房产销售流程

房产销售 流程 快递问题件怎么处理流程河南自建厂房流程下载关于规范招聘需求审批流程制作流程表下载邮件下载流程设计 《房地售具体流程》产产产产产产产产 第一找客产 产产 一、客的来源渠道产产产产产产 要想把房子售出去,首先要找到有效的客。客的来源有多渠道,如:产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产咨、房地展会、接待、促活、上拜、朋友介等。产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产客大多通商在、等媒体上做的广告打来,或是在房展会上、产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产促活中得到目的料,如果感符合自己的要求,会抽出自到目产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产售楼参,或是通朋友介而来。 一般而言,打来的客只是想目有一个初产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产的了解,如果感趣,才会来步 参,而通朋友介来的客,是、目已有了多的了解,并产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产本符合自己的要求,房意向性。摹强 二、接听产产产产 1产产,基本作 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产“接听必度和,音切。一般先主候:X X”产产花园或公寓,你好,而后再始 交。产产 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产通常,客在中会及价格、地点、面、格局、度、款等方面的,产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产售人避短,在回答中将品的点巧妙地融入。 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产在与客交中,法取得我想要的: 第一要件,客的姓名、地址、系等个人背景情况的。产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产第二要件,客能接受的价格、面、格局等品的具体要求的。产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产其中,与客系方式的确定最重要。产产产产产产产产产产产产产 (4)产产产产产产产产产产最好的做法是,直接客来看房。 (5)产产产产产产产产产产产产产产产挂之前出自己的姓名(产产产产产产产产产产产产产产产产产产产有可能的可客留下自己的手机号、呼机号,以便客随咨产产产产产)产产产产产产产产产产产 ,并再次 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 达希望客来售楼看房的愿望。 (6)产产产产产产产产产产产产产上将所得在客来表上。 2产 ,注意事 (1)产产产产产产产产产产产产产产接听,要注意按公司的要求做(产产产产产产产产产产产产产产产产产产售人上前,公司要行培,一要求)。(2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产广告布前,事先了解广告内容,仔研究如何客可能会及的。涉 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产广告布当天,来特多,更珍,因此接听以2到3产产产产产产产产产分限,不宜。(4)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产接听,尽量由被回答主介、主。 (5)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 客明确具体和地点,并且告他,你将程等候。 (6)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 将客来信息及整理,与理、广告制作人充分沟通交流。 (7)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产切:接听的目的就是促使客来售楼,做更深一的面和介。步 第二接待产 产产 产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产接待作售中最重要的一,尤其弓I产产产产产产产产产产产产产产起售人的重。前期所有的工作都是了客上做准。产产产产产产产产产产 产一、迎接客 1产产,基本作 (1)产产产产产产产产“产产”产产产产产产产客,一个看的售人都主招呼迎光,提醒其他售人注意。每 (2)产产产产产产产产产产产产售人立即上前,情接待。 (3)产产产产产产产产产产产产帮助客收拾雨具、放置衣帽等。 (4)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产通随口招呼,区客真,了解客来自的区域和接受的媒体(产产从何媒体了解到本楼的)。 (5)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产客是否与其他系,如果是其他的客,客稍等,由 产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 接待,如果不是其他的客或不在,情客做介。 2产,注意事 (1)产产产产产产产产产产产产产售人表端正,度切。 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产 产接待客或一人,或一主一,以二人限,不要超三人。, (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产若不是真正客,也照提供一份料,作而又情的招待。 产产产二、介目 产产产产产产产产产产产产礼貌的寒喧之后,可配合沙模型等做的目解(产产产产如:朝向、楼高、配置、周境等)产,使客 产产目形成一个大致的概念。 1产产,基本作 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产交名片,相互介,了解客的个人汛情况。 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产按照售已划好的售,配合灯箱、模型、板等售道具,自然而又有重点地介品产产产(产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产着重于地段、境、交通、配套施、房屋汁、主要建材等的明)。 2产,注意事 (1)产产产产产产产产产产产产此重本楼的整体点。强 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 将自己的忱与推客,努力与其建立相互信任的系。(3)产产产通交 正确把握客的真产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 需求,并据此迅速制定自己的策略。 (4)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产当客超一人,注意区分其中的决策者,把握他相互的系。 (5)产产产产产产产产产产产产产在模型解程中,可探客需求(产产产产产产产如:面、意等)产产产产产产产。做完模型解后,可邀清 他参产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产板,在参板的程中,售人目的做重点介,并迎合客的喜好做一些产产产产产助介。 产产产产三、看 产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产在售楼作完基本介,并参板后,客参目。 1产产,基本作 (1)产产产产产产产产产产产产产产产合工地况和周特征,走介。 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产按照房型,客切感自己所的。 (3)产产产产产产产产产产产产产尽量多,客始你所吸引。 2产 ,注意事. (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产看工地的路事先划好,注意沿的整与安全。 (2)产产产产产产嘱咐客好安全帽(看期房)产产产产及其他随身所物品。第三产 产判 产一、初步洽 产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产板洽及参。步完后,可引客到判区行初 1产产,基本作 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产倒茶寒喧,引客在售桌前入座,其目料,并目的价格及付款方式做介。产产 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产在客未主表示,立刻主地一型作探性介。 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产根据客所喜的元,在肯定的基上,作更尽的明。 (4)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产根据客要求,算出其意的楼元的价格、首付款、月均款及各相手用。 (5)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产客的疑惑点,行相解,帮助其逐一克服障碍。 (6)产产产产产产产产产产产产产产适化制其造气氛强欲望。, (7)产产产产产在客品有70产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 ,的可度的基上,法服他下定金。 2产,注意事 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产入座,注意将客安置在一个野愉悦的便于控制的空范内。 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产个人的售料和售工具准全,以随客的需要。 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产产了解客的真正需求,了解客的主要点。 (4)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产售人在合售情况,向客提供型和楼,避免提供太多的产产产产产产产产产产产产产产产产产产产。根据客意向,一般提供两、三个楼》即可。 (5)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产注意与同仁的交流与配合,理知道客在看哪一型。 (6)产产产产产产产产产产产产产产产注意判断客的意、能力和成交概率。 (7)产产产产产产产产产产产产产产产产气氛造自然切,掌握火候。 (8)产产产产产产产产产产产产产产产品的解不有夸大、虚构的成分。 (9)产产产产产产产产产产产产产产产产产不是范内的承理通。 产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产上述程序完成之后,客会拿料回去考,此售人可留下其系法(产产产产产产产产最好客何 方便),并表达希望其能尽快做出决定的意思(产产产产产产产产产产产产产产产表达方式不宜太直白,要禁分夸大售状况)产,最后, 送其出与其道。个意向产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产的客可强采取收取小很定金的方式,向其声明他所中意的元可其保留(产产产保留以 不超产3产产天宜)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产,此方式有助于客更早的做出的决定,采取方式的机由产产产产产产产产产产产产产售人根据情况自行把握。 产产产产二,未成交 1产产产 ,基本作: (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 将售海等料一份客,其仔考或代播。 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产再次告客系方式和系,承其作房咨。 (3)产产产产产产产产产产产有意的客再次定看房。 (4)产产产产产产产送客至大外或梯。 2产,注意事 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产未成交或未成交的客依旧是客,售人都度切,始如一。 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产及分析未成交或未成交的真正原因,在案。 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产未成交或未成交的原因,告理,具体情况,采取相的救 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 。第四产产产产产产、客追踪 产产产一、客追踪 1产产,基本作 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产繁忙隙,依客等与之系,并随向理口告。 (2)产于A、B产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产等的客,售人列重点象,保持密切系,尽一切可能,努力服。 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产将一次每追踪情况在案,便于日后分析判断。 (4)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产无最后是否成交,都要婉要求客帮忙介客。 2产,注意事 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产追踪客要注意切入的,勿客造成售不、死硬推的印象。 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产追踪客要注意的隔,一般以二三天宜。 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产注意追踪方式的化:如可以打,寄料,上拜,邀参加促活等。第五产 产 产 一、成交收定金 1产产 ,基本作 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产客决定并下定金,利用控答来告理。 (2)产产 恭喜客。 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产具体情况,收取客小定金或大定金,并告客双方的行束。 (4)产产产产产产产产产产产产产产产尽解定填写的各条款和内容。 (5)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产收取定金、客、售人、理三方名确。 (6)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产填写完定,将定同定金送交理点收案。 (7)产产产产将定第一(产产定)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产交客收,并告客于足或将定来。 (8)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产确定定金足日或日,并告客各注意事和所需的各件。 (9)产产再次恭喜客。 (10)产产产产产产产送客至大外或梯。 2产,注意事 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产与理和其他售人密切配合气氛。制造并持 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产当客某套元稍有趣或决定,但未足金,鼓励客支付小定金，500元以上,是 一个行之有效的法。产产产 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产小定金金不在于多,其主要目的是使客挂我的楼。 (4)定金(大定金)产产产产产产产产产产产产产合的一都将按定部分,若金予以。双方任一方无故毁 (5)产产产产产定金收取金的下限1产产产产产产产万元,上限房屋价款的20产产产产产产产产,。目的是确保客最成交。 (6)定金保留日期一般以3-7产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产天限,超期,定金没收,所保留元将自由 介其他客。产产产产产产产 (7)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产定金与日之的隔尽可能短,以方各外生枝的情况生。 (8)产产产产产产产产产产产折扣及其他条件,理同意案。 (9)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产填写完后,再仔、面、价、定金等是否正确。 (10)产产产产产产收取的定金确点收。 产产二、定金足 1 产产,基本作 (1)产产产产产产产产产产产定金内填写收足金。 (2)产产产产产产产产产产产产产产将定足日及金划掉。 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产再次确定日期,将日期和金填写于定上。 (4)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产若重新定,大定金定依据小定金定的内容来填写, (5)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产告客日的各注意事和所需的各件。 (6)产产产产产产产产产产产产恭喜客,送至大外或梯。 2产,注意事 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产在定足日前,再次与客系,确定日期并作好准 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 填写完后,再次、面、价、定金等是否正确。 (3)产产产产产产产产产产产产产产将尽情况向理案。 产产三、 1产产,基本作 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产定房屋内,填写后的、面、价。 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产金及金,若有化,以后的主。 (3)产产产产产产产产产产产产于空白注明哪一至哪一。 (4)产产其他内容同原定。 2产,注意事 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产填写完后,再次、面、价、定金、日等是否正确。 (2)产产产产将原定收回。 产产产产四、合 1产产,基本作 (1)产产产产产产产产产恭喜客我的房屋。 (2)产产产产产产产产产产产产产产身份原件,核其房格。 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 出示商品房售示范合同文本,逐条解合同的主要条款: A.产产产产产产产产产产产产产产产久当事人的姓名或名称、住所, B产产产产产产产产产产产产产,房地的坐落、面、四周范, C产产产产土地所有性, D产产产产产产产产产产产,土地使用得方式和使用期限, E产产产产产产产产 ,房地划使用性, P产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产,房屋的平面布局、构、建筑量、装准以及附属施、配套施等状况, G产产产产产产产产产产产产产产产,房地的价格、支付方式和期限, H产产产产产产 ,房地支付日期, I.产产产任, J产产产产产产产,争的解决方式。 (4)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产与客商并确定所有内容,在。步范内作适当 (5)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产成交,并按合同定收取第一期房款,同相抵:付定金。 (6)产产产产产产产产产产产产将定收回,交理案。 (7)产产产产产产产产产产产产产产产产帮助客力、理登案和行款事宜。 (8)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产登案且好行款后,合同的一份交客。 (9)产产产产产产产产产产产产产恭喜客,送客至大外或梯。 2.产注意事 (1)产产产产产产产示范合同文本事先准好。 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产事先分析可能生的,向理告,研究解决的法。 (3)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产,如客有无法服,理或更高一主管。 (4)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产合同最好由房主自己填写具体条款,并一定要其本人名盖章。 (5)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产由他人代理,主予代理人的委托最好公。 (6)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 产解合,同条款,在情感上重于客的立,其有同感。 (7)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产后的合同,迅速交房地交易管理机构核,并房地登机构登案。 (8)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产后的客,始与其保持接触,帮助解决各并其介客。 (9)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产若客的无法解决而不能完成,客先回,另,以取双方的折。 (10)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产及情况,若有,采取相的措施。 产 五、退 1产产,基本作 (1)产产产产产产产产产产产产产分析退原因,明确是否可以退。 (2)产产产产产产产产产产产产产产理或更高一主管确,决定退 (3)产产产产产清相款。 (4)产产产产产产产产产产产产产产将作合同收回,交公司留存案。 (5)产产产产产产产产产产产产产产生意不在情在,送客至大外或梯。 2产 ,注意事 (1)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产有金移事,均由双方当事人名定。 (2)产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产若有争无法解决可提仲裁机构解或人民法院裁决第六产 入住 一. 产产产产产产产产产产产 客理入住需提交的料 1 、合同副本 2产产、房款明(产产收据或票) 3产产产产、份明(产产产产产产产产身份或其他相件) 4 、交清房款尾款 5产产产产、物管理(季或年)产产产产 、公共修基金 6产产产、装修押金(产产可)产产产产、位租金(产产可) 产产产产产产产产产产产产二、展商入住需提交的料: 1产产产产产产产 ,房屋量合格 2产产产,房屋使用明 3产产产产产,物管理公(产产产产产产产产产产需位每客与物公司字可) 4产产产产产产产,收目明 5产产产产产产产产产产产产,物提供的物管理收准 三、流程: 1产产产——产产产产——产产产产——产产产产产产产产产 ,商入收取合格房住准工作流程竣工屋使用明一入住通知 2产产产产产产产,客理入住流程 产产产产产产产——产产产产产产产客展商向客出具房凭入住通知、身份明、合同副本、交款明到物公司理入住手屋 量合格、收目明产产产产产产产产产产产产(产产可)产产——产产产产——产产产产产产产产产产——产产、房屋使用明客足房款物公司与客物署物管理公 公司向客提供产产产产——产产产产定物管租位理收准(产产可)——产产产产产产产产客物管理(产产产产产产产产产产按物公司要求季付或年付)、公 共修产产产产产产产产产基金、位租金(产产可)产产产、装修押金(产产可)——产产产产产产产取所房屋匙。产产产 售基本流程 流程一:接听产产 基本作产产 ?接听度必和,音切。一般主候产产产产产产产产产“产产产”产产产产产 佛山路行商街,你好:而后始交。步?通常客在中会及价格、地点、面、产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产等方面的,售人揭型、行按 产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 要避短,在回答重品巧妙的融入。 ?在与客交中产产产产,产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产要法取得我想要的咨如客姓名、地址、系、能接受的价格、面、产产产产产产产产产产产产产 型及品的要求等。 ?直接客来中产产产产产产产产产产产产产产 心看模型。 ?产产产产产产产产产产产产产产产产产 上将所有咨在客来表上。 2产产 、注意事。 ?产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 售人正式上前,引行系培,一。 ?要了解我所布的所有广告内容,仔研究和真客可能会产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 及的。涉 ?要控制接听的,一般而言,接听以产产产产产产产产产产产产产产产产2-3产产产产 分宜。?产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 接听适由被接听主介、主。 ?产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 客明确具体和地点,并且告他,你将程等候。?产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 将客来信息及整理,与理及中大想人充分沟通交流。流程二:迎接客产 基本作产产 ?客,一个看的人都要主上前迎接,并产产产产产产“产产”产产产产产产产 迎光,提醒其他售人注意。彬彬有理地每?产产产产产产产产产产产产产产产 售人立即上前,情接待。 ?帮助客人收拾雨具、放置衣帽等 ?通随口招呼,区客真,了解所来的区域和接受的媒体。产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 注意事产 ?产产产产产产产产产产产产产产产 售人表端正,度切。 ?接待客一般一次只接待一人,最多不要超产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 两个人。?若不是真正的客,也注意整和个人表容,以随客产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 良好印象。 ?不管客是否当产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 决定,都要送客到中心口。流程三:介品产产产 基本作产产 ?了解客的个人。产产产产产产产 ?自然而又有重点的介品产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产行街概，着况、主要重步境、建材水、品机能、等的明产产产 , 2产 、注意事 ?产产产产产产产产产产产产 重行街的整体点。强步 ?将自己的产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 忱和推客,努力与其建立相互信任的系。?通交正确把产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 握客的真需求,并据此迅速制定策略。?当客超一个人,注意区分其中的产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 决策者,把握他之的相互系。 流程四:产产产产 洽 基本作产产 ?倒茶寒暄,引产产产产产产产产产产产 客在售桌前入座。 ?在客产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 未主表示,立刻主地一做探型介。?根据客产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 喜的型,在肯定的基上,做更尽的明。?产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 客的疑惑点,行相解,帮助其逐一克服障碍。?在客有产产70%产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 的可度的基上,法服他下定金。?适产产产产产产产产产产产产产产产 化欲制造气氛强望。,?? 注意事产 ?入座产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 ,注意将客安置在一个事愉悦便于控制的范内。?个人的售料和售工具准产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 全,随客的需要。?了解客的真正产产产产产产产 需求。 ?注意与产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 同事的交流与配合,理知道客在看哪一。?注意判断客的意、能产产产产产产产产产产产产产产产 力和成交概率。 ?产产产产产产产产产产产产产产产产产产 气氛造制然切,掌握火候。 ?产产产产产产产产产产产产产产产产产产 品的解不有夸大虚构的成分。 ?不是的产产产产产产产产产产产产产产产产产 范内的承若承理。 流程五:看产产产产 基本作产产 ?产产产产产产产产产产产产产产产产产产 合工地状和周特征,便走介。 ?产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 合型、划、客真感自己所的。 ?尽量多,客你所产产产产产产产产产产产 吸引。 注意事产 ?产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 看工地路事先划好,注意沿的整和安全。?嘱咐客好产产产产产产产产产产产产产产产产 安全帽及其他随身所物品。 流程六:产产产产 未成交 1产产 、基本作 ?将售料和产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 海一份客,其仔考或代播。?再次告客系方式和系,产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 承若其做房咨。?产产产产产产产产产产产产产产产 有意的客再次定看房。 2产 、注意事 ?在位成交或未成交的客产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 依旧是客,售人度切,始如一。 ?及分产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 析未成交或未成交的原因,在案。 ?未成产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产交或未成交的原因,告的理,具体情况,采取相救措施。 流程七:填写客料表产产产产 基本作产产 ?无成产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 接待一交与否,位客后,立刻填写客料表。每 ?填写重点客人的系方式和个人、客品的要求产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产条件和成交或未成交的真正原因。 ?根据成交的可能性,将其分很有希望、有希望、一般、希望渺茫四个等真产产产产产产产产产产产填写,以便以后跟 踪客。产产 注意事产 ?客料真产产产产产产产产产产产产产产产 填写,越尽越好。 ?客料表产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产 示售人的聚宝盆,妥善保管。 ?客等具体情况,行产产产产产产产产产产产产产产产产产产 段性整。 ?每每天或周,有理定产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产召工作会,根据客料表售情况,并采取相的措施。