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风云哥版最新城市规划重点.doc

风云哥版最新城市规划重点

来伙计你要的忘情水
2019-05-14 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《风云哥版最新城市规划重点doc》,可适用于经济金融领域

城市规划概论第一章、什么是城市 现代城市的理解都是基于以下三个前提:()城市是相对农村而言的()城市的定义是一个综合的概念,从任何一个片面的角度或特征出发对城市下定义都是不完整的()城市的概念是随着时间发展的综上所述城市应该是非农业人口聚集地是一定地域范围内的政治、经济、文化、科技和教育的中心。、城市发展规律有哪些理论?试举例说明 ()城市发展的经济规律A城市经济可以分为基本的和从属的(非基本的)两种部类。B基本经济部类是为了满足来自城市外部对产品和服务的需求即以输出为主的经济活动C从属经济部类则是为了满足城市内部的对产品或服务的需求。基本经济部类的发展对从属经济部类的发展产生促进作用。根据城市经济基础理论如果一个城市的基本经济部类属于正在增长的产业那么这个城市的发展潜力就比较乐观如果一个城市的基本经济类部不但是增长型的而且是多样化的那么这个城市的发展前景就会相当强劲和可观。()城市发展的人口规律A工业化时期:人口从农村向城市迁移城市人口增长绝对集中的时期B工业化成熟期:人口继续向城市集中的同时开始向郊区扩展但城市人口的增长仍然高于郊区相对集中的时期C后工业化初期:经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业郊区人口的增长开始超过了城市人口的增长“相对分散”时期D后工业成熟期:再城市化是城市空间重新走向集中并整合过度分散的必然是城市空间在较大的范围内的有机集中“序列规模”期紧凑城市和精明增长理论:核心内容是:强调土地功能混合使用和紧凑开发使人们居住得更靠近工作地点和日常生活所必需的服务设施。减弱对小汽车的依赖发展公共交通和非机动交通将公共设施和就业机会配置在步行可达的范围以内或沿公共汽车线路将开发项目线性集中改善服务水平划定城市增长边界保护农田和自然生态环境维护社会公平等。()城市发展的区域空间增长规律A区域经济发展总是首先集中在一些条件较为优越的城市由于规模经济和聚集经济的效应这些城市的发展呈现不断循环和累积的过程逐渐成为区域的中心城市。(根据增长极核理论)B一旦城市发展的规模和集聚的不经济超过规模和集聚经济这些城市的资本和技术开始向区域内的其他城市扩散形成所谓的“辐射”作用或“滴漏”作用带动区域内其他城市发展使区域空间经济趋于均衡。这些城市被认为是区域的增长极核。●例子:巴西首都迁往巴西利亚就是为了促进内陆地区的发展中国开发西部采取的政策也是遵循这个道理。()城市发展的经济全球化理论A全球经济一体化的趋势越来越显著。B跨国公司在世界经济的主导地位越来越突出。C一部分城市在全球或区域经济的主导地位越来越显著。D发达国家与发展中国家城市间的发展层次差距在不断加大。E城市发展越来越受到全球经济环境的影响和跨国资本的外部控制。(五)城市化过程曲线理论:诺瑟姆把一个国家和地区的城镇人口占总人口比重的变化过程概括成一条稍被拉平的S型曲线并把城市化过程分成三个阶段:城市化水平较低、发展较慢的初始阶段人口向城市迅速集聚的中期加速阶段高速城市化后城镇人口比重的增加又趋缓慢甚至停滞的后期阶段。、城市发展的动力是什么?城市为什么会发展?城市化是多种动力共同作用的结果从多种动力的构成关系看最重要的是经济发展所产生的动力。经济发展所产生的动力主要在于农业的发展、工业化、第三产业的发展即城市化的发生与发展与城市一样遵循着共同的规律受农业发展、工业化、第三产业的崛起等三大力量的推动与吸引(城市化的动力机制))区域农业生产力发展是城市化初始动力)工业化是城市形成与发展的根本动力)第三产业是城市化的后续动力、城市化的概念人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程,表现为乡村人口向城市人口转化以及城市人口集聚、财富集聚、技术集聚和服务集聚与完善的过程它又称城镇化、都市化城市化水平:衡量城市化发展程度的数量指标一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示。PU=UPPU城市化水平U城镇人口P总人口第二章、简述城市规划的含义与特点。含义:对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。特点:综合性、前瞻性、长期性、强制性、政策性、系统性、法制性(具体P)、简述城市开发的含义与类型 含义:城市开发是一种以城市土地利用为核心的经济性活动与城市功能相适应的城市物质空间,并通过直接提供服务,或经过交换、分配和消费等环节,实现发展的目标。类型:.公共开发和商业性开发.新开发和再开发.土地开发和物业开发、什么是城市经营 城市经营就是充分运用市场经济手段对城市所有资产进行集聚、重组、运营从中获取收益谋求城市的自我积累和自我发展。城市经营与规划结合的意义:相互促进相互制约城市规划与城市经营的结合:.以经营的思想规划城市(城市规划对城市经营起着决定性的作用).以城市规划角度发掘城市经营新方式PS:当前“精明增长”、“新都市主义”理论在欧美盛行其核心思想是节约土地、减少能源消耗和创造生态化的城市环境。当今中国处在实现工业化和城镇化的进程之中及时总结发达国家的经验、教训结合中国国情提出建设全面小康型、资源节约型、环境友好型社会增加自主创新能力是实现可持续发展的必然选择。在中央“十一五”规划建议的宏观背景下“开发与生活”已成为石基中国城市开发的主题。提高开发质量实现从“量的扩大”向“质的充实”转移开发建设更加注重“以人为本”是我国城市开发的新目标、新方向。第三章、为什么说自然条件是城市的基础城市被自然环境所包围城市与地球表层土地、水、植被、动物及大气圈层等相互交融构成自然环境的一个组成部分它们互相影响、互相制约在对立与统一的交织中存在与发展。(城市与自然环境的关系)自然资源是指作为生产原料和布局场所的天然存在的自然物,是自然界中一切能为人类利用的自然要素,包括矿产资源、土地资源、森林资源、水资源、海洋资源等。其中土地资源、水资源和矿产资源影响到城市的产生和发展的全过程,决定城市的选址、城市性质和规模、城市空间结构及城市特色,是城市赖以生存和发展的三大资源。(P)城市自然环境的研究是城市规划重要基础工作之一。自然环境为城市的发展和建设提供土地、水、矿物、生物等丰富的自然资源以及地质、地貌、气候、水文等多种自然条件从而决定着城市的产生和发展规范着城市的性质和规模制约着城市的空间形态和内部结构影响着城市的生产方式与生活习俗。因此成功的城市规划首先是建立在对城市自然现状全面、详尽了解的基础之上尤其重要的是对城市的矿产与能源、土地资源、水资源的供给能力的掌握直接决定城市的可持续发展能力。第四章、综述城市同心圆布局、扇形布局、多核心布局的内涵(注意图)A同心圆布局:年美国社会学家帕克(REPark)与伯吉斯(EBurgess)指出城市以不同功能的用地围绕单一的核心有规则地向外扩展形成同心圆结构。从城市的中心到外围依次成环状分布着中心商业区、过渡带、工人居住区、高级住宅区、通勤居住区。城市土地的价值理论:越靠近城市的中心土地利用集约度越高租金越高繁殖租金越低。而且这些环并不是固定的和静止的在正常的城市增长条件下各地带间不断地侵入与人交替是城市从中心向外围呈环状扩张侵蚀从而揭示城市扩张的内在机制和过程。B扇形布局:年霍伊特(HHoyt)指出城市发展往往沿水源和交通线路分布总是由市中心沿主要交通干线或其他较通畅的道路向外延伸使城市地域呈扇形向外发展。这种扇形模型包括:高租金住宅区、中等租金住宅区、低租金住宅区、教育和娱乐区、交通运输区、工业区、中央商业区等。C多核心布局:年厄尔曼(ELUllman)和哈里斯(CDHarris)提出城市土地利用的多核心理论。一个城市不止一个核心可以存在很多个核心。城市是围绕这些核心发展起来的。除了中央商务区外还存在着有一定支配地位的其他中心如批发商业区和轻工业区、低级住宅区、中等住宅区、高级住宅区、重工业区等。它们的大小与城市规模呈正比由于负担着其他专门化功能而占据支配地位。由于区位利益、集聚利益、扩散利益和土地价格促使城市核心的分化和空间地域的分异导致不同职能机构在空间位置上的集结或分离从而形成多核心的现象。、简述聚集效应理论的主要内容聚集效应是由社会经济活动的空间集中所形成的聚集经济与聚集不经济综合作用的结果其(聚集经济)来源包括以下几个方面:A分工和专业化利益:从分工中获得的各种利益是驱动城市内不同地域形成分异、发展劳动分工和专业化的内在原因是城市形成不同功能区和聚集体的直接动力。B规模经济利益:规模经济的产生是生产要素在单个企业内不断壮大密集的过程也是生产要素聚集的最基本形式。因此规模经济是城市聚集经济得以实现的主要源泉。C外部性利益:集聚的外部性是指一方的生产或消费行为对根本未参加的其他方的生产货消费带来利益的增加或减少是各种经济活动相互作用所形成的经济利益。但这种利益并不能通过货币或市场交易反映出来。聚集经济:指因社会经济活动及相关要素的空间集中而引起的资源利用效率的提高及由此而产生的成本节约、收入或效用增加。聚集不经济:指因社会经济活动及相关要素的空间集中而引起的费用增加、或收入、效用损失。城市是联系、相互依赖的动态体系外部性的大量存在不仅在微观上影响厂商和居民的生产与消费决策而且在宏观上通过对各类市场的干扰作用制约着整个城市地区的经济发展和空间布局。第五章、现代城市规划理论与思想有哪些()城市集中主义现代建筑运动的先驱勒柯布西埃主张通过对城市本身的内部改造使这些城市更加适应社会发展新的要求主要观点为:A传统城市已出现功能性的老朽但市中心地区对各种事物都具有最大的聚合作用需要通过技术改造来完善它的集聚功能B拥挤的问题可以用提高密度来解决C主张调整城市内部的密度分布使人流、车流合理地分布于整个城市D高密度发展需要一个新型的、高效率的、立体化的城市交通系统“光辉城市”设想、“明天城市”规划方案()城市分散主义针对城市空间结构过分集中产生的一系列弊端思想家们提出了城市分散主义的规划理论A将大城市目前的那一整块拥挤的区域分解成为若干个集中单元用保护性的绿地将它们隔离开来B小汽车时代的到来极度分散、低密度的生活居住就业相结合的新型发展模式成为了可能这就是“广亩城市”()卫星城理论与新城运动恩温将霍华德的田园城市比喻为行星周围的卫星提出了用建设卫星城的方法来防止大城市规模过大和不断蔓延的趋势所谓的卫星城市是一个在经济上、社会上、文化上具有现代城市性质的独立城市单位但同时又是从属于某个大城市的派生产物卫星城(新城)已经成为分散大城市的功能和人口过于集中实现功能协调的重要手段。()区域规划理论现代城市更是一个开放系统它必须依赖于广大的区域的支持才能发展下去。贝瑞等人结合城市功能的相互依赖性、城市区域的观点对城市经济行为的分析和中心地理论逐步形成了城市体系理论年代以后欧美学者对区域经济发展进行了广泛的研究提出了有关城市区域发展的综合性理论使空间结构与社会经济结构的发展得到了统一。()《雅典宪章》与《马丘比丘宪章》雅典宪章:首次提出了城市的基本功能为居住、工作、游憩和交通这四大功能而居住功能是城市的首要功能城市规划应该处理好这些功能。马丘比丘宪章:强调了人与人之间的相互关系对于城市及城市规划的重要性认为城市规划是一个动态的发展过程提出了规划中公众参与的重要性。现代城市规划发展的趋势在两个宪章中明显地表现为:a城市规划由单纯的物质空间规划走向经济社会发展相支撑的综合空间规划b城市规划由功能分隔走向系统综合c城市规划由描绘终极状态步入循环过程d城市规划由专家意志的表达转向对公众参与的鼓励《北京宪章》:核心思想是实现全球化与多元化要求建筑师在城市规划和建设过程中要追求“人本”、“质量”、“能力”和“创造”在有限的地球资源条件下建立一个更加美好、更加公平的人居环境。、什么是城市美化运动世纪初的欧洲新兴的中产阶级纷纷迁往郊外居住内城出现衰败现象为了恢复城市中心区的环境而进行的改善城市景观环境的运动。美化运动的先驱伯汉姆以芝加哥世界博览会为起点以纪念性建筑物和广场为核心对城市进行全面美化。以年在芝加哥举行的博览会为起点、对市政建筑物进行全面改进为标志的城市美化运动综合了对城市空间和建筑进行美化的各方面思想和实践。PS:历史已证明任何规划理论的发展都会打上该时代经济社会发展的烙印。今天在知识经济、信息社会和经济全球化的背景下可持续发展的理论、区域的一体化理论、生态理论、系统理性理论、后现代主义理论等多种规划思想的交汇为城市规划的发展呈现出更加广阔的学科理论的发展天空同时也给城市规划选择和决策带来了更复杂的局面城市规划又迎来了新的挑战。(要理解涉及很多理论)第六章、简述我国城市土地使用制度 土地制度是一定的社会经济条件下土地关系的综合是关于土地的所有、使用、管理的原则、方式、手段和界限等的法律规范和制度化体系。我国现行的土地使用制度包括城镇国有土地使用制度和农村集体土地使用制度。城镇国有土地使用制度的基本特点:坚持城镇土地的国家所有制在土地公有制的基础上实行土地所有权和使用权的分离实现土地有偿使用并将土地使用权作为商品纳入市场经济运行的轨道通过市场优化土地资源配置并使土地所有权在经济上得以实现。农村集体土地使用制度的特点:土地属于农民集体所有农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员经营也可以由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。我国城乡土地利用过程中出现的问题及制度改革趋势:土地所有权主体不明确土地使用权形态多样化土地征用制度有待完善耕地保护制度仍需加强第七章、城市规划编制的方法有哪些()城市规划的调查方法现场调查抽样调查或问卷调查访谈和专题座谈会文献资料收集()城市规划调查的内容区域环境的调查历史文化环境的调查自然环境的调查社会环境的调查经济环境的调查现有建筑物及市政公用工程系统调查城市土地使用的调查()城市规划的分析方法定性分析:因果分析法、比较法定量分析:频数和频率分析、一元线性回归分析、多元回归分析、线形规划模型、图与网络分析、系统评价法、模糊评价法、层次分析法空间模型分析:实体模型、概念模型(几何图形法、等值线法、图表法、方格网法)第八章、简述制定城市总体发展战略的主要内容城市发展战略指“对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长远性和纲领性的谋划”。①首先应确定城市发展目标并选择城市主导产业。主导产业是根据国内市场需求资源状况出口前景等选择的可以此带动其它产业发展,对城市经济发展起决定性作用的产业部门。②其次要确定城市战略发展重点及其战略保障措施。战略发展重点即事关城市综合战略目标实现的关键部门和地区或关键性问题。如确定竞争中的优势领域经济发展中的基础性建设等。战略保障措施即实现抽象的战略目标和落实战略重点的可操作步骤和途径。通常包括城市发展基本政策、产业结构调整、空间布局的改变、空间开发的秩序、重大工程项目的安排等。、什么是城市规模?试分析影响城市规模的主要因素有哪些概念:城市规模是指城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小。由于城市用地规模随城市人口规模而变,所以城市规模通常以城市人口规模来表示。影响因素:区域资源的稀缺程度、城市经济的集约程度、城市区域的承受能力、控制与管理的有效程度、聚集成本。(另:城市性质决定城市规模)、简述城市环境容量的概念、类型以及特点概念:是指环境对于城市规模以及人类活动提出的限度。具体地说,城市所在地域的环境,在一定的经济技术和安全卫生要求前提下,在满足城市经济、社会等各种活动正常进行的前提下,通过城市的自然条件、现状条件、经济条件、社会文化历史条件等的共同作用,对城市建设发展规模以及人们在城市中各项活动的状况可承受的容许限度。类型:()城市人口容量是指在特定时期内,城市相对持续容纳的具有一定生态环境质量和社会环境水平,及具有一定活动强度的城市人口数量。具有三个特性:有限性、可变性和稳定性。()城市大气环境容量是指在满足大气环境目标值(即能维持生态平衡及不超过人体健康阈值)的条件下,某区域大气环境所能承受污染物的最大能力,或允许排放的污染物的总量。()城市水环境容量是指在满足城市用水以及居民安全卫生使用城市水资源的前提下,城市区域水资源环境所能承纳的最大污染物质的负荷量。水环境容量与水体的自净能力和水质标准有密切的关系。(城市环境容量包括城市人口容量、自然环境容量、城市用地容量以及城市工业容量、交通容量和建筑容量等内容)城市环境容量受到哪些条件的制约A城市自然条件自然条件是城市环境容量中最基本的因素,包括地质、地形、水文以及水文地质、气候、矿藏、动植物等条件的状况及特征。B城市现状条件包括工业、仓库、生活居住、公共建筑、城市基础设施、郊区供应等综合起来的现状城市用地容量。C城市技术条件城市拥有的经济技术条件对城市发展规模也提出容许限度。一个城市所拥有的经济技术条件越雄厚,它所拥有的改造城市环境的能力就越大。D历史文化条件城市建设和现代化进程对城市遗留的历史文化的“侵扰”,破坏了历史环境,促使人们越发强烈地意识到历史文化遗产保护的重要性,由此对城市环境容量的影响也随之加大。、简述城市用地总体布局的原则和内容基本原则:①城乡结合统筹安排②功能协调结构清晰③依托旧城紧凑发展④分期建设留有余地。内容:城市总体布局是城市社会、经济、自然条件以及工程技术与建筑艺术的综合反映。城市总体布局是在城市性质和规模基本确定之后在城市用地适用性评定的基础上根据城市自身的特点与要求对城市各组成用地进行统一安排合理布局使其各得其所有机联系并为今后发展留有余地。城市总体布局的核心是城市用地功能的组织及其内在联系。城市形态与空间布局:集中式布局形态:网格状、环形放射状、星状、带状和环状松散式布局形态:组团式、星座式、城镇组群式  城市空间布局的基本内容:是城市用地的九大类用地的布局。其中居住用地、工业用地、道路广场用地和绿化用地等四大类城市用地是城市最主要的建设用地。第九章、简述公交优先的定义及其内涵定义:城市内的客运交通以大容量、快速度的公交系统为主其他交通工具为辅。内涵:财政投入上的优先、规划上的优先、建设上的优先、道路通行上优先、城市市政工程系统包含哪几项工程规划 (一)城市给水工程系统的组成(二)城市排水工程系统的组成(三)城市供电工程系统的组成(四)城市燃气工程系统的组成(五)城市供热工程系统的组成(六)城市通信工程系统的组成城市市政工程系统包含交道系统、水系统(包括给水系统和排水系统)、能源系统(包括供电系统、燃气系统、供热系统)、通信系统、环境卫生系统、综合防灾系统共八项市政工程规划。第十章、试述生态城市的内涵并解释R概念生态城市的内涵:总体上看,生态城市是在生态系统承载能力范围内,运用生态经济学原理和系统工程方法去改变传统经济建设和城市发展的模式。改变传统的生产和消费方式、决策和管理方法,挖掘市域内一切可利用的资源潜力,耦合生态型产业(经济)、生态环境(自然)和生态文化(社会)三大子系统而成的新型城市。建设经济发达、生态高效的产业,生态健康、景观适宜的环境以及体制合理、社会和谐的文化,实现市场经济条件下经济腾飞与环境保育、物质文明与精神文明、自然生态与人文生态高度统一的集约型城市R:建设生态化人居环境、改善城市质量的基本原则。R原则:Reduce-尽量减少各种对人体和环境不利的影响Reuse-尽量重复使用一切资源或材料Recycle-尽量利用那些经过处理能循环使用的资料与材料。这三项原则既可以单独运用,也可以综合使用。

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