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中海国际社区5号地块B区建设工程---安装施工组织设计.doc

中海国际社区5号地块B区建设工程---安装施工组织设计

敢爱_敢恨敢放弃
2017-09-20 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《中海国际社区5号地块B区建设工程---安装施工组织设计doc》,可适用于综合领域

中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计中海国际社区号地块B区、、#楼施工单位:监理单位:建设单位:中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计目录第一章编制说明第一节编制依据第二节编制内容第二章工程概况及工程特点第一节工程概况第二节工程特点一、周围环境和施工条件的特点二、成都地区气象概况三、工程难点及特点第三章施工组织机构第一节组建精干高效的项目管理机构第二节项目组织机构一、项目组织机构图二、主要管理人员表三、树企业形象创精品工程第三节保证施工组织机构运作的措施第四章施工部署第一节施工目标一、施工总体目标二、工程质量目标中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计三、工程进度目标四、安全生产目标五、文明施工目标六、技术资料管理目标七、施工协调目标八、服务目标第二节施工准备第三节施工临时设施安排第四节资源投入计划第五节劳动力投入计划一、劳动力配置文字说明二、劳动力配置第六节施工机具配备一、施工机具投入计划表二、施工机械设备的合理使用三、施工机械设备的保养与维护第五章施工协调管理第一节安装与建设单位的配合第二节安装与设计单位的配合第三节安装与工程监理的配合第四节安装与土建施工的配合第五节安装各工种间的配合第六节安装与其他施工单位的配合中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计第六章安装施工方案第一节强电工程一、强电系统概况二、施工方法及技术措施三、强电系统调试第二节接地工程一、接地系统概况二、施工方法及技术措施第三节弱电系统一、弱电系统工程概况第四节管道工程一、管道工程概况二、施工方法与技术措施第五节设备安装一、设备安装的通用要求第七章质量控制措施第一节质量控制体系一、质量目标二、质量控制体系第二节质量控制措施一、人员控制措施二、施工机具控制措施中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计三、检验、测量和试验设备控制措施四、施工过程控制措施五、材料设备控制措施六、预留、预埋工程质量控制措施七、隐蔽工程施工质量控制措施八、支吊架制作安装控制措施九、管道安装工程质量控制措施十、电气安装工程质量控制措施十一、成品、半成品保护措施第八章安全文明施工第一节安全生产方针的意义第二节安全管理措施一、监测预控二、增添安全设施三、颁发两卡、两证四、组织管理五、管理制度六、行为控制七、劳务用工管理八、安全防护管理九、临时用电管理十、材料机械设备的管理十一、组织保证中海国面须设于楼板的吊点应尽量采用预埋铁件方法若必须用螺栓固定吊架大管道应采用于穿板螺栓小管道可用金属膨胀螺栓。e用金属膨胀螺栓固定支架时膨胀螺栓的胀管应采用厚型螺栓埋入板、墙深度必须使胀头及胀管全部埋入墙、板内钻孔大小应与胀管尺寸匹配。并保证支架紧贴墙、板面螺母紧固。f同室的多根同介质管道上设置的管卡标高应一致支管长度大于mm时应在距管件或配件mm处设置固定管卡。g各类立管不得支承在非承重墙上可在楼板面设支架固定但必须按隐蔽工程处理作好隐蔽验收形成隐蔽记录。h硬聚氯乙稀排水管道应采用配套的塑料材质的管卡或吊架支承。、管道试验及水冲洗()压力试验水压试验前应对系统进行认真检查管路、附件、支吊架安装完毕活动支架、固定支架符合要求系统连接无误排空气管及放水管安全可靠管道已进行水冲洗完毕。水压试验时升压应缓慢升至试验压力观测分钟压力降不大于Mpa为合格。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计水压试验的试验值:生活给水管道:pa埋地排水管道应作灌水试验其灌水高度应不低于底层地面高度灌满水后分钟再灌满延续分钟以液面不下降为合格。()通水试验管道通水调试:生活给水系统应与排水系统共同进行调试。调试前检查室外排水是否畅通给水设施逐层、逐点进行通水检查管路是否畅通阀门关闭是否严密管道接口有无滴漏。()水冲洗a一般规定(a)管网安装完毕后应在冲洗合格后进行试压。冲洗顺序应先室外后室内先地下后地上室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行这种分段冲洗方式一般应临时冲洗水管并排放到排水井(管)或排水沟不得随意排放。(b)管网冲洗前应对系统的仪表及设备采取保护措施必要时将其隔离或拆除。冲洗工作结束后应及时复位。(c)对不能经受冲洗的设备和冲洗后可能存留脏物杂物的管段进行清理。(d)水冲洗宜采用生活饮用水进行不得使用海水或有腐蚀性化学物质的水。(e)给水管道在使用前要进行消毒处理用每升水中含mm毫克游离氯的水灌管道进行消毒含氯水在管道中应留置小时以上消毒完后再用饮用水冲洗并经有关部门取样检验确定水质合格后方可使用。b系统冲洗(a)管网冲洗所采用的排水管道应与排水系统可临时接驳或间接驳其排放应畅通和安全排水管的截面面积不得少于被冲洗管截面面积的,。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计(b)管网冲洗的水流速度可按设计流量进行设计无规定时可按不小于ms的冲洗水连续冲洗直至出水口处浊度、色度与入水口处冲洗浊度、色度相同为止。(c)管网冲洗应连续进行当出口处的颜色基本一致冲洗方可结束。(d)管网冲洗的水流方向原则应与系统功能管网水流方向一致。、管道防腐与刷油()焊接钢管外表经除锈后刷红丹漆两遍再刷面漆二道。()埋地钢管均作防腐先刷防锈漆两遍再二布五油。()镀锌钢管在丝接处刷环氧防腐漆二道防腐。()管道刷漆应均匀无漏刷涂刷底漆前须经表面除锈清洁表面的灰尘油污和锈斑焊渣等。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计第五节设备安装一、设备安装的通用要求(一)所供设备到达现场后我方派工程技术人员会同业主监理单位等有关方面人员一起进行开箱检查。严格按照施工图纸及有关合同核对产品的名称、型号和规格、出品厂家、数量及产品合格证明书。并应查看设备有无缺损件表面有无锈等。然后双方共同作好记录签字后作为设备验货依据如发现问题及时做好修理更换或索赔工作。(二)设备随机带来的备品、备件和专用工具均应妥善保管不得使其变形、损坏、锈蚀、错乱或丢失。(三)设备安装前应认真消化施工图和设备的技术资料对其性能构造和安装质量要求要作到心中有数。安装前工长要编写详细的安装技术措施明确施工工艺提出关键技术处理方案和重要部位的质量控制要求及检查方法。(四)设备安装前应按施工图和有关建筑物的轴线或边缘线划出安装的基准线。平面位置安装的基准线与基础实际轴线或厂房墙柱的实际轴线或边缘线距离的允许偏差为mm。(五)所有座地安装的设备必须先设表面平整的混凝土或槽钢基础安装在楼板上的设备必须作隔震措施设备与基础间必须牢固固定。(六)各种吊装动力设备均应设弹簧减震吊架装置。(七)设备找正、调平的定位基准面或点确定后设备的找正、调平均应在给定的测量位置上进行检验复检时亦不得改变原来的位置。(八)设备的找正、调平的测量位置当设备技术文件无规定时要在下列部位中选择:、设备的主要工作面、支承滑动部件的导向面成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计、保持转动部件的导向面或轴线、部件上加工精度较高的表面、设备上应为水平铅垂的外轮廓面(九)设预留孔中的地脚螺栓应符合下列要求:、地脚螺栓在预留孔中应垂直无倾斜、地脚螺栓任一部分离孔壁的距离应大于mm螺栓底端不应碰孔底、地脚螺栓上的油污和氧化皮等应清除洁净外露螺纹部分应涂少量油脂、螺母与垫圈、垫圈与设备底座接触均应紧密、螺母拧紧后螺栓应露出螺母其露出长度宜为螺栓直径的~、拧紧地脚螺栓应在预留孔中的混凝土达到设计强度的,以上时进行各螺栓紧力应均匀。(十)水平设备的垫铁设计无明确规定时应符合下列要求:、每根地脚螺栓旁边至少应有一组垫铁、垫铁在能放稳和不影响灌浆的情况下应放在靠近地脚螺栓和底座主要受力的部位下方、相临两垫铁的距离宜为mm、设备底座有接缝处的两侧应各垫一组垫铁、每组垫铁应放置平稳整齐、接触良好设备调平后每组垫铁均应压紧并用手锤轻轻敲击听音检查。对高速运转的设备用mm塞尺检查垫铁与底座成之间的间隙时在垫铁同一断面处以两侧塞入的长度总和不得超过垫铁的长(宽)度的、设备调平后垫铁端面应露出设备底座面外缘平垫铁露出,mm斜垫铁露出mm垫铁伸入设备座底底面的长度应超过设备的地脚螺栓的中心。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计第七章质量控制措施第一节质量控制体系一、质量目标(一)消灭不合格产品杜绝质量事故。(二)工程一次交验合格合格率,优良率,以上。(三)工程质量等级达到优良。(四)争创成都市“芙蓉杯”质量金奖。二、质量控制体系以ISO质量标准为核心建立项目部质量控制体系进行质量体系要素和职能分配明确质量体系各部门和施工生产各环节的质量职责使施工中涉及质量保证体系的要素始终处于受控状态确保工程质量目标的实现。详见土建施工组织设计。第二节质量控制措施项目部应根据本工程特点和《施工组织设计》编制《项目质量计划》明确项目的质量目标、质量管理体系和质量职责、施工过程的质量控制方法和检验试验的方法用以指导项目管理和质量保证。组织施工技术人员和施工班组认真学习和熟悉图纸、施工规程规范和标准了解施工应达到的技术标准和质量要求。施工前施工技术人员必须对施工班组进行技术交底尤其是对新技术、新工艺、新材料的安装要求交底要求有文字说明也要有图示以便于班组施工。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计一、人员控制措施调入本项目部的劳动力、专业生产技术工人由公司先调普工就地招聘焊工、电工、起重工、机操工等特殊工种必须持有特殊工种安全操作证专业工种必须持有上岗技能等级证普工应有建筑安装工地务工经历、配合技工作业的基本技能和安全生产常识。二、施工机具控制措施所有施工机具在进场前应进行维护、保养并经技术试验合格。在用的机械设备应支持定人、定机、定岗位的专人责任制和机械操作人员持证上岗制做好设备的例行保养使用期间应及时填写“机械运转记录”和“机械设备保养记录”等原始记录。三、检验、测量和试验设备控制措施项目部所有的检验、测量和试验设备均须按照《检验、测量和试验设备控制程序》的要求进行管理按规定采购、核定、校准、使用、维护和保管保证设备处于良好状态以便能作为证实工程质量符合指定要求的可靠依据。项目部应指定专人进行管理建立检验、测量和试验设备台帐和检定计划按时送检。当发现检验、测量和试验设备处在未校准状态时应立即停止使用并送检对已测得结果的有效性进行评定确定是否重新检测及范围。四、施工过程控制措施专业施工员(工长)应按技术规范和工艺标准(或工法)对施工班组进行技术交底对施工过程中的关键工序和质量控制点应编制关键工序作业指导书(或工艺卡)并对整个施工过程进行监控。施工班组应严格按照施工图纸规程规范和作业指导书的要求进行精心施工消灭质量通病保证每个分项合格观感美观。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计施工过程中严格执行“自检、专检、交接检”制度开展“三工序”活动即“检查上工序保证本工序服务下工序”严把质量关把存在的问题及时消灭在施工的过程中隐蔽工程在隐蔽前必须经过仔细检查做好记录并经监理工程师签字认可。对焊接、大型设备吊装耐压试验等特殊过程必须编制有针对性的施工技术方案配置使用合适的制造安装机具在满足施工要求的环境条件下由持证上岗作业人员进行施工施工中对主要参数和过程进行监控。项目部应建立月、季质量检查制度由主管质量的项目部领导组织对工程质量进行监督检查对查出的质量问题填写“整改通知单”通知有关人员限期整改整改后由质检员确认。五、材料设备控制措施(一)具体措施、严把原材料和设备进货质量关比质比价订购材料设备重要及大批量设备、材料应在对生产厂家进行资质调研对其产品质量、检测能力、质量保证体系进行审核基础上优先选用生产工艺、设备先进产品质量好质量保证体系可靠的厂家和产品。、进场的原材料和设备应有出厂质量合格证材料质量证明书的原件或抄件(复印件须盖使用单位公章)规格、型号、材质和性能应符合国家有关标准和设计要求。、对进场材料设备必须认真进行检验检验内容应包括内外包装标识、产品合格证、有关技术资料、说明书等其材料和设备实物应与设计图和装箱单吻合质量应符合有关标准并检查运输有无损坏。、无质量保证资料或产品质量与质保资料不符及明显存在质量问题的材料设备不得验收入库亦不得发向班组使用。、根据材料设备的技术条件、精度等级、性能特点进行分类保管使材料设备在投成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计入安装时仍保持完好状态。、设备安装前应在建设单位参加下按规定进行开箱、点件作好开箱检查记录和办理交接签证。、材料设备检查使用的控制重点:()排水塑料管应目测检查无弯曲、裂纹和影响安装质量的毛刺管壁的厚度偏差应在产品标准的允差内。()电气产品的包装应有防潮措施超过质量保证期的应对其绝缘状况()进行测试。()消防工程用材料设备必须是省、市公安消防部门认可的厂家和产品。()镀锌管必须内外镀锌并保证镀锌质量。()管材厚薄不均或厚度不能满足设计要求的不得使用。()管件丝扣不正过松过紧有砂眼的不得使用。()阀门关盖不严不灵活的不使用。(二)不合格品的控制措施施工人员在施工中发现材料设备(包括甲供材料)、工序或产品不合格时应立即向施工人员(工长)报告施工员(工长)确认后填写不合格报告通知项目部技术、质检、材料部门和负责人(如甲供材料设备不合格还应通知业主供货部门和技术部门)对不合格品进行鉴别经鉴定的不合格材料应隔离堆放并悬挂不合格标签对不合格过程应悬挂不合格工序标牌在没有得到彻底纠正和处理前不得进行下一道工序施工。项目部材料部门负责人负责组织对不合格材料的评审提出建议方案制定纠正措施并负责纠正措施的有关实施。对于业主提供的不合格材料由为业主制定纠正措施。项目总工程师负责组织对不合格过程的评审提出建议方案制定纠正措施组成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计织实施。(三)纠正和预防措施当工程中发生质量问题(不合格材料、不合格过程)时项目部应及时组织技术、材料、工程、质检工程师、有关专业工长和施工班组调查分析不合格产生的原因制定消防不合格原因所需的纠正措施并监督实施以确保纠正措施的执行及其有效性。项目部每一个月召开一次质量分析会对可能发生的质量事故采取预防措施。对业主和监理工程师的意见的投诉要认真对待通过不合格品(项)的调查有针对性的采取预防措施并作好记录。六、预留、预埋工程质量控制措施(一)一般规定、预留及预埋前应加强图纸的会审工作通过会审解决好工种间相互打架及影响使用功能的问题。、责任工长应向预留、预埋作业人员作好预留预埋技术交底认真组织预留预埋成品保护工作并作好预留预埋质量检查。、土建施工中责任工长应配合作好安装用留孔、埋件的检查办理交接记录。(二)管道工程的预留预埋、管道穿过地下室外墙时预埋刚性防水套管如设计有要求则应按设计要求预埋。、安装在楼板上的套管其顶部应高出找平后的地面mm底部应与楼板底相平安装在墙体内的套管其两端应与墙体饰面相平。、一般上下水管道穿楼板或墙体可采取先预留孔洞方式。其预留孔洞大小为:DN及以下管道预留孔ΦmmDN,预留孔Φmm成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计DN,预留孔Φmm管径大于或等于mm预留孔洞宜比管外径增大mm、所有预留孔的中心座标及标高偏移设计位置应不大于mm。、卫生间管道穿楼板的预留孔洞应在核准卫生设备型号规格、土建轴线位置及装饰墙面位置后进行预留。保证卫生设备布局合理。(三)电气工程预留预埋、电气防雷接地工程的预埋应严格按设计图纸进行。、接地扁铁的搭接长度不小于倍扁铁宽度并三面满焊。、本工程利用柱内钢筋引上其搭接长度为倍钢筋直径必须双面焊。埋于土壤内的接地部份应作二度沥青防腐处理。、埋于楼板或墙体的各种电气箱盒须保证箱盒口与楼板底面或墙饰面相平。埋设高度和平面位置应整齐划一并符合设计及规范要求。、埋设电管不得歪斜进入盒箱进入落地配电柜的电管应排列整齐管与箱的连接应采用丝扣连接管口应打摩光滑。、暗埋电管采用套管焊接套管长为管径的~倍管对口应处于套管中间位置套管两端应满焊管口内的毛刺用园锉打摩光滑。、暗埋电管煨弯其弯曲半径一般不于倍管外径弯曲处不应有孔洞裂纹或皱折。、设备电源管预埋先应核实电机或接线端子位置设于设备接线端一侧同一轴线上多台相同设备的电源管敷设应整齐、统一。、预埋管盒的开口处应妥善作好临时封堵以免砂浆或异物落入造成电管堵塞。七、隐蔽工程施工质量控制措施、管道隐蔽前(包括复土、浇砼、吊顶、保温前)应对支架结构、支墩、坡度、成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计位置等进行复查排水管应作灌水试验给水管应进行水压试验。、电气管道隐蔽前应对其座标位置及埋入深度等进行复核若有位移应进行调整并采取固定措施。、隐蔽工程应在检查试验合格基础上与建设、监理单位代表共同对隐部位进行检查验收后方可隐蔽并同时办理隐蔽验收记录。八、支吊架制作安装控制措施(一)支吊架制作、各类支吊架应按设计或国家标准图集规定的型式和结构制作。、用型钢制作支吊架应采用机械切割大规格型钢或钢板可采用火焰切割对切割处须用电动砂轮打摩平整。支架上开孔必须采用机械钻孔支架组对应平正避免重叠组焊杜绝粗制滥造。、采用圆钢制作吊杆时应长度适宜禁止多段连焊。、各类支架的焊接应焊波均匀、美观、焊口不错边不得有漏焊、欠焊、咬肉等缺陷。焊后应剔除焊渣支吊架应在安装前进行防腐油漆处理吊杆螺纹应涂油保护。(二)支架安装、各类管道的支、托、吊架设置位置应合理安装间距应符合专业规范要求支架大小应与管径相匹配。、吊杆支架安装时吊环闭合处应焊接闭合吊杆的螺栓端应有适当的可调节段但不宜过长。、凡在楼板下托吊大口径管道其吊点应尽量设于砼梁侧面须设于楼板的吊点应尽量采用预埋铁件方法若必须用螺栓固定吊架大管道应采用于穿板螺栓小管道可用金属膨胀螺栓。、用金属膨胀螺栓固定支架时膨胀螺栓的膨胀管应采用厚型螺栓埋入板、墙深成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计度必须使胀头及胀管全部埋入墙、板内钻孔大小应与胀管尺寸匹配。并保证支架紧贴墙、板面螺母紧固。、同室的多根同介质管道上设置的管卡标高应一致支管长度大于mm时应在距管件或配件mm处设置固定管卡。、各类立管不得支承在非承重墙上可在楼板面设支架固定但必须按隐蔽工程处理及时请监理作隐蔽验收并在隐蔽记录上签字认可。、硬聚氯乙稀排水管道应采用配套的塑料材质的管卡或吊架支承。、吊平顶内电气配管应按明配管要求采用吊架支承灯具接线盒前后端均应设置吊架。九、管道安装工程质量控制措施、管道安装必须按设计或规范要求保证管材厚度。镀锌管必须保证内外镀锌质量。、管道安装中管件规格尺寸应与管材一致。、丝扣管道安装应注意套丝操作防止断丝、乱丝、丝扣过长或过短。断丝、缺丝不得大于管螺纹全数的螺纹连接后应外露扣并随手清除外露麻丝、填料。管螺纹加工长度见下表:管道公称直径mmDN管螺纹加工长度mm、各种管道安装均不得半明半暗。、地漏安装位置不得进入墙内地漏的有效水封不得低于mm地漏盖上缘应低于排水表面mm不得高于排水表面和低于排水表面mm。地漏盖不得与地漏分离安装。地漏盖应揭得开钟罩应能方便取出。、在安装可挠性橡胶接头时要保证不受扭曲或拉伸连接法兰应保持平行法兰螺栓长度不应影响橡胶接头的伸缩。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计、管道安装要控制好坡向及坡度排水管不得倒坡排水管应采用顺水三通、四通严禁使用正三通、四通。十、电气安装工程质量控制措施(一)电气配管、线管管口应外理光滑无毛刺。、电线管进配电箱、柜应用锁紧螺母固定管口露出锁紧螺母~扣螺纹并装护口卷护口卷不允许断裂。、配电箱、柜配管应采用机械开孔管与孔配合严密严禁采用氧、电焊开孔、废孔应堵死抹平。、使用金属软管时其长度不应大于m两端用金属过渡接头固定牢固金属软管严禁作电气设备的接地使用。(二)电气配线、暗敷电源线路在可更换管内缆线的条件下尽量少设接线盒分支线或串并联线路宜采用拱头连接连接点可在器具、开关、插座处。、进出配电箱的配电干线不宜断开。、软线吊灯在导线的两端应搪锡并打保险扣。、电源线路导线色标须按以下规定执行:A相黄色N兰色(棕色)B相绿色PE双色(黑色)C相红色、管内导线的总截面积(包括外护层)不应超过管子截面积的。、照明配电箱出线不同回路的导线不得穿入同一根管内管内穿线不得多于根。、插座接线单向双孔插座采用左零右火单向三孔插座采用左零右火上接地的作成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计法不允许零与相线接反螺口灯头接线中间头应接火线。、在同一单位工程中同类开关、插座不得出现两种型号开关板安装应下按开启上按关闭。(五)电气箱、柜、盘、盒安装、安装在墙或柱上的明装配套电箱应按照配电箱的背板配做支架用螺螺栓连接。不得直接安装在墙或柱上。、箱柜的接线用一根导线压在一个紧固点上不允许多根导线叠加压在同一个紧固点上如需要多根导线同时压在一个紧固点可采用接线鼻子压接。、配电箱、柜内导线应排列有序色标及编号正确有操作按钮的箱柜门应作接地。(六)接地安装、等电位接地的主筋焊接及作防雷接地引下线的柱内主筋与基础主筋焊接其搭接上度不小于倍钢筋直径按设计要求设检测点主要焊接部位应拍照存档同时作隐蔽验收。、室内电源钢管不得代作PE线但应作好接零。、接地保护线应按规定选择导线截面并按规定选择接地螺栓和螺母压接时加弹簧垫、光平垫口卷紧固牢靠。、高度低于米的灯具金属外壳应作接零保护。十一、成品、半成品保护措施施工人员要认真遵守现场成品保护制度注意爱护建筑物内的装修、成品、设备以及设施。对于安装的成果应根据具体情况采取不同的措施进行保护防止损坏、丢失必要时要安排专人值班看守。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计设备安装前应由有关人员进行开箱点件并做好记录存放于安全的库房内或采取其他保护措施进行保管发现缺损及丢失情况及时反映到有关部门。在设备、材料运输、装卸和保管时要对贵重物品轻拿轻放吊索绳与设备材料间要垫软料防止破裂、破损和破皮现象汽车运输时在物品底层应加铺缓冲材料防止损伤有些贵重物品(如灯具、测量仪表等)必须在干燥、卫生、密闭、避光的房间内存放。卸车时严禁野蛮装卸。配合土建的预埋及管口要封堵好以免土浇筑砼时掉进混凝土或其它杂物。对贵重、易损的仪表、零件尽量在调试前才安装必须提前安装的要采取妥善的保护措施以防丢失损坏。在施工现场集中加工场加工的支、吊架和管材的预加工件要分门别类堆放整齐并有相应的标识。上一工序完工后下一工序在施工过程要对其成品进行保护更不能利用已完成的风管或其它管道作为支撑点或作业时的立足点。对于易碎的成品如:卫生洁具、灯具等在完成施工后要及时采取措施对其进行适当的封闭保护防止下一工序施工时对其产生碰撞。搞好成品保护对已完工的建筑工程也属保护范围不乱开孔乱打眼不污染地坪和墙壁。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计第八章安全文明施工第一节安全生产方针的意义一、安全生产方针是我国劳动保护工作总的指导方针要树立“生产必须安全安全促进生产”的观点。安全生产是一切经济部门和生产企业的头等大事安全生产直接关系到国家保护劳动者的利益也关系到经济建设是否能顺利进行安全生产减少事故是直接提高经济效益重要途径安全生产也是关系到我国建筑法是否顺利执行的大事情搞好安全生产是公司从总经理、副总经理、部门经理到每个成员的头等大事必须实行安全生产责任制安全生产落实到每个人头分清职责范围、权限层层、个人都要搞好安全生产。(一)安全生产主施工项目重要的控制目标之一也是施工项目管理水平的重要指标。因此我们把实现安全生产当作组织施工活动时的重要任务。我们已经理解并掌握了安全与危险并存、安全生产的统一安全与质量的包涵安全与速度互保安全与效益兼顾的关系切实按照管生产同时管安全坚持安全的目的性贯彻预防为主的方针坚持“四全”动态管理从安全控制上着手并在管理中发展提高使安全管理不断上开到新的高度。(二)在施工中始终貫彻“安全第一、预防为主“的安全生产工作方认真执行国务院、建设部、四川省及成都市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划使安全生产工作与生产任务紧密结合保证施工人员在生产过程中的安全与健康严防各类事故发生达到:“四川省省级安全生产文明施工标准化工地”的要求。二、强化安全生产管理通过组织落实、责任到人、定期检查、认真改杜绝死亡事故确保无重大工伤事故严格控制轻伤频率在千分之六以内。现场管理严格按照《建筑施工安全检查标准》JSJ执行。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计三、由于成都地区特殊的气候条件雷暴雨天数较多因此要重点加强室外装饰施工安装和屋面面加层的雨季施工安全管理制定相应的技术保证措施确保万无一失。四、我们将依据GBT()ISO()环境管理标准和我公司环保手册建立环境管理体系制定环境方针、环境目标和环境指标配备相应的资源遵守法规预防污染节能减废实现施工与环境的和谐达到环境管理标准的要求确保施工对环境的影响最小并最大限度地达到施工环境的美化选功能型、环保型、节能型的工作材料设备不仅在施工过程中达到环保要求而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。五、认真贯彻执建设部、四川省和成都市关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地使之成为四通省和成都地区的“最佳标准化文明工地”。鉴于本工程的特殊性我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、对水污染、噪音污染、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措时考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性资源消耗、可节约程度以对材料设备对建筑物环保节能的效果等。第二节安全管理措施一、监测预控(一)预测施工安全难点在每个大的施工阶段开始之前分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法时预测施工安全难点和事故隐患。例如地面的防水施工通风不良、防水材料中的有害气体是事故隐患点。在装修施工阶段安全难点集中在:施工防坠落立体交叉施工防物体打击成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计预留孔洞口、竖井口防坠落外用电梯与吊蓝的安全使用高大架子搭设与使用交叉作业涉及几个施工单位安全管理难度很大而且难以准确预测故未列入施工人员的安全素质也很难预测也未列入只在安全工作中作为重点对待。(二)建立监控组织确定预控方法装修工程一旦开工工地就建立了安全保证体系项目经理部设置专职工程师。设置专职安全管理员。安全员的工作原则是:服务、指导、监控。他们对重点部位蹲点监控一般部位巡回检查。同时规定每周召开一次安全工作会议汇报交流监控效果与经验分析下周安全施工的形势任务调整预控项目明确预控重点部位将监控落实到人。监控主要抓七查:一查施工人员是否经过入场安全教育是否有安全教育卡二查是否经过安全交底查安全技术交底卡三查特殊工种安全操作证持证作业四查安全措施与安全设施五查施工机具安全保护装置与安全设施六查交叉作业安全七查内部管理资料。通过预测预控将安全难点转变为安全工作的热点实现安全生产。二、增添安全设施实施安全措施的一个重要内容就是完善安全设施。在制定安全措施的基础上增添相应的安全设施。为了保证施工用电的安全根据预测的施工用电与电机具量添置了分电闸箱、流动电闸小分箱在每个分电闸箱和流动电闸小分箱内设置了漏电保护器有效地防止触电事故的发生。施工人员个人劳动保护用品除按上级部门规定的标准发放外还根据实际情况额外发放增设固定照明设施等改善作业条件促进安全生产的实现。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计三、颁发两卡、两证(一)安全教育卡进入工地的施工员都必须经过入场安全教育办理安全教育卡。入场安全教育的内容必须填写在安全教育卡内安全教育卡一式两份由宣讲人和受教育人员共同签子一份报上级安全部门备查一份留作安全教育的凭证。如发生安全事故安全教育卡又作为划分安全的依据。若操作着没有遵守安全教育内容要求事故责任主要由操作者承担。若宣讲人没有讲有关的安全要求则责任主要由宣讲人承担。若事故者未经安全教育未办理安全教育卡则一切责任由分配其入场的单位或有关人员和领导负责而且要受经济处罚并被开除场。有关安全方面的法制教育、安全生产责任制都通过安全教育卡的形式进行考核检查以便提高安全教育质量增强安全教育的效果。(二)安全技术交底卡工长在向施工班组签发施工任务书时同时填写安全技术交底卡按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底。安全技术交底卡由装修工程施工单位制定统一格式交底内容分三部分。一是常规安全要求二是根据施工内容采取的安全技术措施三是按照有关施工安全操作要求有针对性地进行安全交底。安全技术交底卡一式三份由交底人与作业班组代表双方签字各执一份另一份交安全管理人员既作安全检查的依据又作为划分安全事故责任的凭证。工程名称:建设单位交底班组:施工单位交底人签字:交底日期接收人签字成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计交底内容:、施工作业班组进入施工现场时项目部要对作业班组上好安全课进行安全教育交待安全生产方针、政策掌握安全生产法规人人树立安全第一生产安全的思想。、施工现场挂有安全生产标语建立分级安全生产责任制。、每星期召开一次安全生产会议检查不安全因素使施工班组随时都要按操作规程施工。、对安全隐患大的施工试先要制定安全施工方案要有切实可行安全措施才能施工作业。、购买的安全防护用品必须是经过部、省检测评审合格并获取得推荐证书的产品防止伪劣产品进入施工现场。、凡是进入施工现场人员都要带好安全帽遵守现场安全规章制度对不明身份目的的人拒之入场。、施工现场的临时用电要符合国家建筑工地安全用电规范、标准大的工程绘制临时用电平面设计图并应挂在施工场地门口。、分楼层或施工区域设置配电盘或开关箱并专业人员专业门管理施工用电。、施工电源线应使用绝缘护套线不得使用塑料软线施工使用手持电动工具均要有合格的漏电保护装置漏电保护装置应定期检验保护动作灵敏性能可靠。、工人上岗要有操作证防护用品齐全有效。、非专业电气工作人员严禁乱动电气设备。(三)特殊工种的安全操作证电焊工、气焊工、维护电工、小型机械工等特殊工种必须办安全操作证并持证作业。属于外联队伍的特殊工种必须具有特殊工种证明再经安全培训。安全员成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计在安全检查工作中将特殊工种持证作业作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业或非特殊工种代替特殊工种作业时立即停止其工作并按违章作业进行经济处罚。电焊工、气焊工办理用火证明时也必须有特殊工种安全操作证。四、组织管理(一)成立出项目经理部安全生产负责人为首各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。(二)项目经理部主经负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任状使安全生产工作责任到人层层负责。五、管理制度(一)每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。(二)建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查对检查中所发现的问题开出“隐患问题通知单”各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后应根据具体情况定时间、定人定措施加以解决公司项目经理同有关部门应监督落实问题的解决情况。(三)各分包施工单位在组织施工中必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值班不得空岗、失控。(四)严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施在执行方案和措施在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施。(五)要求各施工项目必须有书面安全技术交底安全技术交底必须具有针对性成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计并有交底人与被交底人签字。(六)建立并执行班前安全生产讲话(七)建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加者的联合检查对检查中所发现的事故“隐患问题通知单”后应根据具体情况定时间、定人、定措施预以解决项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题检查组有权下达停工指令待隐患问题排除并经检查组批准后方可施工。(八)建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。六、行为控制(一)进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。(二)凡从事米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用不得低持高用操作中应防止摆动碰撞避免意外事故发生。(三)参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗并将证件复印件报项目经理部安全文明部备案。七、劳务用工管理(一)各施工人员必须接受建筑施工安全生产教育经考试合格后方可上岗作业未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者严禁上岗作业。(二)每日上班前班组负责人必须召集所辖全体人没针对当天任务结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项跟踪落实成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计并做好活动纪录。(三)强化对外施工人员的管理。用工手续必须齐全有效。严禁私招乱雇杜绝跨省市违法用工。八、安全防护管理(一)对现场的预留孔洞必须进行封闭覆盖危险处在边沿处设置两道护身栏杆并于夜间应设红色标志灯。(二)各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设脚手架立网统一采用绿色密目网应绷拉平直封闭严密。钢管脚手架不得使用来重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。(三)钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件不得使用铅丝或其它材料绑扎。(四)脚手架必须按楼层与结构拉接牢固拉接点垂直距离不得超过米水平距离不得超过米。拉接所用的材料强度不得低于双股#铅丝的强度。高大脚步手架不得使用柔性材料进行拉接。在拉接点处设可靠支顶。(五)脚手架的操作面必须满铺脚手板。离墙面不得大于厘米不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道貌岸然挡脚板或设一道护身栏杆立挂安全网下口封严防护高度应为米。(六)脚手架必须保证整体结构不变形纵向必须设置十字盖十字节盖宽度不得超过根立杆与水平面夹角应为度。(七)首层三个进料口处应搭设长度不小于米的防护棚其它侧面必须采取封闭措施。(八)结构内m×Om以下的孔洞应预埋通长钢筋或加固定盖板。m×m成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计以上的孔洞四周必须设两道护身栏杆中间支挂水平安全网。(九)电梯井内首层以上每层设一道水平安全网安全网应封闭严密,未经上级主管部门批准,电梯井内不得做垂直运输通道或垃圾通道。(十)建筑物楼层临边的四周无围护结构时必须设两面三刀道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。(十一)建筑物的出入口处应搭设长~m宽于出入通道两侧各m的防护棚棚顶应满铺不小于cm厚的脚手板非出入口和通道两侧必须封闭严密。九、临时用电管理(一)建立现场临时用电检查制度按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查并将检查、抽查记录存档。(二)现场采用双路供电系统确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设架空线必须采胳膊绝缘导线不得采用塑胶软线不得成束架空敷设也不得沿地面明敷设。(三)施工机具、车辆及人员应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时必须采用可靠的防护措施。(四)配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部矛盾设置必须符合有关规定箱内电器系统须统一式样、统一配制箱体统一刷涂桔黄色并按规定设置围拦和防护棚流动箱与上一级电闸箱的联接采用外插联接方式。(五)独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。(六)在采用接地和接零碎保护方式的同时必须设两级漏电保护装置实行分级保护形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计(七)各种高大设施必须按规定装设避雷装置。(八)电动工具的使用应符合国家标准的有晨规定。工具的电源线、插头和插座完好电源线不得任意接长和调换工具的外绝缘应完好无损维修和保管应由专人负责。(九)施工现场的临时照明一般采用V电源照明结构施工时应在顶板施工中预埋线管临时照明和动力电源应穿管布线必须按规定装设灯具并在电源一侧加装漏电保护器。(十)电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于米二次线长度应小于米。接线应压接牢固并安装可靠边防护罩。焊把线应双线到位不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨防砸。十、材料机械设备的管理(一)进行统一规划对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存并挂牌标明标示重要设备材料利用专门的围栏和库房储存并设专人管理。(二)在施工过程中严格按照材料管理办法进行限额领料。(三)对废料、旧料做到每日清理回收。(四)使用计算机数据库技术对现场设备材料进行统一编码和管理。(五)氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于m两瓶同焊炬间的距离不得小于m。施工现场内严禁使用浮桶式炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接应严格执行各项有关安全规定应保持通风良好并不得在密闭场所施工施工人员与焊接点应保持在安全距离。(六)平面刨(手压刨)安全防护装置必须齐全有效。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计十一、组织保证在项目经理部建立环境保护体系明确体系中职务岗位的职责和权限建立并保持一套工作程序对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。本工程地处较为繁华的地段施工现场必须严格按时公司环保手册和现场管理规定进行管理项目经理部成立人左右的场容清洁队每天负责场内外的清理、保洁洒水等工作。第三节安全生产保证体系详见土建施工组织设计。第四节消防管理一、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规配备专、兼职消防保卫人员制定有关消防保卫管理制度完善消防设施消除事故隐患。二、现场设有消防管道消防栓楼层内设有消防栓并有专人负责定期检查保证完好备用。三、坚持现场用火审批制度电气焊工作要有灭火器材操作岗位上禁止吸烟对易燃、易爆物品的使用要按规定招行指定专人设库存放分类管理。四、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育重点工作设消防保卫人员施工现场值勤人员昼夜值班搞好“四防”工作。五、把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑现场杜绝任何可能出现的可能出现的安全隐患这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。六、成立防火领导小组、义务消防队七、布建消防设备配足灭火器材。八、加强防火宣传教育。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计九、落实各项制度实施各项措施加强动态管理:加强特殊工种管理审查登记电气焊工“操作证”杜绝无证操作。电气焊或明火作业者其操作证经保卫部登记审查认可之后才准现场作业。严格“用火证”管理加强防火检查禁止违章。把好易燃易爆物品进场关对此采用申报制。及时处理各种违章。积累各项资料健全防火档案。第五节现场保卫工作建立完善的保安组织、制定完善的保安制度、完善筹集与使用保安经费的三完善方案。聘请专职保安人员加强保安队伍内外结合加强防范。第六节现场文明施工与环境保护一、文明施工措施文明施工是现代化施工的重要标志是施工企业一项基础性的管理工作文明施工能体现企业的综合管理水平我们是通过对现场中的质量、安全防护、安全用电、机械设备、技术、消防保卫、卫生、环保、材料等各个方面的管理创造良好的施工环境和施工秩序促进安全生产加快施工进度保证工程质量降低工程成本、提高企业经济和社会效益具体措施:按施工程序组织施工。整个现场统一制定施工计划做到年、月、日都有安排。计划由项目经理组织实施在工种、工序交叉中由项目统一协调保证有组织按程成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计序施工。加强临时建筑物的管理。现场临时性生活服务设施的管理是现场文明管理的重要方面。在施工现场临时建筑物的管理主要以下几人方面的内容:(一)所有临时建筑物的搭设、拆除都由项目统一规划并报当主管部门取得同意凡未经批准的临时建筑(二)临时建筑要按文明施工要求进行管理保证整齐、清洁(三)正式工程竣工之前现场临时建筑必须拆除(四)根据进度要求调整临时建筑物的位置。(五)工地上的主要生活服务临时设施施工期间基本上都经过一次以上的调整使得现场临时建筑既能更好地为工程服务又符合现场平面的规划要求。(六)做好施工垃圾的清运。施工现场平均日产垃圾左右。主要成立专业垃~m圾消防车组依靠自身力量和社会力量采取分散与集中的方法清运垃圾。制定垃圾清运日建立垃圾清运奖惩制度把清运垃圾作为月生产计划的关键任务之一。二、环境保护措施(一)防止对大气污染建筑垃圾使用封闭的专用设备垃圾道严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工现场垃圾要及时清运清运时适量洒水减少扬尘。(二)散水泥和其它易飞扬的细颗粒体材料应尽量安排库内存放如露天存放应采用严密遮盖运输和卸运时防止遗洒飞扬以减少扬尘。(三)工现场要制订洒水降尘制度配备洒水设备设专人负责现场洒水降尘和及时清理浮土。防止施工噪音污染、使用电锯切割时应及时在锯片上刷油且锯片送速不能过快。、使用电锤开洞。凿眼时使用合格的电锤及时在钻头上注油或水。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计、加强环保意识的宣传。采手有力措施控制人为的施工噪声严格管理最大限度地减少噪声扰民。、施工现场应遵守GB《建筑施工场界噪声限值》规定的降噪限值制定降噪制度。、提倡文明施工建立健全控制人为噪声的管理制度尽量减少人为大声喧哗增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。、凡在居民稠密区进行噪声作业的必须严格控制作业的时间::不得作业工地应设群众来访接待站特殊情况需作业应按规定办理夜间施工证。、遇到生产强噪声的成品半成品加工制作作业应尽量放在工厂、车间完成减少因施工现场加工制作产生的噪声。、人为活动噪声有管理制度特别要杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象最大限度的减少噪声扰民。、在施工过程中应尽量选用低噪声或备有消声降噪的施工机械。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计第九章工期及进度计划第一节工程的总工期目标的确定一、工程的施工总体安排根据工程施工条件,本着以土建提供的条件为基础积极创造施工条件的原则合理进行施工布署。在工程开工进行后积极配合土建单位搞好安装的预留预埋工作保证土建的主体施工进度。在土建主体施工完工时插入安装施工。二、工程的总工期目标本工程为政府投资合同总工期为日历天由于任务重、时间紧为此我公司制定了一系列的措施保证工期顺利快速的进展争取在提前完工。第二节施工进度横道图根据本工程既定施工安排划定的施工区域我公司已拟定了施工进度横道图工程施工中将以此为基础编制好每月的进度计划以计划为龙头实行长计划、短安排并根据工程进展情况及时调整关键线路以便投入足够劳动力、机械以保证我公司对业主承诺的投标工期的实现。详见附图。第三节施工进度计划的实施我公司为确保对业主承诺的投标工期的实现现已制定了一套完整的确保工期技术组织措施具体细节内容如下:一、组织保证措施(一)对内采用全新的管理模式即成立工程总承包项目经理部实行公司法人代表授权的项目经理负责制对外与业主、设计、监理等单位紧密配合充分发挥公成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计司的经济技术优势和精诚合作的诚意严格按照施工组织设计进行施工保证总进度的如期进行。(二)劳务作业队伍由公司劳资处和项目共同进行综合评估项目经理择优录取与其签订劳和合同规定其工期、质量、安全要求以确保每一道工序按时保质完成。(三)施工过程中实行目标分解、责任到人、项目经理全面负责进度计划实施项目技术负责人和各专项工长具体领导执行操作人员则服从安排积极投入具体工作并保质、按时完成各自任务内业人员每旬按实填写工程进度表并负责上报项目经理公司生产部门每月定时核实工程进度并督促其按进度计划执行。实行责任与利益挂钩的办法做到奖先进罚后进的奖罚制度。(四)采用严格的目标管理建立全方位、全过程、多层次的目标管理体系。做到管理要效益、要质量、要工期。(五)建立每周一次的现场例会制度由项目全体管理人员、各施工班组参加总结上一周计划安排落实下一周计划。(六)定期检查计划的完成情况包括工程形象进度、材料供应情况及管理情况等及时发现、处理影响进度的因素对于滞后的进度及时采取措施组织力量限期跟上切实避免因滞后累计致使无法保证工期的现象发生。二、合理科学的施工技术措施(一)现场技术人员主动与设计单位取得联系从施工角度给设计出谋划策将以前施工过类似工程的经验运用到本工程中减少因设计失误而造成的返工现象从而保证工程优质高速完成。(二)项目成立专门技术组加强技术管理的力度适应施工进度的需要。将已经确定的技术变更及时通知施工工长和施工班组临时性的修改要立即制定相应的技术处理措施对可能影响土建和进度的问题要主动向监理、甲方及早提出尽量避免事后处理。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计(三)编制详细的各种资源供应计划尤其是材料部门及时按计划准确地提供各种材料以满足施工进度需要。(四)在不影响建筑使用功能不增加建设单位投资的原则下根据工期目标和实际施工情况会同设计、甲方、监理一道采取灵活、可行的技术措施及时解决施工中的各种技术问题。(五)加强施工的预见性所有施工技术准备工作均应比现场进度提前一个月所有材料及半成品供应较实际进度提前,天到现场并应随附所需的合格证、复检证明等从而保证材料能入时使用到工程上。三、现场管理措施(一)层层分解落实安装总进度计划,在土建总进度计划指导下项目经理部按月编制施工进度计划,各施工工长按月施工进度计划要求,编制月(周)作业计划和安装工艺卡向班组下达,使班组明确工作目标。(二)搞好计划调整。按工程建设单位要求积极参加现场施工协调会随施工条件变化项目经理及时对安装进度计划进行调整对安装进度计划进行充实和完善。(三)积极与各参建单位搞好配合协调互创施工条件、合理组织平行、流水、交叉作业及必要的抢工单项工程作到干一个完一个尽量缩短收尾工程工期。(四)组织好安装作业的施工协调施工期间每周组织安装进度平衡协调会及时检查和协调有关工程进度工序搭接、物资供应、劳动力组织、施工机具使用及技术、质量、安全、文明施工的有关问题。(五)搞好材料设备订货、采购及甲供材料设备交接。组织好物资供应按施工进度要求组织好材料设备有序进场为工程顺利施工提供保证。成都海宏建筑工程有限公司中海国际社区号地块B区建设工程安装施工组织设计第十章工程竣工及保修服务自工程竣工验收交付使用开始严格地执行建设工程的质量回访和保修、维修制度树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量意识具体措施是:一、在保修期内按我公司的ISO质量体系的程序由公司经营部组织有关科室人员每个季度进行质量回访一次保修期外坚持每年进行质量回访一次将用户对工程质量的反馈信息及时传达到相关业务部门定期召开回访的工程质量专题分析会从而使产品质量不断提高。二、在回访过程中根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。三、坚持安装工程保修半年及长期维修制度。四、由项目经理善始善终的负责保修期间和保修期后的检修、维修并经常与业主保持联系。五、工程交工后交钥匙的同时发给用户维修卡保修期满用户签字业主存档并做好保修期间的维修记录经用户和业主检查后签字。成都海宏建筑工程有限公
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