物业公司烟花爆竹“禁改限”工作
方案
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物业公司烟花爆竹“禁改限”工作方案
物业公司烟花爆竹“禁改限”工作方案提要:2010年2月1日，召开管理处节前安全动员会，并定责定岗，加强巡查和检查力度，并进一步学习《武汉市燃放烟花爆竹
安全管理
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规定》和市政府“禁改限”工作要求;(责任人
物业公司烟花爆竹“禁改限”工作方案
为认真贯彻执行《武汉市燃放烟花爆竹安全管理决定》，坚决落实政府部署的“禁改限”工作，确保我小区居民生命财产的安全，营造安定、和谐的节日氛围，我公司特制定如下具体工作方案:
一、职责
负责对**小区业户开展安全燃放烟花爆竹的宣传教育，劝阻、举报违规燃放烟花爆竹的行为。
二、组织领导
成立“禁改限”工作专班，有
计划
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、有部署的开展各项安全管理工作。
成员如下:
组长:
副组长:
组员:
三、工作要求
提高认识，加强管理，分工协作，责任到人。做到事前检查、事中控制、事后总结。如果出现安全事故，将追究具体工作责任人的责任。
四、工作
措施
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1、落实层级安全管理，加强业户特别是出租户的安全管理工作，并与他们每户签订《2010年安全目标责任书》。
2、定人定责，开展入户安全检查落实工作
(1)协助公安、消防部门按每套房配备1个灭火器的标准，要求办公业户必须配备有效灭火器;
(2)检查每户阳台，跟进落实业户阳台内杂物、易燃物清理工作。
3、开展形式多样的安全宣传工作
(1)悬挂宣传横幅2条;
(2)对每个门栋发布安全宣传公告;
(3)逐户上门发放安全宣传单。
4、对小区内共用安全设施，消防设施、设备，易燃易爆物品存放点和部位进行一次拉网式自查自纠，以消除安全隐患。
(1)重点完善消防设施建设，补足、配齐应急消防器材;
(2)完善重点部位消防标识，确保监控系统设施正常运行;
(3)清理小区消防通道及单元楼道，清除小区杂草及垃圾;
(4)检查门禁系统和水、电、气设施设备。
4、确定小区烟花爆竹燃放点和燃放时间，并公布于众，逐户告知。
5、春节期间充实物业管理人员力量，并定岗定责，加强小区内值班与巡查力度。
6、结合小区实际制定消防和燃放烟花爆竹火灾、爆炸事故应急
预案
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，成立义务消防救援队，组织一次应急救援预案培训和演练，并公布小区救援点及联系方式。
五、具体工作日程安排
1、2010年1月5日前，完成与租户、办公业户《2010年安全目标责任书》的签订工作，检查落实配备灭火器，跟进落实业户阳台杂物、易燃物清理，并登记整理办公业户的档案;(责任人:)
2、2010年1月10日，召开“禁改限”工作小组动员会，部署
“禁改限”工作安排;(责任人:)
3、2010年1月13日，拟订义务消防队名单，修订《消防和燃放烟花爆竹火灾、爆炸事故应急预案》(含小区救援点及联系方式);(责任人:)
4、2009年1月15日，在小区进口和小区内个悬挂1条“禁改限”宣传横幅，在各门栋公告栏发布小区安全管理温馨提示;(责任人:)
5、2010年1月15日，拟订《**物业春节值班表》;(责任人:)
6、2010年1月15日，上报《“禁改限”工作方案》、《应急救援预案》、《春节值班表》、《目标责任书》;(责任人:)
7、2010年1月15日，对小区进行消防安全器材、设施设备及安全通道、门禁系统、水电气设施检查，清除小区杂草及垃圾;(责任人:)
8、2010年1月16日，组织小区门栋长召开“禁改限”安全工作座谈开会，做到群防群治、齐抓共管;(责任人:)
9、2010年1月17日，开始严查大量烟花爆竹进入小区，杜绝业主和租户囤积烟花爆竹;(责任人:)
10、2010年1月18-22日，开始入户发放“禁改限”和“小区春节消防安全要求”宣传单，并进行逐户消防安全检查;(责任人:)
工作分工:
一期:甲负责
二期:乙负责
11、2010年1月
文章来自 房 地产 e网
物业公司烟花爆竹“禁改限”工作方案提要:2010年2月1日，召开管理处节前安全动员会，并定责定岗，加强巡查和检查力度，并进
一步学习《武汉市燃放烟花爆竹安全管理规定》和市政府“禁改限”工作要求;(责任人
22日(周五)，保卫部组织管理处全体人员(含保洁员)，开展“禁改限”工作部署、《应急救援预案》培训和演练;(责任人:)
12、2010年1月30日，在各门栋公告栏发布“禁改限”宣传内容和“安全温馨提示”，进一步强调小区安全、和谐，并公示小区烟花爆竹燃放时间、地点，消防救援点和联系方式;(责任人:)
13、2010年2月1日，召开管理处节前安全动员会，并定责定岗，加强巡查和检查力度，并进一步学习《武汉市燃放烟花爆竹安全管理规定》和市政府“禁改限”工作要求;(责任人:)
14、2010年2月2日-2月28日，适时提醒居民注意阳台杂物及晾晒衣物的安全，出门或睡前关好门窗、煤气、电源;及时对违反《武汉市燃放烟花爆竹安全管理规定》的人员进行说服教育、劝阻制止，对不服从管理的及时报告公安不满进行处理;(责任人:管理处全体人员)
15、2010年2月13日(三十)晚17:00-次日1:00，行管人
员4人、保洁员3人值班。
行管人员职责:根据工作分工跟进小区现场安全管理，防止不按规定燃放烟花爆竹，出现违规情况及时与业户沟通并制止;
保洁员职责:负责鞭炮燃放现场的消防安全和保洁工作。
工作分工:
现场总负责人A
百货广场B
一期C
二期D
16、2010年2月28日(元宵节)晚上17:00-次日1:00，行管人员4人值班，保洁员3人值班。
行管人员职责:根据工作分工跟进小区现场安全管理，防止不按规定燃放烟花爆竹，出现违规情况及时与业户沟通并制止;
保洁员职责:负责鞭炮燃放现场的消防安全和保洁工作。
工作分工:
现场总负责人 A
百货广场负责人 B
一期C
二期D
17、2010年3月2日，各责任人针对春节期间“禁改限”相关工作完成情况进行总结汇报。
武汉市**物业管理有限公司
二O一O年元月四日
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