关闭

关闭

关闭

封号提示

内容

首页 家庭装潢合同范本

家庭装潢合同范本.doc

家庭装潢合同范本

骑牛撞交警宝贝 2017-10-15 评分 0 浏览量 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《家庭装潢合同范本doc》,可适用于综合领域,主题内容包含家庭装潢合同范本怎样签订家庭装潢合同、签订合同时文件内容要完整一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外还应该包括的文件有:施工项目的施工工艺说符等。

家庭装潢合同范本怎样签订家庭装潢合同、签订合同时文件内容要完整一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外还应该包括的文件有:施工项目的施工工艺说明、施工计划和进度表以及甲、乙双方的材料采购单等。施工工艺说明是一个约束施工方使其严格执行约定的工艺做法防止“偷工减料”的法宝。而在合同当中有一个施工进度计划主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重而装修家庭又很难在施工单位拖延工期的初期就发现问题。因此一份比较严谨的施工进度计划就是装修家庭保护自己的必要武器。现在很多家装合同中对于甲、乙双方的材料采购单都不太重视。尽管在合同里作了一些相关规定但是大多不太规范主要表现在对原材料的品牌、采购的时间期限、验收的办法以及验收人员等都没有作出明确的规定。因此上述一般容易忽视的内容在签订家庭装修合同时尽量不要遗漏。付款的方式和时间也要在合约上写清楚保修期最少三个月无施工质量事故才付清最后一笔款(全工价的左右)。但无论采用何种付款方式千万记住最后一笔款额一定要在确认所有的工作都做完了完全符合要求而且在保证期内完工后才全部付清。、设计图纸要齐全而且明白装修后的样子关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对于装修项目“样式”的理解上。比如设计时效果图画得很好看但做出来却不是那么回事。其中一个原因就是施工时没有“按图施工”或者干脆就没有施工图纸。有的项目由于图纸不明确在具体尺寸上也和实际存在差距当然做出来就“走样了”{hottag}。因此在签合同的时候图纸要齐全特别是尺寸要标注完整和清楚避免开工后再进行这些方面的工作出现不必要的麻烦。、使用正规表格明确变更和待算价格目前正规装修公司的企业制度对家庭装修工程预算的规定是比较完整的。各地都有按政府规定和要求使用的“小型装饰装修工程施工合同”的相关表格作出的工程预算表包括工程项目、数量、单价和参考材料等。有的装修家庭反映在完工后做工程结算的时候结算金额与自己的预期时常有差距。其实这除了跟施工过程当中的工程变更所发生的费用变化有关外主要的原因在水、电改造的费用上。原来装修公司和装修家庭签订施工合同的时候由于现场一些情况在当时不是很清楚所以报价时一般标注的是水、电改造的项目单价工程总费用里不包含水、电改造的费用。工程结算的时候需要结算的是所有工程项目费用因此出现高出原来预算的费用就是很必然的。因此在这里建议装修家庭尽量要求装修公司在最初做预算时的工程报价表里加一个水、电改造的参考价格。家庭装潢合同范本发包方(以下简称甲方):委托代理人(姓名):民族:住所:身份证号:联系电话:手机号:承包方(以下简称乙方):营业执照号:住所:法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:建筑资质等级证书号:本工程设计人:联系电话:施工队负责人:联系电话:依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定结合本市家庭居室装饰装修的特点甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议:第一条工程概况工程地点:工程装饰装修面积:工程户型:工程内容及做法(见报价单和图纸)工程承包采取下列第种方式:()乙方包工、包全部材料(见附表三)。()乙方包工、包部分材料甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。工程期限日(以实际工作日计算)开工日期年月日竣工日期年月日。工程款和报价单()工程款:本合同工程造价为(人民币)金额大写:()报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据根据市场经济运作规则本着优质优价的原则由双方约定作为本合同的附件。()报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书施工图纸采取下列第种方式提供:()甲方自行设计的需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。()甲方委托乙方设计的乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份甲方执一份乙方执二份。双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gbXX)的要求。双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。遵守物业管理部门的各项规章制度。负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。不得有下列行为:()随意改动房屋主体和承重结构。()在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸拆除连接阳台门窗的墙体。()在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。()破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。()强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必须涉及款所列内容的甲方应当向房屋管理部门提出申请由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明再由房屋管理部门批准。施工期间甲方仍需部分使用该居室的甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。参与工程质量施工进度的监督参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条乙方工作施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定:()无房屋管理部门审批手续和加固图纸不得拆改工程内的建筑主体和承重结构不得加大楼地面荷载不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。()不得扰民及污染环境每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。()因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等由乙方承担修理和损失赔偿的责任。()负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。()保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。()保证施工现场的整洁每日完工后清扫施工现场。通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。甲方为少数民族的乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议同时调整相关工程费及工期。工程变更协议作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条材料供应按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。()应当由甲方提供的材料、设备甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。()应当由乙方提供的材料、设备乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收由甲方确认备案。()双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。()如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的检测费用由其先行垫付材料经检测确实不合格的检测费用则最终由对方承担。()甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。第八条工期延误对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认工期应当顺延:()工程量变化或设计变更()不可抗力()甲方同意工期顺延的其他情况。对以下原因造成竣工的日期延误工期应当顺延:()甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的()甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的()因甲方责任造成工期延误的其他情况。因乙方责任不能按期完工的工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延。判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条质量标准装修室内环境污染控制方面应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gbXX)的标准执行。本工程施工质量按下列第项标准执行:()《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbjtXX)。()《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(dbjtXX)。在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证认证过程支出的相关费用由申请方垫付并最终由责任方承担。第十条工程验收在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:()材料验收()隐蔽工程验收()竣工验收。工程完工后乙方应通知甲方验收甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后双方办理移交手续结清尾款签署保修单乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收前乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。双方未办理验收手续甲方不得入住如甲方擅自入住视同验收合格由此而造成的损失由甲方承担。竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。本工程自验收合格双方签字之日起在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十一条工程款支付方式合同签字生效后甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:工程进度过半指工程中水、电管线全部铺设完成墙面、顶面基层按工序要求全部完成门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。工程验收合格后甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议即视为甲方同意支付乙方工程尾款。工程款全部结清后乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十二条违约责任一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的应当承担赔偿责任因违反有关法律规定受到处罚的最终责任由责任方承担。一方当事人无法继续履行合同的应当及时通知另一方并由责任方承担因合同解除而造成的损失。甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款每延误一日应当向乙方支付迟延部分工程款‰的违约金。由于乙方责任延误工期的每延误一日乙方支付给甲方本合同工程造价金额‰的违约金。由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付:()对工程质量不合格的部位乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误按的标准支付违约金。()对室内空气质量不合格乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误按的标准支付违约金。()室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的乙方应当向甲方返还工程款在扣除乙方提供的与不达标无关的材料的成本价后的剩余部分甲方对不达标也负有责任的乙方可相应减少返还比例。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决协商或调解解决不成时向人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十四条附则本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。本合同签订后工程不得转包。双方可以书面形式对本合同进行变更或补充但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的仍应以本合同为准。因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的双方应当本着公平原则协商解决。乙方撤离市场的由市场主办单位先行承担赔偿责任主办单位承担责任之后有权向乙方追偿。本合同履行完毕后自动终止。甲方:年月日乙方:年月日

用户评论(0)

0/200

精彩专题

上传我的资料

每篇奖励 +1积分

资料评分:

/10
0下载券 下载 加入VIP, 送下载券

意见
反馈

立即扫码关注

爱问共享资料微信公众号

返回
顶部

举报
资料