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建筑工程工期定额.doc

建筑工程工期定额

Sally景
2017-09-16 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《建筑工程工期定额doc》,可适用于综合领域

建筑工程工期定额建筑工程工期定额求助编辑百科名片建筑工程工期定额是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定结合各施工条件本着平均、经济合理的原则制定的工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据是编制招标标底投标标书和签订建筑工程合同的重要依据。目录定义分类项目核定方法及依据管理规定相关管理规定定义分类项目核定方法及依据管理规定相关管理规定定义建筑安装工程工期定额是在原城乡建设环境保护部年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定按正常施工条件、建筑工程工期定额合理的劳动组织以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础结合各地区工期定额执行情况在广泛调查研究的基础上修编而成。本定额是编制招标文件的依据是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。建筑安装工程工期定额是在一定时期和一定的历史条件下由建设部行政管理部门下发的建筑工程从开工到竣工验收所需消耗的时间标准。建筑安装工程工期定额是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定结合各施工条件本着平均、经济合理的原则制定的工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据是编制招标标底投标标书和签订建筑工程合同的重要依据。建筑安装工程工期定额是按各类地区情况综合考虑的由于各地施工条件不同允许各地有,以内的定额水平调整幅度各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定制定实施细则报建设部备案。编辑本段分类由于中国幅员辽阔各地气候条件差别较大故将全国划分为、、类地区分别制定工期定额。I类地区:上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。类地区:北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。类地区:内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。同一省、自治区内由于气候条件不同也可按工期定额地区类别划分原则由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区报建设部批准后执行。设备安装和机械施工工程不分地区类别执行统一的工期定额。编辑本段项目定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。凡定额中未包括的项目各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可制定补充工期定额并报建设部备案。和施工工期定额的区别前者以建设项目为对象、工期以月计后者以单位工程为对象工期以天计。编辑本段核定方法及依据工期计算方法无地下室工程:按首层建筑面积计算以下工程:有地下室工程:按地下室建筑面积总和计算以上工程:按以上部分建筑面积总和计算总工期:按以下与以上工期之和计算影剧院、体育馆工程:不分以下、以上按整体建筑面积总和计算装修工程工期:不分以下、以上按装修部分建筑面积和计算。工期定额的选定发包方将全部内容进行发包应执行单项工程工期若发包方将工程的结构、装修等分段进行发包时应执行单位工程工期。单项工程工期是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建筑安装工程施工全部内容并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。单位工程分结构工程和装修工程:其中以下结构工程工期包括:基础挖土、以下结构工程、安装的配管工程内容以上结构工程工期包括:以上结构、屋面及安装的配管工程内容。装修工程工期包括:内装修、外装修及相应的机电安装工程。临界工期的确定住宅工程:定额总工期×高层建筑工程:定额总工期×一般框架、工业厂房等其他工程:定额总工期×定额工期的调整省建设厅苏建定()号文单项工程:以下工程按年国家定额工期调减以上工程中住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆均按年国家工期定额执行不作调整宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减。单位工程:以下结构工程按定额工期调减以上结构工程、宾馆饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减。工期定额对群体工程的规定一个承包方同时承包个以上(含个)单项(位)工程时工期的计算:以一个单项(位)工程的最大工期为基数加其他单项(位)工程工期总和乘相应系数计算:加一个乘系数加个乘系数加个乘系数个以上的单项(位)工程不另增加工期。编辑本段管理规定建设部关于印发《全国市政工程施工工期定额管理规定》的通知各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、北京、上海、天津市市政工程局各计划单列市建委:为便于执行已颁发的《市政工程施工工期定额》现将《全国市政工程施工工期定额管理规定》印发给你们请遵照执行。编辑本段相关管理规定综述《全国市政工程施工工期定额》(以下简称“工期定额”)第一本为市政工程包括道路、桥梁、排水管道、泵站和驳岸五类工程第二本为公用管道工程包括给水、热力、燃气、电信和电力五类工程第三本为市政公用厂、站工程包括给水、污水、燃气和热力四类工程。这三本定额已先后于年月日、年月日和年月日发布试行。为了切实执行工期定额特作如下规定:总则(凡城市市政工程、公用管道工程、市政公用厂、站工程均应以工期定额为依据确定施工工期。(工期定额是加强市政工程建设管理科学地制定工资和考核工期的依据。签订承发包合同时应以工期定额的工期为基础确定合同工期以保证甲乙双方的正当权益在编审可行性研究报告、设计任务书、初步设计和编制标书也应以工期定额的工期为依据确定工程总工期。管理(建设部负责全国工期定额管理工作各省、自治区、直辖市建委(建设厅)负责本地区工期定额管理工作。(各地建设主管部门所属定额站内应设专门机构具体负责工期定额管理工作。主要职责:()根据本地区、本部门情况编制补充定额工期水平制定工期定额管理细则补充部分作出统一解释。()要将工期定额及其编制说明等有关文件转发市政公用工程计划、设计、施工、监理、建设银行等单位必要时可召开交底会或组织业务培训工作。()监督、协调工期定额的实施。实施(在某些市政公用工程建设过程中由于特殊原因合同工期需要变动时施工企业要有正式报告建设单位同意后方可调整总工期。如有争议由主管部门裁定。(对于需要压缩工期的工程项目必须严格审定在确认有保证质量、安全施工和必要的工程措施费用后方可签订合同工期由于不适当地压缩工期造成质量下降或出现质量与安全事故时必须追究签约人的责任。(对于两项或两项以上市政公用工程同时交叉施工的工期应以定额为基础编制综合项目、合理交叉施工进度计划或综合施工网络图取关键线路工期或工期最长的单项工程工期乘以(,(的系数。(凡在承包工程施工合同中执行经过审定的工期者可根据国家有关文件规定实行工期奖惩办法奖惩标准以合同工期为准每提前一天或拖后一天奖或惩金额均为工程造价的万分之一至二但奖惩金额不得超过工程总造价百分之三。调整与补充为使定额贯彻执行凡定额中需要各地主管部门进一步具体确定的量或补充项目均应逐项加以解决。(定额工期是按照一般地区条件编制的各地区可以根据本地具体条件对定额工期水平作适应调整。对定额范围以外而本地常见项目应自行编制补充定额。(关于各种管道工程计算工期的限额长度定额只给出一个范围各地应根据本地区施工设备能力技术力量和实际可能确定具体的限额长度值做为计算标准。(关于季节补偿工期:定额工期已包含了一般季节影响和常规假日对于冬、雨季节影响各地区应根据本地冬、雨季各月份工期损失确定补偿的日历天数。作为统一的季节补偿工期标准。总工期覆盖哪个月份即可补偿相应工期天数。(关于地区补偿工期:定额工期是按照一般城区环境测定的。总工程处于闹市区因干扰因素较多总工期可适当增加,若工程处于郊区因干扰因素较少总工期可适当减少,。(对定额项目进行补充调整定额工期水平应做好调查研究进行必要的测算和相关项目工期水平对比经过平衡调整增补本地区普遍适用的项目调整不适当的工期水平。各地建设主管部门应根据本规定和执行定额的需要制定具体实施细则并报建设部备案。本规定由建设部城建司负责解释。

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