南通恒基生活广场

南通恒基生活广场 制作恒基生活广场招商手册 恒基生活广场“全程聚客”引领“购物即享受”的消费新概念 .人潮與錢潮的匯集地 一项目概况 恒基生活广场是由恒基置业有限公司，以世界前沿商业模式“shopping mall”为规划核心投资兴建。总用地面积22650平方米，总建筑面积40780平方米。其中商业面积32780平方米。摒弃单一消费模式，倡导多功能、多业态、多景观、智能化、人性化的一站式消费理念。主 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 商城、精品专卖店等多种商业业态，将购物、休闲、娱乐、餐饮、文化等商业功能有机结合，实现“一站式”购齐、玩够、逛足的国际消费模式。在这里购物已不再是逛街唯一的理由，休闲、娱乐、餐饮、文化等产业都会在这里交融。多种经营主体有效地组合在一起，使消费者进行“一站式”(ONE-STOP)消费。相互支撑的业态，产生多重的消费，获得更多的非目的性消费。 —恒基生活广场，与世界同步，立足时尚潮流，做南通商业第一北美式shopping mall 恒基生活广场借鉴了世界领先的北美式Mall风格特色，以人为本、贴近自然。不仅实现了一站式购物，更实现了一站式享受～整个购物中心园林式绿化广场通过步行街、天桥、环廊、自动扶梯、观光电梯、平台连接各个区域，并配以水景、和随处可见的绿化小景，营造了一个充满生机和活力、轻松而舒适;的超人气购物环境。处处体现休闲化、人性化的 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 理念。轻松漫步在恒基生活广场，将充分享受阳光、空气、绿化，感受着“在购物中休闲、在休闲中消费”的现代生活新体验。 巨大消费需求，引爆商业原动力—— 周边64万常住人口，30分钟生活圈120万常住人口支撑商脉 它座落于如东县s334、s225省道岔河交汇处，距离如东县城通州市如皋市，皆在30公里半小时生活圈内。区域内常住人口120万，商业设施匮乏，缺乏满足日常生活需求的必要商业形式;更缺乏让人们外出逛街购物和休闲娱乐的必要商业场所。核心商圈涵盖周边马塘、洋口、岔河、栟茶、丰利、新店、袁庄、双甸、河口等九个镇;64万居民稳定消费。恒基生活广场，将打造成为半小时生活圈范围内，居民生活的生活中心，也就是消费的中心，休闲的中心和文化中心。 二项目优势 大型购物中心，必将成为区域商圈的核心主力。 Shopping mall起源美国并以强风劲势力席卷全球，因其品质超群而以压倒性的优势，傲视传统的百货业和主题商场而风靡世界。 规划优势: 。最亮丽的北美式shopping mall建筑风格 • 最时尚的消费体验目的地 • 最愉悦的区域欢聚场所 • 一个聚购物、休闲、餐饮、娱乐和文化的综合体。 • 一个国际大都市购物中心的翻版 • 一个具备众多项目亮点、超大体量和完美建筑空间的购物中心 这个时代规模制胜-大型购物中心，必将成为区域商圈的核心主力。 恒基生活广场商业航母 规模大辐射力强 规模优势:这是一个商业整合的时代，这是一个规模制胜的时代，这是一个强调规模集聚效implementation model. Pay special attention to prevent floating style, do something superficial, cosmetic, overcome the love of work, short of a name, one of the benefits of bad ideas. To strengthen the sense of dedication. Office in the work of the Government "nerve centre", task, and burden, busy with work, hard, tough and sometimes thankless. Come into the Office the door, will not name, not for profit, unsung hero willing; to stand up to all kinds of misunderstandings, disappointments and setbacks, inclusive of ups and downs; "any hard labor, difficult, pick is hard to pick of Dan" the spirit of love and dedication, and hard work. Second, capacity-building, top-notch performance. Office of theWork lies in the people. Government offices at all levels must follow the 16 session of the plenum on strengthening the ruling ability construction of the party in order to improve the professional quality as the core, to strengthen capacity-building, picked up a pen to write, pen said, when anything can be done. To enhance the research capacity. Neither leaders nor the General staff, will continue to face the masses, face reality and society, doing the research work. Conditions permitting, are often grassroots, institutionalized, and perseverance. Investigation depth must not be superficial, also must have the breadth must not be biased. Through research, formed a quality, thoughtful, valuable research reports, improving the ability to analyze and solve practical 应、轰动效应、功能完备的时代。恒基生活广场规模巨大，实行风靡全世界的购物中心(shopping mall)的业态，打破了传统商业百货店、大超市、主题商场的单一经营商品模式，服务功能的多样化，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、于一体的商业航母。其丰富业态吸引超大客流使消费者体验到优雅的购物环境、尊贵的服务享受，在休闲中创造消费，在购物中得到放松是其最大的特色。 整合区域商业版图，成就区域大商业格局打造南通首座SHOPPING MALL 交通網絡中心，人潮及錢潮匯聚地 区位优势:恒基生活广场地处如东县中心位置，新旧两条省道s334、s225岔河交汇处，交通网络中心，20分钟生活圈内常住人口64万，30分钟生活圈内常住人口120万消费稳定。商业设施匮乏，缺乏满足日常生活需求的必要商业形式;更缺乏让人们外出逛街、购物和休闲、娱乐的必要商业场所，最缺少的是公共空间，特别是人际交往的空间，因此恒基生活广场，必将成为区域商圈的核心主力。 休闲时代的购物理念“在购物中休闲、在休闲中消费” 购物成为一种尊贵享受 环境景观优势:恒基生活广场借鉴了世界领先的北美式shopping mall建筑风格，体现人性化的设计理念，采用了商场内街、商业特色街、创造出全新的购物天堂。富有亲和力的贴心设计，将使购物成为一种尊贵享受。通过贯穿东西两侧出入口的步行街、室外与室内交替的环型走廊，和天桥开辟的园林景观中心广场，新颖的视觉效果，清新的绿化环境，处处彰显品味和情趣。让一家人在休闲中创造消费，在购物中得到放松是其最大的特色。在中庭消费者带着新奇的心情跨上观光电梯，将轻松抵达4层，酒足饭饱后再一层一层的往下逛。即打破了高层购物中心的层高困境，也实现了顾客的非目的性多重消费，可谓一举多得。这在别的购物中心难以想象，这种喷淋效应好处非常明显。 覆盖吃喝玩乐购五大功能，突出规模结构优势，塑造南通最具人气的商场 一站式全体验消费空间，商品多层次、购物无拘束合理配比各主力业态 相互支撑的业态相互融合，产生多重的消费，获得更多的非目的性消费。 全业态优势:整合多种商业业态分区经营，这种商业模式必将成为未来商业的必然选择。相互支撑的业态相互融合，产生多重的消费，获得更多的非目的性消费。任何一个业态的目的消费者，同时也是其他业态的非目的消费者。在这里购物、美食、休闲、娱乐、文化所想买 的、所想玩的、所想吃的、所有想到的、所有想不到的,多业态功能互补的综合优势。这些功能设施将大大提高购物中心的吸引力，延长消费者在购物中心的停留时间，从而增加消费者目的性消费和非目的性消费的机会。丰富的业态吸引超大的客流，超大的客流量为各个业态品牌创造了，更多的商业机会和更广阔的市场空间。这种商业优势也是恒基生活广场的商业模式所特有的。这些特有的优势也使其能够为商家提供;优于传统商业场所的经营空间，赢利机会和更强消费力的客流。 MALL 的管理模式，超出顾客期盼值的服务理念 经营管理优势:由发展商引进欧美、台湾先进的MALL经营管理模式，自组营业管理团队统一规划、统一招商、统一管理、统一营销推广，保证商业品质和经营繁荣。服务是竞争的最关键手段，恒基生活广场与百货店、商业街除业态、规模、环境外，最重要的差别在于对待顾客的方式。最好最体贴的服务“真心诚意以客为尊”是恒基生活广场倡导的服务精神，以“真心诚意以客为尊”的热情和活力，将购物的乐趣，传递给每一个消费者。在经营团队高效管理下的恒基生活广场，服务将超出顾客的期盼值，成为不可替代的优势。 多业态组合、多层次需求，打造南通首座北美式shopping mall 超强的业态组合产生超人气的客流～ alThrough research, formed a quality, thoughtful, valuable research reports, improving the ability to analyze and solve practic t not be superficial, also must have the breadth must not be biased. h musdoing the research work. Conditions permitting, are often grassroots, institutionalized, and perseverance. Investigation dept nce the research capacity. Neither leaders nor the General staff, will continue to face the masses, face reality and society,building, picked up a pen to write, pen said, when anything can be done. To enha-sional quality as the core, to strengthen capacitylow the 16 session of the plenum on strengthening the ruling ability construction of the party in order to improve the profesGovernment offices at all levels must fol notch performance. Office of theWork lies in the people. -building, top-econd, capacityf ups and downs; "any hard labor, difficult, pick is hard to pick of Dan" the spirit of love and dedication, and hard work. Sngs, disappointments and setbacks, inclusive oCome into the Office the door, will not name, not for profit, unsung hero willing; to stand up to all kinds of misunderstandi e centre", task, and burden, busy with work, hard, tough and sometimes thankless. me, one of the benefits of bad ideas. To strengthen the sense of dedication. Office in the work of the Government "nervPay special attention to prevent floating style, do something superficial, cosmetic, overcome the love of work, short of a na n model. implementatio2 三亮点设计: 恒基生活广场不仅是如东县的一个大亮点，同时也是南通市的一个亮点，不但满足了人们逛街购物、休闲娱乐、餐饮文化等需求，同时提供了人际交往所必要的公共空间 。1主题:百货量贩商城 亮点:特色鲜明的主题百货，从几元钱的商品，到几十几百元的名品应有尽有， 评价 LEC评价法下载LEC评价法下载评价量规免费下载学院评价表文档下载学院评价表文档下载 销售适合平民百姓。一个多元化的消费中心，适合绝大多数的消费群体。 。2主题:童趣淘宝街 亮点:七彩童年儿童商场、儿童娱乐城是您和孩子，一起享受家庭欢乐的最佳场所。 。3主题:风情购物街 亮点: 。4主题:时尚大街 亮点::以女性时尚需求为核心诉求。通过跨层旗舰店提升整个楼层品质， 。5主题:化妆品商城 亮点:区域内规模最大商品最齐全的化妆品商城，从几块钱到几百块钱的化妆工具，从国内名牌到最具有市场影响力的，世界化妆品品牌，LA MER、DLOR、ESTEE LAUDER、CLINIQUE?等应有尽有。将成为热点女人的尊宠。 。6主题:现代化大型生鲜超市 亮点:大型生鲜超市被喻为“人潮制造机”，宽畅明亮商品繁多，已经成为假日休闲购物的最佳主角。 。7主题:特色美食街、量贩式KTV 亮点:汇集各式特色餐饮、异域餐饮、风味餐厅、特色小吃。必将成为如东人民交际用餐的必来之地。聚集餐饮娱乐成为最具特色的亮点。特色餐饮填补市场空白。恒基生活广场30分钟生活圈范围内，缺乏满足全家人聚餐的场所，更缺乏一张台4坐的餐厅。恒基生活广场规划的特色餐饮既满足了市场需要，填补了市场的空白。 。8主题:文化广场 亮点:商圈范围最缺少的是公共空间，特别是人际交往的空间，精心布置的中庭把商业活动从室 内引到了室外。逛累了，你也可 以坐在阳光下喝上一杯咖啡，看看 在喷泉边嘻笑玩耍的儿童，让他们 清脆的笑声洗去你的疲惫。广场一起举办音乐会，时装发 布会等活动。 。9主题:恒基大酒楼 。亮点:最豪华最美味的恒基大酒楼，填补了区域高档次餐厅的空白，满足高端客流的餐饮 需求。 四(业态规划功能组合 消费由我做主，我为消费疯狂 一站式全体验消费空间，商品多层次、购物无拘束合理配比各主力业态 购物不必再去如东、南通，今天起，恒基生活广场就是南通 ——恒基生活广场——消费因此而改变 彰显品牌时代的商业尊荣 休闲时代的购物理念，品牌时代的消费特征 1、一层功能划分: 风情购物街: Government offices at all levels must follow the 16 session of the plenum notch performance. Office of theWork lies in the people. -building, top-, difficult, pick is hard to pick of Dan" the spirit of love and dedication, and hard work. Second, capacityngs, disappointments and setbacks, inclusive of ups and downs; "any hard laborCome into the Office the door, will not name, not for profit, unsung hero willing; to stand up to all kinds of misunderstandi y with work, hard, tough and sometimes thankless. n, busits of bad ideas. To strengthen the sense of dedication. Office in the work of the Government "nerve centre", task, and burden to prevent floating style, do something superficial, cosmetic, overcome the love of work, short of a name, one of the benefPay special attentio implementation model. 3alThrough research, formed a quality, thoughtful, valuable research reports, improving the ability to analyze and solve practic have the breadth must not be biased. must ions permitting, are often grassroots, institutionalized, and perseverance. Investigation depth must not be superficial, alsoer leaders nor the General staff, will continue to face the masses, face reality and society, doing the research work. Conditbuilding, picked up a pen to write, pen said, when anything can be done. To enhance the research capacity. Neith-rengthen capacityon strengthening the ruling ability construction of the party in order to improve the professional quality as the core, to st 精品男女服饰、精品鞋店、黄金珠宝、首饰、高档皮具箱包、钟表眼镜店、饰品配件、高档内衣针织纺品、世界极品服装、高档女装系列、男女皮衣、高档男装系列、服饰配件、写真数码工作室、通讯手机店、银行、咖啡茶座、中西快餐冷饮店„等。 伊人风采区: 化妆品商城:国内外化妆品、(CD、姿生堂、娇兰等)化妆工具、美容美发用品、化妆附件、美容化妆、女子服装配饰、饰品、时尚配饰、摆挂件„等 百货量贩区: 为流行时尚专卖、青春男女服装、休闲装、男女鞋帽、儿童服装、男女内衣、领带、服装配件饰品、体育服装、体育器材„等。 2、二层功能划分:时尚休闲名品仕女 大型现代化生鲜超市:精品百货、精美礼品、数码通讯、图书音像、茶叶店、平价药房、珠宝饰品、数码通讯、大小家电、家居饰品、办公用品„„等 流行时尚街: 时尚淑女装、青春少女装、男女休闲装、绅士男装 、裤子、夹克、衬衫、运动装、皮装、帽子、饰品、皮衣、牛仔、女性饰品、孕妇装等领带、运动装、运动鞋、羽绒服、羊毛羊绒、 3、三层功能划分:(时尚生活馆)(精品人生馆) 大型现代化生鲜超市:生鲜蔬果、食品、副食品、南北干货、洗洁用品…等 童趣淘宝街:七彩童年儿童商场 儿童用品、童装、童鞋、儿童针织品、儿童玩具、毛绒玩具、电动玩具、充气玩具、普通玩具、哺幼产品 ,童车、儿童学习用品…等 儿童游乐园城: 精品针织区:针织、织毛、羊毛衫、羊绒羊毛制品 温馨家居用品区:家居生活用品、床上用品、高档床品 4、四层功能划分: 餐饮:美食广场、风味小吃、特色餐饮、特色小吃、咖啡厅 量贩;KTV等。 五(招商流程: 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 审核流程、严格进场制度:恒基生活广场将对每一位进场的商户进行严格的资格审查，不符和商场定位和商品档次的商户，将不予签定合同;对于入场，后经营不规范或不服从经营公约的商户，将清除出场。 向意洽谈、 商户登记填写招商客户登记表 商户预交意向金 商品定位、商户审核经营实力、品牌知名度、产品三证 以优先和淘汰 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 进行商户筛选确定准客户，不合格商户退还意向金 签定联营合同商户交纳租金或保证金 经营户进行场地装修 Through research, formed a quality, thoughtful, valuable research reports, improving the ability to analyze and solve practic t not be superficial, also must have the breadth must not be biased. h musdoing the research work. Conditions permitting, are often grassroots, institutionalized, and perseverance. Investigation dept nce the research capacity. Neither leaders nor the General staff, will continue to face the masses, face reality and society,building, picked up a pen to write, pen said, when anything can be done. To enha-sional quality as the core, to strengthen capacitylow the 16 session of the plenum on strengthening the ruling ability construction of the party in order to improve the profesGovernment offices at all levels must fol notch performance. Office of theWork lies in the people. -building, top-econd, capacityf ups and downs; "any hard labor, difficult, pick is hard to pick of Dan" the spirit of love and dedication, and hard work. Sngs, disappointments and setbacks, inclusive oCome into the Office the door, will not name, not for profit, unsung hero willing; to stand up to all kinds of misunderstandi e centre", task, and burden, busy with work, hard, tough and sometimes thankless. me, one of the benefits of bad ideas. To strengthen the sense of dedication. Office in the work of the Government "nervPay special attention to prevent floating style, do something superficial, cosmetic, overcome the love of work, short of a na n model. implementatio4al 商户进行商品铺货商场开业 六、招商原则:严格把关坚持错位经营特色经营 第一基本原则:要维护恒基生活广场的统一主题形象、统一品牌形象。 第二基本原则:要严格把关，完全按照规划的业态区域落户，形成集中化、多样化。 第三基本原则:要严格把关，完全按照规划错位经营、特色经的营原则，商圈范围所没有的品牌，优先考虑。饱和度太高的商品不于考虑。 第四基本原则:优先考虑聚集人气的业态，档次品味高经营理念先进，适合本地销售的先行。 第五基本原则:要维护经营比例，同业差异异业互补原则。 七、经营推广广告宣传 恒基生活广场消费一卡通，让消费更加舒适便捷，购物、餐饮、娱乐一卡搞定;并可享受商业销售折扣的优惠和服务。 强势广告支持，形成强大的宣传攻势。 利用中庭文化广场邀请演艺明星，现场献艺，提升形象、促进消费。 不定期进行文艺演出、歌舞表演、流行时尚服装秀等活动，聚拢人气引领购物。 利用恒基生活广场强大的行销网,为商户提供商品信息服务;形象推广等服务。 定期促销推介，形成滚滚人流，带来巨大消费 全方位贴心服务，给购物者一个享乐的购物天堂; 对商场形象提升的高档商品，经营户担心有风险而不原介入的商品，利润水平低但对人气带动作用巨大的商品，以及适当的公益性项目，将由公司自行经营。 Government offices at all levels must follow the 16 session of the plenum notch performance. Office of theWork lies in the people. -building, top-, difficult, pick is hard to pick of Dan" the spirit of love and dedication, and hard work. Second, capacityngs, disappointments and setbacks, inclusive of ups and downs; "any hard laborCome into the Office the door, will not name, not for profit, unsung hero willing; to stand up to all kinds of misunderstandi y with work, hard, tough and sometimes thankless. n, busits of bad ideas. To strengthen the sense of dedication. Office in the work of the Government "nerve centre", task, and burden to prevent floating style, do something superficial, cosmetic, overcome the love of work, short of a name, one of the benefPay special attentio implementation model. 5alThrough research, formed a quality, thoughtful, valuable research reports, improving the ability to analyze and solve practic have the breadth must not be biased. must ions permitting, are often grassroots, institutionalized, and perseverance. Investigation depth must not be superficial, alsoer leaders nor the General staff, will continue to face the masses, face reality and society, doing the research work. Conditbuilding, picked up a pen to write, pen said, when anything can be done. To enhance the research capacity. Neith-rengthen capacityon strengthening the ruling ability construction of the party in order to improve the professional quality as the core, to st