土地交易规则!230

土地交易规则!230 重庆市有建庆用地使用庆国 交易庆庆 二??九年十月 目 庆第一章 庆庆 第一庆 交易原庆 第二庆 交易容内 第二章 出庆公告 第三章 申庆 第一庆 申庆 第二庆 定交易方式确 第四章 成交庆确 第一庆 招庆、拍庆、牌庆庆挂 第二庆 成交庆确 第三庆 庆庆出庆 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 第五章 庆庆庆任 第六章 附庆 第一章 庆庆 第一庆 交易原庆 第一条 根据《招庆拍庆牌出庆有建庆用地使用庆庆定》挂国;土庆源部令国 年第号,、《招庆拍庆牌出庆有土地使用庆庆范》;土庆庆挂国国200739 〔〕号,及相庆法律、法庆、政策～庆合本市庆庆～制定本庆庆。2006114 第二条 有国建庆用地使用庆交易;以下庆土地交易,庆遵守合法称当及公庆、公平、公正和庆信的原庆～任何庆位和人不得非法干庆。个 第三条 重庆市范庆庆公庆庆行的土地交易～适用本庆庆。内 第二庆 交易容内 第四条 本庆庆所的土地交易包括有建庆用地使用庆出庆、庆庆。称国 第五条 因庆庆地上建筑物、筑物和附着物而庆致的有建庆用地使构国 用庆庆庆～法律、法庆有庆定的～其庆定。另从 第六条 下列土地交易～庆在土地交易有形市庆以公庆交易方式庆行, ;一,商庆、旅游、庆庆和商品住宅等各庆庆庆性用地以及工庆用地的有国 建庆用地使用庆出庆～ ;二,其他土地供地庆公布后～同一宗地有以上意向用地者划两个 的有建庆用地国使用庆出庆～ ;三,有企庆、庆行企庆化管理的事庆庆位的国国有建庆用地使用庆庆庆～但 整收庆、兼和股庆庆庆涉及的土地房屋庆庆的伴庆庆除外～体并随 ;四,法律、法庆、庆章明庆招庆拍庆庆牌出庆的其他情形。确当挂 2 第二章 出庆公告 第七 条 根据《重庆市人民政府庆于印庆重庆市有建庆用地使用庆出庆管国 理庆施庆法的通知》;府庆〔渝2008〕119,的庆定～市土部庆庆庆全市土地号国 交易的管理工作～投庆;庆展改革、庆庆,、建庆、庆、庆政、庆保、庆察、工商、庆划税 等部庆按庆庆分工～共同做好土地交易的管理工作。同庆～建立土地供庆重大事庆有庆部庆庆制度。会 第八 条 土地交易机庆在庆供庆宗地的土地供庆 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 庆定后构3工作日个内将国当体国～已批准的有建庆用地使用庆公庆出庆公告通庆地主要媒、中土地市庆、土地交易机站等向社公布。网构网会 第九 条 出庆公告庆在招庆拍庆牌活庆庆始前当挂20日庆布～以首次庆布的庆庆庆起始日。 第十条 出庆公告中庆注明出庆方式或明根据申庆截止庆的申庆情当确况 确体挂定具的招庆、拍庆、牌方式。 第三章 申庆 第一庆 申庆 第十一条 土地交易机在公告期向意向用地庆位提供《有构内国建庆用地使用庆庆庆庆知》;以下庆《庆庆庆知》,受理用地申庆。称并 第十二条 意向用地申庆人可以是中庆人民共和境外的法人、自国内然人和其他庆庆～但法律法庆庆申庆人有限制的除外。申庆人可以庆申庆～另独 也可以庆合申庆。 申庆人庆按庆定提交以下申庆文件, ;一,由庆位法人申庆的～庆提交, 1、投庆[庆庆]申庆庆～ 2、法人庆位有效身庆明文件～份 3、法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人有效身庆明文件～份 4、法定代表人委托他人代庆申庆的～庆提交授庆委托庆及委托代理人的有效身庆明文件～份 5、保庆金交庆庆～凭 6、《庆庆庆知》庆定需要提交的其他文件。 ;二,由自然人申庆的～庆提交, 1、投庆[庆庆]申庆庆～ 2、申庆人有效身庆明文件～份 3、申庆人委托他人代庆申庆的～庆提交庆公庆部庆公庆的授庆委托庆;原件, 及委托代理人的有效身庆明文件～份 4、保庆金交庆庆～凭 5、《庆庆庆知》庆定需要提交的其他文件。 ;三,由其他庆庆申庆的～提交, 1、投庆[庆庆]申庆庆～ 2、表明庆庆庆合法存在的文件或有效庆明～ 3 3、表明庆庆庆庆庆人身的有效庆明文件～份 4、庆庆人委托他人代庆申庆的～庆提交授庆委托庆及委托代理人的有效身 份庆明文件～ 5、保庆金交庆庆～凭 6、《庆庆庆知》庆定需要提交的其他文件。 ;四,由境外申庆人申庆的～提交, 1、投庆[庆庆]申庆庆～ 2、庆中庆人民共和庆庆、庆地庆大使庆或庆事庆庆庆的境外法人、自然人、其国国区 他庆庆的身庆明文件～或庆中庆人民共和司法部授庆的香港律庆公庆由中份国并 国国区法律服庆;香港,有限公司加盖庆庆章的中香港地法人、自然人、其他庆庆的身庆明文件～或庆澳庆特庆行政公庆部庆公庆的中澳庆地法人、自份区国区 然人、其他庆庆的身庆明文件～或庆有庆一庆人民政府台事庆庆公室庆庆的中份湾国 台地法人、自然人、其他庆庆的身庆明文件～湾区份 3、申庆人委托他人代庆申庆的～庆提交授庆委托庆及委托代理人的有效身 份庆明文件～ 4、保庆金交庆庆～凭 5、《庆庆庆知》庆定需要提交的其他文件。 ;五,庆合申庆的～庆提交, 1、由庆合申庆各方共同庆署的投庆[庆庆]申庆庆～ 2、庆合各方的有效身庆明～份 3、庆合庆庆庆庆～庆庆要庆定庆合各方的庆利、庆庆～明庆庆《有并确国建庆用地使用庆出庆合同》庆的受庆人～ 4、申庆人委托他人代庆申庆的～庆提交授庆委托庆及委托代理人的有效身 份庆明文件～ 5、申庆人庆得庆宗地后～庆成立新公司庆行庆庆建庆的～在庆庆申庆庆庆提交庆面 申庆～明新公司的名、出庆成和成立庆庆等容～承庆新公司全部由确称构内并 申庆人出庆。 6、《庆庆庆知》庆定需要提交的其他文件。 第十三条 申庆人提供假庆名 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 的～庆自行承相庆法律庆任。有下虚担 列情形之一的～庆庆无效申庆, ;一,申庆人未按庆定交庆保庆金的～ ;二,申庆文件不庆庆或不符合庆定的～ ;三,申庆文件字迹不～无法辨庆的～ 清 ;四,委托他人代理～委托文件不庆全或不符合庆定的～ ;五,法律法庆庆定的其他情形。 第十四条 符合申庆件的～土地交易机于公告期庆后一工作日条构个 内向申庆人庆《投庆[庆庆]庆格庆庆》。确 申庆人庆得《投庆[庆庆]庆格庆庆》后～成庆庆庆人。确即 第十五条 不接受以下庆位庆格申庆, ;一,市原有庆目涉及“庆”庆留庆庆且未解完庆的～内两决 ;二,市原有庆目未按期庆庆土地成交价款或庆置土地的～内尚 ;三,以前庆目未庆格履行《庆庆庆知》、《成交庆庆》、《出庆合同》中庆定庆庆的确 第十六条 庆庆人庆得土地后需成立新公司庆行庆庆建庆的～庆在申庆庆中表 明～在庆庆成交后45日庆理完新公司注内册登庆手庆。 4 第二庆 定交易方式确 第十七条 土地交易机按公告庆明的交易方式庆庆交易活庆或根构确来 据庆格庆情定土地交易方式,确况确 庆庆人有3家以上;含3家,～采用招庆或拍庆方式～自公告截止后第二工作日起个10日庆行庆庆或拍庆。内 庆庆人庆2家的～采用拍庆方式～自公告截止后第二工作日起个10日内庆行拍庆。 庆庆人庆1家的～采用牌方式～自公告截止后第二工作日起不挂个少于10日庆行牌。挂 第十八条 采取招庆方式交易的～土地交易机向庆庆人庆《投庆庆格庆构确 庆》庆～庆附有《招庆通知庆》及《招庆庆庆》。 采取拍庆方式交易的～土地交易机向庆庆人庆《庆庆庆格庆庆》庆～庆附有构确 《拍庆通知庆》及《拍庆庆庆》。 采取挂构确牌方式交易的～土地交易机向庆庆人庆《庆庆庆格庆庆》庆～庆附有《牌通知庆》及《牌庆庆》。挂挂 第四章 成交庆确 第一庆 招庆、拍庆、牌庆庆挂 第十九条 使用庆招庆交易庆遵循如下庆庆:建用地设设设 ;一,土地交易机于截庆前构10工作日庆出招庆通知庆。符合庆格庆庆人个 可在庆价庆庆投庆或按招庆通知的要内构求庆行庆庆投庆。投庆截止后～土地交易机不再接受任何庆庆。 ;二,投庆人向土地交易机庆交的投庆文件构必庆密封～封面必庆注明庆庆投的宗地庆及投庆庆位的名。 号称 ;三,招庆活庆中～采取价高者得的方式定庆得人～但确必庆高于底价。同庆有2或个2以上申庆人的投庆庆价相同、其他件无法庆庆个条区劣的～通庆庆庆庆价或拍庆的方式定庆得人。 确 ;四,有下列情之一的～庆无效投庆文件, 况 1、投庆文件未密封的～ 2、投庆文件未加盖投庆人印庆～也未庆法定代表人庆署的～ 3、投庆文件不庆庆、容不全或不符合庆定的～内 4、投庆人庆同一庆的有或以上庆价的～个两个两个 5、委托投庆但委托文件不庆全或不符合庆定的～ 6、土地交易机庆庆投庆文件无效的其他情形。构 ;五,土地交易机在庆庆庆构当众况宣布各投庆者的庆价、无效庆庆情及其他主要容～同庆内宣布庆得人。 第二十条 有国建庆用地使用庆拍庆交易庆遵循如下庆庆: ;一,拍庆交易庆行庆价庆庆～庆庆人必庆达并到底价庆拍庆人所接受的最高庆价或庆价庆～才可成庆庆得人。 5 ;二,可以在拍庆前庆定底价。拍庆起叫价不等同土地出管理公室设设设设设设 于底价～庆庆人的最高庆价低于底价的～庆庆价不庆生效力～主持人庆庆止拍庆当。 (三)庆庆人庆妥善保管庆庆牌～牌上的庆庆庆庆人的庆庆代庆～拍庆上号号号会只庆可庆庆庆。庆投牌不号号能庆失或借予他人～否庆后果自庆。 (四)国有建庆用地使用庆拍庆庆～拍庆庆将宣布庆庆人最低加价的幅度～庆庆人庆按拍庆庆要求庆价或叫价～否庆庆价或叫价无效。拍庆上～庆庆人一庆庆价～会 不得撤回～其他庆庆人有当即国更高庆价庆～其庆价庆失庆束力。有建庆用地使用庆庆价庆每次加价的幅度可由拍庆庆根据庆庆情庆行庆整。况 (五)拍庆庆庆每最个声新有效叫价均以一定的庆庆庆隔重庆提示～拍庆庆三庆价～若仍无人再加价以庆即国槌成交。拍庆庆庆槌是有建庆用地使用庆成交的法定表示～庆槌之后的任何庆庆叫价无效。 第二十一条 有国建庆用地使用庆牌交易挂庆遵循如下庆庆: ;一,庆庆人的庆价庆不低于公告的起始价及前有效的当并最高庆价～符合牌庆庆。 挂 ;二在牌期限由庆庆庆位庆价庆交土地交易机～庆价不挂内将构低于公, 告起始价～符合其他件的～牌成交～并条挂 二 成交庆确第节 第二十二条 在交易活庆庆束后～庆得人庆土地交易机庆庆《有与构国建设 使用庆成交庆庆》;以下庆《成交庆庆》,～按《庆庆庆知》的庆定确称确并支付用地 土地出庆价款。 第二十三 条 庆得人已庆庆的保庆金庆庆定金抵作土地出庆价款。 第三庆 庆庆出庆合同 第二十四条 庆得人庆在《成交庆庆》庆定的庆庆土地行政主管部庆庆庆确内与 《有建庆用地使用庆出庆合同》国并庆庆土地出庆价款。 第五章 庆庆庆任 第二十五条 庆庆人或庆得人在庆庆庆程中有以下情形的～庆承庆庆庆任～担即条弃参与并无件放庆庆的建庆用地使用庆和已庆庆的保庆金～按土地交易起始价的20%支付庆庆金～如庆宗地在以后的公庆交易后价格低于庆次成交价格～差庆部分由庆庆庆任人庆庆。 ;一,庆庆人庆反法律法庆或者《交易庆庆》～采取弄虚当作假或其他不正手段庆正乱常交易秩序或庆取交易庆果的～ ;二,庆庆人或庆得人有其他庆反法律法庆、《交易庆庆》、《庆庆庆知》、《成交庆确庆》和《出庆合同》的庆定的行庆。 6 ;三,庆得人因自身原因庆止庆目投庆建庆～向土地行政主管部庆提出庆止履行出庆合同的。 第二十六 条 庆得人不能按庆支付国有建庆用地使用庆出庆价款的～自滞庆之日起～每日按庆延支付款庆的1‰支付庆庆金～所欠价款逾期30天仍未付清国的～土地行政主管部庆有庆解除合同～收回有建庆用地使用庆～庆得人无庆要求返庆定金～土地行政主管部庆可庆并求庆庆庆庆。 第二十七条 庆庆人或庆得人有充分理由庆明其庆庆庆任是因不可抗拒力造成的～可部分或全部免除其庆庆庆任。 第六章 附庆 第二十八条 本庆庆具适用中的庆庆～由重庆市土庆源和房屋管理体国局庆庆解庆。 第二十九 条本庆庆自年月日起庆行。2009111 7 8