实训楼维修改造项目投标文件施工组织设计
哈尔滨职业技术学院总院艺术与设计学院
实训楼维修改造项目
投 标 文 件
招标编号:哈采公字[2015]0134号
包 号:第二包
投 标 人 : 黑龙江天嘉建筑装饰工程有限公司 (盖单位章)
法定代表人或其委托代理人: (签 字)
年 7月 17 日 2015
目 录
一、投标函 --------------------------------------------------------------- 4
二、开标一览表 ----------------------------------------------------------- 5
三、已标价工程量清单 ----------------------------------------------------- 6
四、施工组织设计 --------------------------------------------------------- 7 第一章 工程主要情况 -------------------------------------------------- 第二章 施工技术方案及措施 -------------------------------------------- 一 拆除工程 ---------------------------------------------------------- 二 走廊玻化砖地面施工 ------------------------------------------------ 三 轻钢龙骨靠墙水泥板饰面工程 ---------------------------------------- 四 屋面防水工程 ------------------------------------------------------ 五 墙面、棚面乳胶漆工程 ---------------------------------------------- 六 木制品油漆工程 ---------------------------------------------------- 七 复合地板工程 ------------------------------------------------------ 八 走廊，楼梯间格栅吊顶 ---------------------------------------------- 九 综合布线 ---------------------------------------------------------- 十 开关、插座、接线盒的处理及安装 ------------------------------------ 十一 灯具安装 -------------------------------------------------------- 十二 管道及阀部件安装 ------------------------------------------------ 十三 防火门安装 ------------------------------------------------------ 十四 季节性施工措施 -------------------------------------------------- 第三章 主要施工机械设备情况表及主要机械进场计划 ----------------------
第四章 劳动力安排计划 ------------------------------------------------ 第五章 确保工程质量的技术组织措施 ------------------------------------ 第六章 确保安全生产的技术组织措施 ------------------------------------ 第七章 确保文明施工、环保的技术组织措施 ------------------------------
第八章 确保工期的技术组织措施 ---------------------------------------- 第九章 施工总平面图 -------------------------------------------------- 第十章 各分项工程的技术、安全措施 ------------------------------------ 第十一章 成品、半成品保护措施 ----------------------------------------
五、投标书附件 ----------------------------------------------------------- 5.1、法人代表授权书 -------------------------------------------------- 5.2、企业资质及证明材料 ---------------------------------------------- 5.3、无重大违法记录声明 ---------------------------------------------- 5.4、中小企业声明函 -------------------------------------------------- 5.5、建造师的资历、业绩及相关证明文件 -------------------------------- 5.6、投标人情况表 ---------------------------------------------------- 5.7、上年度资产负债表、损益表 ---------------------------------------- 5.8、维修装饰材料价格明细表 ------------------------------------------ 5.9、分项报价表 ------------------------------------------------------ 5.10、工程量清单中所有工程细目的单价和总价 ---------------------------
5.11、服务措施、承诺 ------------------------------------------------- 5.12、 投标保证金 ----------------------------------------------------
一、投 标 函
哈尔滨市政府采购中心:
(投标人全称)认真研读了哈采公字[2015]0134 号招标文件，授权 (全权代表姓名) 为全权代表，参加贵方组织的 (招标编号、招标项目名称)招标的有关活动，并对 包进行投标。为此:
1、提供投标人须知规定的全部投标文件(含资格证明文件)正本1份，副本4份。
2、投标总报价为(大写): 元人民币。
3、竣工时间: 。
4、保证遵守招标文件中的有关规定。
5、保证忠实地履行双方所签的政府采购
合同
劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载
，并承担合同规定的责任义务。愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。
6、本投标自开标之日起 90 天内有效。
7、与本投标有关的一切往来通讯(请认真填写):
地址:
邮编:
电话:
传真:
移动电话:
投标人(盖公章):
全权代表签字:
日 期:
二、开标一览表
招标项目名称: 招标编号:
包号、投标内容 投标报价(大写)
投标人(盖公章):
全权代表签字:
日 期:
三、已标价工程量清单
投标人(盖公章):
全权代表签字:
日 期:
四、施工组织设计
哈尔滨职业技术学院总院艺术与设计学院
实训楼维修改造项目
二O一五年七月十七日
第一章 工程主要情况
工程主要情况说明表:
序项 目 内 容 号
1 工程名称 哈尔滨职业技术学院总院艺术与设计学院实训楼维修改造 2 建设地点 哈尔滨市哈平路217号
主要包括32樘门的拆除,28樘钢质防火门的安装,35樘
窗外金属格栅安装,门口周边抹灰和涂刷涂料;屋面原铁
皮、防水层及刚性保护层的拆除～重新做屋面找平层～
隔汽层～保温层及防水层,采暖管～阀门和散热器的更
换,配电箱～插座～电缆～桥架～工厂灯～装饰灯～荧3 工程施工范围 光灯的安装,走廊和楼梯间格栅吊顶,轻钢龙骨(靠墙)
水泥板,表面喷刷涂料;走廊原地面刨除及新铺装
800*800玻化砖,水泥砂浆踢脚线,原楼梯扶手重新刷
油;砌筑普通粘土砖封堵门口,更换复合地板,安装塑料
踢脚线;墙面及天棚刷涂料;拆除局部墙体,外墙窗口等
零星脱落部位抹灰;室外台阶机刨石等维修更换等
计划开工2015年7月30日～计划竣工2015年9月10日～4 招标工期要求 总工期: 40日历天.
5 质量
标准
excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载
合格
第二章施工技术方案及措施
本工程为哈尔滨职业技术学院总院(哈平路217号)艺术与设计学院实训楼维修改造工程.内容主要包括32樘门的拆除,28樘钢质防火门的安装,35樘窗外金属格栅安装,门口周边抹灰和涂刷涂料;屋面原铁皮、防水层及刚性保护层的拆除，重新做屋面找平层，隔汽层，保温层及防水层;采暖管，阀门和散热器的更换;配电箱，插座，电缆，桥架，工厂灯，装饰灯，荧光灯的安装;走廊和楼梯间格栅吊顶,轻钢龙骨(靠墙)水泥板,表面喷刷涂料;走廊原地面刨除及新铺装800*800玻化砖,水泥砂浆踢脚线,原楼梯扶手重新刷油;砌筑普通粘土砖封堵门口,更换复合地板,安装塑料踢脚线;墙面及天棚刷涂料;拆除局部墙体,外墙窗口等零星脱落部位抹灰;室外台阶机刨石等维修更换等等.
下面阐述一下主要分项工程的施工方法:
一、拆除工程
1.拆除原门框时,用手把砂轮锯片按弹线切割,然后用手锤剔凿,尽可能小的破坏原墙面.
2.拆除屋面铁皮房顶时,先从阴角处开始施工,腾出工作面后,再有序展开.拆除的
以免大风天气吹落伤人. 屋面铁皮及时运输至地面,
3.拆除屋面防水卷材和刚性保护层时,分层拆除,以免破坏下部结构层. 4.拆除建筑垃圾及时运至地面,以免堆积的集中荷载过重,对结构造成隐患.
地面破损瓷砖时,用功率较小的电镐作业,防止对其他完整瓷砖的扰5.拆除走廊,
动.
二、走廊玻化砖地面施工
1、施工作业条件:
1)楼面剔凿完毕，基层清理干净。
2)门框已抄平，吊直，固定牢固。
3)墙面+50cm水平控制线已标记清晰。
4)清楚各部位的尺寸和做法，各部位的节点和收边。
2、工艺流程:
基层处理 弹线 预铺 铺设 勾缝 清理 打蜡
3、施工措施:
?基层处理:玻化砖施工前将地面基层上的落地灰、浮灰等杂物清理干净，并用钢丝刷或钢扁铲清理，施工前要对地面刷一道水泥浆结合层(或水泥浆掺5%界面剂)。基层处理应注意达到施工条件的要求，考虑到装饰厚度的需要，在正式施工前用清水湿润地面。
?弹线:在房间的中心弹垂直的十字控制线，用以检查和控制玻化砖的位置，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。在房间的墙四周弹出标高控制线和作出标高控制。在地面弹出十字线后，并根据玻化砖规格在地面弹出分格线。 ?预铺:首先应在图纸设计要求的基础上，对玻化砖的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现误差
进行调整，直至达到最佳效果。
?铺贴:
结合层:在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆(水灰比为0.5左右做到随刷随铺)。
铺砂浆层:在地面上按照水平控制线确定找平层厚度，并用十字线纵横控制，玻化砖镶贴应采用1:4(1:3)干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工(要求砂浆的干硬度以手捏成团不松散为宜)，把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度1/3以上，并且砂浆厚度约高出水平标高3~4mm，砂浆厚度控制在30MM。
把已编号的玻化砖按照排列顺序从远离门口一侧开始，按照试拼编号依次铺砌至门口。铺装前将板预先浸湿后阴干备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮敲击垫木板(不得用橡皮锤直接敲击石材板面)，振实砂浆至铺设高度后，将板移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如有空虚之处应填补干硬性砂浆，然后正式铺装。在砂浆层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，安放时要四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击垫木板，用水平尺控制铺装标高，然后安装顺序镶铺。玻化砖铺装时接缝要严密，一般不留缝隙。
1.5擦缝:在铺装完成后1~2昼夜进行灌浆勾缝。水泥浆内依据玻化砖颜色添加同颜色的矿物颜料均匀调制成1:1稀水泥浆，用浆壶分次灌入缝隙内或者用干水泥拌和色粉擦缝。完成后及时将石材板面的水泥浆用棉丝清理干净后加以保护。
?踢脚板施工:
?用1:3水泥砂浆打底找平并在表面划纹拉毛。
?找平层达到强度后，在踢脚板上口拉水平线，把阴干的石材背面刮抹2~3mm厚的素水泥浆粘贴在基层上，用皮锤敲实并依据水平线找直。
?打蜡在房间完成其他工序后实施。要求打蜡前必须对地面进行彻底清理做到无任何污物。打蜡一般应按所使用蜡的操作工艺进行。
4、质量标准:
允许偏
项次 项目 检验方法
差(mm)
1 表面平整度 1 用2m靠尺和楔形塞尺检查
2 缝格平直 2 拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查
3 接缝高低差 0.5 尺量和楔形塞尺检查
4 踢脚线上口平直 1 拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查
5 板块间隙宽度不大于 1 尺量检查
5、成品保护措施:
?玻化砖地面工程施工中，运输物料的小车，切勿撞损门框和墙壁。
?玻化砖地面施工时，必须用木塞将地漏或水池管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内堵塞管道。
?水泥砂浆不得污染已完工的地面或其他装饰，凡被水污染的部位，应立即擦干净。
?铺玻化砖地面时，不得有金属硬物冲撞。
?新铺设的地面，应临时封闭通道，以防踩坏，地面强度未达5Mpa，不得在上行走。严禁在已完工的地面上拌合水泥砂浆或堆放水泥砂石等物。 三、轻钢龙骨靠墙水泥板饰面工程
本工程要求轻钢龙骨基层，水泥板饰面，表面喷漆。
1.材料要求:
1)水泥板表面光滑，不能有锯毛、啃头的痕迹;
2)底板符合设计要求，表面平整光滑;
3)按设计要求选择合适的材质;
4)其它，气钉、乳胶、蚊钉等。
5)饰面材料符合设计要求，注意保护表面油漆及板面平整。 2、施工工艺流程:
基层清理 弹线 安装基层板 成品板安装 验收保护
3主要施工技术措施:
1) 基层清理:对墙面及柱面基底进行打扫清理，清除浮灰及松散部分;
2) 弹线:按图示尺寸以实际情况和饰面板规格为准在墙上弹出龙骨分格线;
3)安装基层板:基层板与墙体连接牢固，垂直平整符合面板安装要求;
4)成品板安装:根据成品板规格和部位排列顺序安装，自下而上进行，安装牢固，随时调整垂直和平整，注意对成品的保护。
5)验收保护:按照验收标准进行验收，合格后采用石膏板保护。 4质量标准:
项 次 项 目 允许偏差限值(mm) 检验方法
1 上口平直 2 拉5米线尺量检查
2 立面平直 2 全高吊线和尺量检查
3 表面平整 1 2米靠尺和尺量检查
4 接缝高低差 0.5 直尺和塞尺检查
5 装饰线位置差 1 尺量检查
6 装饰线阴阳角方正 2 方尺和楔形塞尺检查 5成品保护:
1)安装面板时工人应轻拿轻放，不磕坏面层。
2)饰面板堆放时应架起,以防受潮;周围应设围挡以防损坏。
3)施工完成后的墙面应进行遮挡,阳角处应用护角进行保护。 6施工中应注意的问题:
1)饰面板运输及堆放应注意防潮、防撞，码放整齐。
2)骨安装应牢固，安装完成后应进行检查，保证无松动。
3)安装面板前应对龙骨中间进行清理，保证无杂物。
4)面板安装时应先在对龙骨及面板背面进行防火、防腐处理。 四、屋面防水工程
1.防水卷材施工
1.1防水工艺流程:铲除原有防水层?铲除松动水泥砂浆保护层?重新做水泥砂浆找平层?通气孔安装?转角附加层?泛水R角抹弧?SBS防水卷材铺装。 1.2.清理基层:拆除原有保护层，渣土等建筑垃圾运输到城外指定地点。 1.3重新抹水泥砂浆找平层:采用1:3水泥砂浆找平层，水泥采用普通硅酸盐水泥，p.o32.5，厚度为20mm。找平层坚实平整，无起砂掉皮等缺陷，表面平整度以2米直尺检查，最大间隙不大于5mm，并呈平缓变化，如局部高低不平或凹凸较大时，用1:3水泥砂浆掺 15% 107胶找平。
1.4泛水R角:基层与突出表面的烟囱，天窗及女儿墙等相连接的阴角应做成平缓过渡的圆弧角，与檐口天沟等相连接的转角应做成光滑的圆弧形。 1.5掀剥隔离纸:将剪裁好的卷材隔离纸向上平铺，认真的掀剥隔离纸，使剥起的隔离纸与卷材粘结面呈(45?-60?)锐角，这样不易拉断隔离纸。 1.6对折卷材:隔离纸全部剥离后，拉起卷材两端，胶结面朝外对好两角，将卷材抬起并翻转沿长向对折，然后将卷材抬到待铺位置胶棉朝下对准基层线上弹好的长短向粉线放铺卷材，再拎住对折的另半幅卷材缓缓放铺，最后以压辊将卷材排气压实牢固。
1.7搭接缝粘结
1)大面卷材排气压实后开始搭接缝粘贴，搭接宽度100mm。 2)搭接缝粘贴前，先用手持汽油喷灯沿搭接粉线将下层卷材上表面的防粘层融掉，准备与上层卷材底面的自粘胶粘合。
3)粘贴搭接缝:掀开搭接部位卷材，由
1人手持扁头热风枪加热上层卷材底面
的胶粘剂，边加热融化粘接剂边向前移
动，后随1人用手持压辊滚压搭接卷材，
使其平实牢固，此时搭接边段部有熔融
的胶粘剂被挤外溢，用刮刀将挤出的热
熔胶刮平，沿边端封严。
4)搭接缝粘牢后，地下工程要求做增强
处理，骑缝加粘1层120mm的卷材。卷材胶条两侧用聚氨酯密封膏予以密封。在其部分(如转角附加层处)出现卷材三层
重叠处必须以聚氨酯密封膏予以封闭。
1.8施工图片(右图)
2质量标准
2.1主控项目
1)防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配
合比必须按设计和有关标准采用，应有合
格的出厂证明。
2)卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 3)防水层严禁有破损和渗漏现象。
2.2一般项目
1)基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。 2)沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。 3)卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求;接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。
4)卷材黏结应牢固，无损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷，满粘法施工时应无空鼓。
五、墙面、棚面乳胶漆工程
1、材料要求:
1)乳胶漆:符合设计要求的环保乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。
2)腻子:采用成品粉刷石膏现场调制而成，要求石膏质量必须合格。
2.施工作业的相关条件:
1)墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于10%。
2)抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。
3)门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。
4)施工必须有采暖条件，环境温度不低于10?。
5)做好样板间并鉴定合格。
3、主要施工工艺流程:
墙面清理 刮腻子三遍 打磨 刷第一遍
涂料 墙面修补 刷第三遍涂料
4.施工技术措施:
1)清理墙面:先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于石膏板顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理。
2)刮腻子:墙面腻子的遍数为三遍。干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。
3)刷三遍乳胶漆。
5.质量标准:
(1)
材料的品种，颜色应符合设计和选定的样品要求，严禁脱皮、漏刷、
保证
透底。
项目
透底、流坠、皱皮:大面无，小面明显处。
(2) 光亮和光滑:光亮和光滑均匀一致。
基本 装饰线:分色线平直，偏差不大于1mm(拉5m线检查，不足5m拉通
项目 线检查)。
颜色刷纹:颜色一致，无明显刷纹。
6.成品保护措施:
1)涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。
2)涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。
3)涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。7.施工时应注意的质量问题:
1)透底防治措施:刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。
2)接茬明显涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现接茬。
3)边角部位刷纹明显，涂料(乳胶漆)稠度较大，排笔蘸涂料量多造成涂料(乳胶漆)稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。
4)色差涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成。涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致。
六、木制品油漆工程
1.施工准备
(1)涂料:光油、油漆类、漆片等。
(2)填充料:石膏、地板黄、红土子、黑烟子、大白粉等。
(3)稀释剂:汽油、煤油、专用稀释剂、松香水、酒精等。
(4)催干剂:"液体钴干剂"等。
(5)应有使用说明、储存有效期和产品合格证，品种、颜色应符合设计要求。
(6)油漆、填充料、催干剂、稀释剂等材料选用必须符合《民用建筑工程室内
环境污染控制规范》GB50325—2001(国标GB50325一2001一3?3?2)和 《室内
装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GBlO501要求，并具备有关国
家环境检测机构出具的有关有害物资限量等级检测报告。 2.施工工艺
1、工艺流程
基层处理,润色油粉,满刮油腻子,刷油色,刷第一遍清漆,修补腻子,修色,磨砂纸,安装玻璃,刷第二遍清漆,刷第三遍清漆
2、 操作工艺
(1)处理基层:用刮刀或碎玻璃片将表面的灰尘、胶迹、锈斑刮干净，注意不要
刮出毛刺。
(2)磨砂纸:将基层打磨光滑，顺木纹打磨，先磨线后磨四口平面。
(3)润油粉:用棉丝蘸油粉在木材表面反复擦涂，将油粉擦进棕眼，然后用麻
布或木丝擦净，线角上的余粉用竹片剔除。待油粉干透后，用1号砂纸顺木纹轻打磨，打到光滑为止。保护裱角。
(4)满批油腻子:颜色要浅于样板1一2成，腻子油性大小适宜。用开刀将腻子刮人钉孔、裂纹等内，刮腻子时要横抹竖起，腻子要刮光，不留散腻子。待腻子干透后，用1号砂纸轻轻顺纹打磨，磨至光滑，潮布擦粉尘。 (5)刷油色:涂刷动作要快，顺木纹涂刷，收刷、理油时都要轻快，不可留下接头刷痕，每个刷面要一次刷好，不可留有接头，涂刷后要求颜色一致、不盖木纹，涂刷程序同刷铅油相同。
(6)刷第一道清漆:刷法与刷油色相同，但应略加些汽油以便消光和快干，并应使用己磨出口的旧刷子。待漆干透后，用1号旧砂纸彻底打磨一遍，将头遍漆面先基本打磨掉，再用潮布擦干净。
(7)复补腻子:使用牛角腻板、带色腻子要收刮干净、平滑、无腻子疤痕，不可损伤漆膜。
(8)修色:将表面的黑斑、节疤、腻子疤及材色不一致处拼成一色，并绘出木纹。
使用细砂纸轻轻往返打磨，再用潮布擦净粉末。 (9)磨砂纸:
(10)刷第二、三道清漆:周围环境要整洁，操作同刷第一道清漆，但动作要敏捷，多刷多理，涂刷饱满、不流不坠、光亮均匀。涂刷后一道油漆前应打磨消光。
3、质量标准
主控项目
(1)溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种型号和性能应符合设计要求 (检验方法:检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录)。 (2)溶剂型涂料工程的颜色、光泽应符合设予
(3)溶剂型涂料涂饰工程应涂刷均匀、粘结涂、透底、起皮和反锈。 (4)基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、
木料表面施涂清漆质量和检验方法 项次 项目 普通涂饰 高级涂饰 检查方法 1 颜色 均匀一致 均匀一致 观察 2 木纹 棕眼刮平、 木棕眼刮平、木纹观察
纹清楚 清楚
光泽基本均匀光光泽均匀一致光3 光泽、光滑 观察、手摸 滑无挡手感 滑
4 刷纹 无刷纹 无刷纹 观察
裹棱、流坠、皱
5 明显处不允许 不允许 观察 皮
装饰线、分色线拉5m线(不足5m
直线度允许偏时拉通线)用尺6 2 1
差，不大于(mm) 量 7 五金、玻璃等 洁净 洁净 观察
4、成品保护
(1)每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。 (2)每遍油漆后，部应将门窗扇用挺钩勾住，防止门窗扇、框油漆粘结，破坏漆膜。
(3)刷油后应将滴在地面或窗台上及污染在墙上的油点清刷干净。 (4)油漆完成后，应派专人负责看管，并设警句牌。
七、复合地板工程
1.工艺流程:清扫楼板基层?3`5mm厚泡沫塑料衬垫?12mm厚环保复合木地板铺装。
2. 第一排:擦净基层面、板、尾面，放入垫底料。第一排从左向右放，槽面靠墙，板尾面放木契，然后根据房间大小依次连接需要的地板块，但不要粘胶。为了达到更好效果，可将地板铺成与窗外大部分光线平行。 3.如果墙不直，在地板块上画出墙的轮廓线照此切割第一排地板块。 4.每一排的最后一块板:最后一块板180度反向，与该排其余板子舌对舌(留出空隙)，使该板紧靠墙面。
5.在结尾的舌部均匀涂布足量的胶。使木垫块、锤子小心的将板面连接起来。决不要用锤子直接敲地板企口侧面，要隔着木垫块敲。准备两块小垫块，厚度为8mm，其中一块一面开槽，槽缝稍大于地板的凸出舌厚度，用这块木头槽夹地板可用连系钩。用湿布把多余的胶立即擦掉。用铅垂线，测试平不平衡。在墙、板间的空档处放木楔子。
6.下一排:上一排切下部分可作第二排的第一块。地板切下部分不得小于30cm;否则，丢弃。舌部上涂不足量胶，把地板块小心的轻敲到位。头两侧地板装好后，过2h，等硬化，固定后再装剩下的。
7.最后一排:最后一块板的倒数第二块板排齐就算装好最后一排了。另放板块在上面，用舌面对着墙，作记号，根据记号切割最后一块板、安装。 8.用连系钩使最后一块板到位，放置隔离楔。24h内不要使用地板，以便将胶干透。
9.管道孔:在地板块上钻打的管过孔行比管道直径大10mm。首先量度并作记号于管道在地板的预定位置(留出收缩缝)，然后用锯切割并切下该方型或长方形块，再用尺寸合适的小方块遮盖管道靠墙处的空隙。
10.扣板螺丝决不能固定太紧，太紧地板不能浮动，也容易压翘地板块。 11.房间尺寸太大，地板长块方向超过8米或宽度方向超过8米，一定要用过渡扣板。长长的过道，每10米左右要用过渡扣板。大厅或会议室，每100平方米左右也要用过渡板，可在某合适位置分隔。
12.地垫也要留收缝缝。
最后一块地板不得短于5cm。 13.
14.用踢脚板封闭地板与墙的空隙。踢脚板可用无头或带头水泥钉固定或用胶年剂粘贴。
15.当地面是混凝土、砖硕等材料时，有必要使用防潮隔声地垫。地垫可弥补地面的轻微不平，防潮湿、降噪声。
八、走廊，楼梯间格栅吊顶
1.材料要求:
1)格栅:符合设计要求的格栅。
2)龙骨:龙骨采用38、50系列轻钢骨架，龙骨和主件(大、中、小龙骨;配件有吊挂件、连接件、挂 插件)必须符合施工规范规定。
3)零配件:有钢筋吊杆、膨胀螺栓、自攻螺钉。
2.施工的相关条件:
1)根据+50cm水平标高控制线，在墙身四周弹好吊顶的标高线，并核查完毕。
2)安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响。
3)检查所用的材料和配件是否准备齐全。在上龙骨之前必须完成墙面的湿作业项目。搭设好顶棚施工的操作平台架子。
3.施工工艺流程:
基层处理——弹线——安装吊筋——安装主龙骨——安装副龙骨——安装横撑龙骨——安装格栅
1)基层清理:吊顶施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净。
2)弹线:根据每个房间的水平控制线确定图示吊顶标高线，并在墙顶上弹出吊顶龙骨线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线。
3)安装吊筋:根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋采用Φ8钢筋，及成品角码。顶棚骨架安装顺序是先高后低，角码用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，膨胀螺栓采用Φ8*80。吊点间距800mm，安装时上端用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝要求长度为5cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3MM。
4)安装主龙骨:吊顶可采用U50主龙骨，吊顶主龙骨间距为800MM。要求主龙骨连接部分要增设吊点,用主龙骨接件连接，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨。
5)安装次龙骨:次龙骨采用C50型龙骨,根据吊顶的造型进行叠级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上，龙骨间距为400mm，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上,注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设次龙骨。
6)安装横撑龙骨:在两块石膏板接缝的位置安装C50横撑龙骨，间距600。横撑龙骨垂直与次龙骨方向，采用水平连接件与次龙骨固定。石膏板接头处必须增设横撑龙骨。
7)隐蔽检查:在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序，并办理完交接手续。
8)安装格栅:在已装好并
经验
班主任工作经验交流宣传工作经验交流材料优秀班主任经验交流小学课改经验典型材料房地产总经理管理经验
收合格的龙骨下面，从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装格栅。
4.质量验收标准:
1)保证项目
轻钢龙骨骨架及罩面板的材质、规格、品种、式样应符合设计要求。
龙骨骨架的吊杆，主次龙骨的安装间距、位置正确，连接牢固，无松动。
格栅安装必须牢固。
2)基本项目
整面龙骨骨架应顺直、无弯曲、无变形;吊挂件、连接件应符合产品组合要求。
3)允许偏差项目:
项目 检验方法 项次 项类 允许偏差
尺量检查 1 龙骨间距 2
尺量检查 2 龙骨平直 2
龙骨
短向跨度1/1000拉线尺量 3 起拱高度 ?10
尺量或水准仪检查 4 龙骨四周水平 ?5
用2m靠尺检查 5 表面平整 3
拉5m线检查 6 接缝平直 3
用直尺和塞尺检查 7 接缝高低 1
尺量或水准仪检查 8 顶棚四周水平 ?5
拉5m线检查 9 压条平直 3
压条
尺量检查 10 压条间距 2
5.成品保护措施:
1)龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。
2)龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等。
3)施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。已安装完的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上。 为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。
6.施工注意的质量问题:
原因分析 防治措施 质量问题
施工时应严格检查各吊点的紧挂程
在于主龙骨安装时吊
度，并拉线检查标高与平整度是否符
1)吊顶不平 杆调平不认真，造成各
合设计和施工规范要求
吊杆点的标高不一致
在留洞口、灯具口、通施工准备前按照相应的图册和规范
2)龙骨局部节
风口等处构造节点不确定方案，保证有利于构造要求
点构造不合理
合理
吊筋固定在结构上要拧紧螺丝，并控
吊筋固定不牢;吊杆固
3)骨架吊固不制好标高;顶棚内的管线，设备等不
定的螺母未拧紧;其他
牢 得固定在吊杆或龙骨骨架上。
设备固定在吊杆上
施工时注意板块的规格，拉线找正，
4)罩面板分块
安装固定时保证平整对直
间隙缝不直
九、综合布线
本工程网络电缆有楼外电缆井引入网络机房，接线箱在竖井内明装，每户一根5类8芯双绞线引入户内网络出线口，由专业公司负责安装。 十、开关、插座、接线盒的处理及安装
(1) 开关、插座及各种控制器的接线盒在结构施工中已经预埋，根据土建的测试水平线进行，在标高错的地方随时进行修改。接线盒要求土建抹灰一次到位，对于入墙1.5cm以上的接线盒，要进行加盒处理，并同原盒可靠焊接。 (2) 进行器具安装时，开关、插座接线盒型号规格应符合设计要求，同一场所高度差不大于5mm，垂直度不大于0.5mm;成排安装水平误差不大于2mm，垂直误差不大于1.5mm(每米)。
(3) 接线正确统一，开关是上开下闭，断相线。插座应左零右火，上接地。 (4) 各种控制按钮、传感控制器及传感器，应根据设备要求正确有效地控制
设备，并能有效传递信息。各种器具与导线连接牢靠，吊顶内所有筒灯均需加防火盒。日光灯不能在进入灯体接线，也应加防火盒，接线在防火盒内进行。凡低于2.4m灯具的金属部分均加保护接地线。
十一、灯具安装
(1) 认真核对灯具的型号规格，尤其是使用场所必须符合设计要求和有关规定。
(2) 材料检查:灯具及其配件应齐全，无机械损伤，变形，油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。各种型号的灯具必须符合设计要求和国家行业标准的规定，具有厂牌、产品合格证书和产品出厂日期。导线的线径，外观及绝缘层厚度应满足行业标准的规定。
(3) 灯具安装:灯头线保护软管的两端应用软管专用接头分别与线管、灯头盒及灯具的箱罩、接线盒连接牢固。灯具固定在专设的框架上，不应使吊顶龙骨直接承受灯具荷载。照明灯具在易燃结构、装饰部位及木器家具上安装时，灯具周围应采取隔热措施。低于2.4m以下的灯具的金属外壳部分应作好接地或接零保护。灯具的保护地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接或者压接在灯具不可拆卸的螺丝上。灯头为螺口时，相线应接中心弹簧片，中性线应接螺口。 (4) 通电运行:灯具安装完毕，首先进行各支路的绝缘遥测。检查灯具装配中，导线连接中有无断路、短路及绝缘层损伤处。绝缘测试合格后，按楼层逐级送电运行。运行中定时检查，控制灯具的开关及导线的发热情况，同时检查控制开关是否开断灵活，接线方位是否有误。以上检查完毕，确定准确无误后，进行满负荷的通电运行，并做好运行记录。
线缆绝缘摇测
在穿完线后及灯具设备安装前，对线路进行绝缘摇测，并做好记录。按系统分回路逐步进行摇测。摇测相间、相对地、相对零、零对地的绝缘电阻。要求:主干线不得小于10MΩ，其它绝缘电阻不得小于0.5 MΩ。绝缘摇测应进行两次，分别在穿线后及设备送电前。
照明、动力试运行
整个电气工程安装完毕后，按系统按层次分别进行单台动力设备的试运行，然后再进行每个系统的试运行，最后进行照明全负荷试运行。通电试运行的时间，照明每2小时记录一次，8小时共记录四次;动力系统每1小时记录一次，2小时共记录3次(空载运行)。
十二、管道及阀部件安装
本工程图纸中所示标高:各种压力管道以管中心计，排水重力管道以管底下皮计。
给排水管道横管应尽量贴楼板、梁底敷设，立管应尽量靠墙角、柱子、墙面安装。
给排水管道安装高度除注明者外，连接卫生设备的给排水支管高度参见国标91Sb。
管道安装位置、标高应正确。管道安装允许偏差应符合施工规范规定要求。 阀门安装前，应按设计核对型号，并进行清洗、试压。
阀门安装位置、方向、高度应符合设计要求，不得反装。 安装带手柄的手动截止阀，手柄不得向下。升降式止回阀等的阀头均应向上竖直安装。
阀门安装前应检查其填料，其压紧螺栓须有足够的调节余量。 十三、防火门安装
本工程中甲级防火门主要用于楼梯间门;乙级防火门主要用于次楼梯间门、走道门、配电室门等;丙级防火门主要用于管道井门，除管道井门外，其它门亮子及门扇均带相应的复合防火玻璃，走道间和楼梯间防火门均安装闭门器。 防火门在运输前应进行可靠的包装或采取集装箱，运输中要平稳，严禁颠震和挤压，防止变形。
防火门在存储中要注意防雨和防水，防止受潮。
安装门墙需先检查门框和门扇，对被破坏、变形和脱漆等需进行修整和补漆。 防火门与墙的连接件应在墙体中提前预埋，预埋件的位置和数量应与门框相符。 门框安装时应先校正门框与前后和左右的垂直和水平，按设计要确定其标高，门框的留缝要符合要求，先用木楔在门框的四角定位，再进行检查，确认无误后再把门框和预埋件连接牢固，然后撤掉木楔，用1:2水泥砂浆将塞口缝隙填满抹平，砂浆未凝固前不得在门框上进行任何作业。
防火门扇安装后应达到启闭灵活，无阻滞和回弹现象。门锁安装要正确可靠，其它五金配件和玻璃按设计要求执行。
防火门安装完毕后要加强保护，以免在施工其他项目时将防火门破坏。
十四、季节性施工措施
雨季施工措施
1组织机构
项目部成立现场雨季施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，明确责任人。
2方案制定
2.1历年7~8月份雨量较多，是做屋面防水工程的不利时机。屋面拆除防水层前，掌握近一周天气预报信息，准备好防雨彩条布，塑料布等覆盖材料，提前进场备用。
2.2、认真落实安全生产责任制，做好职责分工，并组织进行安全教育。 2.3、认真组织安全检查，下雨后要对机械，施工作业面进行全面检查，确保安全的条件下，再进行生产活动。
2.4、项目经理要重视安全生产。工作要落实到实处，不走形式，发现问题，分析原因，制定得力措施，指派专人负责完成，并经验收合格，做好记录。 2.5采用袋装水泥，在施工现场搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，铺油毡隔潮。
2.6 SBS卷材防水采用热熔法施工，除按施工规范把握烘烤温度和烘烤时间外，还特别要把握基层潮湿度。雨天或砂浆找平层表面潮湿时不得刷底油，如中途下雨，应立即停工，并将铺完的卷材作好封边。
2.7屋面各构造层严禁雨水浸泡，如有个别部位被雨水浸泡，必须拆除，待基层干燥后，重新铺装。
2.8做好机械的防雷击防护，施工用电勤于检查，预防电路短路施工，合理布置施工电缆，不接近苯板等易燃物品。
3 场区规划
对施工现场料具存放场地做好排水坡度。
4料具配备及机械维护
配备足够的、能够保证雨季施工顺利进行的材料及水泵等机具，现场供电线路、电闸箱等设专人随时维护，保证供电系统的正常运转。
第三章、主要施工机械设备情况表及主要机械进场计划 一、主要施工机械设备情况表
型号 国别 制造 额定功率生产能序号 设备名称 数量 用于施工部位 备注
规格 产地 年份 (KW) 力
1 电圆锯 5143R 12 中国 2000 0.5 墙面造型 自有 2 4140 30 中国 2005 0.43 瓷砖粘贴 自有 云石机
3 气泵 NK245 16 中国 2004 0.75 墙面造型 自有 4 电锤 博世610 8 德国 2006 0.75 龙骨制作 自有 5 手电钻 6501 35 德国 0.3 吊棚 自有 2003
6 角磨机 9006 15 中国 2000 0.45 墙面、棚制作 自有 7 冲击钻 HP2040 22 中国 2002 0.75 吊棚 自有 8 修边机 3703 6 中国 2000 0.5 墙面造型 自有 9 砂抛机 9227 6 中国 2005 7.0 地面修护 自有 10 气钉枪 D-30 45 德国 中国 墙面造型 自有 11 小型砂浆机 Y-05 5 中国 2002 1.1 抹灰、粘砖 自有 12 电锤 HG1520 16 中国 0.75 龙骨制作 自有 2005
13 气割设备 12 中国 2002 墙面造型 自有 14 亚弧焊机 YH30 4 中国 2001 隔断制作 自有 15 电焊机 BX-160 12 中国 2002 3-6 钢构焊接 自有
二、主要施工机械进场计划
型号 国别
序号 设备名称 数量 进场日期 备注
规格 产地
1 电圆锯 5143R 12 中国 2015.8.1 2 4140 30 中国 2015.8.1 云石机
3 气泵 NK245 16 中国 2015.8.1 4 电锤 博世610 8 德国 2015.8.1 5 手电钻 6501 35 德国 2015.8.1 6 角磨机 9006 15 中国 2015.8.1 7 冲击钻 HP2040 22 中国 2015.8.1 8 修边机 3703 6 中国 2015.8.1 9 砂抛机 9227 6 中国 2015.8.1 10 气钉枪 D-30 45 德国 2015.8.1 11 小型砂浆机 Y-05 5 中国 2015.8.1 12 电锤 HG1520 16 中国 2015.8.1 13 气割设备 12 中国 2015.8.1 14 亚弧焊机 YH30 4 中国 2015.8.1 15 电焊机 BX-160 12 中国 2015.8.1
第四章、劳动力安排计划 一、劳动力进场计划表
按工程施工阶段投入劳动力情况 工种级别
1-8天 9-16天 17-23天 24-31天
木工 17 15 14 11
瓦工 15 15 15 15
油漆工 16 10 10 9
电工 5 5 5 5
水工 2 2 2 2
力工 20 20 20 20 二、劳动力进场计划说明
由于本工程工期要求紧，必须配备足够的各工种劳动力，实行动态管理。 本工程分为两个段同步进行施工，劳动力的安排采用班组制的形式，每个段一个队伍进场，每个队伍配备数量足够的木工、贴面工、油工、瓦工、普工负责各自区段范围的施工，参照区段划分的情况，各分包队伍分别负责每个段的工程任务，从上而下进行流水施工。
本工程各专业工种应根据工程的现场情况和进度需要组织劳动力进场。 (1)执行甲方现场的各项
管理制度
档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载
，服从甲方的管理。
(2)施工人员居住要遵守国家行政法规。
(3)合理工序设置，避免上下道工序施工相叠时间过久,产生安全、质量等隐患。工程施工前，必须制定工程施工周进度计划，以及每日工程施工进度计划。合理分部施工。
(4)避免同一部位有两个专业以上的施工队平行施工,防止同一部位工程出现交叉施工而互相影响，成品出现交叉污染。
三、劳动力组织管理保证措施
(1)项目部人员进场应对总体工程量进行复核，再按照进度计划要求和现场情况作详细的劳动力进场计划报送公司劳资部门。
(2)选择施工队伍施工技术，并重点考核，以促进班组工艺上的学习交流和技术竞争。
(3)对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。
(4)根据现场情况作好各施工区内的劳动力数量、工种调配工作，以便集中力量对重要单位和主控工序进行施工，满足进度需求。
(5)对成品、半成品构件、石材等需要工厂作业的材料尽量安排到工厂进行半成品加工，公司工人现场安装，以节省现场作业量。
(6)必要时安排加班作业，同时做好安全及后勤保障工作。 四、劳动技术保证措施
(1)公司劳资部门将组织大批与我司长期合作的合同班组进场，这些技术工人参与我司多项大型高标准工程的施工作业，组织纪律强、综合素质高。
(2)区分不同的装饰区域，使用不同技术等级的工人，更好的处理成本—质量—工期间的关系。
(3)按照“质量管理措施”的要求，在施工班组间开展竞赛活动，奖优罚劣，对不合格的班组予以清退出场。
(4)对现场施工队伍严格审查，班组必须配备(兼职)一定数量的进行协调、质量、安全管理的人员。
(5)加强现场教育的培训工作，定期组织劳务单位技术骨干的质量、安全、工艺技术培训，不合格的操作工人不允许上岗。
第五章、确保工程质量的技术组织措施
一、质量目标:合格。
二、质量管理组织机构及重要岗位的职责
1.质量管理组织机构
组建项目部时，对每个部门、每个岗位的设置科学合理，职责分明。人员选派上由有创优经验、组织协调能力强、有责任感、技术过硬的管理人员组成能打硬仗的项目管理班子。建立完善的质量岗位责任制，在项目开工之初即制定项目岗位责任制度，明确领导班子成员责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目每个管理人员，并签订相应的质量岗位责任状，与个人收入挂钩，形成一个由项目经理为主责任人、项目总工和现场生产副经理领导监控、各职能部门执行监督、分包队伍严格实施的网络化的项目质量管理体系(见下图)。
项目经理 公司相关部监理工程师
室
生产副经理 项目总工程
师
质量工
程师 工 物 经
程 资 营
计设 采技质预
划 备 财 购量 算 术部 部 部 务 部 部
部 部
各 施 工 队
2.重要岗位的质量管理职责
质量管理体系中最重要的是质量管理职责，只有职责明确，才能责任到位、责任到人，便于管理。
2.1 项目经理质量职责:
1) 项目经理是企业法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的职责。
2) 负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻落实。
3) 负责本项目执行单位质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行。
4) 负责本项目配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任，强化质量管理，使建筑、安装生产和服务质量处于严格受控状态。
2.2 项目总工(质量经理)质量职责
1) 项目总工负责本工程创优工作的整体部署、策划。
2) 领导和组织相关人员编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件;主持编制和实施施工组织设计，审批施工方案。
3) 领导项目计量设备管理工作。
4) 领导材料的选型、报批与控制。负责引进有实用价值的新工艺、新材料、新技术。
5) 负责组织基础、主体结构验收，参加竣工验收工作，主持不合格品评审会，审批并监督执行不合格品、不合格项纠正和预防措施。
6) 负责组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定技术洽商和变更工作。
7) 负责建筑安装工程过程检验和试验的控制。
2.3项目生产副经理的质量职责
1) 生产副经理是施工生产的指挥者，对各分项、分部工程的施工质量负全责。
2) 负责协调各专业、各分包商在施工生产中的工序交叉配合工作，负责机械调配工作。
3) 负责安排和指导现场的安全文明施工及CI形象管理工作。
4) 对施工工期负直接领导责任，在布置施工生产任务时，应把工程质量放在首位。
2.4项目质量部
1) 开展“三检”工作及全面质量管理;负责各项质量管理制度和措施的执
行和落实。
2) 负责项目质量检查和监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分包管理人员进行规范和评定标准的学习。结合工程实际情况制定质量通病防治措施;负责工程的隐预检、分部分项工程质量评定的审核和质量评定资料的收集。
3) 具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监理、分包的关系，为工程顺利报验创造条件。
4) 做好特殊过程、关键工序以及分部分项工程的状态标识;负责不合品控制。
2.5项目技术部
1) 参与编制施工组织设计、项目质量计划和创优方案;负责各项技术管理制度和措施的执行和落实。
2) 参加不合品、不合格项分析会，负责制定、检查“纠正和预防措施”的实施情况。
3) 负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作。
4) 负责工程施工全过程的测量工作,负责各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。
5) 负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。
2.6 工程计划部
1) 负责施工生产协调、调度、现场安全文明施工、处理好进度与质量的关系。
2) 负责劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要;负责分包管理和人员培训。
3) 落实工程过程产品保护和保修服务。
三、编制好保证工程质量的技术措施和施工方案
1、施工组织设计及施工方案是工程的指导性文件，因此，我们首先要编制还施工组织设计及方案，我们尤其重视各分部分项工程的施工组织设计方案的编制，因为它在现场施工中更实际，更有针对性，更能有效的保证工程质量。首先编写各种施工的方案，如地面施工方案、墙面石材干挂施工方案、吊顶施工方案，木作施工方案，成品保护措施等。并结合实际情况及时调整方案。
2、建立工程质量控制措施，通过建立工程质量控制措施，使各分部分项工程
质量目标明确，规范要求明确，质量等级明确，奖罚措施明确，做到有的放矢。这一措施分发到各专业施工队有关领导及质量负责人。
3、建立三检制度及专项检查制度: 实行公司项目部质检员?工长检查?班组检查的三级管理制度。在施工过程中，对每一道施工工序坚持自检、互检，交接检及专项检查，每一项检查均有检查记录，做到发现问题及时纠正，杜绝后患，对达不到质量要求的，出具书面质量隐患通知单，及时要求各施工单位限时进行质量整改，并进行跟踪检查，评价整改质量，兑现奖罚承诺。依据公司程序文件要求，确定本工程项目经理部质量职能:
1)、项目经理对工程质量全面负责。
2)、成立质量领导小组:由项目经理任组长，由各工长，专业质检员、专业技术员组成。质量小组负责专业技术会议和贯彻、落实质检制度。推广新工艺、新技术。每周一次专题质量会议，解决质量存在的问题，提高质量标准。
3)、各专业工种成立质量管理小组，实行全面质量管理，每周作一次质检情况汇报，总结经验，解决问题。
4)、分项工程施工实行标示牌管理，将分项工程的作业内容，工艺和质量要求，作业人员，工长及质量负责人的姓名写入标示牌中公示。作业人员按标示牌内容、工艺、质量要求作业，工长、质量员按标示牌的质量标准、项项把关，出了问题按标示牌上的人员落实责任，实行奖罚。
5)、供应部专业负责人检查样板材料的采购，安标示牌跟踪管理以避免材料规格、色差影响质量的因素。
6)、材料、设备订购必须有严格的验收制度，出厂合格证，检验证件齐全。
7)、施工机械状况良好，保证工具先进，避免因工具状况不好而影响工程质量。
8)、实行三级质量检查制度。由班组自检、班长互检，工长总检，并按序进行检查验收。经检验合格，才准许下一道工序的施工。
9)、有隐蔽工程的项目，分项工程施工完成后要填写隐蔽工程检查验收记录，未办理检验签字的部位，不准施工。
10)、虚心接受各方的质检意见，对施工工艺或质量标准有争议时，服从当地建委质检部门的裁决，并立即改正。
4、建立成品保护制度:加大成品保护的力度，保证各专业施工队的成品不被交叉破坏，避免返工所造成的更大浪费。我们将建立谁的成品谁保护，谁破坏谁维修并给与出发的成品保护制度。
5、建立工程奖罚制度:质量标准达不到要求，第一次提出警告，并要求整改，第二次罚款，并且在当天的例会上对这家施工队伍进行通报批评，出现第三次质量问题的，待返工合格后，坚决调离现场。出色的施工队伍，我们出具奖励单，奖励他们在工程质量上干出的成绩。通过工程奖罚制度的建立，规范队伍的行为，提高队伍的质量意识。
四、加强施工过程质量控制
1、认真抓好施工中的质量控制工作，加强各阶段的检查试验和检验工作。
2、严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好技术交底工作，由工程师负责关键部位及重要的分项工程的技术交底。
3、施工中严格执行工序质量控制程序
方 审 技 工 工 质 监 下
案 批 术 序 种 检 理 道
交 操 自 复 验 工
底 作 检 检 收 序
不合格 不合格 不合格
工序质量控制程序
4、建立严格的质量检验系统，遵守“监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序”的宗旨。
5、坚持“三检制”， 班组完成施工工序后，认真进行自检，然后由质检员进行专检，最后由前后工序作交接检查，凡上道工序不合格决不充许进行下道工序施工。隐蔽工程要作预检、隐检记录，并请业主、工程监理进行复验，签字认可后再进行下道工序施工。
6、对关键工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理，编写特殊过程作业指导书，施工中加强监督检查，严格控制。
7、公司创优领导小组、项目部，不定期抽查和月、季度检查，加强对工程质量的监督。
8、严格按设计图施工，变更须经有关各方同意，签字认可后方可实施。
9、项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周开协调会制度，每月召开一次质量分析会，对施工质量进行小结，以便掌握质量动向，进行质量预控。
10、对施工中出现的不合格项，根据问题的性质，分别组织有关人员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防措施，处理并经检验合格后方可进行下道工序。
11、在工程开工前，由公司创优领导小组及项目部经理对项目部的全体员工进行质量交底及教育，宣传《建筑法》及IS9001质量体系标准，使全体施工人员树立创精品工程的意识。
12、加强质量检查，及时指出质量隐患，督促彻底整改，确保精品工程。公司及项目部质检人员每天进行巡视检查，并积极配合业主，监理公司有关监理人员共同监督检查，做到当日的质量问题，当天拿出整改措施，杜绝质量问题积压。
13、把好材料进场检验关，严把原材料成品及半成品的质量验收关
严格按设计要求选定材料样板，送报业主和监理认可后封样。并与业主和监理共同考察市场和厂家，从而保证全部材料达到优质，符合合同文件要求。所有进场的材料均有质检人员、材料人员、仓管人员到现场验收签字，所有进场材料都必须有出厂合格证、检验证，拒收“三无”材料，杜绝不合格材料进入现场，需要复试的材料或可疑的材料，通过有相关资质的检测部门检测认为合格后方能施工。现场设专职试验员，负责现场材料的报检及抽样送检工作。现场所有入库材料采用二级管理制:入库材料经质检员检验合格后，方可登记入库，材料领出须经现场施工人员签字认可才能出库。
五、坚持样板引路制度
在这个工程的分项施工中，坚持样板引路制度。工程全面开工前，在同类工程中或新技术，新材料项目中，选择一个或两个做样板间。通过样板间工程的检验和总结，明确装饰效果是否被业主接受，修订不合理的施工方法和施工工艺，用于指导规模生产，保证工程质量，避免不必要的资源浪费。 六、认真做好施工技术文件、资料、信息管理
工程档案资料是反映工程建设、施工过程和工程内在质量的最有力的证明材料。国家优质工程项目必须具有完整的从工程立项、审批至工程竣工验收的全套完整的技术档案资料。
1、技术往来文件的管理措施
现场专门设办公室，配置电脑和打印机，由专人负责现场技术资料的收集整理和归纳存档。
一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中，业主、监理单
位、施工单位、设计单位和其他有关单位及人员针对某个特定的工程的往来函件，包括各种指示、通知、报告、请示、申请、邀请等文件。
一般技术往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一，专人统一分类编号后保存，以便于今后核查。
2、图纸资料
1)、图纸登记应分清不同类别的图纸分别为已收到的图纸、在工地绘制的图纸和已发出的图纸。
2)、登记时应标明的内容:图纸的连续号码、名称、大小、种类、比例尺、修改日期、分发清单。要特别注意修改图纸的登记和保存。
3、表报监理记录
表报监理记录是业主、监理单位和承包商之间的工作表格或报告的总称，是装饰工程施工管理的主要工具。这部分资料应严格按照时间顺序保存，并同时编制分类一览表。
4)、施工技术资料
(1)、施工组织方案和技术交底资料
装饰工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。
技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项施工技术交底、合同要点交底。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。
(2)、材料、购配件、成品出厂证明和检验报告。
装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量全格证明，表明出厂日期。
合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件(复印件)单位印章。
门框、门扇、石材、瓷砖除要有出厂质量合格证外，还应附有现场检验报告。
防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。
水泥出厂要有合格证检验报告;焊接要有试验报告和焊条合格证书;钢材出厂要有合格证及试验报告。
(3)、施工记录
贴墙纸(布)要有基层含水率记录;
浴室、厕所、地下室等有防水要求的房间，要有24h 以上蓄水试验记录，并附验收手续;
工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。
(4)、预检记录
包括现场基准点、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。
(5)、隐检记录
泛指轻质隔断墙、吊顶、墙纸地台、防水等项目的隐检记录。
(6)、装饰工程质量检验评定资料
包括所有分项应有的质量评定表及分布工程汇总表。
4、施工录像资料，对施工现场、施工过程的重要部位、关键项目、特殊部位的施工工艺及措施、新材料、新技术的录像，保存录像资料，为今后的技术总结、质量复查，国家质量验收的回顾性展示，提供真实、直观的工程资料。
5、竣工资料整理的保证措施
竣工资料作为工程验收、工程结算和安全运行的重要文件必须保证竣工资料的完整、准确、系统、齐全、真实地记述和反映施工和竣工验收的全过程，做到原始资料和实物相符，技术数据可靠，签字手续完备齐全;同时又必须规范、标准、符合国家关于工程档案资料收集、整理和归档的要求。
1)、竣工资料的档案内容
(1)中标通知书
(2)与建设单位的签订的施工合同
(3)图纸会审记录
(4)开工报告
(5)工程竣工验收记录
(6)施工现场交接单
(7)施工组织设计
(8)设计变更
(9)现场签证
(10)工程例会会议纪要
(11)施工日志
(12)材料报验单(包括材料的合格证及检测报告)
(13)隐蔽工程验收记录(会签单位必须有监理方、业主及施工单位)
(14)符合《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准DB23/(712)》质量验收记录(包含检验批施工验收记录、分项工程施工验收记录、子分部工程施工验收记录及隐蔽工程施工质量验收记录等)
(15)竣工图(一式三套)
(16)其他竣工资料
2)竣工资料整理的保证措施
(1)从工程开工抓起是做好竣工工作的前提
为使工程竣工工作与工程施工同步进行，项目经理将竣工工作纳入工程施工管理的一部分，从工程开工开始就配备资料员，负责工程竣工资料的收集、整理和归档管理工作，负责工程阶段验收管理工作。针对工程的特点，实行竣工资料编制工作“三同步”管理制度，即工程开工与竣工资料收集同步，工程施工过程与竣工资料形成同步，工程完工验收与合同竣工资料验收同步。资料员要始终直接参与整个工程的建设和竣工工作验收全过程。
(2)建立健全资料管理制度
制定工程项目档案管理制度。只有工程施工各阶段档案资料的有序管理，才能保证归档文件材料及图纸内容的准确、齐全、规范，才能保证施工技术材料记录齐全、签署完备，原材料质量保证资料真实可靠，竣工图与实物相符。
(3)竣工文件整编列入进度计划是“同步”完成项目档案的有效措施
在制订工程进度计划时，应将每个分部分项工程竣工文件质量检查工作列入到工程进度计划中。对在整编资料中发现的“原件不齐全”“签证资料不齐全”“不规范”“不统一”等问题，要及时研究给予解决。
)严格把住竣工验收关，使工程竣工档案发挥凭证作用 (4
进行竣工验收的一个重要条件是竣工档案资料必须同时通过验收。因此在竣工验收阶段，协同监理公司及业主严格把好审查验收。因此在竣工图、文字资料、施工报告认真审查，着重检查隐蔽工程验收记录的真实性和工程设计变更单的落实情况，认真审查竣工图及文字资料是否完整、准确、签证是否完备，组卷排列是否合理等等。确保竣工档案的真实性和准确性，竣工档案资料在工程决算时，真正发挥凭证作用，达到收集整理档案的目的。
七、质量通病防治整治措施
我公司承诺:在施工时严格执行黑龙江省内相关工程质量通病防控规范
7.1、石膏板吊顶防开裂、变形质量通病及防治措施
变形及开裂防治措施
1、关键工序
(1)先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面整度即可改善。 (2)应该使用专用机具与配套材料。
2、关键参数
(1)按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。 (2)从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离，应小于10mm。 (3)如若使用大块板材间距以小于10cm为宜。
(4)自攻螺丝与板边或板端的距离，不得小于10mm，也不宜大于16MMl，因为受到龙骨断面所限制。板中间螺丝的间距不得大于200mm。
(5)铺设大块板材，应使板的长边平行于付龙骨方向，以便螺丝排列。 3、成品保护
(1)顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大孔。
(2)石膏板不得受雨淋，并注意防潮。
(3)板面严禁撞击，防止损伤。
(4)吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。 (5)安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。
(6)不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管和共震。 (7)吊顶安装完毕后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。 7.2、涂饰施工中的质量通病及防治措施
1、油漆流挂防治措施
(1)选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。
(2)板面处理干净，无油污、水分。
(3)环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂;下垂现象发生。 2、漆模表面起粒防治措施
(1)选用良好的漆料，过细箩调合均匀，无气泡后再使用。
(2)保持施工环境，无灰尘、杂物。
(3)喷漆宜用专用喷枪，并清洗干净。
3、漆膜表面起雾防治措施
(1)避免在潮湿环境中洗刷油漆。
(2)未干燥表而不得涤刷油漆。
7.3、装饰墙面防潮、防渗透措施
1、门窗套、护墙板接触砖、石砌体或混凝土的接触面必须做防腐、防潮、防渗透处理。
2、门窗套、护墙板于墙柱面相连接得木楔或预埋木砖应做防腐处理。 3、基于本工程工期紧、装修档次高、环保要求高的特点，我公司决定采用无色、无味、透明、环保、高渗透性的、速干型阻燃防腐剂，既能保证环保要求，又能减少风干时间。
木砖、木楔等进入到墙体中的小预埋件、连接件采用浸泡方式，浸泡时间2-3小时，晾晒时间3-4小时。
4、门窗套、护墙板与墙柱接触面的防腐处理采用喷涂方式，喷涂两遍成活，所采用的稀释剂必须是与阻燃防腐剂配套的环保产品。
5、防腐处理过程中要大小面兼顾，不能只处理大面而漏了小面。 6、除湿机的使用，可以采用除湿机除潮，本工程的施工时间的限制，内外空气的寒差很大，不可能使用自然通风，一般除湿手段没有足够的能力把新砌墙体露点温度控制得足够低，所以采用专用于建筑的全新风除湿机。 7、室内的壁面温度较低，湿贴墙砖的渗透作用，室内壁面有持续散湿现象，空气相对湿度高。除湿机应当采取减少新风比例，多用回风的办法。 7.4、地面工程无松动、空鼓措施
1(石材、玻化砖松动、空鼓
(1)底层未清理干净，未能洒水湿润透，夏季暴晒基层失水过快，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓。
(2)刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。
(3)养护不及时，水泥收缩过大，形成空鼓。
(4)凡检验不合格的部位，均应返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。
)板块铺设24h后，应洒水养护，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需要的水分，(5
保证板块与砂浆黏结牢固。养护时间不应少于7d，养护期间禁止上人走动。 2(地砖地面爆裂拱起
基层严格按施工规范规定施工。地砖铺设时不宜拼缝过紧，宜留缝1-2mm地砖铺设时，四周与砖墙间宜留2-3mm空隙。
3(面层空鼓质量通病防治
(1)底层未清理干净，未能洒水湿润透，夏季暴晒基层失水过快，影响面层与下一
层的粘结力，造成空鼓。
(2)刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。
(3)养护不及时，水泥收缩过大，形成空鼓。
(4)凡检验不合格的部位，均应返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。 八、主要工程部位的工程质量保证措施
8.1、施工准备过程的保证措施
?严格审查图纸，及早发现错误，采取相应措施加以纠正。
?编制施工组织设计前，认真分析本企业在施工中存在的主要问题和薄弱环节、工程特点，有针对性的提出防范措施。
?搞好技术交底，下达施工任务时，必须向执行者进行全面的质量交底，使执行人了解任务的质量特性，做到心中有数。
?严格材料、构配件和其它半成品的检验工作。从原材料、构配件、半成品的进场开始，就严格把好质量关，为工程施工提供良好的条件。
?施工机械设备的检查检修工作。施工前要搞好施工机械设备的检修工作，使机构设备经常保持良好的技术状态，不致发生机械故障，影响工程质量。 8.2、施工过程的保证措施
?加强施工工艺管理。严格按照设计图纸、施工组织设计、施工验收规范、施工操作规程施工，坚持质量标准，保证各分部分项工程的施工质量。
?加强施工质量的检查和验收。坚持质量检查和验收制度，按照质量标准和验收规程，对已完工的部分项工程特别是隐蔽工程，及时进行检查和验收。不合格的工程，一律不验收。
?凡质量不合格，该返工的就返工，不留隐患，通过检查验收，促使操作人员重视质量问题，严把质量关。
?质量检查可采取群众自检、互检和专业检查相配合的方法。
?掌握工程质量的动态。通过质量统计分析，找出影响质量的主要原因，总结产品质量的变化规律。针对质量波动的规律，采取相应对策，防止质量事故发生。
第六章、确保安全生产的技术组织措施 一、安全管理体系及措施
我公司承诺:严格实施国家和建设部关于安全生产的有关文件及规定 1.1安全生产管理组织机构
一(安全管理方针:“安全第一、预防为主”。
二(安全生产目标:确保无重大工伤事故，无消防事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在千分之二以内。
三(安全生产保证体系
公司工程安全管理部
项目经理
专职安全员
材料员协作单位安全负责人仓库管理员保安负责人各专业工长
供应商相关方个专业作业班组
1.2安全生产管理措施
1.2.1、安全教育制度
1)项目经理负责制。
2)项目经理部建立建全项目各级安全责任制，责任落实到人。
序次 类 别 制 度 名 称
1 安全生产组织制度
2 安全生产责任制度
3 安全生产教育培训制度
4 岗位管理 安全生产岗位认证制度
5 安全生产值班制度
6 特种作业人员和外协力量管理制度
7 安全生产奖罚制度
8 安全技术措施的编制和审批制度
9 措施管理 安全技术措施实施的管理制度
10 安全技术措施的总结和评价制度
11 安全设备、设施、和措施费用的编制和审批制度
投入和物质
12 劳动保护用品的购入(添置)、发放与管理制度
管理
13 特种劳动防护用品定点使用管理制度
14 安全生产检查制度
15 安全生产交接班制度
16 日常管理 安全隐患处理和安全整改工作的备案制度
17 安全和伤亡事故的报告、统计制度
18 安全生产资料归档和管理制度 1.2.2(特种作业、持证上岗
特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用。特种作业人员必须各册齐全。
1.2.3(员工安全培训
进企业的新工人，必须进行公司、项目经理、项目工长三级安全教育。
安全资料下发，批阅教育
上报项目经理考卷，填写教育卡 新工人三级教育 部
组
织
培训资料、下发上岗证，上报安全 安 特殊工种培
填写教育卡 负责人 全 训教育
教
育
三检查
班前教育 安全监督员 班前工具检查 技术交底 监督检查 日安全注意事项
1.2.4(安全交底
在工程施工项目开始前，项目经理、项目安全负责人，根据施工组织设计、现场
施工条件等向分部分项工程各分包单位逐级进行安全技术交底，交底人和被交底人履行签字手续
1.3(安全检查
?按照项目经理部安全生产检查制度的规定，安全生产负责人，组织各级安全管理人员，定期、不定期的对施工现场全部、重点部分、危险部位、施工机具、施工设备等进行全面检查。
?检查发现违章指挥、违章作业立即予以制止纠正，并按制度规定的情况记录在案，予以处罚。
?检查发现安全隐患，立即下发整改通知单、责令相关人予以整改。并对整改进行跟踪检查，查无安全隐患为止。
安全检查内容、时间等如下表:
检查内容 检查形式 参加人员 考核 备注 分包安全管理 定期 安全员 半月考核记录 自检记录
三宝防护 定期 安全员 周考核记录
施工用电 定期 安全员 周考核记录 日检 作业人员的行为现场指令，限期整
日检 责任工程师 日检记录
和施工作业层 改
责任工程师检
施工机具 日检 自检 日检记录
查分包自检记录 1.4(安全活动
?班组“三上岗、一讲评”活动，班组在班前进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗和每周一次一讲评”活动.
?项目经理部每周及月末进行一次全现场安全活动，总结评比上周安全生产情况，提出本周应注意的安全事项，交叉作业中的注意事项，并作好记录。 1.5(佩戴安全标记，设置安全标识和安全宣传设施
为加强工地安全管理，严禁违章指挥和违章作业，工地各类人员佩戴不同颜色的袖标。
二、险情和事故处理
1(项目施工中，一旦出现险情，要立即停工，并报告公司工程管理部，并采取措施，予以排除。
2(施工中万一发生工伤事故，必须立即停工，报告公司工程管理部，保护现场，并采取适当措施，防止事故继续扩大。
3(事故处理按制度规定处理，作到“四不放过”。
三、中、小型机具使用安全防范措施
一(木工平(压)刨:外露转动部位必须有防护装置; 刨面必须有靠山; 平刨刀刃必须设护手防护装置; 压刨设有刀口防回弹装置; 必须单独接零或接地保护，并安装漏电保护器
二(木工圆锯:传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩; 圆锯要设松口刀(分料器); 操作必须使用单向电动开关; 要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。
三(手持电动机具:必须单独安装漏电保护器; 防护罩须有效的接地或接零;橡皮电线不得破损。
四、脚手架施工安全措施
1(本工程脚手架的搭设或拆除，必须由已领取《特种作业人员操作证》的专业架子工负责，不允许由其它施工人员代为搭设;
2(脚手架搭设时，作业人员必须穿防滑鞋，佩挂好安全带，工作人员应作好分工配合，传递插件注意掌握重心，平稳传递，不用力过猛;
3(作业人员必须佩带工具袋，工具用后随手放入袋中，严禁放置其它处;架设用材料要随上随用，不得存留。收工前脚手架应形成稳健架构，必要时采取临时拉撑给予固定;
4(在搭设作业时，应对可能落物的区域加以特别标识，禁止人员进入; 5(拆卸脚手架时，应制定详细的拆除方案和安全技术措施，要有可靠的安全护栏，派专人进行现场监视看管，严禁非作业人员进入拆卸区;所有拆卸管件、材料不得向地面抛掷，已拆卸材料当日必须运出现场。
五、施工用电、用气、用水的安全防护措施
一(支线架设:
?配电箱的电缆应有套管，电线进出不乱。大容量电箱上进线加滴水弯。
?支线绝缘好，无老化、破损和漏电。
?支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。
?过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。
二(现场照明:
?一般场所用220V电压。危险、潮湿场所和金属窗口内的照明及照明灯具，应采用符合要求的安全电压。
?照明导线应用绝缘子固定。不使用花线或塑料胶质线。导线应架设。 ?照明灯具的金属包壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器
?室内距地面不得底于2M，灯线不得靠近灯具表面。
三(电箱(配电箱、开关箱):
?电箱应有门、锁、色标和统一编号。
?电箱内开关电器必须完整无损，接线正确，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰，杂物，箱体不得歪斜。
?临时性箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。
?电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流，进行分极配合。 ?配电箱应设总熔丝，分溶丝、分开关。零接地全器齐全，动力和照明分别设置。 ?配电箱的电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控;总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。
?金属外壳电箱应作接地或接零保护。
?开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。
?同一移动开关箱严禁配有280V和220V两种电压等级。
四(接地接零:
?接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不能用螺纹钢，其截面不小于48MM2，一组2根接地体之间间距不小于2.5MM2，入土深度不小于2M，接地电阻应符合规定。 ?橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电器设备相连接的接地或接零线截面最小不能第于2.5MM2多股芯线;手持用电设备应采用不小于1.5MM2的多股铜芯线。
?电杆专角杆、终端杆及总箱、分电箱必须有重复接地。
?高层配电箱重设接地，必须从地下引入。
五(防护:
应在附近配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告牌。开关应有编号及用途标记。保持附近清洁无杂物。
六、防火安全管理
1(贯彻“预防为主，防消结合”的消防方针。
2(施工项目部成立防火领导小组，项目经理任组长，安全负责人、保卫负责人、技术负责人为组员，明确各施工部位防火责任人。实行挂牌制，加强领导管理。 3(建立防火责任制。
4(建立消防档案，做好消防工作的基础资料和记录。
5(对现场的操作人员进行消防保卫知识教育。
6(施工现场按消防规定设置干粉灭火器。防火器材不得随意搬动，消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路畅通。在附近要写上119火警电话醒目标志。 7(施工现场严禁吸烟。
8(避免电气引起火灾事故。
9(坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。 10(对有火灾危险的项目施工，编制专项消防措施，报项目经理批准设置警戒区域，并配备专职警戒人员。
11(油漆料库、调料间和油漆工的防火要求:
?油漆料库和调料间应分开设置，油漆料库和调料间应与散发火花的场所保持一定的防火间距。
?性质相抵触、灭火方法不同的品种，应分库存放。
?涂料和稀释剂的存放和管理，应符合《仓库防火安全管理规则》的要求。 ?调料间应有良好的通风，并应采用防爆电器设备，室内禁止一切火源，调料间不能兼做更衣室和休息室。
?油漆工、调料人员应穿不易产生静电的工作服，不带钉子的鞋。 ?油漆工禁止与焊工同时间、同部位的上下交叉作业。
?浸有涂料、稀释剂的破布、纱团、手套和工作服等，应及时清理，不能随意堆放，防止因化学反应而生热，发生自燃。
?发生火灾事故时，按贯标要求的“应急事故和响应”要求由项目经理部处理。第一发现人必须及时报告项目经理。
七、防盗措施
1(施工项目部成立防盗领导小组，项目经理任组长，保卫负责人任副组长，保安员为组员，明确各施工部位防盗责任人。
建立防盗责任制，与分包单位签订的安全协议书中明确有关防盗的条款。 2(由保卫负责人建立安全巡视记录。
3(对现场的操作人员进行保卫知识教育，提高施工人员保卫意识，每周一作为安全教育日，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，并充分利用板报和醒目标语等多种形式宣传安全保护，从思想上使每个职工重视安全防护工作，增强安全防护意识。
4(现场材料库房设立专人24小时看守， 并建立警报装置。 5(我公司保安人员与总包方建立联防制度，形成安全防护体系。 6(建立完善的材料领用制度，已经发现材料丢失立即追查，杜绝安全防护隐患。 7.与当地公安派出所建立联系，增强安全防护意识。
八、其他安全措施
本工程每个施工段的施工人员在进入工地后都要熟知紧急通道的位置，墙上贴上紧急通道位置的指示标志。
管理人员在检查中发现安全问题，必须马上要求整改，并落实到具体人员。整改不达标坚决不准施工，并按公司规定进行处罚。
气焊钢瓶在存放和使用时，须距明火10m以上，并避免在阳光下曝晒，搬动时不
m。 能碰撞钢瓶，并有盖帽。氧气、乙炔瓶安放时，间距应大于5
第七章、确保文明施工、环保的技术组织措施
一、文明施工措施
1.1、文明施工管理体系
文明施工管理目标
组织保证 工作保证 制度保证
平施生环国家的法令、
面工活境法规、标准
布现设卫
置 场施 生
管
理
文明施工
领导小组
群众监督
1.2、文明施工内容
平面有图，按图施工，图物相符;大宗材料，码方成垛，分类堆放;临设水电，杆正线直，安全不漏;道路畅通，排水无阻，没有垃圾;临设料房，规格整齐，防雨防潮;宿舍整洁，食堂卫生，纪律严明;科学管理，机构健全，制度完善;责任到人，挂牌施工，奖罚分明;限额领料，随干随清，工完料净;按图施工，精心操作，保护成品;施工脚手，搭设标准，规格整齐;施工工具，用完洗净，整齐保管;机械设备，运转正常，保养清洁;包装用品，保存完整，回收交库;按期交工，质量合格，清洁卫生;竣工档案，内容真实，资料齐全。 1.3、文明施工保证措施
1、现场管理
1)施工现场大门整齐，出入口设门卫，大门两侧标牌整洁美观，四周广告标语醒目，现场围墙规矩;
2)现场门口“一图四版”齐全，即总平面示意图、施工现场文明施工管理制度、施工现场环境保护管理制度及厂容不得、施工现场消防保卫管理、施工现场安全生产管理制度。各种标牌(包括其他标语牌)均应悬挂在明显位置;
3)现场临设工程按平面图建造，井然有序，库房、机棚、工棚、宿舍、办公室、浴室等室内外整洁卫生，有一个良好的生产、工作、生活环境;
4)现场道路畅通无阻，供排水系统畅通无积水，施工场地平整干净;
5)现场临时水电设有专人管理;
6)料具和构配件码放整齐，符合要求;
7)不得在楼梯、休息板、阳台上堆放材料和杂物;
8)建筑物内外零散碎料和垃圾渣土可以适当设置临时堆放点，但须及时、定期外运;
9)施工现场划区管理，责任区分片包干，个人岗位责任制健全;
10)施工材料和工具及时回收、维修保养、利用、归库，做到工完、料净、场清;
11)成品保护措施健全、有效;
12)流水段划分、施工流程、设备配置等均符合施工组织设计;
13)季节性施工方案和措施齐全，针对性强，并切实可行;
14)施工现场管理人员和工人应戴分色和区别的安全帽，危险施工区域应派人佩章值班，并悬挂警示牌和警示灯;
15)施工现场严格使用“安全三宝”“四口、五临边”应有防护措施，建筑临街面施工有安全网，人行通道有安全棚;脚手架、门架、井架、吊篮应有验收合格挂牌;
16)现场的施工设备整洁，电气开关柜(箱)按规定制作安装，完整带锁，安全保护装置齐全可靠，并按规定设置;操作人员持证上岗，有岗位职责标牌和安全操作规程标牌;垂直运输机械有验收合格挂牌;
17)施工现场设有明显的防火标志，配备有足够的消防器材，防火疏散道路畅通，现场施工动用明火有审批手续。
18)松散材料、垃圾运输应有覆盖和防护措施，不得将垃圾洒漏在道路上;
2、料具管理
1)现场外堆料要有批准手续，并码放整齐，不防碍现场的交通流线和影响现场场容;
2)在建筑物内外存放的各种料具要分规格码放整齐，标志标码，符合总包的要求;
3)材料保管要有防雨、防潮措施，一些易损材料应在周边设置拦挡以防撞损;
)贵重物品，如外加工的不锈钢制品，各类小五金材料，铝板材料，橡胶地4
毯，毛地毯。各类铝型材的构配件，均应存放在封闭的现场临时仓库之中，并派专人看护;
5)水泥使用袋装水泥，堆放在施工现场，码放高度不超过三层，以确保满足楼面荷载范围，散落灰及时清运;
6)工人操作现场必须做到工完料尽;
7)施工垃圾尽可能袋装集中存放，及时运到总包指定的垃圾堆放点，集中清运;
8)现场涂料、包装容器、包装箱盒及时回收，分类后堆放整齐，及时处理;
9)材料管理建立严格的出入库制度，进出场手续齐全;
10)实行限额领料，领退料手续齐全。
3、环卫卫生管理
1)施工现场整齐清洁，无积水;
2)办公室内清洁整齐、窗明几净、每个办公室设置饮水机，每天安排卫生值班责任到人;
3)生活区周围不随意泼污水、倒污物;
4)对单位职工及分包单位职工全部登记造册，认真做好人员的组织管理，人
员流动和调剂要在项目部控制下进行。
5)对工地进行封闭式管理，严格门卫制度。进出人员必须佩戴胸卡，严格控制人员的出入，履行出入登记手续。
6)施工工地必须保证每个床铺占有面积不小于2平方米，室内人均居住面积不少于3平方米，室内保持通风，不得双人合睡一铺。
7)施工工地根据施工人员数目配备足够的卫生的环保厕所，建立厕所管理制度。
8)食堂必须持有防疫部门颁发的卫生许可证，炊事人员严格健康证，卫生培训证管理。工作时必须穿戴洁净的工作服、工作帽和口罩。生活垃圾存放在密闭式容器中，及时清运。
9)施工现场生活区要保持良好的生活环境和个人卫生习惯.多通风,常晒被褥,勤洗手,教育施工人员少到空气流通不畅、人员密集的场地，减少与疫病接触的机会，切实做好施工人员的宿舍、食堂、厕所等设施的清洁和消毒工作。
10)工地配备专职卫生监督员，负责宿舍的卫生，通风消毒，凡发现有可疑症状要立即上报，并采取措施。
11)对现场职工进行环境和职业安全健康知识教育。
12)定期检查并不断改进施工安全卫生设施、设备，改善职工生产安全、卫生、健康条件。
13)凡有粉尘作业的单位，需定期检测作业场所的粉尘浓度，检测结果应上报安全管理部。并在作业场所配置防尘设施，作业人员做好个人防护，工作时戴防护口罩、手套等。
二、环境保护措施
2.1、施工垃圾处理措施
?在室外适当处设立封闭垃圾站，存放拆除及施工垃圾。每日晚6点以后集中车辆运走。每日一清理，垃圾不过夜。
?所有垃圾能够装袋处理的必须装袋，然后运到指定垃圾站，严防垃圾丢撒。 ?施工现场每天一清扫，每周五进行一次大扫除;施工垃圾由专人清运，严禁工人乱抛施工垃圾及野蛮清扫造成不必要的扬尘。施工垃圾清运时应洒水装运以减少扬尘。
2.2、防止大气污染措施
?本工程严禁高空抛物，拆除及施工垃圾随时清运，施工过程中适量洒水，减少扬尘;能够封闭的空间进行封闭施工。
?水泥等细粉散材，尽量室内存放，卸运时采用有效措施，减少扬尘，及时清扫地面残渣。
?油漆等有刺激气味的材料密封包装，隔离存放，施工时采取通风措施。 ?瓷砖切割设在指定房间，并进行适当封闭，减少粉尘对周围环境污染。 ?主入口前施工道路随时清扫洒水，减少道路扬尘。
?工地上使用的各类柴油、汽油机械执行相关污染物排放标准，不使用气体排放超标的机械。
?喷漆施工时加强现场通风，防止空气污染。
2.3、防止水污染措施
?施工现场用水，控制用量。控制污水流向，施工污水严禁流出工地;临时卫生间设污水沉淀池，加装过滤网，所有污水必须经过滤沉淀后才允许排入下水道。沉淀过滤出的固体物装袋运走。
?生活、施工垃圾严禁堆放在排水池附近，防止堵塞排水池。 2.4、减少噪音扰民措施
?施工现场按照《中华人民共和国
建筑施工
建筑施工总承包合同建筑施工企业管理制度建筑施工合同书建筑施工合同协议书房屋建筑施工合同
场界燥声限值》制定降噪制度和措施。 ?声音较大的设备，安排在白天正常上班时间使用，并尽量采取降燥措施。 ?必须昼夜连续施工时，夜间尽量不使用大型机具，作好周围群众工作。 ?高噪音的施工尽量在封闭的房间内。
?在施工现场倡导文明施工，尽量减少人为的大声喧哗，不使用高音喇叭，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。
2.5、室内环境污染控制措施
?为了预防和控制建筑工程中装修材料产生的室内环境污染，保障公众健康，我公司极为重视建筑物室内环境污染的控制。
?对所有进场材料严格按国家标准进行检查，确保材料环保指标合格，超标的材料严禁使用。
?对室内用人造木板及饰面人造木板，须有游离甲醛或游离甲醛释放量检测合格报告，并选用E1类人造木板及饰面板。
?采用的水性涂料须由有总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量检测合格
报告;溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂确保有总挥发性有机化合物(Tvoc)、苯、游离甲苯二异氰酸配(TDl)(聚氨酯类)含量检测合格报告。
?涂料、胶粘剂、稀释剂和溶剂等使用后，及时封闭存放，废料及时清出室内。 2.6、其它污染防治措施
?施工现场环境卫生落实分工包干，制定卫生管理制度，设专职现场卫生员4名。临时厕所每日清理2次，制定保洁制度，确保生活区、作业区保持整洁环境。 ?砂石水泥等散装物品实行全封闭运输，车辆不超载运输。在施工现场设置冲洗水枪，车辆做到净车出场，避免在场内外道路上“抛、洒、滴、漏”。 ?保护好施工现场周围的树木、绿化，防止人为损坏。
?开工前到环保监察站进行受监登记，随时接受环保监测。
2.7、减少施工扰民和预防民扰措施
?合理进行现场的布置，协助业主对周边环境进行协调，确保工程正常运行。 ?成立公关协调部门，加强与社区居委及警署的合作，对工程可能发生的扰民及民扰问题承担总承包管理职责，全面负责协调各方面工作。
?在进场施工前，和当地社区及居委会取得联系，邀请周边单位及居民代表参加座谈会、通报工程的概况，积极听取周边单位及居民的意见及建议，尽量采用合理的施工方案减少对周边环境的影响，并对工程施工影响求得周边单位及居民的支持与谅解。
?对受施工的噪声、灰尘影响的单位及居民采取行之有效的预防措施减少这些危害，以尽可能地保护周边单位及居民的利益，
?施工现场工作时间不超过晚7点，尽量避免夜间施工。如因特殊原因连续施工和夜间施工，请有关主管部门进行审核批准，并配合当地政府做好当地居民协调工作。
?不断与周边的单位、居委会等单位进行联系沟通，并与当地居委会做好精神文明共建工作，支持并积极参加社区公共事业活动。
?对可能发生的民扰情况，在进行良好的沟通情况下取得当地政府的支持。做好认真地接待工作，及时了解当地居民的困难，与他们取得沟通和一致，对其中无理取闹者，配合当地政府进行疏导与教育。
2.8、减少噪音扰民措施
?施工现场按照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪的制度和措
施;声音较大的设备，安排在白天正常上班时间使用，并尽量采取降噪措施。 ?施工开始，请环保部门测定施工现场噪音分贝数，控制在国家规定的范围内。夜间施工(21-5时)凡使用电锯等超过噪音场界标准规定的工具，应持有环保部门发放的许可证。
?必须昼夜连续施工时，夜间尽量不使用大型机具。作好周围群众工作，并报有关环保单位备案。
?型材切割等必须在现场制作的项目，必须在现场分隔的施工房内完成，或临时用石膏板隔出制作区。
三、消防管理技术措施
3.1、防火管理及措施
1(贯彻“预防为主，防消结合”的消防方针。
2(施工项目部成立防火领导小组，项目经理任组长，安全负责人、保卫负责人、技术负责人为组员，明确各施工部位防火责任人。实行挂牌制，加强领导管理。 3(建立防火责任制。
4(建立消防档案，做好消防工作的基础资料和记录。
5(对现场的操作人员进行消防保卫知识教育。
6(施工现场按消防规定设置干粉灭火器。防火器材不得随意搬动，消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路畅通。在附近要写上119火警电话醒目标志。 7(施工现场严禁吸烟。
8(避免电气引起火灾事故。
9(坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。 10(对有火灾危险的项目施工，编制专项消防措施，报项目经理批准设置警戒区域，并配备专职警戒人员。
11(油漆料库、调料间和油漆工的防火要求:
?油漆料库和调料间应分开设置，油漆料库和调料间应与散发火花的场所保持一定的防火间距。
?性质相抵触、灭火方法不同的品种，应分库存放。
?涂料和稀释剂的存放和管理，应符合《仓库防火安全管理规则》的要求。 ?调料间应有良好的通风，并应采用防爆电器设备，室内禁止一切火源，调料间不能兼做更衣室和休息室。
?油漆工、调料人员应穿不易产生静电的工作服，不带钉子的鞋。
?油漆工禁止与焊工同时间、同部位的上下交叉作业。
?浸有涂料、稀释剂的破布、纱团、手套和工作服等，应及时清理，不能随意堆放，防止因化学反应而生热，发生自燃。
?发生火灾事故时，按贯标要求的“应急事故和响应”要求由项目经理部处理。第一发现人必须及时报告项目经理。
第八章、确保工期的技术组织措施 一、保证工期技术措施
1.1、可能影响施工进度的因素及其解决措施
1.1.1相互交叉作业，协作作业配合施工不到位;
1.1.2因业主需要，设计方案发生重大变更或某些部位设计调整;
1.1.3因业主需要，施工材料变换;
1.1.4资金不足;
1.1.5施工人员不足;
1.1.6施工材料进场延误。
针对以上问题的解决措施:
1.1.7施工现场、项目部设专人专职协助管理各相关单位、业主、监理、分包之间的关系，及时发现问题，及时解决。
1.1.8业主的支持，由技术人员、设计师及时与业主沟通，迅速解决现场与设计之间的问题。
1.1.9根据进度计划，编制详细的资金使用表，使资金发挥最大利用率。
1.1.10根据工程量需要，编制详细的劳动力需用计划，由外包劳务公司人力资源部，及时调整施工劳动力。
1.1.11及时提出材料用量计划，并充分考虑其加工周期，由公司物资部与现场分别采购供应。
1.1.12采用计算机管理提高工作效率。
1.1.13与租赁公司建立协作关系，保证突发性事件及赶工期时的机具需要。 1.2、确保各级各类人员的充足供给措施
1、配置精干管理队伍，在我公司内部选派曾施工过类似拟建工程，并有丰富
施工经验，曾施工过省市优质工程的人员，组建强有力的项目班子，实施项目施工法管理，确保达到业主要求的优质标准;
2、配备专职设计人员，由公司设计总监专业负责，做到深化及补充设计及时、准确、全面的跟踪，做到不等不靠，主动介入，超前指导。
3、设置技术总监外还将指派一名工程师常驻施工现场，制定分部分项工程施工工艺方法，进行全面技术交底
4、在劳动力力资源管理方面，我公司将根据施工进展情况以及工序技术合量合理调配不同层次的技术工人、熟练工人和般运工人。确保各个施工面上所选派的劳动力技术水平较高，同时又合理，并且操作熟练的工作人员作业，做到工程施工一次成优，杜绝因质量问题延误工期有计划安排劳动力，避免现场劳动力短缺与过剩，确保施工组织紧张有序进行。
5、集中力量全面开展施工，积极创造条件，有计划、有步骤地实施连续作业。
6、保证工人工资的准时足额发放，关心工人生活，急工人之所急，解除工人的后顾之忧，使其能放心工作。
7、完善激励机制。项目部与施工队签定工期质量奖罚合同，按期完成达到优良标准的给予奖励，完不成的给予处罚，对前期不能按时完成的，在后期要采取措施赶上，确保总工期目标的顺利实现。
1.3、确保机械设备的充足供给措施
1、在施工机具配备方面，我司将在正式施工前提供足够数量的机械设备、仪器、工具，并确保机械设备先进，数量合理。同时我司将加大高精度的测量与校正设备投入比例，确保满足工程师所需。对机械设备加强保养维护，保证措施到位，使其发挥高的机械效率。
2、垂直运输设备的使用:材料进入现场，协调土建方提供垂直运输工具(施
工电梯或塔吊)，在各作业层设置一定规模的堆放场。
3、加强脚手架等的充足、及时供给，以便无法一般手段施工的部位能够及时的搭设脚手架，尽最大的努力铺开施工作业面。
5、小型设备库房保存，杜绝不必要的丢失及损坏。
1.4、确保材料的充足供给及不合格产品流入措施
1、材料进场必须有足够的超前量，不因材料供应不及时而延误安装
2、施工中对每种材料在施工前选定样板，必须以业主代表、监理工程师代表等有关部门人员检查认定，同时封样待检。
本工程四面部分空间技术要求高，工种交叉作业，工作面又不易展开，施工组织时应尽量优先考虑此部位的材料供应，力求做到不影响整体装饰进度的前提下，最大限度地处理成品、半成品的进场顺。材料调运一步到位，减少安装过程中搬移。
3、加强材料检验，杜绝不合格材料及不合格加工制品、半成品流入施工现场。做好采购材料进场验收制度，工厂预验收工作，确保运工序施工质量，以避免不必要的时间浪费及返工现象的发生。
1.5、完善及贯彻施工工艺方法等的措施
1、采用先进技术、先进工艺来确保计划的实施。积极推广新技术、新材料、新工艺、新机具，投入先进的施工机械设备，以加快工程进度。
2、在技术服务方面，我公司将加快前期技术文件送审并确认速度，尽可能缩短技术文件审核周期，为生产准备与现场施工争取更多时间，现场测量做到精细、周到，发现与设计不符处及时反馈、处理。为了加快施工速度，首先对各层装饰标高进行校对，并对个接合面基准进行测量放线，然后核对相应的实际尺寸，把数据及时提供给设计人员。采用流水法，合理调配施工人员，进行交叉作业
3、在技术保障方面，我公司除设置技术总监外还将指派一名工程师常驻施工现场，制定分部分项工程施工工艺方法，进行全面技术交底，同时随时随地处理施工过程中出现的技术问题，避免因技术处理措施不当而出现不必要的窝工，严格按有关施工规定进行施工，杜绝因安装原因造成返工。
4、严格控制加工设备运行状态、加工环境，确保加工精度。杜绝不合格品流入下一道工序，做好工厂预验收工作，确保各工序施工质量，以避免不必要的时间浪费及返工现象的发生。
5、在施工进度计划制定方面，我公司将遵从业主或总包方制定的总体工期要求，并根据考核工期编制工程进度计划和落实计划的技术及组织措施，报总包和监理单位批准后实施。如遇设计重大变更、不可抗力及其他合同内规定事项，及时向业主或总包方提交审核批准，以适时调整工期，避免延期累计。
6、对于每一阶段的加工制作、安装的进度，总包和监理单位均可随时进行抽查和检查。对设计、采购、加工、安装的计划进行落实，在总计划的指导下，各分计划应该严格执行。项目经理对各分项计划进行控制、监督、组织协调
7、工期考核方面，我公司将严格按照中标投标文件和已获批准之进度计划进行排产、作业。同时注意施工节奏，避免因盲目追求进度而忽视质量造成返工。
8、要求土建方、空调、消防施工方在测量放线之前提交合格的作业面以及实测资料，轴线标高(及最大限度地把施工误差控制在允许范围内)，避免因调整安装面影响进度计划的落实。
9、施工中对每道工序施工前及施工完，必须以业主代表、监理工程师代表等有关部门人员检查认定，且办理好内业隐蔽，方可转入下道工序施工。对工程施工质量及时评定，对超标准项目及时返修，对质量问题，本着三不放过的的原则，认真查找原因，制定纠正和预防措施，坚决做到同类质量问题不允许再发生。(6)、严格执行工程报检制度，按基层、中间检、竣工验收三个阶段，及时向主管部门
报检，并按公司内部检验程序先期完成内检。
1.6、加强环保等措施管理有效保障工期
1、落实好季节性施工措施，流水穿插作业，合理缩短工期，加快施工速度，但必须保证质量不受影响，做到优质、快速施工。
2、加强内部文明施工管理，严格各项文明施工制度的建立及贯彻，加强扰民措施专项管理，加强噪音控制，严格作息时间，较少污染物排放。积极做好与附近各类单位的社会公共关系。尽量减少发生有关不利于现场施工开展的因素。
2、在安全文明施工方面，我公司将发扬团结协作、吃苦耐劳的优良传统，及时提供劳动保护，按时发放工人工资，避免劳动争议及消极怠工等影响工期现象发生，确保优质高效完成施工任务。
3、同时将重点加强成品半成品检保护，不发生较大及大的产品保护事故，以避免不必要的时间浪费及返工现象的发生。
4、我公司将指派专人做好材料保管、成品、半成品保护以及防盗、防火巡查，确保施工过程中材料供应及时，无短缺现象，无人为破坏。同时督促及监督其它施工单位，重视避免发生损失、损伤，造成待料返工，保护产品，人人有责。 二、保证工期组织措施
2.1工程进度计划保证组织机构
公司工程项目管理部
项目经理
专职计划管理技术员
材料员协作单位负责人仓库管理员计划管理员各专业工长
供应商相关方个专业作业班组
2.2、组织管理措施
(1)组织和建立强有力的项目领导班子，选配精干管理人员组成项目经理部，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、监督等项职能;选择业绩好施工作业队，根据施工进度安排和劳动力需求合理组织施工队伍及时进场承担本工程的施工任务。
(2)建立工程生产例会制度，每星期召开一次工程例会，检查上次例会以来的计划执行情况，布置下次例会前的计划安排，对于拖延进度要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。
(3)开展各作业队施工班组的劳动竞赛，明确施工人员工作责任、义务和奖罚制度，每完成一个施工节点结算一次，奖罚兑现，增强班组的战斗力。 2.3、施工准备和后勤保障措施
? 作好施工配合及前期准备工作，拟定施工准备工作计划，专人逐项落实，并在人、财、物上给予充分保证。
? 组织项目人员及时编制项目质量计划、材料计划等工程施工指导性文件，抓好施工关键部位的技术工作，优化主要施工阶段的施工方案，设计图纸，制定切实可行的技术措施。
? 按施工进度要求提出材料、机械供应计划，材料部门积极保证供应，满足
施工要求。
(4)做好现场停水、停电准备，保证停水停电时照常施工。 2.4、加强协调措施
本工程施工时间紧，工期异常紧张，在施工中必须注重成品、半成品的加工周期，采用先进工艺、设备，合理组织、协调力争按期完工。
密切与建设方领导协调，在合理协调的基础上，加强先进设备、先进工艺的使用及采用，强化工作人员管理，以争取建设方领导的信任，争取有利的工作环境，采取个别工序24小时不间断的施工。最大限度的加快施工节奏。
施工进度横道图
计划开工日期:2015年7月30日 计划竣工日期:2015年8月31日 总工期:32天
工程名称 施工单位
2015年7月~8月 需 工 序 分项工程 7月 8月 作 日 号 名 称 (天) 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 1 拆除门 2 2 安装钢质防火门 3 3 金属窗格栅安装 4 4 拆除屋面 6 5 屋面重做防水层 8 6 采暖管,阀门更换 10 7 配电箱,插座,电缆,桥架 4 8 走廊,楼梯间格栅 5 9 轻钢龙骨水泥墙板 5 10 地面玻化砖铺装 5 11 复合木地板铺装 3 12 天棚,墙面涂料 8 13 室外台阶维修 5
项目经理 施工技术负责人 制 表 日 期
第九章、施工总平面图
第十章、各分项工程的技术、安全措施 一、拆除工程的技术安全措施
1.1本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。 1.2不破坏任何主体结构及其他保留物。
1.3运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。 1.4人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。
1.5装卸物品时轻拿轻放。
1.6拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。
1.7对噪音较大的机械设备要搭隔音棚。
1.8对办公区、生产区较近的施工部位，要搭设隔音墙。
二、屋面工程安全技术措施
1.1. 在操作前必须检查作业环境是否符合安全要求，安全设施和防护用品是否齐全，经检查后方可施工。
1.2. 屋檐口和孔洞周围应设安全栏杆，作业人员不得集中，以防坠落。 1.3. 作业人员应穿工作服，戴安全帽、口罩、手套等劳动保护用品。 1.4. 对皮肤病、眼病、刺激过敏等病的患者，不得参加涂料等操作。 1.5. 施工时，如发生恶心、头晕、刺激过敏等情况时，应立即停止操作，并做必要的检查治疗。
三、 玻璃安装工程安全技术措施
1.1. 搬运玻璃要戴手套或用布、纸等垫住边口锐利部分。
1.2. 安装窗扇玻璃时，不得在垂直方向的上下两层间同时安装，以免玻璃破碎时掉落伤人。
1.3. 门窗安装玻璃完毕后，随时将风钩挂好或插上插销，以免风吹震坏玻璃。 1.4. 高处作业正确着装并挂好安全带。
1.5. 不准将碎玻璃随意乱扔。
四、 油漆工程安全技术措施
1.1. 严格遵守安全操作规程，正确着装和使用“三宝”用品。 1.2. 在使用对人体有害的油漆时，需戴防护口罩，如对眼睛有害，需戴密闭式眼镜进行防护。
1.3. 在涂刷红丹防锈漆及含铅颜料的油漆时，应注意防止铅中毒，操作时要戴口罩。
1.4. 在喷涂硝基漆或其他挥发性、易燃性溶剂稀释的涂料时，不准使用明火。 1.5. 操作人员在施工时感觉头痛、心悸或恶心时，应立即离开工作地点，到通风处换空气，如仍不舒服，应去医院治疗。
1.6. 在配料或提取易燃品时不得吸烟，浸擦过清油、清漆、油的棉纱、擦手布等不得随便乱丢。
1.7. 使用人字梯不得有断档，拉绳必须栓牢并不得站在最上一层操作，不要站在高梯上移位，在光滑地面操作时，梯子脚下要绑布或胶带。 1.8. 不得在同一块脚手板上交换工作面。
1.9. 尤其仓库内不准使用明火，视情况配备灭火器材。
五、夏季施工安全技术措施
1.1施工人员应认真学习，防暑降温知识的宣传，懂得中暑的一般常识;采用多种形式，对职工进行防暑降温知识的宣传教育，使职工懂得中暑及对中暑病人的急救措施;合理调整作息时间，避开中午高温时间作业，高处作业人员缩短工作时间，严禁加班加点，保证工人有充足的休息和睡眠时间;对高温条件下的作业场所，要搞好通风和降温;高温、高处作业的工人要经常检查身体，发现有禁忌的
病者，及时调离本岗位;
对露天作业集中和固定场所，应搭凉棚，撒水降温;及时供应附 1.2饮用卫生标准的茶水、绿豆汤、清凉含盐饮料;医物人员深入工地进行医疗和预防工作，及时发放防署降温的急救药品和劳保用品。
六、 满堂脚手架防护
(1) 脚手架采用无锈蚀、弯曲、压扁、裂纹的钢管搭设，施工前技术员必须编制好搭设方案，经主任工程师审核，公司安全部审批。
(2) 脚手架钢管立杆必须垂直稳放在200宽50厚的通长木板上，钢管立杆大横杆接头应错开，要用扣件连接拧紧螺栓，不准用铁丝绑扎。
(3) 立杆、大横杆、小横杆的间距必须严格按搭设方案要求进行。
) 脚手架两端，转角处以及每隔6-7根立杆必须设剪刀撑，剪刀撑与地面角(4
度应为45-60度。脚手架坚向每3.5m左右，水平方向每3M左右必须同建筑物连接牢固。
(5) 脚手板须满铺，离墙面不得大于200mm，不得有空隙和探头板。脚手板搭接时不得小于200mm，对头接时应架设双排小横杆，间距不大于200mm。在架子拐弯处脚手板应交叉搭接垫平脚手板应用木块，并且要钉牢，不得用砖垫。 (6) 搭脚手架应两人由里往外顺序进行，架空作业时，必须挂牢安全带。 (7) 脚手架的外侧、上料平台，要绑1.5米高的防护栏杆和钉180高的挡脚板，并挂好防护立网。
第十一章、成品、半成品保护措施 一、成品、半成品保护工作的组织机构
1.现场成立由项目经理、生产副经理、项目总工、质量工程师、安全员组成的成品、半成品领导小组，根据施工进度落实各阶段的成品、半成品保护措施。 材料员:对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。
班组负责人:对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。 项目经理:组织对完工的工程成品进行保护。
项目生产负责人:制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。
2.项目部管理人员协助施工班组做好已完分项工程的保护工作，并在施工方案和施工工艺上合理安排施工顺序，为施工班组的成品保护提供措施保证。 3.成品保护应纳入分部、分项工程施工合同，原则上哪个班组施工，哪个班组负责各自施工内容的成品保护。
4.对已经完工的分项工程成品保护落实到管理人员.
项目经理负责: 屋面防水;
生产副经理负责: 墙面,地面;
项目总工程师负责:地下室环氧树脂自流平地面;
质量工程师负责:天棚,吊顶;
原有物品的保护. 安全员负责:
二、成品、半成品保护制度
由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用。我们制定成品(半成品)保护制度，设专人负责成品保护工作。
在施工过程中对易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，由各分
项工程负责人经常巡视检查，发现损坏的，及时恢复，对成品保护负监督、检查责任。
三、成品、半成品保护主要技术措施
1.屋面工程
(1) 屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞;在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。
(2) 在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面设备的污染。 2.餐厅室内装修工程
2.1地面成品保护:
块料面层等的楼地面，设置保护样杆，到成品达到规定强度后拆除，成活建筑垃圾及多余材料及时清理干净。
雨期施工做好防雨措施，以确保楼地面质量。
地砖等硬块料楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、梭、漆、水泥等物料。
下道工序施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼面铺设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。
不准在楼地面打钉生火。
2.2墙面的保护:
墙体表面不准随意涂抹，表面的灰尘、污垢、残渣应及时清理，不经允许不准在已做好的墙面上再次施工。
2.3空腹PVC扣板的保护:
在安装罩面板时必须佩带干净的白手套，不准把面板搞脏，如有污渍应及时清理。灯具应轻拿轻放，表面应擦抹干净。
2.4白钢门,防火门
安装前必须粘贴塑料保护胶带，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆，防止水泥砂浆的腐蚀和污染。窗与墙接缝处打胶时，要及时清理多余胶液。 事先不能将门框、扇上的保护膜撕掉，可以防止污染。门的保护膜检查无损坏后进行安装，在通道处安装完门框后必须用木板将框保护好，防止碰撞损坏。 在门收口抹灰时可以用塑料膜将框裹好，不要让砂浆等碱性材料损坏塑料面层。拆除门框扇上的保护膜时不能用尖锐的器物，以免表面划伤，影响美观。 任何工种利用窗口运输材料应架高支点，防止变形和损坏。 风天要将门窗关闭好，防止玻璃被打碎和窗框松动变形。
2.5装饰成品质量保护
所有室内外，楼上楼下、房间，每一装饰成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。
不准在装饰成品上涂写、敲击、刻划。
门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。
对室外、堆塑装饰品设置罢围护样杆保护。
按层对装饰成品进行专人值班保管。
因工作需要进房检查、测试、调试时、换穿工作鞋，防止泥浆污染。 3. 给排水工程
3.1注意管道安装后的保护，防制管道被其他专业施工破坏。如安装给水支管卫生器具甩口加以临时固定，不被土建专业后砌墙或抹灰破坏甩口正确性。 3.2 明装U-PVC管安装完毕后立即用塑料布缠裹加以保护，以免其他专业施工污染。
3.3 铸铁排水立管穿楼板处，可在立管根部处做成方形或圆形水泥挡水台，以免根部积水、渗漏。
3.4 管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物掉入堵塞管道，距地2m以下管道应用木板捆绑保护，严禁利用塑料管作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点等，不允许用火烤塑料管。
3.5 接口粘接后外溢粘接剂应及时清理干净。
3.6 手轮、五金配件、水表、水嘴等较贵重物品，为防止丢失损坏，安排在竣工前统一安装。
3.7 洁具安装后交工前，洁具成品保护措施到，无划痕、破损、掉、裂痕、五金配件齐全无丢失损坏，使用通畅、无漏水、堵塞等现象。
五、投标书附件
5.1、法人代表授权书
致: 哈尔滨市政府采购中心:
(投标人全称)法人代表 授权
(全权代表姓名)为全权代表,参加贵处组织的
项目(招标编号)招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。
投标人(盖公章):
法人代表手写签字:
日 期:
附:
全权代表姓名:
身份证号码:
职务:
详细通讯地址:
邮政编码:
传真:
电话:
手机号码:
5.2、企业资质及证明材料
5.3、无重大违法记录声明
本单位郑重声明，在参加本次政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。如声明不实，我单位自愿承担由此引发的一切后果。
特此声明。
投标人(公章):
法人代表手写签字:
日 期:
5.4、中小企业声明函
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库〔2011〕181号)的规定，本公司为______(请填写:中型、小型、微型)企业。即，本公司同时满足以下条件:
1、根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)规定的划分标准，本公司为______(请填写:中型、小型、微型)企业。
、本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企 2
业承担工程、提供服务，或者提供其他______(请填写:中型、小型、微型)企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
投标人(盖公章):
法人代表手写签字:
日 期:
5.5、建造师的资历、业绩及相关证明文件
现场组织机构及人员配备情况
序号 姓名 专业 职称 职务 主要施工过的项目
注:提供项目班子成员证件的复印件并盖公章(包括但不限于建造师、技术负责人、工长、质检员、安全员等)。
投标人(盖公章):
全权代表签字:
日 期:
5.6、投 标 人 情 况 表
投标人(公章): 填表日期:201*年 月 日
单位名称 机构代码 电话 主管部门 企业负责人 职务
地址 信箱号 传真 经济类型 授权代表 职务
单位
一、单位简介、优势
机构设置 及
特长
职工 生产工人: 人 指标名称 计算单位 实际完成 人 总数 工程技术人员: 人 总产值 万元
流动 资金 自有资金 万元 实现利润 万元 万元 上一年 资金 来源 1. 银行贷款 万元 二、单位概况 主要经 2. 固定 原值 万元 资金 生产性 万元 主要 济指标 资产 性质 3. 净值 万元 非生产性 万元 工程
项目 4. 占地 房屋建筑面积 平方米 平方米 面积 5. 厂房建筑面积 平方米
项目名称 上年产值 获取优质工程与否 主要施工设备 主要用户名称
三、主要 项目情况
5.7、上年度资产负债表、损益表
5.8维 修 装 饰 材 料 价 格 明 细 表
项目名称:
序单 价 合 计 说 明 材 料 名 称 品牌、产地 规 格 数 量 号 (元) (元) (含材质、等级、颜色等)
总 价:
投标人(盖公章):
全权代表签字:
日 期:
5.9、分 项 报 价 表 项目编号:
序号 工 程 名 称 报 价(元) 施工周期
合 计 注:分工程的总投标价之和应与投标书中整体工程的总投标价一致。
投标人(盖公章):
全权代表签字:
日 期:
5.10、工程量清单中所有工程细目的单价和总价
5.11服务措施、承诺等
哈尔滨市政府采购中心::
若我公司能中贵处此标，我公司将做出以下承诺:
1、我们将选派最优秀的项目部、最精锐的施工人员承担此项工程，保证以最优秀的工程质量交付贵处(优质工程，不要求奖励)。
2、我公司选派足够的施工人员确保甲方要求的施工工期，不拖延工期，保质保量按时交工。
3、我公司在确保工期与质量的前提下，做到安全生产、文明施工，杜绝一切工伤事故发生，争创文明达标工地。在施工中保证不污染环境，废料处理安排有序。 4、严守安全保密条例措施。
5、我公司将本着“用户第一，让用户满意”的服务宗旨，按甲方要求服务完善，让业主用户达到满意。
投标方名称:(公章)
投标方全权代表签字:
2015 年 7 月 17 日
浙公网安备 33021202002483