建设项目选址意见书

建设项目选址意见书 1、项目名称:建设项目选址意见书 2、责任部门:规划管理处 3、管理目标:保证建设项目的立项,选址和布局符合城市规划及相关技术规范要求。 4、许可对象:申请用地的单位,范围:,1,新建、迁建单位需要使用土地的,,2,原址改建需要使用本单位以外土地的,,3,需要改变本单位土地使用性质的,, 5、承诺时限:20个工作日,不含其它部门、单位交叉办理时间, 6、设定依据: ,1,《中华人民共和国城市规划法》第三十条 ,2,《建设项目选址规划管理办法》第一、三、五、七、八条 ,3,《甘肃省实施城市规划法办法》第二十二条 7、设立理由:选址布局关系到有限的土地资源及空间资源的配臵,城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。可行性研究报告报请批准时,必须有城市规划行政主管部门的选址意见书。 8、申报材料及办事程序 第一阶段 初审 ,1,申报材料 ? 申请报告, ? 本年度有效的投资计划批文～拟建项目所依据的文件各一份。相关行政主管部门对该项目的批准意见书或会议纪要、意向性的可行性研究报告及相关文件等, ? 环保评估意见及处理方案一份, ? 外资、合资项目～外埠迁兰或外地驻兰项目及综合开发项目等～还需有省、市政府的批准文件一份, ? 有上级主管部门应取得上级部门的意见, ? 总平面关系布臵示意图。 ,2,办事程序 申请—受理—踏勘现场—初审—发送征询意见函 ,3,审批时限:2个工作日 第二阶段 审查上报 ,1,申报资料 各部门征询意见函 ,2,办事程序 收取征询意见函—审查—拟文上报 ,3,办理时限:10个工作日 第三阶段 核发 ,1,申报资料 ? 规划建设管理委员会审批意见, ? 1,500兰州市坐标平面系统和高程系统现状地形图三份～地形 图经核放城市规划道路红线、绿线、蓝线等。 ,2,办事程序:提出选址意见、规划要求—局业务会审定—核发 ,3,办理时限:8个工作日 9、收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 :不收费 10、监管措施 有效期半年～自签发之日起半年内项目未批准立项者～选址意见书 自行失效。 建设用地规划许可证 1、项目名称:建设用地规划许可证 2、责任部门:规划管理处 3、管理目标:保证城市规划的实施～合理调控空间资源。 4、许可对象:申请用地的单位,范围:,1,新建、迁建单位需要使用土 地的,,2,原址改建需要使用本单位以外土地的,,3,需要改变本单位土 地使用性质的,, 5、承诺时限:20个工作日,不含其它部门、单位交叉办理时间, 6、设定依据: ,1,《中华人民共和国城市规划法》第三十一条 ,2,《甘肃省实施城市规划法办法》第二十二条、第三十一条第二款 7、设立理由:关系城市综合环境协调、城市功能和公共安全～而且直接关系到有限空间资源的配臵,必须由政府计划定量配臵。 8、申报材料及办事程序 第一阶段 初审 ,1,申报材料 ? 申请报告, ? 当年投资计划文件～经批准的项目设计任务书、可行性研究报告及其他有关文件, ? 由有资质的设计单位编制的拟建设项目的总平面规划方案一份,用地规模较大的需要报修建性详细规划方案,, ? 拟建项目所在位臵的1,500兰州市坐标平面系统和高程系统现状地形图三份～地形图必须核放城市规划道路红线、绿线、蓝线, ? 市政管线工程还应当提供符合规划审批要求的管线设计方案图及相关部门审查意见, ? 已取得的《建设项目选址意见书》及附图,复印件,, ? 用地手续,拨地文图,, ?《建设项目选址意见书》中要求提交的有关专业管理部门的意见。 ,2,办事程序 申请—受理—踏勘现场—初审—方案初审、征询相关处室意见 ,3,审批时限:5个工作日 第二阶段 方案审查 ,1,申报资料 修改后的符合规划要求的方案,修建性详细规划方案, ,2,办事程序 提交符合规划方案—转方案技术审查会议 ,3,办理时限:4个工作日 第三阶段 核发 ,1,申报资料 ? 方案审查纪要、意见, ? 根据纪要、意见修改完善后的规划方案, ? 征询相关处室意见。 ,2,办事程序:初审—业务会审定—核发 ,3,办理时限:11个工作日 9、收费标准:不收费 10、监管措施 建设单位个人在取得建设用地规划许可证后六个月内未办理用地手续～又未办理延期手续的～建设用地规划许可证自行失效。 建筑工程《建设工程规划许可证》 一、办理事项: 建设工程规划许可证。建设工程规划许可分申请建设工程方案设计 要点通知书、申请建设工程设计方案规划审查和申请建设工程规划许 可证三个阶段办理。 二、适用范围: 城市规划区内各类新建、改建、扩建的建筑物、构筑物 三、主办处室: 兰州市城乡规划局建筑管理处 四、审批依据: 1、《中华人民共和国城乡规划法》, 2、《甘肃省城乡规划条例》, 3、《甘肃省建设项目规划许可办法》 4、《城市居住区规划设计规范》, 5、《兰州市制止和处理违法建设办法》, 6、《兰州市重点区域规划管理暂行办法》, 7、《兰州市城乡规划管理暂行规定》,内部试行,, 8、《兰州市城乡规划管理技术导则》,试行,, 9、《兰州市建筑工程总平面设计管理办法》,试行,, 10、《兰州市建筑日照分析管理办法》,试行,, 11、经批准的城市总体规划、分区规划、控制性详细规划和专业规划, 12、其他相关法律、法规、规章和技术规范。 五、申报材料: ,一,第一阶段——申请建设工程方案设计要点通知书 1、申请报告,正式文件,～附企业法人工商执照,组织机构代码证,、法定代表人和申报人身份证明, 2、《建设工程规划审批申报表》2张,附表一,, 3、有效期内的建设项目审批、核准、备案文件, 4、《国有土地使用证》, 5、《建设用地规划许可证》及规划设计条件通知书～通过修建性详细规划审查的项目还应提供《修建性详细规划方案审查纪要》及签章附图, 6、1:500现状地形图2张～图上应核放城市"五线", 7、建筑设计方案图纸2套～附以现状地形图为底图绘制的1:500总平面图2张,图上盖设计院出图章、设计师资质章及建设单位公章,和日照分析报告2份,按《兰州市建筑日照分析管理办法》要求绘制,。 ,二,第二阶段——申请建设工程设计方案规划审查 1、申请报告,正式文件,, 2、《建设工程规划许可证 申请表 食品经营许可证新办申请表下载调动申请表下载出差申请表下载就业申请表下载数据下载申请表 》2张,附表二,～《建设工程规划许可证审查表》3张,附表三,～《民用建筑设计方案建筑节能征求意见表》4份, 3、《建设工程方案设计要点通知书》或《建筑方案审查纪要》及签章附图、图册, 4、建筑方案设计蓝图2套,初步设计深度,～附日照分析报告2份,按《兰州市建筑日照分析管理办法》要求绘制,, ,三,第三阶段——申请《建设工程规划许可证》 1、申请报告,正式文件,, 2、会签完毕的《民用建筑设计方案建筑节能征求意见表》～《三联单》3张,附表四,～《建设工程规划许可证审批文件,图纸,目录》2张,附表六,, 3、1:500《建设工程规划许可证》附图2张～图上应核放城市"五线", 六、审批流程和时限 ,一,第一阶段审批流程和时限 审批流程:窗口收件——建筑管理处审查——局业务会审议——建筑管理处填写《建设工程方案设计要点通知书》——分管局长签发——窗口出件。 审批时限:十五个工作日。 流程图: ,二,第二阶段审批流程和时限 审批流程:窗口收件——建筑管理处初审——分管局长审核——局长审定——建筑管理处填发《兰州市城乡规划局建设工程规划审批会签单》和《民用建筑设计方案建筑节能征求意见表》——窗口出件。 审批时限:十个工作日。 流程图: ,三,第三阶段审批流程和时限 审批流程:窗口收件——建筑管理处审核——分管局长签发——窗 口出件。 审批时限:五个工作日。 流程图: 七、办理结果及下步办理提示 ,一,第一阶段审批结果: 1、一般项目核发《建设工程方案设计要点通知书》～重要项目转专家办论证, 2、需落实有关问题后重新申报的项目发《建设工程规划审核意见通知单》, 3、存在问题无法受理的项目发《建设工程退件通知单》。 下步工作提示: 建设单位根据《建设工程方案设计要点通知书》进行建筑方案设计,重要项目按要求提交二至三个不同的建筑设计方案报专家办审查论证。 ,二,第二阶段审批结果: 1、填发《建设工程规划审批会签单》,国土、建设,和《民用建筑设计方案建筑节能征求意见表》, 2、需落实有关问题后重新申报的项目发《建设工程规划审核意见通知单》, 下步提示: 建设单位凭审定的建筑方案设计蓝图到市测绘院制作建设工程规划许可证附图～凭《建设工程规划审批会签单》和《民用建筑设计方案建筑节能征求意见表》到国土、建设等管理部门办理相关手续。 ,三,第三阶段审批结果: 1、核发《建设工程规划许可证》, 2、需落实有关问题后重新申报的项目发《建设工程规划审核意见通知单》。 下步提示: 建设单位持《建设工程规划许可证》委托初步设计、施工图设计、到建设等管理部门申请办理招投标、《建筑工程施工许可证》等手续,建设单位取得《建筑工程施工许可证》～完成《建设工程规划许可证》附图中规划范围内建筑的拆迁工作后方可施工建设,建设项目竣工后6个月内向我局申请《建设工程规划竣工验收合格书》。 八、审批注意事项 1、分期实施的建设项目需提交整个项目的总平面规划～但只批准实施部分的规划方案。 2、申报项目对周边现状建筑或已审定的规划方案及自身的日照产生影响时～应进行日照分析。 3、建筑方案设计蓝图应与《建设工程方案设计要点通知书》,或《建筑方案审查纪要》,及签章附图的要求一致～否则建设单位必须重新申报建设方案。 4、违章建筑须提供执法管理部门或规划管理部门违法建设处理完毕通知书。 九、收费依据及标准 不收费 申报说明 1、申报单位应将所有申报资料按《兰州市城乡规划局电子报件要求》制作电子版文件～通过兰州市城乡规划局网站 ,,在线申报栏目进行报件, 2、所需表格按阶段从兰州市城乡规划局网站表格下载栏目下载～其中《建设工程规划审批申报表》,附表一,、《建设工程规划许可 证申请表》,附表二,由设计部门下载后与建设单位共同填写相关内容并加盖公章,《建设工程规划许可证审查表》,附表三,、《三联单》,附表四、附表五,、《建设工程规划许可证审批文件,图纸,目录》,附表六,下载后不填写任何内容～由建设单位加盖公章,《建设工程规划竣工验收合格书申请表》由建设单位下载填写相关内容并加盖建设单位公章,《民用建筑设计方案建筑节能征求意见表》由设计单位下载并填写～加盖设计单位和建设单位公章, 3、在城关区通渭路127号市勘察测绘院,8楼,测绘地形图和《建设工程规划许可证》附图～在市城乡规划研究院,9 楼,核放城市"五线", 4、所有复印件加盖申报单位公章确认～并提供原件核对, 5、存在地质灾害隐患场地～应提交地质灾害评估报告及国土部门认定意见, 6、项目涉及消防、环保、电力、无线电、铁路、公路、热管、技术质量监督、市政、绿化、文物、地灾、防汛、安全等问题的～还应提交相关部门审查意见, 7、送审设计图纸须满足国家技术规范要求～符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》, 8、违法建设项目应提交违法建设处理完毕材料, 9、根据项目情况还需提交的其他相关材料。 兰州市城乡规划局电子报件要求 首先将申报资料分为七类～分别是1、土地资料,2、基建计划,3、用地许可证,4、申报方案,5、申请,6、审批表单,7、其它。将申报所需的各类资料对照以下具体要求进行资料准备并上传至相应的分类中。,注:所有文件均需压缩为.rar格式压缩文件, 1、将土地证、土地证明等文、图资料扫描成JPEG图像格式转存为PDF格式～以明确的文件名称命名～每份文件如果多页请存为一个PDF文档。 2、将批复、备案通知等计划类材料扫描成JPEG图像格式转存为PDF格式～以明确的文件名称命名～每份文件如果多页请存为一个PDF文档。 3、建设用地规划许可证及附图、规划设计条件通知书扫描成JPEG图像格式转存为PDF格式～以明确的文件名称命名～每份文件如果多页请存为一个PDF文档。 4、申报方案中包括现状地形图、申报方案总平面图、建筑方案、日照分析四个小类～其中～,1,现状地形图由测绘院提供电子版～,2,申报方案总平面为红线图上核放方案后扫描成JPEG图像格式转存为PDF格式～,3,建筑方案要求提供方案设计的建筑部分～画好 核算面积边框线～阳台按一半计算,AUTOCAD格式转存至R14版本 ,～,4,日照分析报告扫描成JPEG图像格式转存为PDF格式～如果多页请存为一个PDF文档。 建筑方案规划审查阶段需要提供建筑方案电子版～建筑全套、结构基础部分～建筑部分包括核算面积边框线～阳台按一半计算,AUTOCAD格式转存至R14版本 ,。 5、将申请报告扫描成JPEG图像格式转存为PDF格式～以明确的文件名称命名～每份文件如果多页请存为一个PDF文档。 6、将第一阶段、第二阶段申报时所填的表单扫描成JPEG图像格式转存为PDF格式～以明确的文件名称命名～每份文件如果多页请存为一个PDF文档。 7、将以上分类以外的所需资料,包括审定修详规划总平面图、专家办审定建筑方案及签章附图、相关纪要、文件等,扫描成JPEG图像格式转存为PDF格式～以明确的文件名称命名～每份文件如果多页请存为一个PDF文档。 私房翻建申报《建设工程规划许可证》 申请《建设工程规划许可证》的范围: 1、新建、改建、扩建的建筑工程。 2、新建、改建城市道路、公路、桥梁、洪道、河堤、管线、综合管沟、隧道、轨道交通等工程。 3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌或者结构体系或者基本平面的装修工程。 4、需要变动主体承重结构的建筑大修工程。 5、沿城市道路或者在广场设臵的城市雕塑工程。 承办处室:建筑管理处,政务大厅受理, 一、申报资料 1、申请房屋翻建的报告,居委会、街道办盖章,, 2、1,500现状地形图5张,通渭路127号8楼测图,, 3、房屋所有权证的原件、复印件～户口薄、身份证的原件、复印件。 二、办事程序:受理—现场踏勘—审核—发证,建筑工程《建设工程规划许可证》,副本,, 三、办理要求 1、翻建原则:原地、原面积、原层数, 2、审查合格～由建管处核发建筑工程《建设工程规划许可证》,副本,, 3、审查不合格～由建管处签发整改,或退件,通知书。 四、办理时限:20个工作日 市政工程《建设工程规划许可证》 1、项目名称:市政工程《建设工程规划许可证》 2、责任部门:市政规划管理处 3、管理目标:保证新建、改建、扩建的建筑工程符合城市规划及相关的技术规范要求。 4、许可对象:在城市规划区内进行建设的单位,范围:新建、改建城市道路、公路、桥梁、洪道、河堤、管线、综合管沟、隧道、轨道交通等工程, 5、承诺时限:30个工作日,不含其它部门、单位交叉办理时间, 6、设定依据: ,1,《中华人民共和国城市规划法》第三十二条 ,2,《甘肃省实施城市规划法办法》第二十二条 ,3,《兰州市城市重点区域规划管理暂行办法》第二十四条 7、设立理由:对城市各类市政工程进行组织、控制、引导和协调～使其纳入城市规划的轨道。维护城市公共交通安全～保障城市各类公用设施,如水、电、气等,稳定运行～保护 公共利益。 8、申报材料及办事程序 第一阶段 申请规划要求通知书,表, ,1,申报材料 ? 申请核发规划要求通知书,表,的报告, ? 拟建项目的本年度基本建设计划, ? 1,500现状地形图3张～地形图上须核放规划道路、规划河洪线等, ? 管线工程类还应有管线平面设计图三份,1,500,～图上应标明工程范围内的地上、地下管线～绿化、构筑物、建筑物～管线穿越的道路交叉口、桥梁、河道、隧道、铁路等设 施的最新现状资料。 ? 其他规划建设要求。 ,2,办事程序 受理—现场踏勘—审查—核发 ,3,办理时限:10个工作日 第二阶段 申请核发市政工程《建设工程规划许可证》 ,1,申报资料 ? 申请核发市政工程《建设工程规划许可证》的报告, ? 拟建项目的本年度基本建设计划, ? 兰州市《建设工程规划许可证》,市政工程,申请表,盖建设单位章, ? 规划要求通知表,管线工程类,, ? 施工图3套, ? 道路、桥梁工程类应有国有,或集体,土地使用证～有关协议文件, ? 重要管线工程,35千伏及以上的输电线路、500毫米及以上的给水管、800毫米及以上的雨、污水管、250毫米及以上的燃气管、通信光缆主干线、热力干管等,应当有《建设项目选址意见书》, ? 需要使用土地的管线工程应有《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》, ? 其他规划建设要求。 ,2,办事程序 申请—踏勘—审核—发证 ,3,办理时限:20个工作日 9、收费标准:不收费 10、监管措施 规划管理审批中发现违法建设～转交监察处进行处理。 给水、燃气、排水、电力、通讯、热力管道接管,T型接管,工程许 可 办事程序:申请-踏勘-审核-办理 一、法定依据 《中华人民共和国城市规划法》 《甘肃省实施城市规划法办法》 《兰州市城市规划建设管理实施"一书两证"暂行办法》 《兰州市重点区域规划管理暂行办法》 二、申报资料 1、申请报告,红头文件形式,一份, 2、市规划局批准的建筑施工总平面图及用地红线图, 3、管线施工设计图三份, 4、建设用地相邻单位的用地～或是须与近邻单位的管网相连～需与其签订相关协议。 三、承诺时限 10个有效工作日 四、收费标准及收费依据 不收费 五、取得的审批文件 盖有"兰州市规划局市政规划管理专用章"的管线施工图2份。 给水、排水、燃气、通讯、电力、热力等管线工程《建设工程规划许可证》许可 第一阶段 申请规划设计要求通知书 办事程序:申请-踏勘-审核-办理 一、法定依据 《中华人民共和国城市规划法》 《甘肃省实施城市规划法办法》 《兰州市城市规划建设管理实施"一书两证"暂行办法》 《兰州市重点区域规划管理暂行办法》 二、申报资料 1、申请报告,红头文件形式,一份, 2、拟建项目本年度基本计划、项目立项批准文件各一份, 3、1/500现状地形图3张～地形图上须核放规划道路红线、规划河洪线, 4、管线平面设计图3份,1/500,～图上应标明工程范围内的地上、地下管线、绿化、构筑物、建筑物～管线穿越的道路交叉口、桥梁、河道、隧道、铁路等设施的最新现状资料。 三、承诺时限 20个有效工作日 四、收费标准及收费依据 不收费 五、取得的审批文件 盖有"兰州市规划局市政规划管理专用章"的管线平面设计图2份和盖有"兰州市规划局市政规划管理专用章"的规划设计要求通知书。 第二阶段 申请核发《建设工程规划许可证》正本 办事程序:申请-审核-办理 一、法定依据 《中华人民共和国城市规划法》 《甘肃省实施城市规划法办法》 《兰州市城市规划建设管理实施"一书两证"暂行办法》 《兰州市重点区域规划管理暂行办法》 二、申报资料 1、兰州市《建设工程规划许可证》,市政工程,申请表及报告,红头文件形式,各一份, 2、拟建项目本年度基本计划、项目立项批准文件各一份, 3、管线规划设计要求通知书及我局审定的管线平面设计图, 4、施工设计图原件三份, 5、施工图设计审查批复。 三、承诺时限 20个有效工作日 四、收费标准及收费依据 不收费 五、取得的审批文件 盖有"兰州市规划局市政规划管理专用章"的《建设工程规划许可证》正本1份～盖有"兰州市规划局市政规划管理专用章"的施工图2份。 道路及排水工程《建设工程规划许可证》许可 办事程序:申请-踏勘-审核-发证 一、法定依据 《中华人民共和国城市规划法》 《甘肃省实施城市规划法办法》 《兰州市城市规划建设管理实施"一书两证"暂行办法》 《兰州市重点区域规划管理暂行办法》 二、申报资料 1、兰州市《建设工程规划许可证》,市政工程,申请表及报告,红头文件形式,各一份, 2、土地权属证明文件, 自有土地:交土地权属文件,土地证、国土出让或划拨 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ,复印件一份,提供原件核验后退回,, 其他土地,土地统征批准文件复印件一份～其他单位供地文件,合同或协议,一份～市国土部门意见,转让或划拨意见书,一份。 3、道路及排水施工设计图三份, 4、拟建项目本年度基本计划、项目立项批准文件各一份, 5、施工图设计审查批复。 三、承诺时限 20个有效工作日 四、收费标准及收费依据 不收费 五、取得的审批文件 盖有"兰州市规划局市政规划管理专用章"的《建设工程规划许可证》正本1份～盖有"兰州市规划局市政规划管理专用章施工图2份。 违法建设案件查处 查处范围: 已取得《建设工程规划许可证》的和审批过程中发现的违法建设行为及案件～城市测绘方面的违法行为 承办处室:法规监察处 一、办事程序: 1、立案。对举报、交办、转办的各类违法建设～经局法规监察处登记后由市规划监察大队立案调查。发现当事人确有违法行为的～自违法行为发现之日起五个法定工作日内立案～由市规划监察大队负责人批准。 2、制止。自立案之日起两个法定工作日内发出停止违法行为通知书～责令立即停止违法行为。拒不执行的～规划监察执法人员可依法采取暂扣违法建设工具、设备和建筑材料的制止措施。 3、处理。前期调查完毕后～市规划监察大队及时提出初步处理意见报局法规监察处。法规监察处进行审核并提出处理意见后提交局业务会审会研究,视其情节依法做出拆除、没收违法建筑物、限期改正、罚款等处罚决定。 处罚决定应当自立案之日起十五个法定工作日,依法需要听证的～在听证后十个法定工作日,内做出并书面通知当事人。在做出行政处罚决定之前应告知当事人做出行政处罚决定的事实、理由、依据～并告知当事人依法享有申辩和陈述的权利。因特殊情况确需延长做出处罚决定期限的～由局主管领导批准。 4、执行。督促当事人在法定期限内履行处罚决定。当事人在法定期限内不申请复议～也不向人民法院起诉～又不履行处罚决定的～ 申请人民法院强制执行。 规划编制单位资质认定 1、项目名称:规划编制单位资质认定 2、责任部门:规划管理处 据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》,2004年6月29日国务院令412号,第100项、《甘肃省人民政府关于保留行政许可项目受委托实施行政许可项目备案管理项目的公告》,甘政发,2005,38号,第149号、《城市规划编制单位资质管理规定》第四条第二款的规定～规划编制单位资质认定行政许可由县级以上人民政府规划行政主管部门负责～兰州市城市规划编制单位资质认定由省建设厅负责审批。我局负责城市规划编制单位资质审查及资质年检工作。 项目名称:城市规划编制单位资质审查 承诺时限:15个工作日 申报材料 ,1,申请报告, ,2,规划编制单位法人营业执照,正、副本复印件各一份,, ,3,已取得的其他相关专业工程勘察设计证书,副本复印件,, ,4,规划专业、其他相关专业以及具备高、中级职称人员的职称证书,复印件各一份～装订成册,, ,5,聘用人员的聘书、劳动合同、社会保险、职称证书、学历 证书、身份证,复印件各一份～装订成册,, 办事程序:申请,受理,初审,上报省建设厅审查 项目名称:城市规划编制单位资质年检 承诺时限:15个工作日 申报材料 ,1,申请报告, ,2,规划编制单位法人营业执照,正、副本复印件各一份,, ,3,已取得的其他相关专业工程勘察设计证书,副本复印件,, ,4,规划专业、其他相关专业以及具备高、中级职称人员的职称证书,复印件各一份～装订成册,, ,5,聘用人员的聘书、劳动合同、社会保险、职称证书、学历证书、身份证,复印件各一份～装订成册,, 办事程序:申请,受理,初检,签署意见,,上报省建设厅年检 国家基础测绘成果资料提供、使用审批 1、项目名称:国家基础测绘成果资料提供、使用审批 2、责任部门:勘察测绘处 3、管理目标:充分利用基础测绘成果～实现资源共享。 4、许可对象:资料应用单位。 5、承诺时限:20个工作日。 6、设定依据: ,1,《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》 ,国务院令第412号,453项 ,2,《甘肃省基础测绘管理办法》第十二条 7、设立理由:避免重复测绘～造成资金浪费。 8、申报材料及办事程序: ,1,申报材料: ? 《国家基础测绘成果资料使用申请表》一份, ? 申请人有效的身份证件或有关单位的证明材, ? 申请使用国家基础测绘成果资料的目的和范围, ? 申请无偿使用国家基础测绘成果资料～需提交政府有关部门的证明材料。 ,2,办事程序:受理—审查—决定 9、收费标准:按计价格[2001]151号规定收费。 10、监管措施: 承担基础测绘项目的单位或使用基础测绘成果的用户～擅自复制或向他人提供、转让基础测绘成果的～没收复制或转让成果及所得～并给予3万元以下的罚款。 擅自重复测绘的～区域中大件车项目在规划、设计、建设工程中不使用基础测绘资料的～使用基础测绘资料不当或造成重大损失的～发生测绘成果泄密事故的～由市测绘行政主管部门责令其改正～造成国家财产损失的～依法追究当事人和主管人员的相关责任。 下面红色部分是赠送的总结计划，不需要的可以下载后编辑删除～ 2014年工作总结及2015年 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 (精选) XX年，我工区安全生产工作始终坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，以落实安全生产责任制为核心，积极开展安全生产大检查、事故隐患整改、安全生产宣传教育以及安全生产专项整治等活动，一年来，在工区全员的共同努力下，工区安全生产局面良好，总体安全生产形势持续稳定并更加牢固可靠。 一、主要工作开展情况 (一)认真开展安全生产大检查，加大安全整治力度。 在今年的安全生产检查活动中，工区始终认真开展月度安全检查和日常性安全巡视检查记录，同时顺利完成公司组织的XX年春、秋季安全生产大检查和国家电网公司组织的专项隐患排查工作。截止日前，工区先后共开展各类安全检查71次，查出事故隐患点22处，均进行了闭环处理。通过检查活动，进一步夯实了工区的安全生产基础。 (二)顺利完成保电专项工作。 本年度工区共进行专项保电工作10次，累计保电天数达到90余天，通过工区全员的共同努力，顺利完成春节保电、国庆保电、七一保电、特高压投送电保电、500kv沁博线保电等一批重要节假日的保电工作。 (四)工作票统计及其他工作情况。 截止11月15日，我工区连续实现安全生产1780天;全年共办理工作票50张，其中第一种工作票 24张，含基建单位8张;第二种工作票26张。工作票合格率100%，执行情况较好。全年工区所辖线路跳闸次数共计0次，线路跳闸率为0次/(百公里?年)。 (四)安环体系标准化建设 本年度在公司统一的部署下，工区积极参与安环体系标准化建设工作，先后派员参加安环体系标准化培训2次，迎接公司开展安环体系内审工作三次，先后审查出问题共计20余处，先后进行了闭环整改。截止日前，工区已初步建立起了标准化安环工作体系，在今后工作中，工区将进一步完善各项工作流程，努力确保体系工作符合外审相关要求。 (五)强化安全生产责任制的落实。工区高度重视安全生产工作，根据年初制定的安全工作目标，按照公司统一要求，工区各级人员均签订安全生产责任书，强化各级人员安全责任意识，一级一级，层层抓落实。建立和完善安全生产责任体系，严格执行安全生产规程、规范和技术标准，加大安全投入，加强基础管理，加大安全培训教育力度。努力实现工区安全工作规范化管理。 (六)加强安全生产教育培训工作，着力增强安全防范意识。为了进一步加强全区安全防范意识，提高安全技能，我们先后制定并顺利实施了《XX年工区安全技能培训计划与方案》、《XX年“安全生产月”活动实施方案》，明确了活动的指导思想、活动主题、活动时间、活动组织形式和要求。组织开展安全生产岗位资格，安全技术和安全管理培训，突出抓好一线青工和安全责任人培训教育，着力提高安全意识，不断增强自身安全技能培训，提高工区安全生产管理水平，实现安全生产。工区组织培训一线员工百余人次，先后组织工区所有生产人员参加《安规》培训以及登高架设取证以及复审培训工作，并对其进行考核，不合格者要求重新培训学习，考核合格后后方能上岗作业。对新进员工做好三级安全教育，特别是岗位培训，安全教育培训，并对其进行严格考核合格后方能上岗作业。 (七)加强安全生产应急管理工作，提高预警防范和处置事故灾难的能力。突出预防为主，着力做好事故超前防范的各项工作，这是我工区安全生产工作的重要方针。一年来，我工区不断完善安全生产应急预案，加强各类事故以及可能危及安全生产的自然灾害的预测、预报、预警、预防工作的同时，进一步强化应急救援队伍的管理，建立应急值班制度，提高突发事故处置能力。工区举行了XX年迎峰度夏应急演练，有效提高了工区应急处置能力。先后圆满完成XX年迎峰度夏，防汛保供电等任务。 二、存在的主要问题 (一)施工线路遗留问题较多，线下遗留树木和违建房屋不断增多，处理复杂。 (二)电力设施破坏、线下施工、异物等时刻威胁着线路的安全运行。施工周期较长的线下作业项目日益增多，各种超大机械施工较多，给线路运行造成很大的隐患，由于很难与施工方签订安全协议，工区在处理此类事件的时候很被动，各种隐患不在预控之中。 截止目前，工区共存在线下施工点22处，为保证线路安全运行，与施工方签订施工协议书3处，下发施工安全告知书13份，张贴警示标志共计5处。 (三)工区员工的安全意识、理论技能水平有待提高。随着线路的日益增多，生产任务繁重，我工区青工人数偏少且安全素质有待提高，对工区的安全生产提出了严峻的考验。 三、2015年安全生产工作思路下一年，我工区将继续坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。强化安全生产管理和监督，建立安全生产长效机制，遏制安全事故，推动工区安全生产进一步持续好转。为此，我们将突出“四抓”做好安全生产工作。 一是抓基层基础。按照“重基层、打基础、强监管”的工作思路，建立完善工作制度、设置基础台帐、健全监管网络，充分发挥安全监管职能，使安全生产关口前移、重心下沉，筑牢安全生产第一防线。 二是抓隐患治理。切实加强和解决安全生产薄弱环节和突出问题，坚持隐患排查治理活动常态化，针对工区安全生产工作的新情况、新问题，及时完善监管办法，落实监管措施，做到月月普遍排查，每周重点排查，真正把事故隐患消灭在萌芽状态。 三是抓重点防范。重点要放在线下作业大型机械的监管，防范线路外力破坏，积极争取主动，努力使各种线下外部作业项目完全处于工区的可控状态之中，强化隐患排查，落实整改措施，及时消除安全隐患，确保安全。 四是抓宣传教育。加强警示教育，对典型安全生产违章行为及时曝光，加强学习，狠抓违章治理，增强所有人员安全生产制度观念和自我保护意识，形成人人重视安全、关注安全、防范事故的良好氛围。 时间飞逝，转眼xx年年关已到，我到xx公司也有一年时间了。这是紧张又充实的一年，xx见证了我从无到有。从今年三月八号进公司以来的一年，对我来说是一个成长的过程，我从一名经验浅薄的应届生，逐渐成长为一名具备一定专业知识的采购职员。面对这一年，xx公司所有人齐心协力，同心同德，克服了今年市场经济低迷的困难，使公司产品推陈出新，这是值得我们骄傲的。为我们克服了困难，经受住了考验而骄傲自豪。 年初，我以应届生身份来xx公司实习，这是我从学校走向社会的第一步，是人生道路上一个很重要的起点。众所周知采购部是公司业务的后勤保障，是关系到公司整个销售利益的最重要环节，所以我很感谢公司和领导对我的信任，将我放在如此重要的岗位上。回首这一年，我在xx的取得的进步都历历在目，每一个进步都值得我骄傲。正是因为有了一个良好的平台和一群可爱的同事，才使我能够快速适应工作，一步步走向成熟。 工作中有苦也有乐，但更多的是收获，这一年的工作我受益匪浅。古人云:“纸上得来终觉浅，要知此事必躬行”。对我们应届生来说刚走上工作岗位是理论与实践相结合的学习，把理论应用到实践当中并在实践中积累更加丰富的理论知识。转眼已经一年。就这一年的工作我做一个简单的总结，汇报我在xx公司一年来取得的成绩以及自己的不足。 一、个人成长方面: 1、心态转变。学校的生活养尊处忧，无需我们担忧某些问题，学校三点一线的生活，学习跟得上就可以，而在工作当中就不然，工作中，我们要考虑如何提高工作效率，怎样处理与上级领导、同事的关系，还有在工作当中的不尽人意等事情，这些都要我们以一颗平常心去对待，及时的转变心态会让我们工作更加顺利。 2、计划做事。有了明确的计划，目标才清晰，以至于在工作中不会茫然。在采购部工作的一年中，我每天都整理工作日志，记录下我要做的事情，然后再总结一下完成状况，日志看似平常，但在无形中提高你做事的效率和工作的有序程度。也改变了我刚开始工作缺乏系统和逻辑性的缺点。 3、处处留心皆学问。这是我毕业的时候导师对我讲的一句话，对这句话并没有给我多说什么，但在工作当中我深有体会，初到采购部我把仔细阅读以往的采购合同。在整理过程中我仔细的看了一下采购合同的内容，这为我以后的修改合同起到了很大的帮助，我可以直接套用以前的合同范本，这个结果直接归为我的留心。在生活中只要你留心处处都有学问在，不要总是期盼别人告诉你怎么去做，应该学会思考自己应该怎样去做，留心别人怎么做。 4、不以事小而不为。做大事小事有不同的阶段，要想做大事，小事情必须做好。这是我急需知识和经验的阶段，做一些繁琐的小事情，很有必要。工作中我努力做好每一个细节，但我并没有感到烦，而是把它当作我素质培养的大讲堂，正因为这些小事情改变了我对工作的态度。小事情值得我去做，事情虽小，可过程至关重要。在xx有一群乐于帮助我的同事，在工作过程中，我虚心求教，同事也不吝啬热情帮助。从最简单的电子元器件，到产品特征、市场情况，让我在找到了学习了方向，使我更有针对性地提高自己的工作能力。 5、认识的提高。以前我只泛泛认为采购就是买东西，简单的金钱与物质的交易，只要价格合适、质量过关那就可以。通过工作才知道其实不然，这个简单的买卖关系并不简单。保证适时适地适质适价都是采购过程中必须满足的要求。进入xx，我首先思想上转变了原来不正确的观念，在思想上和工作职责要求相统一。特别采购是公司供应链中一个非常重要的环节，要求我们以满足市场和生产需求为准绳，任何错误都有可能造成经济损失。所以说采购岗位需要的是完美的人，是有根据的。我自觉自己离要求还有很远，但是我一步步向这个方向靠近。我会通过自己的努力成为一名优秀的采购工作者。 二、工作方面: 自入职以来，在公司和部门领导的悉心指导下，在部门同事的言传身教下，我很快融入xx公司。从基本的物料库存查询开始，到下订单，收货入库等工作都很快上手。 要说这一年积累的经验，我首先学会的是核价，不管采购任何一种物料，在采购前应熟悉它的价格组成，了解你的供应商所生产成品的原料源头价格，为自己的准确核价打下基础。这样谈判时，做到知已知彼，百战百胜。现今的社会是一个电子化的社会，作为采购人员要由不同的方面收集物料的采购信息，地域差别等。只有了解了市场，才真正了解了所需产品的价格定位，为采购活动做好先期准备。 公司内部的沟通很重要，特别像我一样，刚进公司的新人来说，尤为重要。八月份公司xxx项目采购任务下来了，这个项目在钣金件以及一些电子元器件方面有特殊的要求。刚开始我并未发现有这个的情况，等订单下了以后，问题才从供应商处反馈到我这里，我即使和已调任其他部门的前任同事沟通，才逐渐解决了这些问题。没了解清楚我就做出了决定，后果是非常严重的，所幸此次并未造成经济损失和生产的延误。这个事情让我明白沟通很重要，只有在有把握的情况下才做决定，才不会造成损失。 xx对产品质量严格把关在业内是出名的。成品的合格率一个重要因素就是采购材料的品质是否达到产品要求。材料合格率、以及售后服务都属于质量范围。我们对物料的要求高了，就是对供应商的要求高了。例如包装问题，有的供应商任务包装有瑕疵不会影响产品质量，但对我们来说，不能够以点盖面，特别是对电子产品来说，任何细小的瑕疵都有可能影响品质。我晓之以理、动之以情，使有不同观点的供应商改变了不正确的看法。xxxx电子有限公司，是我们公司在接插件方面的主要供应商，原来因为我们在那里采购产品的系列多、供应产品多而杂，在来料准确率上存在这一定问题。但后来通过采购、品质的联合改善以及供应商自身的努力，在每个品种的物料上贴标示，包括我司物料代码和规格名称、数量、生产日期等内容，来料不合格情况基本杜绝，而且标签还方便了我们检验和仓库入库，一举两得。这只是一个典型的例子。在更新供应商和品质方面沟通下，在我负责的供应商里电子元 器件到货不合格率降低到1%以下，钣金结构件到货合格率达到90%，没有对生产正常进行造成延误，也没有增加我们的采购成本。 采购成本的控制对任何公司来说都是很重要的，在采购过程中我不仅要考虑到价格因素，更要最大限度的节约成本，做到货比三家;还要了解供应链各个环节的操作，明确采购在各个环节中的不同特点、作用及意义。只要能降低成本，不管是哪个环节，我们都会认真研究，商讨办法。我们采购部遵循按照订单计划量向供应商下订单的原则，除却必要的余量，在满足供应商最少采购量的原则下，尽量不造成库存积压。避免因为库存造成公司经营成本的积压。同时不断正对市场变化寻找更优秀的供应商，例如，我司xxx项目的双头预置网线，采购成本一直较高，而且原供应商制作方法落后造成偶有不合格现象。十一月，我寻找到xxxx电子有限公司，经商谈发现此公司加工方法较原供应商先进，而且能够降低此网线25%的采购成本，从原2.0元/pcs降低到1.5元/pcs。十一月由xx电子供应的xx项目一个批次和xxx项目两个批次的双头预置网线，合格率达到100% 。降低了xx项目的采购成本，而且更加完善了产品品质。今年下半年金属价格开始回落，我及时和供应商联系，使我司分频卡等项目用的铜柱采购成本降低了15%;还有xxx项目金属外壳通过更换供应商等措施，价格下降了20% 。如何保障生产的正常供给，同时降低成本、保证来料质量是采购部每天都思考的问题。在部门领导的带领下，我们推陈出新，不断优化供应商资源库，根据技术工程师选型要求，及时反馈市场情况。身在采购部，确实感到很大的压力，同时也是动力，有压力才促使我不断去学习，跟进市场的发展，这对我个人经验积累是有很大帮助的。 三、存在不足: 我渴望通过自己的不懈努力和奋斗为xx多做一些贡献，但离领导及同事对工作的要求还存在一定的距离。譬如我的产品知识、工作系统性、逻辑性还不能完全达到采购岗位的要求;对市场变化的应变能力较低。面对以上不足，今后，我一定认真克服，发扬成绩，向先进学习，加强与领导和同事沟通交流，自觉把自己置于同事监督之下，刻苦学习、勤奋工作，认真查摆、分析、总结自己的各项不足，以最佳的工作状态努力完成各项工作任务，做一名合格的xx员工并完成从采购到优秀采购的进步。 最后，感谢公司所有领导和同事，我有今天的进步离不开大家的帮助和支持，是他们的协同和支持使我成功。总之，xxxx年我会以一颗感恩的心，不断学习，努力工作。我要用全部的激情和智慧创造差异，让事业充满生机和活力!我保证以发自内心的真诚和体察入微服务对待我的工作，追求完美，创造卓越!和大家一起齐心协力，从新的起点开始，迈向成功! 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份 都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日