正式购房合同样本2篇(最新篇）

正式购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 样本2篇(最新篇） 正式购房合同样本2篇 正式购房合同样本2篇 参考，希望可以帮助到大家哦。 正式购房合同样本一 出卖人: ______________________________ 法定代表人: _________________联系电话: ______________ 注册地址: __________________邮政编码: ______________ 营业执照号码: ___________________________________ 开户行: __________________帐号: _________________ 委托代理人: ___________________________ 法定代表人: _________________联系电话: ______________ 注册地址: __________________邮政编码: ______________ 营业执照号码: ___________________________________ 房地产经纪机构资格证书编号: ____________________________ 开户行: __________________帐号: _________________ 买受人: ______________________________ 国籍法定代表人: __________身份证营业执照号码: _________ 地址: ____________________邮政编码: ______________ 联系电话: _____________________________________ 委托代理人: ____________________________________ 国籍法定代表人: __________身份证营业执照号码: _________ 地址: ____________________邮政编码: ______________ 联系电话: _____________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款: 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号: _____________________ 商品房座落: _______区、县________________路、道、街 __________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中: 套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为: ________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元，价款为_______元，计_____。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理: 1、 变更合同 2、 解除合同 3、 _____________________________。 第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款: 1、一次性付款。 ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ __________ 2、分期付款。 ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ __________ 3、其他方式。 ___________________________________________________________ ________________________________________________ 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房， 逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同 约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行 同期贷款利率计算。 合同范本 北京购房合同 南京购房合同 西安市购房合同 苏州市购房合同 武汉购房合同 重庆市购房合同 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追 究甲方违约责任: 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定 甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期 贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向 乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自 合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日 止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的 万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。 3、 ___________________________________________________________ __。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任: 1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。 第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过 3%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。 面积差异超过 3%的，双方约定如下: 第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和承诺的，甲方应承担责任。 在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的 规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。 第九条 商品房配套设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下: 1、上水___________________________ 。 2、下水___________________________ 。 3、供电___________________________ 。 4、燃气_____________________ 。 5、暖气___________________________ 。 6、 _____________________________。 上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。 第十条 商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 确定之日起_____日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。 第十一条 商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。 第十二条 商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。 甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。 第十三条 物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。 第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。 第十五条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理: 1、向_____________ 仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉讼。 第十六条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。 附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。 【公证处公证】之日起生效。 第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。 提交上海仲裁委员会仲裁; 向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份， 、 和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。 二 立互易房屋契约人 x x x同x x x,兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下: 第一条 甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。 第二条 前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。 第三条 本件互易甲方愿补贴乙方人民币x x 元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。 第四条 本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。 第五条 出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。 第六条 如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。 第七条 关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。 第八条 本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。 第九条 本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。 第十条 本件互易标的物列开于如下: 第一标示 一、 坐落: x x 市x 地号、面积: x x 平方米 二、 门牌: x x市x x路x 号共贰层楼房一栋。 三、 面积: 一楼: x x平方米。 二楼: x x平方米。 以上所有权全部先将有关产权登记。各证件及平面 图于本契约日交与乙方收执营业。 第二标示 一、 坐落: x x 市x 地号、面积: x x 平方米 二、 门牌: x x市x x路x 号共贰层楼房一栋。 三、 面积: 壹楼: x x平方米。 贰楼: x x平方米。 本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。 立互易房屋契约书人甲方: x x x 印 乙方: x x x 印 中证人: x x x x年x 月x 日