承包土地租赁
合同
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甲方(出租方):
乙方(承租方):谢上海,男32岁,汉族,住址商洛市商州市杨峪河谢塬村三组
乙方由于发展大棚菜养殖业务发展需要,需租赁甲方承包的土地,经双方甲方同意,达成如下
协议
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第一条租赁土地范围、面积
位于商洛市杨峪河镇谢塬村三组(附图),依现场勘定和丈量的为准。
第二条租赁土地用途:大棚菜养殖业务等
第三条租赁期限
自 2009 年月日至年月日止。
第四条租金及支付方式
自 2009 年月日至年月日的租金为元/年,自
2009 年月日至年月日的租金元/年。
租金每年支付一次,乙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当年租赁费的给甲方,以后当年初给付当年的租赁费
第五条续租合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下乙方享有承租优先权。
第六条合同终止
国家征用该土地时,合同终止。损失按国家规定补偿,甲方不承担责任
第七条合同解除
1.甲乙双方协商一致,合同解除;
2.甲方不能保证乙方行使该租赁土地使用权时,乙方有权解除合同;
3.乙方不按时支付租金且超过半年的,甲方有权解除合同。
第八条违约责任
1.双方签订合同后乙方不承租该土地,赔偿甲方损失元;
2甲方因其他原因造成违约的,除赔偿乙方在租赁土地上的全部基建投入,另再赔偿乙方损失元。
第九条其他
1.该租赁土地的甲、乙方签字后生效,
2.租赁期内未经甲方同意,乙方不得擅自改变租赁土地用途;
3.租赁期内乙方不得将租赁土地抵押给他人。
第十条争议的解决
在履行合同过程中发生争议,由甲、乙方协商解决;协商不成,向所在地人民法院起诉。
未尽事宜,甲、乙双方另行协商。
本合同一式三份,甲、乙方各执一份。
甲方:乙方:
(签字盖章)(签字盖章)
2009年月日