股权转让收益须按规缴税

股权转让收益须按规缴税 2007年11月28日 晶报 税收热点咨询 股权股票与纳税人经济活动密切相关，因此本期我们除继续重点就市民来电咨询的营业 税问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 进行解答外，还重点请地税咨询中心工作人员就股权股票方面的税收法规进行解答。 宝安赵先生来电咨询:我公司是外商投资企业，外方投资者要转让其持有的50%股权。请问，外方企业应如何计算转让收益, 地税陈小姐回答:赵先生，您好。股权转让收益是指股权转让价减除股权成本价后的正数差额。 股权转让是指，股权转让人就转让的股权所收取的包括现金、非货币资产或者权益等形式的金额;如被持股企业有未分配利润或税后提存的各项基金等股东留存收益的，股权转让人随转让股权转让该股东留存收益权的金额(以不超过被持股企业账面的份属为股权转让人的实有金额为限)，属于该股权转让人的投资收益额，不计为股权转让价。 股权成本价是指，股东(投资者)投资入股时向企业实际交付的出资金额，或收购该项股权时向该股权的原转让人实际支付的股权转让金额。 外方所取得的股权转让收益须计算缴纳预提所得税。 罗湖区周小姐来电咨询:我公司为非上市公司，为了激励优秀雇员，允许其按优惠价格购买一定数量的公司股权。请问，是否按照《财政部、国家税务总局关于个人股票期权所得征收个人所得税问题的 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 》(财税〔2005〕35号)计算个人所得税, 地税局陈小姐回答:周小姐，您好。你公司雇员以非上市公司股票期权形式取得的工资薪金所得，不能按照财税〔2005〕35号规定缴纳个人所得税。你公司雇员以非上市公司股票期权形式取得的工资薪金所得，在计算缴纳个人所得税时，因一次收入较多，可比照《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 问题的通知》(国税发〔2005〕9号)规定的全年一次性奖金的征税办法，计算征收个人所得税。 福田李先生来电咨询:我公司将土地给B公司无偿使用两年，两年后，B公司须归还我公司土地使用权，同时，土地上的所有建筑物也归我公司所有。请问，damage or pollution in the process. A) when equipment provide, to ensure a balance of equipment, plus insurance and other protective measures, if necessary; B) hoisting equipment suitable for soft Sling, Sling positions should be established according to the requirements of the device hanging position, just bundled wire rope hoisting should be imposing protection pad at the bundled software; C) not in equipment and arc and the 我公司与B公司是否都应缴纳营业税, 地税局陈小姐回答:李先生，您好。你公司的行为实际上是以出租土地使用权为代价换取房屋所有权。在这一经营过程中，B公司是以建筑物为代价换得两年的土地使用权，你公司是以出租土地使用权为代价换取建筑物。你公司发生了出租土地使用权的行为，应按“服务业-租赁业”计算缴纳营业税;B公司发生了销售不动产的行为，应按“销售不动产”税目计算缴纳营业税。 盐田朱先生来电咨询:我公司最近要销售一批包装修的精品房，即按客户的要求进行精细的装修，与客户分别签订房屋销售合同和装修合同，在过户前分别收款。请问，我公司可否分别按“销售不动产”与“建筑业-装饰”计算缴纳营业税, 地税局陈小姐回答:你公司对商品房采取“包装修”销售的行为是一种促销手段，收取的装修费实质上仍属销售不动产的价外收入。因此，不论是只签订一份房产销售合同，还是同时签订房屋装修合同，也不论是只收取一项房屋价款，还是分别收取房屋价款和装修款，只要房屋装修行为发生在产权过户前，均应统一按“销售不动产”计算缴纳营业税。 蛇口罗先生来电咨询:我公司在境外有一套房产，因业务调整，需要将该房产出售，正好有一家境内企业看中该房产，双方就在境内签订转让合同，并交付房款。请问:我公司转让该房产的行为是否属于在境内销售不动产，应否缴纳营业税, 地税局陈小姐回答:罗先生，您好。纳税人销售不动产的行为是否发生在境内，应当按所销售的不动产是否位于我国境内来确定。凡销售的不动产位于我国境内的，不论销售者是境内单位或个人还是境外单位或个人，均属于在境内销售不动产。凡销售的不动产在我国境外的，也不论销售者是否为境内单位或个人，均不属于在我国境内销售不动产。因此，你公司销售境外房产的行为，不须在国内缴纳营业税。 罗湖张小姐来电咨询:我单位是香港总公司驻深圳代表处，采取按经费支出换算收入的方法确认收入计算缴纳税款。现受香港总公司委托，代付一笔货款。请问:代付的货款是否属于代表处的经费支出, 地税局陈小姐回答:张小姐，您好。常驻代表机构的经费支出包括:在中国境内、外支付给工作人员的工资、薪金、津贴、福利费、物品采购费(包括汽车、办公设备等固定资产)通讯费、差旅费、房租、设备租赁费、交通费、交际费，以及其它与其自身业务有关的费用。 常驻代表机构为其总机构垫付的不属于其自身业务活动所发生的费用，可不作为该机构的费用。因此，你代表处为香港总公司代付的货款不属于你代表处的经费支出。 宝安曾先生来电咨询:某公司以一项专利技术及一套房产作价投资到我公damage or pollution in the process. A) when equipment provide, to ensure a balance of equipment, plus insurance and other protective measures, if necessary; B) hoisting equipment suitable for soft Sling, Sling positions should be established according to the requirements of the device hanging position, just bundled wire rope hoisting should be imposing protection pad at the bundled software; C) not in equipment and arc and the 司，却没有给我公司。请问该公司的行为对吗,我公司以何凭证入账, 地税局陈小姐回答:曾先生，您好。纳税人以无形资产、不动产投资入股的行为不是经营行为，没有发生经营业务收付款行为，根据《中华人民共和国发票 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》第二十条规定，不。因此，该公司不必向你公司，你公司应以其他能清楚记录和证明该项业务的凭证入账。 龙岗潘小姐来电咨询:我公司与深圳某银行三年前签订了借款合同,约定在三年后要还银行款。三年过去了,我公司由于某种原因暂时无法还款,就与银行就借款合同再签订一份展期合同,内容和条款和原来的一样,只是还款时间延长了。请问，这份展期合同还要不要再交一次合同印花税? 地税局陈小姐回答:潘小姐，您好。根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发,1991,155号)规定，对办理借款展期业务使用的借款展期合同或其他凭证，按信贷 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 规定，仅载明延期还款事项的，可暂不贴花。 damage or pollution in the process. A) when equipment provide, to ensure a balance of equipment, plus insurance and other protective measures, if necessary; B) hoisting equipment suitable for soft Sling, Sling positions should be established according to the requirements of the device hanging position, just bundled wire rope hoisting should be imposing protection pad at the bundled software; C) not in equipment and arc and the