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[要略]扯掉落装饰公司成本利润奇特面纱

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[要略]扯掉落装饰公司成本利润奇特面纱[要略]扯掉落装饰公司成本利润奇特面纱 扯掉装饰公司成本利润神秘面纱 扯掉装饰公司成本利润神秘面纱(2009-06-25 11:13:42)转载?标签: 家居 随着一份家装合同的签订,相应者这份合同预算也将出炉。一般合同预算总体分为直接费和间接费。直接费主要指的是工程中施工预算,间接费一般包括:设计费、管理费、税金、及远程施工费等。在家装行业中不同于工装行业,一般预算采用项目人工材料合计单价形式报价,不过也有一些公司会把材料人工分开报价以显示其报价的透明度。其实家装行业中同等公司规模如果材料使用相差不大,不论哪...

[要略]扯掉落装饰公司成本利润奇特面纱
[要略]扯掉落装饰公司成本利润奇特面纱 扯掉装饰公司成本利润神秘面纱 扯掉装饰公司成本利润神秘面纱(2009-06-25 11:13:42)转载?标签: 家居 随着一份家装合同的签订,相应者这份合同预算也将出炉。一般合同预算总体分为直接费和间接费。直接费主要指的是工程中施工预算,间接费一般包括:设计费、管理费、税金、及远程施工费等。在家装行业中不同于工装行业,一般预算采用项目人工 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 合计单价形式报价,不过也有一些公司会把材料人工分开报价以显示其报价的透明度。其实家装行业中同等公司规模如果材料使用相差不大,不论哪种形式报价,最后总的价格相差不很大。我们今天只对装饰公司的成本组成及利润情况作些探讨。 一、现在一般家装公司利润来源主要有以下几个方面:一、设计费,二、工程切包取费 三、公司管理费 四、材料库辅材利润 五、主材利润。 1、 设计费,其实前几年设计部分大多数是不收费的。这里有很多历史因素。首先说设计师这个职业,我们都知道家装行业兴起的比较晚,家装设计师以前很多是从土建、美术专业转行过来的。后来随着电脑技术普及,像CAD、3D等设计软件的兴起和普及,很多学习计算机的人员大量涌入本行业。所实话本行业技术因为是家装一般项目资金规模不大,又非公共空间设计,所以对设计水平评判 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 没有什么统一标准。到现在设计师在从业资格审查方面也是个空白。也就是说设计师是被大家事实承认的设计师,但没有被国家相关职业资格鉴定部门承认。所以也可以说收费没有相关依据。听说最近两年一些公司为家装设计办理了由中国建筑装饰协会颁发的设计师证 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf ,但其并不具备合法资格。既然这样那么只有用行规吧,装饰公司纷纷推广设计收费了。所以很多装饰公司设计师级别中首席、主任、副主任、一般等设计师水平公司与公司间没有多少可比性。目前大多数公司设计师评级以设计签单为重要依据,当然也有比较严谨的企业会综合考核设计师的技术专业,比如东易日盛装饰这方面做的要好于其他一些同行业者。作为设计收费不管作为客户还是行业从业人员,我个人觉得都应该尊重,既然设计师付出了设计劳动,那么他的劳动成果理应得到 尊重。话题远了,一般设计收费按级别大体可按200元、100元、60元、40元、20元,各个公司各不相同,一般公司也规定主任设计师以下级别公司不提倡或禁止收取设计费。那么真正设计费收取空间较大的在60元—20元,比较普遍。对于设计费的分配,由于各公司薪酬体制不同各公司设计费提取液并不相同。通常公司与设计师按6:4或5:5分配的较多,设计费占工程预算一般在5%-10%,平均5%左右。 2、工程切包费用。通常中小装饰公司一般会由公司直接组织施工、购买材料,那么公司毛利润就是客户交的工程款与施工实际支出的差价,一般公司轻包施工或纯粹自己找工人施工,这样利润会多一点但执行中并不容易控制成本。所以大一点的装饰公司一般采用工程转包形式,即公司按一定比例提留工程款,其余部分,全部转包给与自己有固定承包合同的施工队,这样利润虽然比直接施工要小一些,但利润相对固定,风险性小。各公司报价、材料、单值大小等不同 决定 郑伟家庭教育讲座全集个人独资股东决定成立安全领导小组关于成立临时党支部关于注销分公司决定 了切包比例不同,一般情况下在30-40%之间,通常情况下平均在35%。也就是说工程报价的65%归时工队材料、人工、及工队利润部分,35%为装饰公司的毛利润空间。一般情况下工队要拿出5%-3%的工程造价作为质量风险金押在公司,待工程一般两年质保期结束后在进行返还。这个比例会根据项目经理(工长)在公司总质保金总额的增加递减。 3、管理费的收取。也叫公司综合管理费,很多公司的工作人员对外解释口径不是很相同,对于这个费用收费比例各公司也不相同。但很多公司为避免麻烦会和当地同行收取比例保持一致。一般在7%—15%,不等,也有公司收取20%-30%,这样的公司也有,比较典型的就是城市人家装饰。所以一般情况下,城市人家在工程预算上拼命打折在管理费上却从来不会打折。因为这项费用为公司取费与工长无关,全部算做公司收入。 4、施工辅料费。以前公司大部分会把工程款中的大约65%划拨给工队,由工队进行材料采购和人工费支付。为了控制施工队材料统一、同时一些常用材料如细木工、石膏板、木方、轻钢龙骨、腻子粉、乳胶漆、油漆等用量比较大,这样如果集中购买价格上会有很大的下降 空间。所以现在很多公司除了一些日常小料外,其他的材料纷纷以公司仓储的形式,进行贴牌,有公司再专卖给工长。确实这样既能保证材料的统一性、又能避免材料经济黑洞,同时也为公司能创造一些额外利润。一般材料部分利润在15—25%的区间,公司越大,集采量越大,这部分也越多,也有的公司在30—40%左右。除去仓储成本最低这部分纯利润估计也在15%左右吧。 5、主材利润。现在越来越多的公司把家装主材部分纳入自己的服务体系。有的叫完整家居,有的叫集成家居,不管什么名称其实这样做的目标就是实现利润的多元化,实现利润的多点支撑。也有的公司明白鱼和熊掌的道理,扔掉一头,那么另一头就基本保证全额利润,也有的是两头都要,但整体下来,确实公司利润增高客户整体确实省钱,实现两全其美的销售目标。其实客户我觉得不必为这个觉得公司挣你钱觉得不开心,其实你就是不通过公司,通过设计师这部分利润也是有的。话句话说您自己购买,您作为个体消费者拿到的价格也不会很低。您只要看看符合自己承受能力吗,就好,合计合计是不是省钱了,就行了。 二、上面我们说了一些公司利润来源不很全面但主要的已经基本都指到了,下面我们分析一下主要成本组成。 一)、房租 (大约占公司产值5%以内根据公司店面规模及地点不同而不同) 二)、水电 (不超过公司产值的1%) 三)、人力成本 (大约占公司产值的15%以内较合理,根据公司人员配置及薪资不同而不同) 四)、企划营销 (大约在公司产值的3%-5%左右) 五)、综合管理费( 办公耗材 、设备折旧 、装修折旧、城管、物业、招待费、差旅费等等,大约在公司产值的5%以内) 六)、税金等(如公司交纳此费用大约在4%左右) 以上数据为大约数据,应根据具体经营支出情况测算,比较准确。 三、装饰公司利润和纯利润情况: 首先我们要明白几个名词:签单总量、平均单值、平均折扣,只有利用这些数据我们才能够算出公司每月、或每年的毛利润,用毛利润减去公司费用支出就是公司的纯利润。但是也有行业特殊性,家装工程基本为跨月施工,如果每个工程跟踪核算单月因为尚未完工所以也无法在签单单月核算准确的利润,那么我们就可以采用截止日期进行财务核算小结,每月为一个周期进行,单月除了现金形式外其他以债权、债务数据进行核算当月盈亏。 至于具体利润应如何测算,我就不便进一步再具体说了。只是总体情况是一般情况下家装轻工辅料部分出纯利润在一级市场大约在8—15%,二类三类市场一般可以达到15-20左右。而家装附带主材一般情况下在20-30%毛利空间,处理空间大约在10%左右。一般这样数据只是我的一些以往经验,具体情况每个公司、每个地域都有所不尽相同,还要精确测算。。。
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上传时间:2017-12-07
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