北京市专项维修基金管理系统-操作手册-物业管理企业

北京市专项维修基金管理系统-操作手册-物业管理企业 北京市商品住宅维修基金 管理系统操作手册 (物业管理企业版) 北京泰利特科技发展有限公司 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企 业版 目 录 1物业管理企业登 录 .............................................................................................................................. 3 1.1 登录系统 .................................................................................................................................. 3 1.2 物业管理企业注册 .................................................................................................................. 4 1.3 物业管理企业注册信息打印 .................................................................................................. 5 2系统服务对象管 理 .............................................................................................................................. 7 2.1小区管理处管理 ....................................................................................................................... 7 2.1.1小区管理处信息录入 .................................................................................................... 7 2.2.1 小区管理处信息变更 ................................................................................................ 15 2.3.1 小区管理处信息打印 ................................................................................................ 26 2.2物业公司管理 ......................................................................................................................... 32 2.2.1物业公司变更 .............................................................................................................. 32 3系统查 询 ............................................................................................................................................ 39 3.1小区管理处信息查询 ............................................................................................................. 39 3.1.1选择小区管理处信息查询 .......................................................................................... 39 3.1.2选择不同查询条件进行查询 ...................................................................................... 40 3.1.3选择小区管理处 .......................................................................................................... 41 3.1.4打印小区管理处信息 .................................................................................................. 42 3.2物业公司信息查询 ................................................................................................................. 43 3.2.1选择物业公司查询 ...................................................................................................... 43 3.2.2选择不同查询条件进行查询 ...................................................................................... 43 3.2.3选择物业管理企业 ...................................................................................................... 44 4退出本系 统 ........................................................................................................................................ 45 泰利 特青岛软件研究所 第 2 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 1物业管理企业登录 1.1 登录系统 图 1-1-1 登录画面 在登录画面，物业管理企业操作人员输入用户名和密码后，点击“登录”按钮，即可登录进 入北京市专项维修基金管理系统主画面，如下图1-1-2所示: 图 1-1-2 系统主画面 泰利特青岛软件研究所 第 3 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 1.2 物业管理企业注册 (a) 选择物业管理企业注册 在图 1-1-1 登录画面上点击下侧物业管理企业“注册”超链接，系统弹出物业管理企业注册 信息录入画面，如图1-2-1所示 图 1-2-1 物业管理企业注册信息录入画面 (b)录入物业管理企业注册信息 物业管理企业注册信息录入画面 画面输入项说明 *组织机构代码: 必输项，输入10位字符 *资质证书编号: 必输项，输入30位字符 *企业名称: 必输项，最长输入80位字符 *联系人: 必输项，最长输入40位字符 *法人代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf : 必输项，最长输入40位字符 泰利特青岛软件研究所 第 4 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企 业版 *办公地址: 必输项，最长输入100位字符 *联系电话: 必输项，最长输入20位的电话号码 *邮政编码: 必输项，输入6位字符 *Email地址:必不输，最长输入40位字符 备注: 可不输，最长输入400位字符 (c) 注册物业管理企业 正确录入物业管理企业注册信息后，点击图1-2-1中“注册”按钮，系统将显示注册成功画 面，如图2-2所示 图 1-2-2 物业管理企业注册成功画面 (d)打印注册信息 在图1-2-2上点击“此处”超链接，系统将调用打印功能打印注册信息 1.3 物业管理企业注册信息打印 (a) 选择打印，输入申请编号 在图 1-1-1 登录画面上点击下侧物业管理企业“打印”超链接，系统显示 物业管理企业申请编号输入画面，如图1-3-1所示 泰利特青岛软件研究所 第 5 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图 1-3-1 申请编号画面 在图1-3-1中输入由注册物业管理企业生成的申请编号，点击“下一步”按钮，系统将显示 物业管理企业注册信息打印画面，如图1-3-2所示 图 1-3-2 物业管理企业注册信息打印画面 (b) 打印物业管理企业注册信息 在图1-3-2 上点击“打印”按钮，系统将调用打印功能打印物业管理企业 注册信息，效果如图1-3-3所示 泰利特青岛软件研究所 第 6 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图 1-3-3打印效果画面 2系统服务对象管理 2.1小区管理处管理 2.1.1小区管理处信息录入 操作员可以通过本功能对小区管理处注册信息进行管理，包括注册信息录入、维护 (1) 录入注册信息 (a) 选择“录入新信息” 操作员点击主页面左侧菜单栏中:小区管理处管理-小区管理处注册信息录入，显示泰利特青岛软件研究所 第 7 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 小区管理处注册信息录入/维护选择画面，如下图2.1.1-1所示: 图2.1.1-1 小区管理处注册信息录入/维护选择画面 ? “返回”按钮 点击小区管理处注册信息录入/维护选择画面(图2.1.1-1)上“返回”按钮， 系统提示是否返回主画面，如图2.1.1-2所示，在图2.1.1-2上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图1-2所示。 图 2.1-2系统提示信息 ? 选择“录入新信息”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示注册信息录入画面，如下图2.1.1-3所示 泰利特青岛软件研究所 第 8 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图2.1.1-3注册信息录入画面 (b) 录入注册信息 ? “上一步”按钮:点击图2.1.1-3画面上“上一步”按钮，系统将返回到小区管理处注册信息录入/维护选择画面(图2.1.1-1) ? 画面输入项说明 *小区管理处代码:必填项，系统自动生成 *小区管理处名称:必填项，最长输入80位字符 *联系人:必填项，最长输入40位字符 *经理姓名:必填项，最长输入40位字符 *办公地址:必填项，最长输入100位字符 *区域总面积:必填项，最长输入40位字符 *区域总户数:必填项，最长输入40位字符 *移动电话:必填项，最少输入8位电话号码，最长输入40位 泰利特青岛软件研究所 第 9 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 *固定电话:必填项，最少输入6位电话号码，最长输入40位 *邮政编码:必填项，输入6位数字 Email地址:必不填，最长输入40位字符 备注:可不填，最长输入400位字符 ?“保存”按钮:正确输入注册信息后，点击图2.1.1-3画面上“保存”按钮，系统将提示确认 信息，如图2.1.1-4所示: 图2.1.1-4 提示保存画面 点击图2.1.1-4中“确定”按钮，系统将显示成功画面，如图2.1.1-5所示 图2.1.1-5 保存成功画面 (c) 打印预览信息 保存成功画面 ?“返回”按钮:点击图2.1.1-5画面上“返回”按钮，系统将返回到小区管 理处注册信息录入/维护选择画面，如下图2.1.1-1所示 ? “这里”超链接: 点击图2.1.1-5画面上“此处”超链接，系统将显示注册信息打印预览 泰利特青岛软件研究所 第 10 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 画面，如图2.1.1-6所示: 图 2.1.1-6 注册信息打印预览画面 (d) 打印信息 ?“上一步”按钮: 点击图2.1.1-6画面上“上一步”按钮，系统将返回到保存成功画面， 如图2.1.1-5所示 ? “打印”按钮: 点击图2.1.1-6画面上“打印”按钮，系统将调用打印功能打印注册信 息，效果如图2.1.1-7所示 泰利特青岛软件研究所 第 11 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图 2.1.1-7 注册信息打印画面 (2) 维护注册信息 (a) 选择维护功能，输入申请编号 在小区管理处注册信息录入/维护选择画面(图2.1.1-1)上选择“输入申请编号”单选按钮，并在输入框中输入14位的申请编号，如图2.1.1-8所示: 图2.1.1-8申请编号输入画面 ? 在图2.1.1-8上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图1-2所示。 ? “下一步”按钮 如果忘记了申请编号，可以点击图2.1.1-8上“我忘记了申请编号“超链接 泰利特青岛软件研究所 第 12 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 查询申请编号，如图2.1.1-9所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请编号画面输入框中。 图 2.1.1-9 申请编号查询 正确输入申请编号后，点击图2.1-8画面上“下一步”按钮，系统将显示小区管理处注册信息维护画面，如图2.1.1-10所示: 图 2.1.1-10 小区管理处注册信息维护画面 (b) 维护小区管理处注册信息 小区管理处注册信息维护画面 ? “上一步”按钮:点击图2.1.1-10画面上“上一步”按钮，系统将返回到申请编号输入画面(图2.1.1-8) 泰利特青岛软件研究所 第 13 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企 业版 ? 画面输入项说明 *小区管理处代码:必填项，系统自动生成 *小区管理处名称:必填项，最长输入80位字符 *联系人:必填项，最长输入40位字符 *经理姓名:必填项，最长输入40位字符 *办公地址:必填项，最长输入100位字符 *区域总面积:必填项，最长输入40位字符 *区域总户数:必填项，最长输入40位字符 *移动电话:必填项，最少输入8位电话号码，最长输入40位 *固定电话:必填项，最少输入6位电话号码，最长输入40位 *邮政编码:必填项，输入6位数字 Email地址:必不填，最长输入40位字符 备注:可不填，最长输入400位字符 ? “重置”按钮: 点击图2.1.1-10画面上“重置”按钮，系统将取消操作员在画面上做的修改 ?“保存”按钮:正确修改注册信息后，点击图2.1.1-10画面上“保存”按钮，系统将提示修 改，如图2.1.1-11所示: 图2.1.1-11 提示修改画面 在图2.1.1-11中点击“确定”按钮系统将显示小区管理处注册信息 泰利特青岛软件研究所 第 14 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 维护成功画面，如图2.1.1-12所示。 图2.1.1-12 小区管理处注册信息维护成功画面 (c) 返回 小区管理处注册信息维护成功画面 ? “返回”按钮 点击图2.1.1-12画面上“返回”按钮，系统将返回到小区管理处注册信 息录入/维护选择画面(图2.1.1-1) 2.2.1 小区管理处信息变更 操作员可以通过本功能对小区管理处变更信息进行管理，包括变更信息录入、维护 (1) 录入变更信息 (a) 选择“录入变更信息” 操作员点击主页面左侧菜单栏中:小区管理处管理-小区管理处信息变更，显示小区管理处变更信息录入/维护选择画面，如下图2.2.1-1所示: 泰利特青岛软件研究所 第 15 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图2.2.1-1 小区管理处变更信息录入/维护选择画面 ? “返回”按钮 点击小区管理处变更信息录入/维护选择画面(图2.2.1-1)上“返回”按钮， 系统提示是否返回主画面，如图2.2.1-2所示，在图2.2.1-2上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图1-2所示。 图 2.2.1-2系统提示信息 ? 选择“录入变更信息”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示小区管理处查询画面，如下图2.2.1-3所示 泰利特青岛软件研究所 第 16 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图2.2.1-3小区管理处查询画面 (b) 选择查询条件 小区管理处查询画面 ? “上一步”按钮:点击图2.2.1-3画面上“上一步”按钮，系统将返回到小区管理处变更信 息录入/维护选择画面(图2.2.1-1) ? 画面输入项说明 小区管理处名称:最长输入80位字符 小区管理处代码:最长输入3位字符 ?“下一步”按钮: 正确输入查询条件后，点击图2.2.1-3画面上“下一步”按钮，系统将显示 查询到的小区管理处列表画面，如图2.2.1-4所示: 图2.2.1-4 小区管理处列表画面 (c)选择小区管理处 小区管理处列表画面 ? “上一步”按钮:点击图2.2.1-4画面上“上一步”按钮，系统将返回到 小区管理处查询画面(图2.2.1-3) ?“下一步”按钮: 点击行前单选按钮选择小区管理处后，再点击图2.2.1-4画面上“下一步” 按钮，系统将显示小区管理处变更信息录入画面，如图2.2.1-5所示: 泰利特青岛软件研究所 第 17 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图2.2.1-5 小区管理处变更信息录入画面 (d)录入小区管理处变更信息 小区管理处变更信息录入画面 ? “上一步”按钮:点击图2.2.1-5画面上“上一步”按钮，系统将返回到 泰利特青岛软件研究所 第 18 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 小区管理处列表画面(图2.2.1-4) ? 画面输入项(变更后信息) *小区管理处代码:必填项，系统自动生成 *小区管理处名称:必填项，最长输入80位字符 *联系人:必填项，最长输入40位字符 *经理姓名:必填项，最长输入40位字符 *办公地址:必填项，最长输入100位字符 *区域总面积:必填项，最长输入40位字符 *区域总户数:必填项，最长输入40位字符 *移动电话:必填项，最少输入8位电话号码，最长输入40位 *固定电话:必填项，最少输入6位电话号码，最长输入40位 *邮政编码:必填项，输入6位数字 Email地址:必不填，最长输入40位字符 备注:可不填，最长输入400位字符 ?“保存”按钮: 正确输入变更信息后，点击图2.2.1-5画面上“保存”按钮，系统将提示保存，如图2.2.1-6 所示: 图2.2.1-6 提示保存画面 泰利特青岛软件研究所 第 19 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企 业版 点击图2.2.1-6中“确定”按钮，系统将显示成功画面，如图2.2-7所示 图2.2.1-7 保存成功画面 (e) 打印预览信息 保存成功画面 ?“返回”按钮:点击图2.2.1-7画面上“返回”按钮，系统将返回到小区管 理处变更信息录入/维护选择画面，如下图2.2-1所示 ? “这里”超链接: 点击图2.2.1-7画面上“此处”超链接，系统将显示变更信息打印预览 画面，如图2.2.1-8所示: 泰利特青岛软件研究所 第 20 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图 2.2.1-8 变更信息打印预览画面 (f) 打印信息 ?“上一步”按钮: 点击图2.2.1-8画面上“上一步”按钮，系统将返回到保存成功画面， 如下图2.2.1-7所示 泰利特青岛软件研究所 第 21 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 ? “打印”按钮: 点击图2.2.1-8画面上“打印”按钮，系统将调用打印功能打印注册信 息，效果如图2.2.1-9所示 图 2.2.1-9 变更信息打印画面 (2) 维护注册信息 泰利特青岛软件研究所 第 22 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 (a) 选择维护功能，输入申请编号 在小区管理处变更信息录入/维护选择画面(图2.2.1-1)上选择“输入申请编号”单选按钮，并在输入框中输入14位的申请编号，如图2.2.1-10所示: 图2.2.1-10申请编号输入画面 ? 在图2.2.1-10上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图1-2所示。 ? “下一步”按钮 如果忘记了申请编号，可以点击图2.2.1-10上“我忘记了申请编号“超链 接查询申请编号，如图2.2.1-11所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请编号画面输入框中。 图 2.2.1-11 申请编号查询 正确输入申请编号后，点击图2.2.1-10画面上“下一步”按钮，系统将显示小区管理处变更信息维护画面，如图2.2.1-12所示: 泰利特青岛软件研究所 第 23 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图 2.2.1-12 小区管理处变更信息维护画面 (b) 维护小区管理处变更信息 小区管理处变更信息维护画面 ? “上一步”按钮:点击图2.2.1-12画面上“上一步”按钮，系统将返回到申请编号输入画面(图2.2.1-10) ? 画面输入项说明 *小区管理处代码:必填项，可修改，输入3位数字 *小区管理处名称:必填项，可修改，最长输入80位字符 泰利特青岛软件研究所 第 24 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 *联系人:必填项，可修改，最长输入40位字符 *经理姓名:必填项，可修改，最长输入40位字符 *办公地址:必填项，可修改，最长输入100位字符 *联系电话:必填项，可修改，最少输入8位电话号码，最长输入20位 *邮政编码:必填项，可修改，输入6位数字 Email地址:可不填，可修改，最长输入40位字符 备注:可不填，可修改，最长输入400位字符 ? “重置”按钮: 点击图2.2.1-12画面上“重置”按钮，系统将取消操作员在画面上做的修改 ?“保存”按钮:正确修改变更信息后，点击图2.2.1-12画面上“保存”按钮，系统将提示修改，如图2.2.1-13所示: 图2.2.1-13 提示修改画面 在图2.2.1-13中点击“确定”按钮系统将显示小区管理处变更信息 维护成功画面，如图2.2.1-14所示。 图2.2.1-14 小区管理处变更信息维护成功画面 (c) 返回(小区管理处变更信息维护成功画面) 泰利特青岛软件研究所 第 25 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 ? “返回”按钮 点击图2.2.1-14画面上“返回”按钮，系统将返回到小区管理处变更信息 录入/维护选择画面(图2.2.1-1) 2.3.1 小区管理处信息打印 操作员可以通过本功能对小区管理处信息进行打印，包括注册信息打印和变更信息打印 (1) 注册信息打印 (a) 选择“小区管理处信息打印” 操作员点击主页面左侧菜单栏中:小区管理处管理-小区管理处信息打印，显示小区管理 处查询条件选择画面，如下图2.3.1-1所示: 图2.3.1-1 小区管理处查询条件选择画面 ? “上一步”按钮 点击小区管理处查询条件选择画面(图2.3.1-1)上“返回”按钮，系统提示是 否返回主画面，如图2.3.1-2所示，在图2.3.1-2上点击“确定”按钮系统将返回到主画面， 如图1-2所示。 泰利特青岛软件研究所 第 26 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图 2.3.1-2系统提示信息 ? 画面输入项说明 小区管理处名称:最长输入80位字符 小区管理处代码:最长输入3位字符 ?“下一步”按钮: 正确输入查询条件后，点击图2.3.1-2画面上“下一步”按钮，系统将显示 选择打印项目画面，如图2.2.1-3所示: 图2.3.1-3 选择打印项目画面 (b) 选择注册信息打印 选择打印项目画面 选择“注册信息打印”单选按钮，并在输入框中输入申请编号。 如果忘记了申请编号，可以点击图2.3.1-3上“我忘记了申请编号“超链接 查询申请编号，如图2.3.1-4所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请编号画面输入框中。 泰利特青岛软件研究所 第 27 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图 2.3.1-4 申请编号查询 正确输入申请编号后，点击图2.3.1-3画面上“下一步”按钮，系统将显示 小区管理处注册信息打印预览画面，如图2.3.1-5所示 图2.3.1-5小区管理处注册信息打印预览画面 (c) 打印注册信息 小区管理处注册信息打印预览画面 ? “上一步”按钮:点击图2.3.1-5画面上“上一步”按钮，系统将返回到选择打印项目画面(图2.3.1-3) ? “打印”按钮: 点击图2.3.1-5画面上“打印”按钮，系统将显示注册信息打印画面，如图 2.3.1-6所示: 泰利特青岛软件研究所 第 28 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图2.3.1-5 注册信息打印画面 (2) 变更信息打印 (a) 选择“小区管理处信息打印” 操作同注册信息打印，系统显示选择打印项目画面，如图2.3.1-3所示: (b) 选择变更信息打印 选择打印项目画面 选择“变更信息打印”单选按钮，并在输入框中输入申请编号。 如果忘记了申请编号，可以点击图2.3.1-3上“我忘记了申请编号“超链接 查询申请编号，如图2.3.1-6所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请编号画面输入框中。 泰利特青岛软件研究所 第 29 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图 2.3.1-6 申请编号查询 正确输入申请编号后，点击图2.3.1-3画面上“下一步”按钮，系统将显示 小区管理处变更信息打印预览画面，如图2.3.1-7所示 泰利特青岛软件研究所 第 30 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图2.3.1-7小区管理处变更信息打印预览画面 (c) 打印变更信息 小区管理处注册信息打印预览画面 ? “上一步”按钮:点击图2.3.1-7画面上“上一步”按钮，系统将返回到选择打印项目画面(图2.3.1-3) ? “打印”按钮: 点击图2.3.1-7画面上“打印”按钮，系统将显示变更信息打印画面，如图 2.3.1-8所示: 泰利特青岛软件研究所 第 31 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图2.3.1-8 变更信息打印画面 2.2物业公司管理 2.2.1物业公司变更 操作员通过本功能对自身的物业公司进行变更，包括录入、变更信息打印。 (1)录入 (a)选择“录入” 泰利特青岛软件研究所 第 32 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 操作员点击主页面左侧菜单栏中:物业公司管理-物业公司变更，显示物业公司变更录入/变更信息补打选择画面，如下图2.2.1-1所示: 图2.2.1-1 录入/变更信息补打选择画面 ? 选择“录入”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示物业公司信息变更录入画面，如下图2.2.1-3所示 图2.2.1-3信息变更录入画面 (b) 录入更变信息 ? “修改”按钮:正确输入变更信息后，点击图2.2.1-3画面上“修改”按钮，系统将提示确 认信息，如图2.2.1-4所示: 泰利特青岛软件研究所 第 33 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图2.2.1-4 提示修改画面 点击图2.2.1-4中“确定”按钮，系统将显示成功画面，如图2.2.1-5所示 图2.2.1-5 保存成功画面 ?“重置“按钮:点击”重置“按钮，系统自动将变更前的信息显示出来。 (c) 打印预览信息 保存成功画面 ?“返回”按钮:点击图2.2.1-5画面上“返回”按钮，系统将返回到小区管 理处注册信息录入/维护选择画面，如下图2.2.1-1所示 ? “这里”超链接: 点击图2.2.1-5画面上“这里”超链接，系统将显示变更信息打印预览 画面，如图2.2.1-6所示: 泰利特青岛软件研究所 第 34 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图 2.2.1-6 变更信息打印预览画面 (d) 打印信息 ?“上一步”按钮: 点击图2.2.1-6画面上“上一步”按钮，系统将返回到保存成功画面， 如图2.2.1-5所示 ? “打印”按钮: 点击图2.2.1-6画面上“打印”按钮，系统将调用打印功能打印注册信 息，效果如图2.2.1-7所示 泰利特青岛软件研究所 第 35 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图 2.2.1-7 变更信息打印画面 (2) 变更信息补打 (a) 选择变更信息补打功能，输入申请编号 在物业公司变更信息录入/补打选择画面(图2.2.1-1)上选择“输入申请编号”单选按钮，并在输入框中输入14位的申请编号，如图2.2.1-8所示: 泰利特青岛软件研究所 第 36 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图2.2.1-8申请编号输入画面 ? “下一步”按钮 如果忘记了申请编号，可以点击图2.2.1-8上“忘记了申请编号“超链接查询申请编号，如图2.2.1-9所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请编号画面输入框中。 图 2.2.1-9 申请编号查询 正确输入申请编号后，点击图2.2.1-8画面上“下一步”按钮，系统将显示物业公司变更信息画面，如图2.2.1-10所示: 泰利特青岛软件研究所 第 37 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图 2.2.1-10 物业公司变更信息画面 (b) 打印变更信息 物业公司变更信息画面 ? “打印”按钮:点击图2.2.1-10画面上“打印”按钮，系统将显示打印泰利特青岛软件研究所 第 38 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 物业公司变更申请表画面(图2.2.1-7) ? “删除”按钮: 点击图2.2.1-10画面上“删除”按钮，系统将将显示物业公司 变更信息删除信息成功画面，如图2.2.1-11所示。 图2.2.1-11 物业公司变更信息删除成功画面 (c) 返回 小区管理处注册信息维护成功画面 ? “返回”按钮 点击图2.2.1-12画面上“返回”按钮，系统将返回到小区管理处注册信 息录入/维护选择画面(图2.2.1-1) 3系统查询 3.1小区管理处信息查询 操作员可以通过本功能对小区管理处的信息进行查询 3.1.1选择小区管理处信息查询 操作员点击主画面左侧菜单栏中:系统查询-小区管理处信息查询，显示小区管理处信息查询条件选择画面，如下图3.1-1所示: 泰利特青岛软件研究所 第 39 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图3.1-1 小区管理处信息查询条件选择画面 3.1.2选择不同查询条件进行查询 小区管理处信息查询条件选择画面 ? 画面输入项有:按小区管理处代码查询、按小区管理处名称查询、按物业管 理企业机构代码查询、按物业管理企业名称查询 各输入项说明如下: 查询所有的小区管理处信息:选中相应的单选框时不必输入任何查询条件 按小区管理处代码查询: 选中相应的单选框时必输，输入3位数字 按小区管理处名称查询: 选中相应的单选框时必输，最长输入40位字符 按物业管理企业机构代码查询:选中相应的单选框时必输，最长输入30位字符 按物业管理企业名称查询:选中相应的单选框时必输，输入物业管理企业名称，支持模糊查询。 操作员可以选中单选按钮来选择五种不同查询条件进行查询，有“查询所有的 小区管理处信息”、“按小区管理处代码查询”、“按小区管理处名称查询”、“按物业管理企业机构代码查询”、“按物业管理企业名称查询” ?“下一步”按钮 选择查询条件后，点击小区管理处信息查询条件选择画面“下一步”按钮，系统将显示小区管理处列表画面，如下图3.1-2所示: 泰利特青岛软件研究所 第 40 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图3.1-2小区管理处列表画面 3.1.3选择小区管理处 小区管理处列表画面 ? 如果有多页信息，可以点击画面右下侧 ? “上一步“按钮 点击小区管理处列表画面(图3.1-2)中“上一步”按钮，系统将返回到小区 管理处信息查询条件选择画面(图3.1-1) ? “下一步”按钮: 在小区管理处列表画面(图3.1-2)中单击画面左侧单选按钮选择项目，再点击 “下一步”按钮，系统将显示小区管理处信息显示画面，如图3.1-3所示 按钮前翻或后翻查询信息。 泰利特青岛软件研究所 第 41 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图3.1-3小区管理处信息显示画面 3.1.4打印小区管理处信息 小区管理处信息显示画面 ? “上一步“按钮 点击小区管理处信息显示画面(图3-1-3)中“上一步”按钮，系统将返回到小 区管理处列表画面(图3-1-2) ? “打印”按钮: 点击小区管理处信息显示画面(图3-1-4)中“打印”按钮，系统将弹出打印画 面打印本页(图3-1-4) 泰利特青岛软件研究所 第 42 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图3.1-4小区管理处信息打印画面 3.2物业公司信息查询 操作员可以通过本功能对物业管理企业的信息进行查询 3.2.1选择物业公司查询 操作员点击主画面左侧菜单栏中:系统查询-选择物业公司查询，显示物业管理企业信息查询条件选择画面，如下图3.2-1所示: 图3.2-1物业管理企业信息查询条件选择画面 3.2.2选择不同查询条件进行查询 物业管理企业信息查询条件选择画面 泰利特青岛软件研究所 第 43 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 ? 画面输入项有:请输入物业管理企业组织机构代码、请输入物业管理企 业名称 各输入项说明如下: 请输入物业管理企业组织机构代码:选中相应的单选框时必输，输入10位字符 请输入物业管理企业名称: 选中相应的单选框时必输，最长输入30位字符 操作员可以选中单选按钮来选择三种不同查询条件进行查询，有“查询所有的物业管理企业”、“请输入物业管理企业组织机构代码”、“请输入物业管理企业名称” ? “下一步”按钮 选择查询条件后，点击图3.2-1物业管理企业信息查询条件选择画面“下一步”按钮，系统将显示物业管理企业列表画面，如下图3.2-2所示: 图3.2-2物业管理企业列表画面 3.2.3选择物业管理企业 物业管理企业列表画面 ? 如果有多页信息，可以点击画面右下侧 息。 ? “上一步“按钮 点击物业管理企业列表画面(图3.2-2)中“上一步”按钮，系统将返回到 物业管理企业信息查询条件选择画面(图3.2-1) ? “下一步”按钮: 在物业管理企业列表画面(图3.2-2)中单击画面左侧单选按钮选择项目， 再点击“下一步”按钮，系统将显示物业管理企业信息显示画面，如图3.2-3所示: 按钮前翻或后翻查询信 泰利特青岛软件研究所 第 44 页 共 45 页 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 物业管理企业版 图3.2-3物业管理企业信息显示画面 (4) 打印物业管理信息 物业管理企业信息显示画面 ? “上一步“按钮 点击物业管理企业信息显示画面(图3.2-3)中“上一步”按钮，系统将返 回到物业管理企业列表画面(图3.2-2) ? “打印”按钮: 点击物业管理企业信息显示画面(图3.2-3)中“打印”按钮，系统将弹出 打印画面打印本页 ? “小区管理处信息表”超链接: 点击物业管理企业信息显示画面(图3.2-3)上“小区管理处信息表”超链 接，系统将转向小区管理处信息查询模块显示相关信息 4退出本系统 在主画面1-1-2上点击右上角的“退出系统”选项，系统将返回到登录画面，如图1-1-1所示。 泰利特青岛软件研究所 第 45 页 共 45 页