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合同
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协议
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书
卖方(甲方):
身份证号码:
买方(乙方):
身份证号码:
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲方愿将其位于 建设路中段景秀北城小区25,楼三单元三楼西户 的房屋,房屋建筑面积 90.8 平方米出售给乙方。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房产转让价格为人民币(大写): 。签订本合同后,乙方付房款________________万元给甲方,甲方将房屋产权证、房屋钥匙交于乙方。双方约定于2017年元月前将房屋产权过户给乙方,产权过户后乙方将剩余房款_____________万元一次性支付给甲方。
第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条 税费分担
经甲乙双方协商一致同意办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由甲方承担。
第五条 甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费、物业费用等费用。
第六条 违约责任
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾
期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第七条 合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
年 月 日