类固定收益信托的评估
类固定收益信托集合理财产品评价依据 -- 瑞典世德贝:中国:私人银行部
多维度筛选和深度的研究产品筛选因素:
产品维度，占70% 发行机构维度，占30% 收益率 持续经营能力 产品结构 产品管理能力 标的物 风险控制体系 交易对手 服务与信息披露 政策影响 管理与合规
团队与创新 比如说，房地产抵押类
收益率:与同期同类产品是否具有竞争力
产品结构:抵押率、用款监督、还款监督、担保情况、交易结构 标的物:抵押物的价值、项目所在地的市场情况
交易对手:融资方的资质、股东实力、财务状况、信誉情况 政策:政府的政策导向
比如说，股权质押类
收益率:与同期同类产品是否具有竞争力
产品结构:质押率、平仓线、警戒线、强制公证的制度安排 标的物:标的股票的波动情况
交易对手:融资方实力、未来现金流安排
政策:政府的政策导向
比如说，政府信用类
收益率:与同期同类产品是否具有竞争力
产品结构:是否财政预算及人大决议
标的物:是否对应有项目的支持、项目的收益情况
交易对手:政府级别、信用情况、财政实力
政策:政府重视程度、政府任期
比如说，结构化证券投资类产品
收益率:与同期同类产品是否具有竞争力
产品结构:优先劣后的制度安排、警戒线、平仓线的设置 标的物:投资限制
交易对手:投资能力
政策:政府的政策导向
瑞 典 世 德 贝(中 国)私 人 银 行 部
Soderberg & Partners Investment Consulting (Beijing) Co., Ltd. 22F, Sunflower Tower, No.37 Maizidian Street, Beijing 100125 Tel:(8610) 8527 5688 Fax: (8610) 8527 5091 Email: info@sdbchina.cn www.sdbchina.cn www.51planning.cn
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