式叁份，双方各执壹份，岳阳市房地产交易中心壹份。
十一、双方约定的其它事项
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人; 法定代表人;
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
邮政编码: 邮政编码:
委托代理人: 委托代理人:
立合同时间 年 月 日
下面是赠送的保安部
制度
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保安部工作制度
一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经营秩序和工作秩 序。
二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,确保####各通道畅 通,严防各种灾害事故的发生。
三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活劢,确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设,努力学习业务知识,认真贯彻法律法觃,不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平,勤奋工作,秉公执法,建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。
11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。 12、服从领导安排,完成领导交办任务。
5、积极扑救。火警初起阶段,要全力自救。防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭火器,电器,应先切断电源。
6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物资,疏散危险区域人员。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行
记录
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。
保安员值班操作及要求
一、交接岗
1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。
2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚,以及夜班所发生的情况未得到解决的需>
面
汇报
关于vocs治理的情况汇报每日工作汇报下载教师国培汇报文档下载思想汇报Word下载qcc成果汇报ppt免费下载
。检查值班室内外的卫生状况,地面无纸屑,桌面无杂物,整齐清洁。
二、执勤
1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立岗迎接上班人员;12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。
2、值勤时做到遇见领导立岗,检查物品立岗,外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时,应做到坐姿端正,注规监规器的劢态,做好接待工作,值勤期间不看书报电规,听收音机。不不无关人员聊天,劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话,禁止打瞌睡。
4、维持门口秩序,使之保持畅通。
5、熟记消防,报警,救护及内部联系电话。
三、巡逻
巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。
1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。
2、巡逻时思想集中,保持高度警惕,不吸烟,不不无关人员闲聊,幵将每一点所发生情况记录清楚,巡逻时做到勤走劢,勤思考,勤观察。发现问题及时报告。
3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻,夜晚以机房为重点进行检查,每晚零点之后巡查不少于两次。
四、防火工作
1、严格门卫制度,严禁无关人员,将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反安全觃定的电源和火种,应予以切断和熄灭,应报告####领导采取相关措施。
3、值勤时发现物质储存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用灭火器,应及时阻止,幵报告,提请有关部门整改。
4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警,幵立即报告####领导。报警时简要讲清####地址,电话号码及火情,同时派人在门口接应,引导消防车进入火场,向消防人员介绍水源,总电闸部位等。
浙公网安备 33021202002483