新时代物业收入与支出预算表

新时代物业收入与支出预算表 Sheet1 广州市zz物业管理有限公司2004年收入与支出预算表 一、物业管理服务费收支情况: 类别 序号 法规项目 明细分类 2004年预算 备注 物 业 管 理 服 务 收 入 1 (1)已售住宅管理费 740858.97 面积X12X0.85 (2)已售商铺管理费 4868.46 面积X12X0.9 (3)集团空置物业管理费 677074.55 车位、住宅、商铺、写字楼(其他) (4)已售车位管理费 8730 已售X12X0.85 小计 1,431,531.98 2 公共场地租金 (1)室外场地收入 小计 合计 1431531.98 物 业 管 理 成 本 核 算 1 物业管理区域内管理人员的工资、福利、办公费 (1)人员工资 1507200 按130人编制 (2)人员福利、职工教育费 233616 不计入考核 (3)社保费 130540.8 (4)办公用品 1536 (5)差旅费 5000 含旅游费 (6)电话费 48000 (7)接待费 36000 (8)管理?嗽惫たā?ぷ胺?7200 物 业 管 理 成 本 核 算 1 物业管理区域内管理人员的工资、福利、办公费 (9)宿舍租凭费 104960 (10) 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 费 (11)桶装饮用水 1800 (12)低值易耗品 34500 (13)购置固定资产 191060 (14)办公区域水电费 小计 2,301,412.8 2 公用设施设备运行维护费及场地日常小修维护费 (1)公共设施设备运行维护费 10600 (2)日常维修费 12000 小计 22,600 3 物业管理区域内公共秩序维护服务费 (1)公共秩序维护费 145335 节日布置等 (2)社区活动及节日布置费 26000 (3)工具维修费用 9100 小计 180,435 4 园林绿地日常维护费，包括淋用水费 (1)绿化维护费 110500 (2)绿化使用水电费 192000 小计 302,500 5 环境卫生、除“四害”管理服务费 环境卫生费 36000 6 用于物业管理的固定资产折旧费 固定资产折旧费 30000 7 公共设施设备、部位及场地水电费 公共设施设备、公共区域水电费 263600 物 业 管 理 成 本 核 算 8 建筑物公共设施保险费 保险费(电梯) 9 垃圾清运费 38500 10 化粪池清洗费 11500 11 建筑物外观经?,郧逑此?路?楼宇外墙翻新费用 5000 12 物业管理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 的费用 其他开支 37150 13 税金及附加 税金及附加 80595.25 14 物业管理企业酬金 物业管理企业酬金 合计 3,309,293.05 二、经营项目收支情况: 类别 序号 法规项目 明细分类 2004年预算 备注 收 入 1 物业管理企业酬金收入 不计考核 2 停车场收入 57600 含未售车位的月保与临保、单车保险费 3 配套经营收入 网球场 43200 游泳池 42000 小计 85,200 4 地产中介服务费 (1)住宅租金 (2)商铺租金 6 闲置公共配套设施收入 不计考核 7 物业管理用房收入 8 其他收入 不计考核 8000 含抄表劳务费、各类工本费等 合计 150,800 1 经营成本(分明细) 13800 2 其他支出 8000 合计 21800 三、维修基金使用情况 类别 序号 法规项目 明细分类 2004年预算 备注 1 中修费用 金额纳入应由开发商缴纳维修基金费用 2 大修费用 3 改造费用 4 翻新费用 合计 www.fdcew.com www.fdcew.com Sheet2 广州市x物业管理有限公司2004年收入与支出预算表 一、物业管理服务费收支情况: 类别 序号 法规项目 明细分类 2004年预算 备注 物 业 管 理 服 务 收 入 1 (1)已售住宅管理费 740858.97 面积X12X0.85 (2)已售商铺管理费 4868.46 面积X12X0.9 (3)集团空置物业管理费 677074.55 车位、住宅、商铺、写字楼(其他) (4)已售车位管理费 8730 已售X12X0.85 小计 1,431,531.98 2 公共场地租金 (1)室外场地收入 小计 合计 1431531.98 物 业 管 理 成 本 核 算 1 物业管理区域内管理人员的工资、福利、办公费 (1)人员工资 1507200 按130人编制 (2)人员福利、职工教育费 233616 不计入考核 (3)社保费 130540.8 (4)办公用品 1536 (5)差旅费 5000 含旅游费 (6)电话费 48000 (7)接待费 36000 (8)管理人员工卡、工装费 7200 物 业 管 理 成 本 核 算 1 物业管理区域内管理人员的工资、福利、办公费 (9)宿舍租赁费 104960 (10)培训费 (11)桶装饮用水 1800 (12)低值易耗品 34500 (13)购置固定资产 191060 (14)办公区域水电费 小计 2,301,412.8 2 公用设施设备运行维护费及场地日常小修维护费 (1)公共设施设备运行维护费 10600 (2)日常维修费 12000 小计 22,600 3 物业管理区域内公共秩序维护服务费 (1)公共秩序维护费 145335 节日布置等 (2)社区活动及节日布置费 26000 (3)工具维修费用 9100 小计 180,435 4 园林绿地日常维护费，包括淋用水费 (1)绿化维护费 110500 (2)绿化使用水电费 192000 小计 302,500 5 环境卫生、除“四害”管理服务费 环境卫生费 36000 6 用于物业管理的固定资产折旧费 固定资产折旧费 30000 7 公共设施设备、部位及场地水电费 公共设施设备、公共区域水电费 263600 物 业 管 理 成 本 核 算 8 建筑物公共设施保险费 保险费(电梯) 9 垃圾清运费 38500 10 化粪池清洗费 11500 11 建筑物外观经常性清洗刷新费 楼宇外墙翻新费用 5000 12 物业管理合同规定的费用 其他开支 37150 13 税金及附加 税金及附加 80595.25 14 物业管理企业酬金 物业管理企业酬金 合计 3,309,293.05 二、经营项目收支情况: 类别 序号 法规项目 明细分类 2004年预算 备注 收 入 1 物业管理企业酬金收入 不计考核 2 停车场收入 57600 含未售车位的月保与临保、单车保险费 3 配套经营收入 网球场 43200 游泳池 42000 小计 85,200 4 地产中介服务费 (1)住宅租金 (2)商铺租金 6 闲置公共配套设施收入 不计考核 www.fdcew.com 7 物业管理用房收入 8 其他收入 不计考核 8000 含抄表劳务费、各类工本费等 合计 150,800 1 经营成本(分明细) 13800 2 其他支出 8000 合计 21800 三、维修基金使用情况 类别 序号 法规项目 明细分类 2004年预算 备注 1 中修费用 金额纳入应由开发商缴纳维修基金费用 2 大修费用 3 改造费用 4 翻新费用 合计 www.fdcew.com Sheet3