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车位销售广告词.doc

车位销售广告词

卢江大
2017-10-06 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《车位销售广告词doc》,可适用于综合领域

车位销售广告词单张文案小心有车无位东方新世界珍稀产权车位倾情发售最低万起占位热线:成熟地段小车位有大需求~东方新世界位于雨花区左家塘最具潜力升值地段坐拥于南北交通大动脉韶山路以及曙光路、城南路的交通网点中与繁华鼎沸的东塘商圈人声聚集的袁家岭商圈紧密相连。随着项目周边商业和住宅条件日趋成熟车流人流川流不息。根据土地类型性质该区域属一类地车位与住宅比率应在左右但实际配比不到区域内车位资源日渐稀缺。发展趋势小车位有大潜力~有房有车是大众向往的生活您在东方新世界拥有了属于自己的房子也许不久后你就拥有属于自己的车甚至是拥有第二台车~东方新世界仅推出席地下车位这意味着在东方新世界位业主中有以上的人的不能将爱车停放在地下车库。你的房子涨了多少,你生活的区域热闹了多少,从长远角度考虑车位租售价格将会有较大增幅所以自用和投资都是一种智慧~城市担忧小车位费大力气~随着银行汽车按揭业务的门槛降低汽车市场日渐火爆城镇居民的汽车拥有量保持高速递增据长沙交警部门统计目前长沙市私家车每日放牌辆以上私家车的迅猛普及导致车位量跟不上车量。北京、上海、广州等众多一线城市的车位价值堪比豪宅对很多人而言买车容易买车位难~谁能保证三五年以后的长沙不会面临同样的问题,再过几年你的车停在哪里,土地紧缺小车位要大权利~即使我们的车位并不比别处贵但我们的车位一定比别处值~在东方新世界你的车位是你的~车位很紧张产权很重要房子用产权证明归属车位同样需要~东方新世界珍稀产权车位你当然可以轻松拥有~先买先得小车位有大优惠~如果您是东方新世界的尊贵业主现在购买东方新世界地下产权车位最低万元起~在规定时间段内还能享受到折扣优惠~车位正式销售开始之日至天内可在销售价格基础上享受折优惠车位销售开始天起至天内可享受折优惠车位销售天起至天内可享受折优惠车位销售天起至天内可享受折优惠。心动不能行动你的车位你做主~销售中心展板文案:区域很繁荣车位很紧张~东方新世界位于成熟商圈核心。根据土地类型性质该区域属一类地车位与住宅比率应在左右但实际配比不到区域内车位资源日渐稀缺。东方新世界本着“业主优先”的原则最大限度满足业主需求但位业主中仍有以上的人的不能将爱车停放在地下车库。车位很紧张产权很重要~即使我们的车位并不比别处贵但我们的车位一定比别处值~位很紧张产权很重要房子用产权证明归属车位同样需要~在东方新世界你的车位是你的~珍稀产权车位你当然可以轻松拥有~产权很重要潜力很巨大~据长沙交警部门统计城镇居民的汽车拥有量保持高速递增目前长沙市私家车每日放牌辆以上私家车的迅猛普及导致车位量跟不上车量。众多一线城市的车位价值堪比豪宅。从长远角度考虑车位租售价格将会有较大增幅升值潜力巨大无论是自用还是投资都物超所值~篇二:车位营销方案车位营销方案A、车位概况与市场分析一、我方车位概况:、×××小区地下停车库车位:位于××市上海路××都市花园北侧现有待销车位个、××××A区、B区地下停车库车位:位于××区××街东侧××湖畔和××雅居小区北侧现有待销车位个、个。、原我方共有车位个采用委托房屋中介公司历时两个多月至今实销个。现有待销车位个。二、市场车位需求概况:、××××小区及周边米商圈内小区现有住户余户私家车多台而有待销地下车位的只有我们一家。现围绕小区院墙划有约多个露天停车位小区内的走道、消防通道、公共场所基本上都在停车。占道停车以及紧靠住房停车的现状严重存在消防隐患、连环爆炸危及住户生命财产安全隐患。该小区及周边米商圈内车主存在约个车位需求扣除部分低档车没购买需求还有大约个车位的硬性需求。、××××A区、B区以及隔街相望的××湖畔和××雅居小区现有居住户和经营户余户私家车多台而有待销地下车位的只有我们这两处。各小区内有规划地上停车位约个左右价格为元天包月为元天。现小区内草坪、人行道、公共场地、车道两侧违规停有车辆约台左右外围街道两侧、人行道、绿化场地到晚间高峰期预计违规停车超过台(一部分是消费者的车)基本上是见缝插针严重挤占人行道、车行道、消防通道、公共场所。乱停乱放以及紧靠住房和经营商铺停车的现状严重存在消防隐患、自燃引起连环爆炸危及住户生命财产安全隐患。该小区及××湖畔和××雅居车主存在约个车位需求扣除部分低档车没购买需求还有大约个车位的硬性需求。三、销售的不利因素:、目前委托销售方自身形象不够好宣传方法渗透不深入宣传内容冲击力太弱宣传力度不够强无持续性和衔接性服务接待不能形成互动操作的灵活性和机动性不够。、大量的可乱停乱放空间为车辆提供了方便车主有临时性停车位不急于购买或者说不能够下定决心购买。、车位与住房没有同步销售放置时间与间断性销售时间太长客户已经形成疲软心理多数存在观望心态有推迟购买和希望推后购买降低车位投资成本以及等待降价的侥幸心理。B、营销思路、必须同时解决内因和外因两方面的问题两条腿走路即加强自身营销能力解决外部影响销售的不利因素。、主张采取自营方式进行销售必须我方主导统一营销政策、统一价格调控、统一推广、持续推进加强现场形象以及服务形象加强营销能力两地三场形成互动。、同步采用行之有效的间接营销手段协调或促使政府机关和服务部门联合整动两地车辆占用消防通道、行车路线、人行道、绿化草坪、街道的乱停乱放现象排除车辆自燃引起连环爆炸危及住户、居民生命财产安全、严重影响消防救援的灾害隐患为销售创造有利条件。、协调小区物业加强地下车位服务改善服务质量疏通小区道路清理公共场所并对在水一方绿化带进行治理。C、营销策略一、制定营销政策:、由××确定阶段性基本销售价位实行区间价格销售。即:每一个阶段根据市场情况限定销售的最低价和最高价具体操作由销售负责人和销售人员再根据车位位置和实际洽谈尺度随机决定。建议:第一阶段:××××:万位××××:万位、合作方(委托方)佣金采用定额制佣金元位。、自有团队除去月薪外也采用提成制进行奖励激励提成额度为元位由主管团队个人按照进行提成分配团队部分由所有自有员工平均分配。二、团队建设与分工:、成立以××为首王××、曹××为辅的核心三人领导小组重大决策商议决定李×有一票决定权和否决权。、李总任营销总经理主要负责决策、投资、关系协调王××任营销总监全权负责过程把控主要负责参与决策、协调政府部门和物业关系、整合合作方、提供销售工具、管理销售资金、负责合同签署曹××任营销经理主要负责政策和方案的起草修改以及及时提报、营销方案的执行、营销业务管理、现场管理、团队管理。、业务人员随机由王总负责招聘或调用薪资由王总提报李××审批同意后交由曹××进行考评、考勤、管理。三、包装与推广:、车位后墙面制作安装车位牌(直径厘米夜光)。、车库入口处设置公告牌(铁架米*米左右)喷绘制作推出卖点、注明热线、说明时效。暂推出广告词:绝版车位三十争一限时发售一次放水预留车位三十争一超值投资限时放水、同样内容配以图案根据车库保安房、墙面空间制作大型喷绘张贴宣传。、短信群发。暂定:“投资良机~原××房地产公司所开发的尚书房、在水一方A区B区预留地下车库车位一次性倾销、限时发售有意投资或自用者请于年月日之前前来抢购先到先得~倾销热线*******”。、制作宣传卡片进行目标客户投递内容同注明:凭此券购买车位可获元优惠。、两地需每处设固定电话一部、移动电话一部专业接线员一名接待员一名场所暂定合作方处。四、推动政府相关部门整顿乱停乱放:、此项是保证销售成功的关键必须动用一切可动用的力量全力以赴。、首先是前期激化矛盾采用居民、市民进行消防隐患投诉(向××市消防支队投诉电话:)车辆乱停乱放投诉(向××市电视台“直播××”投诉电话:向××电视台“晚间播报”投诉电话:(须核实))引起政府相关部门关注最终促成联合执法、联合整顿。、协调媒体关系进行跟踪报道曝光协调城管、交警进行重点整顿。五、推动物业公司整顿:、此项与政府部分分头进行不可混为一谈而且要相互保密在政府关注整顿的同时进行物业整顿。、协调好与物业公司主要领导的关系请其下令大力整顿小区内和小区墙外乱停乱放现象同时加强车库服务(卫生打扫、有人亮灯)。、协调物业公司绿化科对绿化带进行整改、绿化杜绝停车。D、时间节奏及工作分工、营销政策和营销方案调整起草、宣传品设计制作、团队和业务管理由曹××负责王总配合。月日前落实到位并开始市场再次宣传。、投诉人由王总负责落实李总配合月日之前最少达到投诉点和人次在次以上并须有居民代表接受电视台采访。、电视台摄影记者由曹××负责沟通落实李总配合月日前协调到位搞定关系以便重点采访、持续跟进曝光。、物业公司由王总负责协调李总配合月日前协调到位开始进行小区整动月日前开始绿化带整治。篇三:车位营销推广方案天怡峰景车位营销推广方案车位信息推广策略推广节奏一、车位信息天怡峰景居住户数户车位个车位比例:。在(来自:wwwzaidiancOm在点网:车位销售广告词)这样一个情况下也就是平均户需要消化一个车位。在昆明市私家车已经逐渐普遍。我们的车位是不够的。鉴于项目即将开盘开发商适时推出车位销售是非常合适的。但是在销售车位之前我们必须明确车位销售情况与小区业主经济实力以及实际入住率密切关联。二、推广策略车位营销过程中为了确保实现车位良好的消化我们制定了一个适合天怡峰景项目停车位销售的推广策略。、推广广告语:一期稀缺车位即将公开发售黄金车位、投资有礼具体策略:制定相关促销优惠活动办法。加大优惠力度限期限额优惠。基于目前还没有开盘购买车位热情已经很高涨情况下通过制定比较有竞争的价格吸引力优惠措施促进购买。付款方式分种一次性付款:优惠元a业主签(认购书)时缴付定金人民币万元b业主于认购后天内支付剩余价款分期付款:优惠元a业主签(认购书)时缴付定金人民币万元b业主于认购后天内补足全款价款c业主于认购后天内内支付剩余价款、销售控制优质车位拿出一般车位拿出较差的车位拿出解释:、为什么我们只拿出的车位出售是因为我们要利用好第一次的车位认筹让有部分客户买不到从而让客户在自己的心理产生车位的重要性。就算我们在以后销售的车位涨价了他也得买因为不买他的爱车就没有地方去放。、我们还有很多房源要出售如果一次性就把车位卖完了这样的话会给我们在以后销售住宅同时带来不利。、这样销售的控制是为了我们后面的住宅和好的车位有个清晰的对比从而我们在以后的定价会给有优势我们要牵着客户的手走让我们引导他消费。三、推广节奏、再通知已登记的客户来售楼中心选号时一定要制造出车位的稀缺制造出紧张的气氛。让客户高度重视在未来的日子没有车位的重要性。、然而也要对我们的销售人员培训统一车位的期间和价格告诉客户我们一期购买的优惠条件以后的车位价格会越来越高甚至是有钱也买不到车位、在车位即将选号的时候在现场明显的位置悬挂横幅等现场气氛进行渲染:“天怡峰景一期车位、真情回馈业主”“稀缺车位即将公开认筹”“黄金车位投资有礼”、宣传资料发业主手上主题:让我们的爱车也有个家有个属于车的天下把我们的优惠条件和车为的平面图附加上制作车位的宣传资料

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