深圳市市直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴缴存
附件1:
深圳市市直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴
缴存政策问答及工作指引
一、住房公积金(下简称“公积金”)
方案
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的总体目标是什么,适用对象有哪些,
答:方案的总体目标是:1.在我市机关事业单位全面建立住房公积金
制度
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。2.对机关和财政拨款的事业单位在编人员中~未购买政策
?性住房和已购买政策性住房但未达到面积
标准
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的~发放住房货币化改革的住房补贴,以下简称“房改住房补贴”,。
具体来说~方案规定的适用对象是:1.公积金方缴存适用于机关事业单位在岗职工,含职员、雇员,。临聘人员的住房公积金缴交不在此政策问答之列~按政府其他文件规定执行。
2.房改住房补贴缴存适合于“符合条件”的在编职员。此处“符合条件”指未购买过政策性住房或未领取过购房补贴的在编职员,含已退休,。
二、住房公积金何时开始缴存,个人何时扣缴,怎么扣,
答:从2009.5,2010.12由单位缴存~个人不需缴存。从2011年1月起~单位和个人都要缴存。2012年1月份工资发放中开始代扣。
缴存基数是个人工资中的全国工资、特区津贴、基础津贴之和,大概略低于学校当前月初发放的月工资,,雇员的缴存基数为月工资。缴存比例是单位和个人均按照缴存基数的10%来缴存。按规定~个人从2011年1月起要扣缴~且从2012年1月份的工资发放中开始代扣~同时代扣2011年全年的公积金~分12 个月代扣。因此~2012
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年全年个人每月扣缴的是双月的公积金,1拖1~代扣1年,~2013年1月起按正常仅代扣当月个人缴存的部分。
三、房改住房补贴(房补)的适用对象有哪些,
答:发放房补有两种情形:?本人、配偶未购买过政策性住房~也未领取过购房补贴。?因职务晋升~已购房但未达到面积标准的~俗称“面积补差”。
四、房改住房补贴发放规则及标准是什么,
答:规则一:方案实施后,即2011年5月起,逐月发放至个人
?公积金账户~每月缴存标准是:正高、局级以上4600元/月~副高、处级3600元/月~中级、科级2800元/月~其他人员2400元/月。累计最长发放不超过360个月,即30年~含方案实施前月数,,方案实施前~一次性计算发至个人公积金账户~每月标准是:正高、局级以上2400元/月~副高、处级1900元/月~中级、科级1500元/月~其他人员1300元/月。,此标准刚好是逐月缴存标准减半加100元,
举例:某符合领取房补的教师~1999年7月调入我单位~2003年1月兑现中级~2008年5月兑现副教授至今~那他的房补是1999年7月,2002年12月共42个月~按1300元/月计算~2003年1月,2008年4月共64个月~按1500元/月计算~2008年5月至方案实施前,2011年4月,共36个月~按1900元/月计算~2011年5月至2011年12月~方案实施后计算8个月~按3600元/月的标准~因此~预计该教师年底2011年12月~其到账的房补是:42*1300+64*1500+36*1900+8*3600=24.78万元。
规则二:已购政策住房未达到职务职级标准面积的~补贴一次性缴入个人账户。面积补差计算见本问答第七题。
五、原购买过政策性住房,因离异等原因现未拥有政策性住房的,是
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否可以享受房改住房补贴,
答:不行。但如原购房面积未达标准的~可享受“面积补差”。 六、已购政策性住房,但已退回住建局的,是否可享受房补,
答:《方案》实施前即2011年5月18日之前退回的~可按规定享受房补~之后退回的则不行。
七、标准住房面积的规定是多少,如何计算补差,
答:事业单位各岗位等级面积标准:局级,含三级、四级职员,
22及正高专业技术人员140m~处级,含正处、副处、副高,110m~科
22级,含正科、副科、中级专业技术人员,85m~其他人员75m。
2面积单价:12300元/ m。面积补差=面积差*面积单价/2~即每平方米补差6150元。
八、已符合“侨香村”和“深云村”两村分房的申请人,是否可以发放房改住房补贴,
答:不行。但分房面积未达标准的~可以发放面积补差。
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九、公积金缴存工作
流程
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是什么,何时到账,
答:大致流程如下:
核定姓名、身份证号、个人经费形式、政策性住房登记等? 核定人员信息 信息,单位依托新上线的人事管理系统进行核定。2011年
9月30日前完成。
个人签名确认信息,10月底完成。(由人事处在系统上统
一打印并下发)
? 单位开户 市财政委会同住建局抽签选定银行,2011年10月16日前完
成。(据了解,已选定中国银行)
公积金补发核定 通过新上线的人事管理系统,人社局发起2009年5
(2009.5,2010.12) 月至2010年12月住房公积金的补发计算,2011年10?
月30日前完成。
? 个人开户 公积金中心依据市人社局核定的人员数据信息为个人制
发公积金联名卡,2011年11月10日前完成。
发放公积金 ? 市人社局将公积金及工资信息发至市财委,市财 (入账) 委上传至金财工程工资系统的同时送公积金中
心,发放至个人账户,2011年12月20日前完成。 ? 个人可以通过公积金中心网站查询
具体按公积金中心和银行有? 个人提取或使用公积金(或房补) 关政策执行
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十、单位和个人需要配合做好哪些工作,
答:校内各单位,部门,需要做好以下几项工作:
,一,各部门一把手高度重视此项工作~确保政策在本部门每一位教职工传达到位。
,二,各部门制定1名部门专办人~报给学校公积金及房补缴存工作领导小组办公室,人事处,。
,三,部门专办人需按时参加人事处组织的工作布臵会议或相关培训。
,四,部门专办人配合学校计财处做好教职工的开户工作。
个人需要做好的工作主要有:
,一,确认个人信息,包括入编时间、身份证号、在行政机关事业单位的任职经历、职务职级聘任经历、政策性住房信息等,
,二,如果信息确认表有错漏~应第一时间向部门专办人反映并补充信息~部门专办人汇总后统一提交人事处进行修改。
十一、个人签名确认的信息表需注意什么,
答:需特别留意个人的入编时间~如调入多个机关事业单位的~则需列清楚~每个单位的工作时间~经费核拨形式~政策性住房信息,个人签名要负责~如不清楚自己的住房是否为政策性住房~可询有关部门了解。,
严禁虚报、瞒报信息骗取房补~对违反规定、弄虚作假~
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除追回所骗取的资金外~还应当按照党纪政纪给予处分~涉及犯罪的~依法追究法律责任。
十二、公积金和房补是否进入同一账户,提取有何规定,
答:是同一账户。但提取应该是有差别的。公积金的提取应是严格按照国家的有关规定~才能提取使用~具体可以向银行或公积金中心网站了解。据了解~房补应该属于个人可以支配使用。
十三、相关政策咨询电话:
,一, 公积金中心联系电话:23958312
注释:
,1,政策性住房:方案所指政策性住房指各类带有政策优惠性质的住房~包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房、安居型商品房、限价房。
,2,缴存标准:当前的标准如本问答的第四题所述。根据市场商品房价、个人承受能力和缴存期间利息等因素的变化~市住房制度改革办公室将对缴存标准提出调整方案~报市政府批准后实施。
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