水电分包合同

水电分包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 合同编号: 水电分项工程劳务分包合同 发包人(以下简称“甲方”): 分包人(以下简称“乙方”): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电分项工程劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、劳务分包工作对象及提供劳务内容和方式 工程名称:天门棉花交易中心管理楼及轻纺城工程 工程地点:天门市小板镇罗湖村 分包范围:水电分项承包 分包方式:包工、包安装(含防雷接地)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式，使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。 提供分包劳务内容:所有土建面积、施工图内的水电，包括但不限于: (1)室内外给排水管网预埋、安装; (2)室内电气照明线路预埋、安装; (3)室内照明灯具及开关预埋、安装; (4)防雷接地安装、检测; (5)施工现场临电临水的布线安装、维护等，并根据施工要求跟踪服务。 (6)其他专业的所有管线的预留、预埋，包括所有弱电、暖通、消防、人防、安防、通信等工程。 (7)上述(1)~(6)条内容所有预留、预埋的材料由甲方负责。 (8)由于本项目市政管网已施工完毕，本工程所有给排水管网、电力线路需按照甲方要求接入室外指定位置。 2、劳务报酬 本工程劳务报酬采用综合单价计算方式，均为一次性包干，不再调整，即按实际施工的建筑面积以, 6。00 元/?(大写:每平方陆元整)，综合单价中含进度费1。00 元/?，均为一次包死，不再调整，如有达不到的单项在总价中扣除计算，包括人工、电焊机、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。 1 - 3、工时及工程量的确认 1、本工程采用综合单价计算劳务报酬，施工过程中不计算工时。 2、工程量依据本工程设计施工图纸及变更资料，根据实际施工的建筑面积以平方米计算。 4、劳务报酬的支付 每层工程款按实际完成工程量的50%支付，主体结构封顶付总造价的80%，余款在工程竣工验收后一个月内付清。具体请款是由项目部施工员审核签字后报项目部安全员、材料员、技术负责人、项目经理等项目部管理人员审核，经工程部、公司负责人审批后方可生效。 5、分包工作期限 2013年2月8日前完成至+0.00，2013年3月20日前主体完工，2013年4月20日前交工(工人年前施工到农历28日、年后农历初五开工)具体以项目部工程施工总进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 为准则，必须按照项目部周、月进度计划实施。 7、质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定 合格 等级。 8、负责人 1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人为 ，职务: ， 职称: 。 2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人为 ，职务: ，职称: 。 9、甲方义务 1(负责对质量、安全、工期的监督、控制和管理。制定月、周进度计划，并检查每天进度完成执行情况。在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程施工之所需时，甲方有权要求乙方限期整改直至满足要求，如乙方不能及时配合，甲方有权单方面进行处理一切费用由乙方承担。 2(提供乙方工人住宿及用水、用电。 3(按合同及时支付工程款。 4(有权辞退乙方班组内不合格或违法、违章人员。 - 1 5(编制施工组织设计，组织乙方按施工组织设计和施工规范进行施工，安排好施工生产。 6(负责施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，向乙方明确施工技术、质量、安全节约、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。 7.在收到业主提供的施工图纸和有关技术资料后，及时向乙方提供。 8.编制工程进度计划并组织、监督乙方按计划实施。 10、乙方义务 1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规、规章制度及甲方制定的施工奖惩规范(具体内容见附件一); 2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 3 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施; 3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款; 4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局; 5、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作; 6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收; 7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款; 8、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施; 9、乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。 10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。 11、安全施工与检查 1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接- 2 受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。 2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。 12、安全防护 1、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施。 2、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、 应在施工前10天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措腐蚀性物品施工时，乙方 施，经甲方认可后实施。 3、乙方在施工现场内使用的防护用品除安全帽、安全带由甲方统一配发外，其它防护用品由乙方自行负责供应，完工后安全帽、安全带应及时归还甲方如有遗失乙方原价赔偿。13、材料、设备供应 、乙方应在接到图纸后 3—7 天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划(具1 体表式见附件二);经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付;需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行。如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理。 2、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。 14、施工验收 1、乙方必须严格依据设计施工图、设计变更及现行国家、省、市及企业相关《规范标准》、《工艺标准》、《《工程项目管理与控制 实施细则 工程地质勘察监理实施细则公司办公室6S管理实施细则国家GSP实施细则房屋建筑工程监理实施细则大体积混凝土实施细则 》及施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 进行组织施工，并积极配合其他施工单位穿插施工。乙方应服从设计、建设、监理、监督单位及甲方公司和项目部的检查、验收。乙方需在各楼层部位、每个工序施工完成并进行自检合格后，再报甲方项目部组织检查验收，并通过建设、监理、质安监督站的验收合格后方可进行下道工序施工。 2、乙方施工达不到合格标准，应无条件返工至验收合格为止;并承担因返工所产生的一切费用。 3、乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的检查、检验，并为检查、检验提供条件。乙方应对甲方提出的质量问题及时整改，无正当理由拒不整改的，甲方有权采取整改措施直至更换乙方，并责令乙方退场，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。 - 3 4、上道工序乙方未自检、甲方和监理未验收或验收不合格，不得进入下道工序施工。施工中乙方应严格执行隐蔽工程和隐蔽验收制度。 5、施工中经检查、检验工程不合格或未达到甲方质量要求，乙方应按甲方要求进行返工、返修，并承担返工、返修的费用，不顺延工期。若因甲方原因导致返工、返修，费用由甲方承担，工期顺延。 6、因乙方原因造成在施工中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时，乙方须承担事故处理所发生的所有费用，甲方可无条件终止本合同，质保金不退，并按《工程建设质量管理条例》规定处罚乙方。 7、双方必须严格按施工图及现行施工验收、验评规范组织施工。 15、施工配合 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。 16、安全文明施工、后勤管理: 1、安全施工 (1)乙方应遵守工程建设安全生产有关条例及规定，严格按照安全标准组织施工，严禁违章作业，杜绝一切安全隐患，服从甲方的安全管理并随时接受现场管理人员安全监督检查。若乙方违章作业，甲方管理人员有权对其行为进行处罚，所处罚款项直接从当月工程款中扣除。 (2)乙方应全面负责现场的文明标准化工地的要求，应堆放有序。凡涉及钢管搭拆的部位施工前后都必须做到工完场清，否则甲方现场管理人员可委派杂工进行清理，所发生的费用由班组承担3,5倍支付，并在当月工程进度款中扣除。 (3)甲方提供乙方管理技术员及工人住宿，严禁水、电私拉自接违反者罚款。 (4)严禁携带一切非本工地作业人员(特别是儿童和未成年人)进入现场或宿舍违反者罚款。 (5)住宿及施工现场不准用柴火做饭，不准烧电炉，违反者罚款,并处没收灶具。 (6)保证保持施工现场和住宿整洁卫生的环境，保障防火、防盗，构建和谐的生活环境，维护良好的工作环境。 (7)乙方应注意成品保护并爱护甲方和其它单位的财产，凡因乙方原因造成他方物品的损坏，乙方照价赔偿。 (8)所有甲方提供给乙方使用的机具及临时设施，由乙方自行保管和维护，若因非正- 4 常操作及保管不当所造成的损坏，由乙方负责维修及赔偿。 (9)乙方作业人员出现赌博、偷盗、斗殴等违法行为，报公安机关处理，除应承担法律及经济责任外，项目部还根据相关规章制度给予罚款。 (10)甲、乙双方必须认真遵守国家及当地政府部门制订的有关安全生产的法律、法规。 12)甲方指派专职安全员负责指导、监督施工现场的安全生产，乙方必须服从甲方管( 理人员的指挥。 (13)乙方须按实际配合施工人员配备专(兼)职安全员(50人以下设兼职安全员1名，50人以上的设专职安全员1~2名)负责本作业区内的安全防护管理工作，并作好每天的班前安全教育，建立安全教育台帐备查。 (14)乙方应遵守甲方制订的各项安全规定，凡新进场人员必须进行安全教育培训和安全教底，并与甲方签订个人安全责任合同。乙方在进行诸如拆除施工机械、外脚手架等危险性较大的作业前，施工人员在未收到甲方的安全交底前可拒绝施工，甲方管理人员亦不得违章指挥。 (15)现场人员发生工伤事故时，发生工伤费用在贰万元以内由乙方承担，在贰万元至拾万元内甲乙双方各承担50%，在拾万元以上的乙方承担30%甲方承担70%。如发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，经以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡人员或家属进行经济补偿并承担事故处理所发生的按比例承担的所有费用，甲方不负任何责任;如意外造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿，具体善后工作由乙方负责安排和处理，甲方不直接对乙方伤亡职工或家属。 2、文明施工 (1)乙方必须遵守当地政府主管部门文明施工有关规定，按甲方要求对工人实行标准化管理，做到室内、外整洁、统一规范。 (2)乙方必须派专人长期清理施工现场及生活区，保持施工现场及生活区整洁无垃圾和污水并搞好保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢工作。乙方不得带家属和小孩在甲方施工现场入住。 (3)乙方必须在施工过程中做到工完场清，料具工具堆放整齐，按甲方文明施工有关规定组织施工。 (4)文明施工费用已含在乙方承包价中，不再另计取费用。 3、后勤管理 (1)所有入住人员、班组必须签订合理严格的务工和安全协议。 (2)所有入住人员必须遵守公司项目部的各项规章制度，入住、离职要登记入册办理- 5 入住、退房手续。 (3)入住人员由项目分包及班组负责人按间制定环境清洁轮值表，责任到人，必须服从配合项目后勤部对住宿区安排及管理检查。 (4)严格遵守作息时间，不得影响他人休息。各项目分包及班组负责人是职工住宿安全、卫生和消防的第一责任人。宿舍内不得存放易燃易爆物品，禁止使用明火、电子炉、电饭锅、电磁炉、热得快、电褥子、电钨灯以及大功率电器。如有使用，一律没收，并根据公司项目部规章制度进行罚款。 17、违约责任 1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任: (1)甲方不按时向乙方支付劳务报酬; (2)甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。 、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任: 2 (1)乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付 1000.00 元的违约金; (2)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付 50000.00 元的违约金; (3)乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金50000.00 元，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。 3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 18、争议 1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 1 种方式解决争议: (1)双方达成仲裁协议，向 黄陂区 仲裁委员会申请仲裁; (2)向甲方所在地人民法院起诉。 2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果: (1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同; (2)调解要求停止合同工作，且为双方接受; (3)仲裁机构要求停止合同工作; (4)法院要求停止合同工作。 - 6 19、禁止转包或再分包 乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方将依法承担责任。 20、不可抗力 1、本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。 2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。 3、因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担: (1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失由甲方承担; (2)乙方运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由乙方承担; (3)甲方和乙方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用; (4)乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担; (5)甲方提供给乙方使用的机械设备损坏，由甲方承担，但停工损失由乙方自行承担; (6)停工期间，乙方应甲方项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担; (7)工程所需清理、修复费用，由甲方承担; (8)延误的工作时间相应顺延。 4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 21、合同解除 1、如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬。 2、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 - 7 22、合同终止 双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。 23、合同份数 本合同一式肆份，具有同等效力，由甲方和乙方各执两份。 24、补充条款 25、合同生效 合同订立时间: 年 月 日 合同订立地点: 本合同双方约定 后生效。 附件一:水电分项工程施工奖惩规范 附件二:工程承包人供应材料、设备、构配件计划 发包人:(公章) 分包人:(公章) 住 所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 开 户 银 行: 开 户 银 行: 帐 号: 帐 号: 邮 政 编 码: 邮 政 编 码: - 8 附件一 水电分项工程施工奖惩规范 1、乙方必须于签订协议前以现金形式一次性向甲方缴交人民币:伍万元整作为施工履约保证金，用于违约扣款或质量、安全、进度、文明施工、材料浪费、劳资纠纷等引起的处罚，协议顺利履行至主体结构验收完成后，无发生罚款后一周内无息退还。 2、经建设、监理、项目部验收达不到合格要求，每处罚款200元，耽误工期另计。 3、有帮工外来人员未经三级安全教育而指使其上岗的，经发现每次罚款200元，并及时办理手续;未及时办理手续的，经发现后每次罚款500元。 4、没有正确使用个人劳保用品(特别是焊接等特殊工种)，罚款200~500元。 5、现场及住宿用电擅自乱拉乱接的，罚款200元/次。 6、乙方人员不得对甲方管理人员进行辱骂或动手打人，如有发生一次处于1000元以上罚款，并且辞退，情节严重的送公安机关处理。 7、生活区、住宿内卫生必须指派由专人负责每天进行打扫，项目部每周至少检查一次，如卫生达不到要求的，每人次罚款100元。在现场大小便的一经发现处于500~1000元/次罚款。 8、工期提前一天根据双方协议奖励，延误一天罚款1000元/天。 9、必须派管理员准时参加每天或每周甲方组织的质量、安全、进度等例会，迟到罚50元/次，缺席罚100元/次。 10、没有正确佩戴安全帽的每人罚款50元/次，班组长级别的罚款100元/次。 11、严禁携带一切非本工地作业人员(特别是儿童和未成年人)进入现场或宿舍违反者罚款500~1000元/人次。 12、住宿及施工现场不准用柴火，不准烧电炉，违反者罚款500元/人次,并处没收灶具 13、乙方作业人员出现赌博、偷盗、斗殴等违法行为，报公安机关处理，除应承担法律及经济责任外，项目部还根据相关规章制度给予罚款200元/次 14、乙方必须按时支付工人工资，否则甲方有权直接代扣乙方已完工程款代发工人工资，确保工人所应得权力(当代发工资总额超出所完成工程款的80%时，甲方有权拒绝代付超出部分工资)。乙方无故恶意拖欠工人工资造成工人到项目部投诉的罚款500元/次，到公司或其它部门投诉的罚款1000元/次，因为劳资纠纷聚众闹事或围堵项目部的，按每发生一次罚款5000元，造成甲方受到有关部门处罚的其处罚全部金额由乙方承担 15、其他奖罚按甲方公司和项目部制定的相关管理规章制度或交底执行。 - 9 附件二 工程发包人供应材料、设备、构配件计划 序号 品种 规格型号 单位 数量 单价 质量等级 供应时间 送达地点 备注 - 10