小型咖啡厅投资
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都江堰现已重建基本结束~经过上海的大力援建~都江堰经济和城市建设提速至少十年以上~目前都江堰正倾力打造世界级的文化旅游城市~正因为大环境的趋使~近两年咖啡厅如雨后春笋般冒出~大大小小几十家~且每家生意都较好~形成了都江堰一道独特的靓丽的风景线。
都江堰壹街区——位于都江堰2.5环~上海援建的最大型、最完整、最具上海风格的住宅功能社区~为都江堰城市副中心,社区内分为三大区~配套大型商场、学校、文化宫、图书馆、市政府政务大厅、公园等一系列设施~设计常住人口5万人~周边辐射人口5万人~合计10万人~是政府重点打造社区~功能区域设计有餐饮一条街、咖啡西餐一条街、金融一条街、体育户外用品一条街等~该片区直接由政府壹街区管委会牵头进行招商工作~2011年7月开始招商~目前商家入驻快~均看好未来壹街区强大的发展空间及完善的商业业态。
经过近两个月的都江堰摸底工作~针对都江堰大型咖啡厅较多~小型精致有品位的较少~加之咖啡厅前期投入很大~本人又不是经验丰富之专业人士~多处权衡比较之后~认为地处壹街区咖啡一条街的拐角处150平米的位臵较合适~周围咖啡厅、西餐厅较集中~斜后方又是百扬超市~相对空间较独立~私密性较好~适合开设。
大致投资预算如下:
一、房租:45元*150=6750元/月 一年共计8.1万
二、装修:1300元*150=19.5万
三、机器设备、家具等物资采购: 10万
四、如需加盟6-8万~如不需则无此费用
五、人力成本:5人*1500=7500~
1人*2000=2000
合计9500元/月
以上合计46.55万,加盟, 38.55万,自营, 利润
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
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年营业收入:50万
年营业总成本:24万
年利润: 26万,含税,
净利润 20万
投资回收期:2年左右
未来成长与发展:初期靠人脉及朋友口碑相传~加上促销活动、
会员活动等将品牌宣传~注重打造有特色、轻松惬意的环境、贴心的
服务品质~做到精致、有特色。
2011-9-16